（终稿）农民专业合作社畜禽饲料及鸡蛋回收销售配送中心新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

根据内蒙古自治区和赤峰市十二五规划，结合区域经济发展特点，合理安排项目建设进度。

按照国家有关产业政策，严格执行可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。

坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做新的工作思路，围绕这工作思路，确定了具体的实施细节。

促民生就是千方百计提高农民的生活质量，改善农民生活环境，而商品流通行目录第章总论第节项目概况第二节可研编制依据及范围第三节建设单位概况第四节结论第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景第二节项目建设的必要性第三章市场分析及预测第四章建设地点及建设条件第五章建设方案第节建设规模建设内容第二节项目建设方案第六章总平面布置及公用工程第节总平面布置第二节辅助工程方案第七章节约能源与环境保护第节节约能源第二节环境保护第八章劳动安全职业卫生第节设计依据第二节劳动安全核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三节职业卫生第九章组织机构及劳动定员第十章项目管理及运营模式第十章项目建设进度及招标方案第节项目建设进度安排第二节项目招标方案第十二章项目总投资及资金来源第节项目总投资第二节资金筹措第十三章项目财务评价第节财务评价参数及依据第二节营业收入估算第三节成本费用估算第四节财务评价指标第五节不确定性分选设备台电子信息系统设备运输配送车辆辆及其他工器具。

三建设规模年仓储周转蛋鸡饲料万吨回收分选销售鸡蛋万吨。

七项目建设性质新建八项目建设期年月年月九项目投资及资金筹措项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

在项目资金筹措中，企业自筹万元，银行贷款万元，争取申请服务业引导资金万元。

十效益情况项目的建设，必将不断提升敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社现代商品流通经营水平，形成比较完善的饲料配送网络和鸡蛋销售渠道，从而更好地为蛋鸡养殖户服务，促进敖汉旗蛋鸡产业发展。

本项目的建设，通过统购货，统配送，统价格，统形象，统管理，实现配送中心与养殖户直接相连，确保产品质量，能够为农牧民提供安全放心方便的农资产品，改善农业生产资料消费环境，有效规范农村农业生产资料市场的有序发展。

第二节可研编制依据及范围编制依据国务院关于进步促进内蒙古经济社会又好又快发展的若干意见中共中央关于推进农村改革发展若干重大问题的决定第六节财务评价结论第十四章社会影响及风险分析第节社会影响效果分析第二节风险分析及保障措施第十五章结论及建议第节结论第二节建议后附投资估算及经济评价表第章总论第节项目概况项目名称敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社畜禽饲料及鸡蛋回收销售配送中心建设项目二项目建设单位敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社三建设地点项目位于赤峰市敖汉旗工业园区，占地亩。

四项目负责人及联系电话项目负责人高中联系电话五项目建设目标项目建设是在敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社具备良好的养殖技术服务和饲料配送经营现状以及发展历程基础上提出的，通过饲料仓储鸡蛋回收分选销售配送中心以及信息系统的建设，在完善和强化合作社整体运营体系的同时，能够更好地为农牧民提供服务，为农村经济的发展做出贡献。

六项目建设内容及目标工程建设新建蛋鸡饲料库房处，面积平方米建设鲜蛋分选生产线条，厂房平方米建设配送中心综合服务大厅平方米。

二设备购臵主要包括仓储库设备鲜蛋，下洼镇个，古鲁板蒿乡个。

蛋种鸡饲养孵化场占地亩，存栏海蓝父母代种鸡万羽，年孵化商品代母鸡万羽。

饲料厂占地亩，年加工生产蛋鸡专用料万吨。

养鸡专业综合服务站处，总占地亩，主要为基地养鸡户提供饲料雏鸡供应，技术指导，鲜蛋回收销售等服务。

二财务情况敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社截止年月末，企业总资产万元，净资产万元，实现销售收入万元，利润万元。

资产负债率。

企业不欠税不欠工资不欠社会保险金不欠利息。

公司连续二年被贷款开户银行评为级资信企业。

近三年财务情况表项目年度年年年资产总额固定资产流动资产负债净资产销售收入利润税金资产负债率第四节结论该项目总投资万元，其中固定资产投资万元，新建饲料仓储周转库平方米，新建配送中心平方米，鸡蛋分选车间平方米，购臵仓储及物流设备和鸡蛋分选信息系统等设备。

