（项目成果）5万吨再生铝精深加工生产线工程项目可行性论证申报材料（华经纵横）

四是开展群众体育指导活动。

发展社会体育骨干，为人们健身健美养生等提供方便，提高生活质量，成为群众体育活动的指导中心。

五是开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。

六是开展国民体质监测，建立国民体质监测中心。

综上所述，体育场的建成将充分发挥体育多元化功能，走体育产业化社会化道路，逐步建立以体养体的适合市场经济的运行机制。

它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大的作用，同时也为涉县的体育事业以及经济的发展有着极其重要的意义。

主要编制内容主要内容有项目选址与建设条件项目建设内容与规划方案环境保护节能新技术与新材料的应用组织机构和劳动定员项目实施计划投资估算与资金筹措社会效益分析以及结论等部分。

研究内容项目选址新建的河北省邯郸市涉县体育场工程，位于涉县新城区龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻涉县文化广场，东邻龙西小区，西侧米为疾病控制中心，南侧米为邯长铁路。

本区原是个山沟，沟底与龙西路高差的特殊地形。

南北长，东西宽，占地公顷。

体育场的西面是主看台，东面是辅看台，北面设火炬台，南面是运动场的出入口及辅助篮球场。

主出入口设在西看台的西面。

建设条件涉县新城区山东麓，河北省西南隅，纽连河北河南山西省七县市。

县境位于北纬至，东经至之间，东以青阳山玉露岭老爷山为界，与武安市磁县毗邻西以黄栌垴大寨垴马鞍山黄花山四幅眼垴为界，与山西省黎城平顺县相连南与河南省安阳林州市隔漳河浊漳河相望北界羊大垴界牌山左权岭天晶垴，与山西省左权县接壤。

东西横跨公里，南北纵距公里，总面积平方公里，属深山区。

全县万人民，在县委政府的正确带领下，围绕三城中心建设战略目标，经济发生重大腾飞，全县人民生活水平日益提高。

体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。

大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。

体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。

要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，涉县目前还没有座能够满足社会需要的高标准的体育场，因此为全面贯彻落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，加强体育场地基础设施建设，县委县政府立足长远，为加快体育事业的发展，拟在新城区规划建设个能容纳万名观众的高标准全封闭体育场，体育场规划用地公倾规划总建筑面积平方米，运动场面积平方米。

涉县体育场建成之后将为体育事业的发展起全民健身活动，推行奥运争光计划，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。

竞技体育全面登上世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。

我国的体育事业取得了举世瞩目的成就，对促进经济发展和社会进步起到了重要作用。

但是也应该看到，目前我国人均体育场地人均体育消费和经常参加体育活动的人数，与世界发达或较发达国家相比，米，体育场看台数量座位，经济技术指标见表。

其中体育场西看台本体育场西看台建筑面积为平方米。

建筑物长米，宽米体育场西看台看台总数量为个座椅其中座为主席台贵宾席和记者席，并且包括座无障碍席位。

体育场东看台本体育场东看台建筑面积为平方米。

建筑物长米，宽米。

体育场东看台看台总数量为个座椅。

室外运动场本体育场面积为平方米。

中心场地设标准跑道和米直跑道八道足球场田赛场地等，运动场足球场为人造草坪地面，跑道等为塑胶面层。

停车场由于场地面积有限，机动车停车场设于场地南，除考虑到少量的专用车进入停放外，其它车辆充分利用附近的文化广场等社会停车场停放。

由于场地面积有限，非机动车停车场充分利用附近的文化广场等社会停车场停放。

道路广场场地道路为水泥路，广场设花岗岩地面。

绿化绿化率为。

表经济技术指标序号指标项目单位数值备注规划用地面积公顷总建筑面积平方米建筑基底总面积平方米容积率建筑密度绿地面积平方米绿化率建筑高度米应设机动车停车位车位场外停车应设自行车停车位车位场外停车环境保护本项目污染物为油烟噪声废水固体废物，数量较少，经处理达标后排放，基本不会造成污染。

