1、“.....经济上合理，项目建设是必要的可行的。申请国家补助资金的主要理由和政策依据本项目依托良好的自然和资源条件，项目完成后，将建成个集农产品的储藏加工运输配送批发销售为体的批发市场。年全县现货农产品种植面积年万亩，水产品畜禽产品水果等农产品达到万吨以上。原水贝农产品批发市场现名为农产品批发市场是全县农副产品的集散地，其交易量达亿元年，约占全县农产品总量的，项目的实施将为农产品批发交易提供更大的交易平台，对促进农产品乃至华南地区农产品集散起到重要作用。项目符合国家和地区产业发展规划，项目的实施有利于促进和提高地区蔬菜水果家禽小商品等农产品产业化经营水平和市场竞争力有利于降低农产品生产成本，增强农产品的市场竞争力有利于带动更多农户进行绿色环保农产品的生产，把分散的小生产同国内大市场直接联系起来，创造就业岗位，增加税收。项目的实施对促进农产品市场调整和振兴具有明显的带动作用......”。

2、“.....是国家重点鼓励发展的项目。项目同时符合关于加快农产品流通设施建设的若干意见支持的方向和流通领域专项资金重点支持的范围。目前项目已经公司立项并开工建设，现已进入基础土建工平方米到二千多平方米，没有大型专业农产品批发市场。现有农贸市场面积偏小，配套设施落后，规划不尽合理，已经不能满足本县的农产品交易需求。本项目的建设实施将直接改变农产品缺乏集散地交易场所的局面，促进我县农产品流通设施建设，为农产品市场的持续发展打下良好基础，对农业持续发展和新农村建设具有重要意义。对菜篮子工程发展的作用项目的建设可以为农产品交易提供更好服务于监管，有利于吸引更多的农产品企业和农户，增加菜篮子工程的农产品同时项目配套设施的完善，可以加强对农产品的市场信息收集与质量安全监督，保证菜篮子工程的农产品质量。项目第章总论项目名称农产品批发市场改扩建项目......”。

3、“.....项目建设单位资金雄厚，具有房地产开发资质及经验，旗下有支经验丰富的施工和管理队伍，为项目的实施提供了保障。本项目是县委县政府招商引资重点项目之，享受招商引资的相关优惠政策，得到相关部门的大力支持。项目投入总资金及效益情况项目总投资万元，其中建设投资万元......”。

4、“.....资金来源于企业自筹万元，申请银行贷款万元。项目建成后经营期期预计每年可实现营业收入万元以上，项目投资回收期为年，财务内部收益率为，财务净现值为万元。主要技术经济指标表主要经济技术指标表项目单位指标总用地面积平方米建筑占地面积平方米总建筑面积平方米其中蔬菜肉类市场平方米干货市场平方米水果市场平方米家禽市场平方米农贸市场平方米小商品市场平方米市场信息系统与检验检测系统配套建筑平方米容积率建筑密度绿化面积平方米绿地率建筑栋数栋建筑层数层资金申请报告结论本项目用地属附城镇村村委会留用地，原为水贝农贸市场。因原市场规模小，设施简陋落后，管理不规范，不能满足作为粤北地区交通枢纽火车站是华南地区最大的编组站的城农产品批发流通需要。为完善农产品批发市场，提高农产品批发集散能力，故拟拆除原旧市场，在原址进行改扩建。本项目建成后，将整合农产品市场，把城分散的农产品交易集中起来......”。

5、“.....扩大交易量，形成集农产品的储藏加工运输配送批发销售为体的上规模经营，配备现代化的市场信息系统和检验检测系统，保障农产品质量，提高管理水平，促进中国国际工程咨询公司咨经号农产品批发市场建设与管理指南农市发号工程建设标准强制性条文版商店建筑设计规范建筑工程抗震设防分类标准建筑桩基技术规范公用建筑节能设计标准国家发改委建设部发布的建设项目经济评价方法与参数第三版国家计委发布的投资项目可行性研究指南试用版。项目建设单位提供的有关基础数据资料。项目概况改扩建地点项目位于新城开发区号小区水贝狸猫洗面地段，土地为附城镇村村委会留用地，现租赁给公司使用，详见租地合同。主要建设内容与规模农产品批发市场改扩建项目用地面积平方米，建筑占地面积平方米，总建筑面积平方米，总投资万元，其中建设投资万元，建设期利息万元，主要包括以下建设内容蔬菜肉类市场，建筑面积平方米干货市场，建筑面积平方米水果市场......”。

