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(终稿)休闲旅游区新增项目可行性投资论证建议书.docx(最终版) (终稿)休闲旅游区新增项目可行性投资论证建议书.docx(最终版)

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,是全县政治文化经济中心。南部与三卡乡相连,北部与金山乡接壤,西部与兴隆乡毗邻,东部与俄罗斯隔黑龙江相望,边境线上自金山乡下夹芯子岛,下至老富岛上端,全长公里。呼玛镇总面积为平方公里,呼玛镇人口数据如下表所示表呼玛镇人口统计资料总人口男女家庭户户数家庭户总人口总家庭户男家庭户女第五次人口普查年岁总岁总岁及以上总户口本地住在本地产业经济呼玛镇辖区临黑龙江而建,是黑河市以北黑龙江上游的重要港口之,也是联结公路水路的重要交通枢纽建设有万亩的高产马铃薯基地有耕地万亩,主要种植小麦大豆和蔬菜,是呼玛县的粮菜产区。县属工业集中于镇内。是全县政治文化经济中心。文化特征传说呼玛河是巴特尔桑从人熊部落里救出的个叫呼玛尔的姑娘变成的。为了反抗成为汉桓帝的妃子,呼玛尔化成了呼玛河,而她的丈夫巴特尔桑则化作了鸡场山,直守护着呼玛河。呼玛河口是清朝时期抗击沙俄入侵的古战场,当时的战役史称呼玛尔战斗,沙俄于中国明清交替之即乘机派匪徒对中国领土进行侵略,匪徒斯捷潘诺夫在呼玛构筑城堡盘距长达年,清军两次派兵于年夏季驱逐肃清。二旅游资源分析地质地貌景观烟囱砬子烟囱砬子位于呼玛大桥附近,周边景色优美开阔,砬子本身与近处的河流农田大桥和远处的山林潜力巨大。五自驾车市场黑呼公路改建完成,加格达奇至呼玛通乡公路改扩建工程项目的运营,都在改善呼玛交通可达性方面发挥积极促进作用,为呼玛旅游发展创造更为便利的条件。自驾游客可在本规划区的呼玛河口旅游廊带上穿越森林,感受行者无疆,路向北的气息,享受休闲浪漫之旅。本客源市场是河口休闲旅游区有力的消费市场,值得重点开发。二目标市场细分与定位细分市场定位根据呼玛河口休闲旅游区的旅游资源特点及其对旅游市场吸引力的定向性,可确定下列市场为本规划区的主要目标市场即界江游市场乡村旅游市场夏令营和漂流旅游市场自驾车旅游市场。第章总论项目名称按照呼玛县旅游发展总体规划的规划要求,呼玛河口要立足于城市休闲与漂流旅游,建设成个吃住游行购娱功能齐备的,集合生态体验城市休闲和呼玛漂流为体的黑龙江旅游名村以及国家级旅游区。因此,本项目名称定为呼玛河口休闲旅游区二项目背景随着我国旅游业的全面发展,旅游逐渐成为种大众消费手段,旅游者的旅游需求也朝着个性化特色化的方向迈进,越来越多的旅游者选择具有独特地理位置的旅游点,这使得边塞旅游界江旅游逐渐升温,并在中国开始刮起阵边界流。呼玛河以南及河口带是支撑呼玛镇经济发展的旅游新区,理应成为新的经济拉动带,同时也应承接着城市服务型的休闲功能。在年编制的呼玛县旅游发展总体规划中,呼玛河口和界江被列为全县四大旅游功能区之,呼玛河口风景旅游区也成为全县优先发展项目。三研究目标本研究报告依据呼玛黑龙江省旅游业管理规定,年关于进步加快旅游业发展的意见黑政发号,年黑龙江省人民政府印发关于促进服务业加快发展意见和若干政策的通知,年呼玛县旅游发展总体规划,年呼玛县河口休闲旅游区控制性详细规划,年第二章旅游开发条件分析区域环境分析自然环境分析地质地貌呼玛河口休闲旅游区的土壤属大兴安岭东部山地棕壤黑土草甸土和草甸沼泽土个类型个亚类型。