着香梨声誉的提高，不仅香梨的需求量不断增大，且价格稳中有升。给农二师及团场职工带来了较高的经济效益。因此，农二师三十团继续优化和调整大农业结构，以发展高效特色农业为目标，加快库尔勒香梨基地建设，是符合国家西部大开发战略和改善生态环境建设要求做大做强香梨产业的需要，进而形成规模效益，以规模化生产求得更大的经济效益。除现有耕地外，农二师三十团所辖范围内仍有大量适宜香梨种植的土地，地表水虽然有限，但可以开采的地下水资源蕴藏量较为丰富，为香梨种植的进步扩大发展提供了最基本的保证。农二师三十团优质香梨基地的建设，依靠科技力量运用科学管理准确把握优良品种，定能把资源优势转换为经济优势，为农二师经济发展乃至巴州地区的经济起到积极的推动作用。发展香梨产业符合可持续农业发展战略，可将资源优势转换为经济优势，促进生态环境良性循环。农二师三十团优质香梨基地建设符合江总书记提出把新疆的资源优势转变为产业优势，进而转换为经济优势的重要指示。库尔勒地区自然条件适合香梨等果树的生长，别的地区也曾尝试种植香梨，均未获成功。因此，香梨在水果市场上的独特性显得尤为突出，也充分体现出了其价格优势。通过扩大香梨种植面积，不仅经济效益显著，而且香梨树属于高大乔木树种，根深叶茂，有防风固沙，涵养水源，清新空气，改善适于人类生存环需求远大于供给，且随着香梨产品声誉的不断增强，香梨市场价格还将继续增长，市场空间将更大。销售措施市场定位抓好质量上等级，增加优质果，提高商品率，确保产品的品质优良，质量可靠，实现销售畅通，创响品牌，建立信益。统包装，创优质品牌，实施名牌战略。在包装上注重品牌效应宣传效果。今后在包装和规格上力求包装精美，推出精量小包装，适应不同消费层次需求的多种规格包装，以满足消费者的需求。销售策略充分发挥项目的名特优势，质量优势和地域优势，实施名牌战略，生产无公害绿色食品，提高产品的市场竞争力。质量优势目前，国际国内市场对高质量的名优特水果的第章综合说明项目概况项目名称性质所在地及承办单位和负责人项目名称新疆生产建设兵团农二师三十团优质香梨基地建设项目可行性研究报告项目建设性质本项目为新建项目项目单位法人李愈三十团团长项目建设单位新疆生产建设兵团农二师三十团项目建设地点新疆生产建设兵团农二师三十团可研报告编制单位新疆生产建设兵团农二师勘测设计院资质证书编号工咨乙项目建设背景及项目建设的必要性项目建设背景西部大开发战略是党中央国务院在世纪之交，为中国迈入世纪保持经济的持续快速健康发展所作出的重要举措，并提出大抓植树种草，治理水土流失，防治荒漠化，建设生态农业，经过几代人长期不懈地奋斗，逐渐改变历史遗留下来的恶劣生态环境，建设祖国秀美山川。新疆是国家西北地区重要的经济战略区，又是边疆少数民族地区，党中央对新疆的发展和稳定十分重视，国家在年远景目标纲要中明确指出要更加重化集约化和特色经营，壮大企业规模增强企业实力。为抓住机遇，进步发挥本地优势，形成规模效益，农二师三十团将继续优化大农业结构，培育新的增长点，大力发展优势产业，促进特色高效农业可持续发展。农二师三十团依照农二师整体规划，在水土平衡的基础上，在其所辖范围内国道以南，十八团渠以北，选择基础条件较好的砂砾质土地，计划在年建设优质香梨生产基地亩，定植香梨园净面积亩其余亩为防护林用地及其它用地，在现有的种植管理经验的基础上，增加高科技含量，运用先进的种植抚育管理技术和微喷灌滴灌节水技术，扩大生产经营规模，加强香梨生产能力，以推动团场经济增长。项目建设的必要性振兴兵团经济的出路在于发展农业。兵团经济发展的基础在于农业，潜力在农业，在兵团的整个农业经济中，最具综合优势和发展前景的当属名特优园艺产业，在当前我国加入世界贸易组织，经济全球体化形势下，更要以名特优产品占领国际国内市场，参与竞争。开发优质香梨基地建设是依托资源优势，优化产业结构和实现规模发展的前提，必将促进团场农二师乃至巴州地区经济的发展种植业是巴州地区的基础产业，也是支柱产业。种植业中棉花因其价格优势而直为主导产业，前些年在销售市场较好的情况下，大量种植棉花对我师经济的发展起到了积极推动作用。但是，近年来，随着国际棉花市场的疲软，这种单结构的产业模式受到了严重的冲击，致使经济滑坡，职工收入下降。就目前来看，巴州地区种植香梨与棉花等其它农业的产业作比较，种植香梨是劳动强度最低生态效益经济效益社会效益最好的种产业。随着香梨视和支持中西部地区的经济发展。为进步发挥各地的优势，发展各具特色的优势产业，加大对贫困地区的支持力度，扶持民族地区经济发展，将在政策财政上给予新疆大力支持。这为新疆和兵团的经济发资质等级乙级证书编号工咨乙核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,展提供了良好的机遇。库尔勒香梨是新疆的名优特色水果。