为社区卫生服务中心，业务还将不断增加，承担着纳溪区医疗卫生事业的重大使命，具有重建住院大楼的必要性。为了加快发展纳溪区医疗卫生事业，提高该院综合医疗服务水平，为纳溪区医疗卫生事业的发展做出更多贡献，及时准确诊断和治疗病员，减少病员痛苦，挽救更多病员生命，减少疑难危重病员转院医治的困难和费用，造福纳溪区的人民，尽快改善该院住院硬件设施条件已经到了迫不及待的地步。提出过程当纳溪区人民医院原住院部大楼鉴定为级危房后，泸州市房屋安全鉴定办公室对其及时组织了房屋安全鉴定并于年月日写出书面的关于纳溪区人民医院住院大楼的房屋安全鉴定意见泸房鉴号纳溪区人民医院于年月日向区卫生局报送了地震受震情况报告泸纳人医号，根据房监办的意见，向上级主管部门提出拆除重建的建议。该报告由区卫生局转报相关部门后，纳溪区人民政府于月日召开了有相关部门领导参加的会议，就纳溪区人民医院住院部大楼的拆除不便，即使这样，还于年月，因汶川大地震余震的破坏影响而鉴定为级危房被拆除，现临时租房解决病人的住院问题，使其病房手术室等在流程布局结构方面都很不规范，不能完全达到医院内感染管理要求，也不能适应突发公共卫生事件应急处置的需要，造成病员流失，对医院发展带来严重影响。区域竞争压力纳溪区离泸州城区仅公里，市区内有泸州医学院及附属中医总论项目背景项目名称及承办单位项目名称纳溪区人民医院住院大楼建设项目项目建设单位纳溪区人民医院项目建设地址纳溪区人民路号，纳溪区人民医院内。建设项目用途原住院部大楼因危房已于年月拆除，现急需建设本项目以解决医院病人住院的燃眉之急。法人代表法人代表为医院院长魏铭项目法人性质及项目承办单位基本情况项目法人性质非盈利性自收自支的国有事业单位承办单位基本情况纳溪区人民医院始建于世纪年代，已有多年的建院历史，是家融医疗急救保健教学科研于体的非盈利性自收自支事业单位。年经四川省卫生厅医院分级管理委员会评审通过，成为国家二级甲等综合医院，是全区卫生系统的医教研指导中心社区医疗服务中心和急救中心。医院目前占地面积万大楼在年经泸州市房屋安全鉴定办公室鉴定为级危房，建议拆建重建，但由于建设资金量较大，时难以筹拢，直到年月之前，依然在凑合使用该楼房。因受年汶川大地震余震的影响，原住院部大楼新发生多处裂纹，加上长年累积的其他危险因素，于年月日，经泸州市房屋安全鉴定办公室再次鉴定确认为级危房，具体详见泸州市市安全鉴定报告书附件，现住院部已紧急搬迁撤除。目前，该院住院问题暂分四处开展工作，其中最大的部分是靠在院外租借约的仁和宾馆安排。这无疑已造成客观上的许多病员流失问题，对医院发展带来严重影响，同时，也不能适应突发公共卫生事件应急处置的需要，对人民群众的身体健康和生命安全带来严重威胁，当然也不符合国务院突发公共卫生事件应急条例县区以上综合医院必须设置感染病房的要求。纳溪区人民医院为国家二等甲级医院，曾多次荣获国家省卫生行政部门先进集体称号，具有较强的医疗技术水平和整体服务功能，承担着全区万人口的医疗保健服务和急救工作，也承担着纳溪境内的批国家及省属特大型化工企业以及即将新开工的河西化工园石龙岩临港工业区和江阳区江安县及贵州省部分群众的医疗急救保健服务工作，服务范围广，平方米，业务用房面积万平方米，资产总额万元。现有职工人，卫技人员占职工总数的，其中主任医师人，副主任医技师人，主治管医护技药师人，开放病床张，开设内科外科儿科心内科骨科妇产科五官科等个临床科室和个临床医技科室，个急救站，个医务室诊疗点，拥有西门子螺旋韩国麦迪逊彩色多普勒日本全自动生化分析仪东芝电视光机德国电视腹腔镜支气管纤维镜高压氧治疗舱检测仪汽化电切镜血流灌注机等万元以上的大型医疗设备余台件。开展普内心内神内普外脑外泌外骨外妇产科及眼耳鼻喉科等多项医疗技术，具有较高的诊治水平和急诊抢救能力。近三年平均门诊为万人次，收治住院病人约人次，床位使用率达到左右，年业务收入增长左右。年年两次被四川省农业银行评为级信用等级单位。项目提出的由来与过程项目提出由来。该院原住院部大楼是幢上世纪年代建成的三楼底的砖混结构房屋，建筑面积近平方米，该楼设计不合理，配套不完善，布局不规范，给病员就医和临床医疗带来诸多不便，其病房手术室等在流程布局结构方面也不规范，不能完全达到医院内感染管理要求。住院部输条件好纳溪区人民医院位于贯穿纳溪区城的永宁河的东区，在国道旁，邻长江码头仅，距泸叙铁路车站约，建设施工中运输建材和建筑设备进场都很畅通。公用工程条件由于新建住院大楼在医院自身内部，现有的水电气管网电信通讯网络等都现成可供使用。用电容量亦无须增容。项目投入总资金及效益分析项目投入总资金纳溪区人民医院住院大楼建设项目总投资估算为万元，其中万元申请国家专项资金解决，其余的万元由区政府地方财政予以补贴。如出现少量缺口由医院自筹。