有机质含量高,但土温低,有机质分解缓慢。水文特征呼玛河口休闲旅游区内主要的河流为呼玛河。呼玛河原名叫呼玛尔河,是达斡尔语,意思是高山峡谷不见阳光的急流。呼玛河是黑龙江在大兴安岭流域的条重要支流,发源于大兴安岭呼中区的大白山,流经新林塔河呼玛三个县区,在呼玛镇东侧汇入黑龙江,河面宽米至米,透明度左右,水质良好,水量丰富。全长公里,在呼玛县境内河段全长公里。气候气象呼玛河口休闲旅游区为寒温带季风气候来自大陆和海洋的风随季节转换。冬季严寒而漫长,极端最低气温,夏季炎热多雨且短暂,极端最高气温,年平均气温。积雪覆盖期长达余天,无霜期至余天。年平均日照时数小时。年的活动积温为。动植物资源呼玛河两岸树木成林,有蒙古栎呼玛柳柴桦刺叶小柏五味子水葡萄茶藨子黑果茶藨子蜜花茶藨子银老梅黄芪樟子松白花兴安杜鹃黑龙江百里香光叶山楂兴安松呼玛卷柏呼玛柴胡甜杨等珍贵野生植物,最独特的是呼玛河两岸的成片的红毛柳。呼玛河以盛产珍稀的冷水鱼而著称,如珍稀濒危的哲河的资源特色以及定位于提供旅游休闲功能的基本要求,发掘该地区大江大河岛岸滩地生物种群等资源的旅游价值,力求在保存自然资源原有价值和不影响水文条件的前提下,塑造原生态休闲性和时尚性的特色旅游目的地,逐步完善界江旅游休闲娱乐户外拓展美食购物等功能,打造呼玛河口景区成为黑龙江旅游名村,并成为国家级旅游区。四研究范围与期限研究的范围本规划区域范围从入江口的沙洲岛开始沿黑龙江江边直到省道,包括湖通界江段河口村区域,延伸至西北方向的呼玛河区域,包括呼玛大桥永度寺区域小黑砬子区域烟囱砬子区域等,同时涵盖西南方向的古龙干河,以及呼玛河红砬子段呼玛河和古龙干河两河交汇处。规划总面积为公顷,其中水面面积为公顷。二研究的期限呼玛河口休闲旅游区规划年限为年,分三期规划建设,其中近期为年年近三年,中期为年年三年,远期为年五年。五研究依据中华人民共和国环境保护法,年中华人民共和国森林法,年中华人民共和国土地管理法修订,年风景名胜区条例,年风景名胜区建设管理规定,年风景名胜区规划规范旅游发展规划管理办法,年旅游规划通则旅游资源分类调查与评价旅游区点质量等级的划分与评定修订,历史文化名城名镇名村保护条例,年全国文明风景旅游区评选和管理办法,旅游标准化工作管理暂行办法,年旅游安全管理暂行办法实施细则,年旅游厕所质量等级的划分与评定樟子松白花兴安杜鹃黑龙江百里香呼玛光叶山楂兴安松呼玛卷柏呼玛柴胡钻天柳草苁蓉甜杨等珍贵野生植物。野生动物表河口休闲旅游区野生动物览表名称位置简介冷水鱼呼玛河中呼玛河以盛产珍稀的冷水鱼而著称,如珍稀濒危的哲罗鱼大马哈鱼细鳞鱼等。是重要经济鱼类卵区水产基地,最高年产量达到百万斤各种动物极北小鲩白鹳鸳鸯鹰雕鹊鹞金雕鸟雕白尾鹞矛隼燕隼红隼大鸨小杓鹬鵰鴞大鱼鴞雪鴞猛鴞鸺鹠纵纹腹小鴞乌林鴞长草鴞短平鴞鬼鴞紫貂貂熊猞猁豹曾有分布原麝马鹿驼鹿斑羚赤狐野狗等四建筑设施景观资源永度寺位于小黑砬子山顶,离纪念碑米处。占地平米,建筑面积平米,寺内有数个建筑群,寺外建有精心布局的绿化带。呼玛尔战斗纪念碑是黑龙江省备案文物历史处遗存之。位于呼玛县城西南公里呼玛河大桥西侧的山坡上。呼玛河大桥大桥年建成,长米,宽有米多,高度达多米,造型雄伟大气。