其皮薄肉细汁多味甜香气浓郁品质极上，是梨中珍品。农二师生产的香梨多次在全国农业博览会绿色食品博览会上获得金奖。产品主要销往全国各大城市，远销东南亚地区和欧美国家，成为新疆出口创汇的重要产品。在国内外市场上倍受青睐，享有水果王子的美称。当前，随着国家西部大开发战略的实施以及我国加入，为特色果品的扩大出口创造了条件，为香梨产业的发展带来了难得的历史机遇。库尔勒香梨作为新疆种极具地域特色的名优特果品，在国内外市场上享有较高的声誉，需求量逐年增加。近几年来，库尔勒地区香梨种植面积发展较快，农二师香梨生产已初具规模面积迅速扩大，产量不断提高，香梨年产值过亿元，年利润万元以上，取得了较好的经济效益，也取得了较好的生态效益和社会效益。目前香梨生产已成为农二师经济支柱产业和两高优特色农业最重要的组成部分，也是农二师第十个五年计划的发展重点。为促进新疆经济事业飞速发展，促进南疆丰富的农牧林资源优势向经济优势转化为了进步贯彻党的十五届四中全会关于深化国有企业改革，转换企业经营机制，建立现代企业制度和实施战略性重组的精神为推动新疆生产建设兵团农二师绿洲特色高效农业进步走向规范优化和调整林种结构，适应市场需求，大力发展新疆本地的名特新果品的林业，培育兵团经济新的增长点。农二师总体规划以及三十团香梨基地的自然地理社会经济资料发展规划。农二师三十团委托农二师勘测设计院编制项目可行性研究报告的委托书。项目建设的原则特色农业是在社会主义市场经济条件下，以充分发挥合理配置本地区优势农业资源，实现国家政策提出的高产优质高效目标的农业经济发展模式，因此本项目可性行研究的指导原则为坚持以市场为导向，大力发展特色农业产品，坚持科技兴农，提高项目的科技含量，推广优质高产品种，建立并推广香梨高新科技应用示范区。在水土平衡的条件下，充分利用本地区光热水土等资源条件。大力发展具有本地区特点的特色农业。加大基础产业建设，实行先进的节水灌溉技术，提高水资源的利用率，提高香梨的总体生产水平。坚持以农业防治为基础，生物化学防治相结合的综合防治策略，提高果园机械化程度，降低果农劳动强度，使果农的劳动素质由体力型向技能型过渡转变。大力推进产业化，以基地为基础，以销售企业为龙头，以体化经营为核心，以社会化服务为保证，以科技进步为动力，促进香梨产业链的尽快形成。实现企业经济的迅速增长和广大果农收入的增加，使经济社会生态效益相统。项目建设规模项目建成后，新增香梨基地亩，其中香梨种植面积亩，防护林种植面积亩。至达产年香梨单产可达公斤亩，年产香梨吨。项目建设概况主要建设内容项目建设内容开发建设亩优质香梨生产基地，进行优良品质选育，推广优质果树品种，实行科学管理模消费仅公斤。库尔勒香梨品质优良，风味独特，是库尔勒地区的地方树种，唯库尔勒地区所有，倍受消费者青睐。近几年来市场需求量不断增加，供不应求，市场价格也逐渐趋于稳定。目前，国内只有北京上海广州深圳等少数城市水果市场有少量香梨供给，在南方沿海其它城市及国内中等消费城市极为少见，中国人口众多，地域辽阔，国内的市场销售潜力较大，有待于进步开发。国外香梨市场目前仅局限于东南亚部分国家和地区，每年通过上述少数城市流通行业出口的仅有万吨左右。欧美西亚等国际市场基本还未开拓。据测算，国外市场仅东南亚地区对香梨的需求容量就在万吨以上。根据年国内市场销售情况分析，由于年度的实际产量少于往年，产地销售情况良好，价格稳中有升，香梨采摘期进行完毕后销售工作也随之趋于尾声。据国内市场调查情况来看，目前国内各大果品批发市场香梨供应较少，价格较好，且几个大冷库存量明显少于往年，因此，国内市场香梨销售预测前景看好。随着我国加入世界贸易组织，将有利于库尔勒香梨进入欧美市场，扩大国际市场占有率。需求量将不断增加，库尔勒香梨市场前景广阔。产品价格预测近年，香梨虽在定程度上受到年东南亚金融危机的影响，香梨的收购量有所回落，但香梨的市场价格直稳中有升，呈良好趋势，给果农及种植香梨的团场带来了较好的经济效益，九十年代初期香梨销售价格在元吨左右，九十年代后期香梨销售价格在元吨左右，销售价格有明显较大的增长，详见表表香梨收购量与市场销售价格年份名称数量吨销售价元通过以上分析可知，香梨市场挖潜能力还很大，在较长段时间内，市场式，建立科技服务体系，采用先进的节水灌溉技术等，达到高产高效的目的。项目建设期项目建设期为年，既年。投资估算及资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。固定资产投资包括工程投资万元，其中香梨生产基地建设万元水利基础设施建设万元供电工程万元农机具配套万元科技服务体系万元预备费万元。固定资产和流动资金的资金筹措方案为申请国家贴息贷款万元，占，项目团场自筹万元，占。财务评价结论至年项目区销售收入万元，税后年利润总额为万元。项目财务内部收益率为税后，财务净现值万元，