色旅游第品牌。井冈山革命烈士纪念塔位于茨坪中心的个小山包上，占地面积亩，由纪念广场革命烈士纪念塔革命烈士忠魂堂革命烈士纪念堂纪念雕塑园等组成。为缅怀在井冈山斗争中牺牲的革命先烈，原遂川县井冈山区人民政府于年在茨坪的东北边山岗上建造座纯木质结构的纪念塔，正面书有井冈山革命先烈纪念塔十个大字年将木质塔拆除改建成砖木结构的纪念塔，在塔顶立泥塑红军战士雕像年，井冈山区人民政府又将纪念塔的砖木结构改为钢筋混凝土结构，在塔顶重塑个钢筋混凝土结构手持钢枪的红军战士雕像塔顶的正面仍然是井冈山革命先烈纪念塔十个大字。从五十年代开始，这座塔就成了向国内外宣传井冈山的主要形象标志年，井冈山革命委员会组织井冈山建筑队工人拆除塔顶红军战士雕像，并将塔底扩建为米米的正方形，塔高米，塔的四面均镶刻有凹形井冈山革命先烈纪念塔十个大字。整座塔基占地平方米，塔前与红军烈士墓相连。墓中安放有当年在茨坪牺牲的部分革命烈士的遗骨和在小井红军医院遇难的红军伤病员的部分遗骨年，中华人民共和国国务院公布井冈山革命先烈纪念塔为全国重点革命纪念建筑保护单位，以供人们参观瞻仰。井冈山革命烈士纪念塔是井冈山人文景观与自然景观较为集中的景区。景区的开发建设较早，以后大规模的基础设施建设几乎没有进行，受当时条件限制许多配套基础设施建设也没有及时跟进，造成了些历史改善周边环境。作为国家红色旅游风景区的个重要组成部分，应在保护的基础上适度开发利用，充分发挥其宣传与教育观光和休闲的作用。工程设计原则生态优先原则在项目开发建设中，应把生态问题作为项目建设首要考虑的个基本原则。为从根本上提高建成后的生态环境质量，必须在设计中遵循生态优先原则。与风景名胜区总体形象协调致原则应与风景名胜区风格相协调，符合整个风景区的形象要求，注重人与自然的和谐统，注重突出井冈山的人文特色，注重因地制宜，合理设臵景观。高起点高标准高质量原则。设计坚持高起点高标准高质量的原则，力求把项目建设成高水准，能提供高质量服务的硬件条件。以人为本原则第章总论项目概况项目名称井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目建设单位井冈山市旅游发展总公司项目责任人吴小华建设地址井冈山茨坪北山建设性质改建建设期限个月建设内容及规模井冈山革命烈士纪念塔塔体塔座维修改造纪念广场改造革命烈士忠魂堂翻新改造革命烈士纪念堂翻新改造纪念雕塑维修陈正人及贺子珍等塑像，场地改造等。项目总投资及资金来源本项目估算总投资万元，工程投资万元其他费用投资万元。资金来源申请中央投资万元，地方自筹万元。效益分析井冈山革命烈士纪念塔是井冈山风景名胜区的主要景区，井冈山革命烈士纪念塔是来山游客必去之景区，可以在此瞻仰革命先烈，了解井冈山革命斗争史，认识井冈山精神的精髓，游客可以从此获得灵感和灵气，工作事业走向成功。游客流量占井冈山旅游人数的比例很大，约以上。随着核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,本项目的建设，井冈迹，艰苦卓绝的战斗史实，使传统教育的手段更先进科学，瞻仰学习质量大为提高，在宣传井冈山革命根据地斗争史弘扬井冈山精神促进精神文明建设中发挥更大的作用。工程建设规模恰当，建设方案可行，估算投资总额基本合理，项目经济分析可行，社会效益较好。因此，项目是可行的。第二章项目建设的必要性和可行性项目背景井冈山市地处江西省西南部，湘赣两省交界的罗霄山脉中段。全市个乡镇场和街道办事处，总人口万余人，总面积为平方公里。井冈山整个地势中部高四周低，冈上多井状盆地，古有郴衡湘赣之交，千里罗霄之腹之称。年，以毛泽东为代表的中国共产党人在井冈山创建了中国第个农村革命根据地，点燃了中国革命的星星之火，开创了农村包围城市武装夺取政权的中国革命道路，培育了伟大的井冈山精神。在中国革命的史册上，井冈山被誉为中国革命的摇篮中华人民共和国的奠基石天下第山。井冈山是座革命的山英雄的山。境内拥有多处革命旧居旧址，已经成为个没有围墙的革命历史博物馆，是人们接受革命传统教育陶冶情操净化心灵提升境界的生动课堂。井冈山是座风光绮丽的山秀色迷人的山。这里千峰竞秀，万壑争流，苍茫林海，飞瀑流泉，融雄险秀幽奇为体，峰峦山石瀑布溶洞温泉珍稀动植物高山田园风光应有尽有，有同山不同季，十里不同天的特点。森林覆盖率高达空气中富含负氧离子，是个天然大氧吧。井冈山是第批国家重点风景名胜区国家级自然保护区全国爱国主义教育基地和国家园林城中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市和国家级风景旅游区。风景区总面积平方公里，分为个景革命烈士纪念塔的基础设施将进步完善，来此观光旅游的人数将进步增加。