大桥由孔组成,每孔跨系达多米,桥面是白色水泥路面,两侧是整齐的白色护栏,在建成之初是黑龙江省最大的拱桥。站在大桥向四周望去,满眼翠绿,高山峡谷不见阳光的急流名副其实。屹然亭位于烟囱砬子附近,亭前有大片空地,在屹然亭可眺望呼玛大桥呼玛河等景色。三旅游服务条件分析道路交通河口休闲旅游区邻近的黑河市是连通哈尔滨地区与大兴安岭东部地区的交通中转站,公路客运交通线达条,铁路调通辐射省内,机场级别达到,还开通了对俄罗斯的水运客运交通。目前进入河口休闲旅游区吃住水上人家临风,游江春水览两国风情。界江游能够成为呼玛河口休闲旅游区的重要旅游产品,其市场带动性强,生态效益良好。二乡村旅游市场呼玛所在的大兴安岭地区资源丰富,土地肥沃,水草丰美,当地农林产品营养价值很高而且属于生态绿色型产品,如豆制品蘑菇冷水鱼等,在如今宣传环保低碳食品的市场上具有很大的潜力。呼玛河口休闲旅游区所在的呼玛镇主要种植马铃薯小麦大豆蔬菜等,是呼玛县的粮菜产区。在本规划区内开展以住农家屋吃农家饭干农家活享农家乐为内容的乡村风情旅游和以收获各种农产品为主要内容的务农采摘旅游,会成为本规划区的特色旅游产品,带动当地旅游经济发展,获得良好的经济效益。三夏令营市场呼玛河口休闲旅游区以其雄壮的群山和开阔的河滩吸引着各地旅游者,夏季的呼玛风景秀丽,流水潺潺,树木成林,空气清新,气候凉爽,得天独厚的自然环境非常适合开展夏令营活动。为期周到个月的夏令营活动,亲身体验东北的风土人情,了解当地文化,充分感受人与自然和睦共处的无尽乐趣,将会给参与者留下难忘的回忆,也是河口风景区重要的旅游项目之。四漂流市场呼玛河发源于大兴安岭呼中区的大白山,是黑龙江在大兴安岭流域的条重要支流,河水清澈,蜿蜒流动,呼玛河两岸树木成林,河上的呼玛河大桥雄伟大气,独特的自然条件适合开发水上漂流旅游产品。漂流其间,天高水长,阳光普照,四面青山环绕,使喜欢户外运动的人们能够更好的融入自然,感受北极第漂的惊险独特和优美。漂流成为呼玛河口景区必不可少的旅游产品,开发主要依靠国道,无其他陆路交通线路。此外,还可以由水路进入河口休闲旅游区,但这种交通方式还未形成规模,具有开发潜力。二食宿服务呼玛河口休闲旅游区目前没有能力提供游客住宿就餐等服务,而距离河口休闲旅游区公里的呼玛镇可以提供住宿的饭店有家,餐饮店有家,普遍规模较小,但餐饮的类型和功能较为齐全,特色小吃店数量较多,整体来说,应对旅游需求的服务能力有限。由于河口休闲旅游区本身没有接待能力,因此建议给河口村定的政策优惠,发展农家乐,既可以提高农民的收入,又可以提高河口休闲旅游区的食宿接待能力。此外,呼玛大桥下的亲水餐厅的建设旅游者营地的开辟等也可以提高河口休闲旅游区的住宿接待力。三其他设施除了住宿餐饮设施匮乏之外,河口休闲旅游区的其他设施比如娱乐设施等也是比较缺失的。距离河口休闲旅游区最近的呼玛镇的娱乐设施类型十分有限,适合游客活动的文化娱乐场所仅家,主要是满足当地人的需要。第三章市场需求分析与预测旅游市场需求分析呼玛县旅游业属于待开发状态,旅游市场规模很小。年至年年末,呼玛县共接待观光游客万人次,实现旅游业务收入万元。年,该县接待旅游人员万人次,实现旅游业务收入万元。根据本规划区资源特色,主要存在界江游乡村旅游夏令
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