实施计划本项目拟定于用两个月的时间完成前期准备工作，从年月开工建设，计划年月完成并交付使用。

项目总投资及资金筹措本项制药发电等。

农业发展水平不高，主要以小麦谷子水稻豆类等为主，县级规模以上工业企业家，近年来大力发展山区特色经济，核桃柿子花椒等响誉省内外。

另外，国家省市和天津市在县境内兴办冶金发电等企业，对全县经济发展起到了重要的推动作用。

据统计全县采矿业产值占工业产值的，矿业还带动了交通运输服务业等相关产业的发展。

场址概况本项目为河北省邯郸市涉县体育场工程，位于涉县新城区龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻涉县文化广场，东邻龙西小区，西侧米为疾病控制中心，南侧米为邯长铁路，与文化广场东北面的体育馆构成全县人民生活文化体育场所。

第章总论项目名称承办单位项目名称河北省邯郸市涉县体育场承办单位体育局法人代表项目建设地点本项目为河北省邯郸市涉县体育场工程，位于涉县新城区龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻涉县文化广场，东邻龙西小区，西侧米为疾病控制中心，南侧米为邯长铁路，与文化广场东北面的体育馆构成全县人民生活文化体育场所。

编制依据项目承办单位委托书涉县人民政府办公室关于建设项目用地会商会的会议纪要号甲方提供的体育场规划设计条件等有关功能技术经济指标的要求体育建筑设计规范建筑设计防火规范年修订版钢结构设计规范公共建筑节能设计标准建设项目环境保护管理条例国家有关建筑消防设计规范及法规。

核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目提出的背景投资必要性涉县地处太行着巨大的作用是为人们提供运动竞赛和体育健身服务场地，同时可以承办市县级的运动会和满足人们的体育欣赏和宣传体育文化的需求。

二是积极开展体育健身娱乐服务，增设体育健身娱乐设施，以满足人们健身娱乐不同层次的需求，提高人们的健康生活水平。

三是开展运动训练，为培养高水平的竞技运动及体育后备队伍，仍处园区，满足目标客户的需求，增加项目的卖点。

研究方法本项目根据项目主管部门对项目的建设要求所下达的指令性文件以及对项目承办单位或可行性研究单位的请示报告的批复文件。

长春市国有土地使用权公开出让文件可行性研究开始前已经形成的工作成果及文件。

仪轩休闲假日广场项目初步定位报告仪轩休闲假日广场市住宅市场研究报告仪轩休闲假日广场项目成本估算国家和拟建地区的政策法令和法规。

根据项目需要进行调查和收集的设计基础资料。

仪轩休闲假日广场项目前期各项技术指标城市居住区规划设计规范长春市城市拆迁管理条例城市居住区公共服务设施设置规定住宅设计规范住宅建筑设计标准建筑工程交通设计及停车场设置标准城市道路绿化规划及设计规范高层民用建筑设计防火规范工程规划平面图第二章项目宏观因素分析宏观经济方面在房价过快上涨社会资源过度向房地产行业集中的背景下，为了保持宏观经济和房地产行业健康发展，政府出台了系列针对房地产行业的调控政策。

年月日出台的新国八条为全年的市场调控确定了基调，本轮调控除了继续提高存款准备金率和加息收紧市场流动性严格信贷政策外，还新增了限价限购和房产税等行政和税收手段以抑制投资投机性购房需求。

系列调控政策的叠加，将会在短期内对房地产市场产生波动影响。

但年月，长春商品住宅市场区域成交均价中，朝阳区成交均价最高，达到元，其次为净月区元和南关区的元，成交均价介于元的区域为高新区和经开区，在元的区域为绿园区西新区二道区和宽城区，其中成交均价最低的为宽城区元。

商业物业市场分析成交商业物业类型主要以底商商铺为主商业类型成交仍主要以底商商铺为主，其占绝大比重，占比达从现阶段长春市的商业发展来看，仍处于起步阶段，商业的发展主要以临街底商为主。

商住综合性用地出让较多，使得底商商铺的供应量占较大比重，底商均属于社区商业，依托社区存在，有定的客群支持，因此其市场接受度相对较高。

目录第章总论项目背景项目基本情况研究的目的与方法研究目的第二章项目宏观因素分析宏观经济方面国民经济快速增长为房地产业提供了强劲动力市场趋势第三章项目区域环境因素分析宏观经济方面项目的区位分析外部交通体系第四章项目开发条件分析项目现状第五章项目竞争力分析项目分析项目定位分析第六章建设规模第七章项目开发建设进度安排项目施工组织开发进度计划第八章投资估算与资金筹措投资估算资金估算与使用计划第九章财务数据估算与财务分析营业收入估算与营业成本估算损益状况第十章经济分析第十章不确定分析第十二章社会分析第十三章环境分析第十四章风险分析第十五章结论第章总论项目背景长春市是吉林省省会，全省政治经济文化和交通中心，中国最大的汽车工业城市，中国建成区面积和建成区人口第九大城市，幅员面积平方公里，现辖个城区和个市和农安县，总人口万。