效益初析直接经济效益显著。新建住院大楼建成投入使用后，将明显增加病人住院人数，医院在经济效益上将有明显提高。如果住院大楼于年正式投入运行，保守估计按平均的增长速度递增，到年，其年收支结余可达约多万元，从而大增强医院的自我发展能力。社会效益突出。由于住院大楼的设计完全按现代规范要求设计，其病房手术室等在流程布局结构等方面都达到规范标准无感染的要求，对及时准确诊断和治疗病员，减少病员痛苦，挽救更多病员生命创造了定物质条件，为保方平安，促进促进家庭社会和谐稳定发挥了定作用。主要技术经济指标主要技术经济指标估算表表项目主要技，其中的大部分病人安排在临时租借的宾馆中。纳溪区人民医院的病人住院问题成了影响医院发展的大问题，新建住院大楼已成为纳溪区人民医院急待解决的维系医院生死存亡的大事件。随着医疗体制的深化改革，无疑，涉及更为广大人民群众利益的县级医院和农村卫生体系将成为卫生事业发展的重中之重，健全基层医疗卫生服务体系将被列在国家投资的首位。国家医改政策给纳溪区人民医院的发展带来希望，必将给纳溪区及近邻地区的人民解决看病难看病贵的问题二病人来源区域的分析和确定病人来源区域的分析根据近几年的实践证明，纳溪人医的病人来源区域主要在纳溪区范围内的城乡人民，其中包括城市和村镇居民农民纳溪属区内的厂矿企业职工以及与纳溪接壤的邻县区及邻省的部分城乡人民群众。据初略分析，纳溪境内病人约占病人来源区域的确定仍以纳溪区范围的城乡人民群众为主，再通过自身努力向邻近地区辐射。三医疗市场现状与前景分析医院目前面临的竞争压力医院硬件设施方面面临的竞争压力医院原有幢住院楼虽是幢年代修建的三楼底的砖混结构房屋，建筑面积小且存在设计不合理，配套不完善，布局不规范等不足因素，给病员就医和临床医疗带来诸多术经济指标序号项目单位指标备注建设规模床位项目总投资万元年均服务性收入万元年均运营成本万元年均收支结余万元财务内收益率财务净现值万元投资回收期年，三建议为了尽快使建设项目进入施工阶段，建议建设单位抓紧时间做好项目的前期准备工作。二医疗服务服市场预测医院规模现状及存在问题纳溪区人民医院是家融医疗急救保健教学科研于体的国家二级甲等综合医院，是全区卫生系统的医教研指导中心社区医疗服务中心和急救中心。具有较高的诊治水平和急诊抢救能力。近三年来，平均门诊为万人次，收治住院病人约人次，床位使用率达到左右，由于该医院医护人员综合素质高，医术医德好，对病人关心至备耐心周到的服务及显著的医疗效果，在社会上受到极好的评价。但是主要硬件住院部大楼的陈旧落后及规模太小等始终拖住医院发展的后腿，使大量患者为此外流，引进人才也受到了限制更为甚者是该住院大楼早在年就被有关部门鉴定为级危房，年月因受汶川大地震余震的影响使其进步恶化，被有关部门鉴定为级危房。为了对人民群众的生命安全负责，经中共纳溪区常委会慎重研究决定尽快拆除。现在已经拆除，其病人住院问题暂时分散安排在四个地方重建问题作了专门研究并形成了研究纳溪区人民医院住院楼震灾后搬迁及重建工作的会议纪要泸纳府号，明确了原住院部大楼必须拆迁和重建，提出了解决建设资金的方法和渠道，落实了加强领导的组织措施。目前住院大楼危房已拆除，病人的住院问题也采取了临时措施安排。重建问题因资金问题时难以实施。项目可行性报告编制单位编制单位为泸州大名工程咨询有限公司。该公司成立于年的以工程投资咨询专业技术服务建设项目可行性研究为主的专业技术服务机构，年月经中华人民共和国国家发展和改革委员会重新审核批准发证，证书号工咨丙。公司注册资金万元，法人代表杨启宇。公司有国家注册咨询工程师人，有各行各业各专业的专兼职以工程技术人员人，其中具有高级职称的技术专家占以上。公司成立以来，先后为泸州市及西部地区的数十个建设项目完成了可行性研究，涉及领域有机电化工轻工建筑农业以及包括院校医院机关在内的社会事业等行业，为泸州市及西部地区的经济发展和项目建设作出了定的贡献。项目可行性报告编制依据泸州市房屋安全鉴定报告书泸房鉴号纳溪区政府会议纪要泸纳府号泸州市纳溪区人民医院关于成立发展建设项目领导小组的通知泸纳人医号纳溪区人民医院近期会计报表四川省建筑工程计价定额和泸州市建筑工程造价信息纳溪区人民医院提供的其他相关文件资料二项目概况建设规模及主要内容建设规模修建住院大楼幢，开设床位张，建筑面积。建设内容座新住院大楼由两大部分组成是按照国家综合性医院建设标准，开设病床张，占建筑面积二是临床辅助科室如放射特检检验药剂使用等占建筑面积。共计。建设地点纳溪区人民医院内。主要建設条件资金渠道落实随着医疗卫生体制改革的深化，县级及以下医疗机构成为国家重点扶持的对象，各级地方政府对这项工作也十分重视。纳溪区人民医院住院大楼建设项目受到泸州市和纳溪区政府的关心，召开相关会议解决医院实际困难。明确政府对