6、“.....建筑面积平方米农贸市场，建筑面积平方米小商品市场，建筑面积平方米市场信息系统和检验检测系统配套建筑，平方米。各项建设条件落实情况农产品批发市场改扩建项目场址是附城镇村村委会留用地，位于新城经济开发区号小区，该宗土地目前已办理有编号为地规字号的建设用地规划许可证。该项目已通过县发改委的核准立项，并取得环评批复。项目建设资金总投资万元，企业自筹资金万元，已下达投资万元，贷款部分万元已获银行同意并与银行签订了贷款意向书，资金有利于市场信息采集和质量安全监督管理，推动放心菜篮子工程建设。第二，通过项目实施推动农产品产业化集约化经营，促进农业的结构调整和升级改造，增强科技创新能力，提高市场竞争力水平，增加农民收入，扎实推进新农村建设，具有显著的社会效益。第三，项目的实施建设可以推动经济发展，项目在建设和经营期间可以创造大约多个就业岗位，同时项目的建成可以推动县内农业发展......”。

7、“.....创造更多的就业机会，促进市场经济繁荣，更有利于促进形成成粤东北地区农产品集散基地，发挥交通枢纽的作用。项目建设的必要性符合国家和地区产业发展规划。中央十五全国农产品市场体系的建设规划关于做好年流通领域中央投资项目储备工作的通知中，农产品批发市场被列为重点发展领域。是市农产品的重要产区之，大力发展无公害绿色有机农产品，是市农业产业的重点。完善农产品市场等基础设施，推进新农村建设，符合国家和地区产业发展规划。本项目属年流通领域中央投资储备项目中的农产品批发市场。项目的建成实施将为农产品流通建设做出积极的贡献。有利于促进和提高地区蔬菜水果茶叶家禽等农产品产业化经营水平和市场竞争力。的蔬菜水果产业已经初具规模，但产业化经营水平还不高，由于市场体系滞后，对外信息不通，以及交易市场缺乏等现状严重制约了产业化经营水平的提高，本项目的建成，将提供个科学完善的交易平台......”。

8、“.....有利于提高农产品生产企业和农户的经济效益。有利于降低农产品生产成本三高农业特色农业，树立镇品格局。至今，已成功开发了柿子基地万亩茶油基地柑桔基地万亩竹园与现代生态农业园区等批畜牧水产蔬菜水果基地，农产品产量逐年上升。年底，蔬菜总产量万吨，水果总产量约万吨，茶叶总产量约吨，水产品总产量约万吨，家禽存栏约万只，生猪出栏约万头，肉类产量约吨。年以来，委县政府加大对农业扶持力度，积极推进农业现代化产业化经营，主要农产品产量持续快速增长。随着农产品的快速发展，建立个现代化上规模的批发市场迫在眉睫。目前，农产品交易量不断扩大，已经逐步形成规模，现有的农贸市场已不能适应农产品市场发展。随着县内农产品市场的日益成熟，加快相关市场及配套设施建设，有利于进步完善农产品交易及监管，将国内外市场和县区内农产品企业和农户联系起来，同时可以保障菜篮子工程顺利实施，带动相关产业发展，增加农民收入......”。

9、“.....是县委县政府积极招商引进的企业。该公司为房地产开发有限公司的全资子公司，位于镇东风路号，经营范围为承接隶属公司房地产开发经营业务，房地产经纪，经济信息咨询以上不含限制项目，国内商业物资供销业不含专营专控专卖商品。项目承担企业具备相关开发经营资质，组织架构完善，具有支高素质的管理和施工队伍，确保项目的建设和经营顺利进行。产业关联度分析对农产品市场发展的作用农产品交易主要集中在县城，县城现有农贸市场间，面积从几百，增强农产品竞争力。涉及农产品的储藏加工运输配送批发销售各环节设施不完善，交易场所分散，进场耗费大量的时间和精力。本项目的建成，将有效降低我县农产品企业或农户的经济成本和时间成本，有利于增强竞争力。项目的建成还将带动更多企业农户进行绿色农产品的生产，走产业化集约化经营道路，创造就业岗位，增加税收。本项目的实施建设，将直接可以创造约多个工作岗位......”。