项目申请报告编制依据中华人民共和国城市规划法中华人民共和国文物保护法中华人民共和国土地管理法中华人民共和国自然保护区条例建设部颁布的城市规划编制办法实施细则国家计委投资项目可行性研究指南计办投资号风景名胜区管理暂行条例风景名胜区规划规范公园设计规范年全国红色旅游发展规划纲要江西省旅游业十五计划至年旅游的发展规划纲要江西省风景名胜区管理办法井冈山风景名胜区总体规划井冈山革命旧址群保护规划井冈山市国民经济和社会发展十五规划国家发改委建设部颁布的建设项目经济评价方法与参数国家颁布的城市建设的其他相关规范建设单位对可研编制单位的委托书申请报告编制过程和内容研究过程根据建设单位委托，我公司于年月初开始对项目申请报告编制所需资料进行收集，并通过踏勘现场和外业调查，从年月初开始组织工程技术人员对项目进行分析研究，并着手编制申请报告。研究内容经过对项目所在区域的社会经济状况旅游业现状用地现状市政基础设施现状等调查分析，围绕建设单位提出的要求，本项目研究内容如下分析项目建设的必要性和可行性研究提出项目建设内容规模工程方案开展项目环境影响分析，制定环境保护措施拟订项目的组织管理与实施计划估算项目投资，提出资金筹措方案制订项目招标方案对项目投资效益进行经济和社会分析。结论改造后的井冈山革命烈士纪念塔将会更完美生动直接地展示革命先烈的英雄事滞不前，已经不能适应现代旅游的发展。由于旅游基础设施建设滞后，造成景区显山活水层次功能性不强景区格调和内涵挖掘不深井冈山革命烈士纪念塔历史价值没有得到应有的认知交通组织不良接待服务设施不足旅游环境与服务质量难于提高等问题。井冈山革命烈士纪念塔作为著名景区，是全国各族人民祭奠革命先烈和进行革命传统教育爱国主义教育活动场所。因此，井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目的实施，有利于景区的完善基础设施，有利于提升整体环境质量，有利于打造井冈山旅游城市新形象。是改善旅游环境，提高旅游接待能力和服务水平的需要随着井冈山铁路的建成通车，与井泰高速公路井冈山机场构成了个立体的交通网络，使井冈山的可进入性得到大大提升。井冈山是革命的山充满灵气的山，更是胜利的山，中国革命正是从这里走向胜利的，许多有志之士也是正是从这里获得灵感，走上了成功之路。游客来到井冈山旅游观光，学习考察休闲度假，需要的是最周到的服务和良好的环境，是旅客了解这个城市的第张名片，是旅客接受人性化服务的第感觉。旅游景区基础设施完善程度不同，在保证客源方面也会有相应的不同的结果。因此，项目的建设，有利于改善井冈山旅游环境，有利于景区提高旅游接待能力和服务水平。是提高景区品位，实现景区可持续发展的需要井冈山革命烈士纪念塔开发初期的基础设施的规划建设过于简单和粗糙，仅修条路建个房立个亭什么的，而忽略与景区的环境意境景观历史文化相融合相协调。景区内落后的基础设施和旅游环境，不能适应和满足现代旅游者的需求。本改造项目的实施，立足于景区丰富的自然生态景观资源和红色文化底蕴，通展，积聚了定的经济基础及旅游景区开发建设和运营管理理念先进，经验丰富，具备个较好的基础，完全有能力胜任本项目的组织实施工作。全市旅游企业景区群众对本项目建设非常关注，普遍支持，认同度高。随着景区基础设施改造的实施，景区旅游服务设施得到完善，旅游环境条件得到改善，品位提高，客观上为景区周边的商贸经营提供了有利条件，人气聚集，商业氛围也将逐步得到加强。本项目建设所需的水泥钢筋砂石等主要材料，当地均能生产和采购，且价格稳定。汽车可直接运抵。施工条件好，交通便利。景区内水电有保障，项目建设外部协作条件优越。当地有建设和管理经验丰富技术过硬的工程项目管理人才和施工队伍，可保证项目顺利实施。第三章建设规模及建设内容建设内容本项目建设内容如下井冈山烈士纪念塔全面改造工程革命烈士纪念广场改造工程革命烈士忠魂堂工程革命烈士纪念堂工程纪念雕塑园改造工程建设规模井冈山烈士纪念塔全面改造工程纪念塔体改造个，塔座外墙花岗岩干挂革命烈士纪念广场改造工程地面铺装及排水管网革命烈士忠魂堂工程翻新改造。革命烈士纪念堂工程翻新改造，翻新改造，翻新改造纪念雕塑园改造工程维修陈正人及贺子珍等塑像个，场地改造，合理组织参观路线。第四章工程建设方案建设原则及依据建设原则设计指导思想满足国家级重点风景名胜区中国旅游胜地四十佳之中国优秀旅游城市国家级旅游区和国家卫生城市的功能和风格要求。规划性质在保护利用原有旅游资源的基础上，充分发展旅游资源，并增加配套的旅游设施，完善基础设施，硬环境条件的改善，提高品位和档次，挖掘和提升景区格调和内涵。基础设施和配套服务设施的改造，能够使景区旅游环境更加协调，景区特色更加鲜明，旅游设施更加适合游客需求，旅游服务更加人性化，从而实现景区的可持续发展。是增加劳动就业，促进井冈山全民创业的需要井冈山革命烈士纪念塔保护改造项目，在建设期间能够带来定的就业机会。项目建成后，能够提供数百个就业岗位，同时，随着旅游环境改变和旅游服务设施的增加，扩大了接待规模，增加了游客量，带来了