年正式的长春房价最高值将达到元平。

结合当前市场，仍然有万平库存，加之近三年长春市房价平均涨幅，由此来看，房价控制标准制定相对宽松。

项目基本情况仪轩休闲假日广场坐落于长春市南环城路与幸福街交汇处，项目为进行业余专项训练提供服务。

四是开展群众体育指导活动。

发展社会体育骨干，为人们健身健美养生等提供方便，提高生活质量，成为群众体育活动的指导中心。

五是开展体育康复保健服务和体育科技咨询服务。

六是开展国民体质监测，建立国民体质监测中心。

综上所述，体育场的建成将充分发挥体育多元化功能，走体育产业化社会化道路，逐步建立以体养体的适合市场经济的运行机制。

它不仅在实施奥运争光战略和全民健身中发挥巨大的作用，同时也为涉县的体育事业以及经济的发展有着极其重要的意义。

主要编制内容主要内容有项目选址与建设条件项目建设内容与规划方案环境保护节能新技术与新材料的应用组织机构和劳动定员项目实施计划投资估算与资金筹措社会效益分析以及结论等部分。

研究内容项目选址新建的河北省邯郸市涉县体育场工程，位于涉县新城区龙井大街与清泉路交叉口以西，北邻涉县文化广场，东邻龙西小区，西侧米为疾病控制中心，南侧米为邯长铁路。

本区原是个山沟，沟底与龙西路高差的特殊地形。

南北长，东西宽，占地公顷。

体育场的西面是主看台，东面是辅看台，北面设火炬台，南面是运动场的出入口及辅助篮球场。

主出入口设在西看台的西面。

建设条件涉县新城区山东麓，河北省西南隅，纽连河北河南山西省七县市。

县境位于北纬至，东经至之间，东以青阳山玉露岭老爷山为界，与武安市磁县毗邻西以黄栌垴大寨垴马鞍山黄花山四幅眼垴为界，与山西省黎城平顺县相连南与河南省安阳林州市隔漳河浊漳河相望北界羊大垴界牌山左权岭天晶垴，与山西省左权县接壤。

东西横跨公里，南北纵距公里，总面积平方公里，属深山区。

全县万人民，在县委政府的正确带领下，围绕三城中心建设战略目标，经济发生重大腾飞，全县人民生活水平日益提高。

体育是个国家和地区综合实力与社会文明程度的重要体现。

大力发展体育运动，不仅能够增强人民体质提高人民的健康水平，而且能够培养人们健康合理的生活方式，创造文明和谐的社会环境，对于全面建设小康社会构建和谐社会具有重要意义。

体育事业的蓬勃发展和体育健儿取得的优异成绩，将极大地增强国民的自信心自豪感和凝聚力向心力，有力地推进全面建设小康社会。

要想发展体育事业，离不开体育场馆的建设，没有足够的体育设施和体育场馆，发展体育将成为空谈，涉县目前还没有座能够满足社会需要的高标准的体育场，因此为全面贯彻落实中共中央国务院关于进步加强新时期体育工作意见，认真实施全民健身计划纲要，加强体育场地基础设施建设，县委县政府立足长远，为加快体育事业的发展，拟在新城区规划建设个能容纳万名观众的高标准全封闭体育场，体育场规划用地公倾规划总建筑面积平方米，运动场面积平方米。

涉县体育场建成之后将为体育事业的发展起全民健身活动，推行奥运争光计划，群众体育蓬勃开展，人民体质普遍增强。

竞技体育全面登上世界体育舞台，在国际赛场上屡创佳绩。

我国的体育事业取得了举世瞩目的成就，对促进经济发展和社会进步起到了重要作用。

但是也应该看到，目前我国人均体育场地人均体育消费和经常参加体育活动的人数，与世界发达或较发达国家相比，