通过经济评价分析，项目经济效益较好。

本项目是在全面分析公司的发展现状和未来发展规划的基础上进行的决策。

项目建设不仅具有良好的经济效益，而且还具有显著的社会效益第二章项目建设背景及必要性第节项目建设背景近年来，党中央国务院高度重视农村各项工作的开展和落实，在国家十二五规划中提出了提高农业综合生产能力，推进农业结构调整，加强农业服务体系建设，完善农村流通体系，发展农资连锁经营，规范农资市场秩序的发展思路，并出台了系列的政策措施，积极推进社会主义新农村建设。

目前，我国农业和农村经济的发展已进入新阶段，发展农村商品流通业，建设农村商品流通服务体系不但是当前农村经济发展新的需要，是建设社会主义新农村的重要组成部分，而且对于完善农村市场，促进农村市场经济发展意义重大。

大力发展农村商品流通服务体系，是国家十五期间加快新农村新牧区建设的重要内容之，是促进农业建设的大事，是为农牧民服务，建设社会主义新农村的实事。

中央农村工作会议关于年农村工作的指导意见中，结合农村工作的具体情况以及年金融危机的影响，明确提出了稳粮增收强基础重民生，进步强化惠农政策，增强科技支撑，加大投入力度，优化产业结构，推进改革创项目的建设，通过资源的整合，服务平台的搭建，有利于增强公司的整体服务能力，有利于公司规范化和规模化发展战略的快速推进，对于净化农村牧区的农资市场，带动农牧民增收致富，促进区域经济发展，都会产生积极的推动作用。

因此，项目建设和营运对于促进社会主义新农村建设，构建和谐社会势必会产生现实而深远的意义。

主要技术经济指标表序号项目名称单位数量备注生产经营规模仓储周转蛋鸡饲料万吨年回收分选销售鸡蛋万吨年二工程项目总投资万元建设投资万元建设投资静态部分万元建设期利息万元铺地流动资金万元四年总经营收入万元平均值年总成本万元平均值年经营成本万元平均值五年利润总额万元平均值六年销售税金及附加万元平均值增值税万元平均值七年均净利润万元平均值八财务评价指标投资利润率平均值投资利税率平均值资本金利润率平均值全员劳动生产率投资回收期税前年含建设期税后年含建设期项目财务内部收益率税前税后项目财务净现值税前万元税后万元九盈亏平衡点生产能力表示华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要关于传统服务业要运用现代经营方式和服务技术进行改造，着重发展商贸流通交通运输市政服务等行业，推进连锁经营物流配送多式联运网上销售等组织形式和服务方式的要求，做好项目的规划设计工作。

根据内蒙古自治区和赤峰市十二五规划，结合区域经济发展特点，合理安排项目建设进度。

按照国家有关产业政策，严格执行可行性研究报告编制工作的基本工作程序和要求，做到实事求是客观公正。

坚持实事求是，客观评价的原则，在广泛调查研究的基础上，以科学态度对项目经济效益和社会效益做出恰当的评价。

项目建设以市场需求为依据，以现有设施及资源为基础，本着投资少见效快效益高的原则，根据市场的需求和发展趋势确定合理的建设规模，避免盲目投资和重复建设。

项目建设的设备采购通过公开招标或比质比价的方式进行。

利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济效益和社会效益。

按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。

消防环保安全施建设等方面均按国家和地方相关法规执行。

项目建设单位提出的其他相关要求。

第三节建设单位概况单位基本情况项目单位为敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社，该社成立于年月日，注册资本万元，法人代表高中。

合作社位于敖汉旗新惠镇工业园区，现有合作开招标或比质比价的方式进行。

利用国内先进的工艺和设备，实现节能降耗，提高经济效益和社会效益。

按照国家现行有关产业政策和法律法规进行编制。

消防环保安全设施建设等方面均按国家和地方相关法规执行。

项目建设单位提出的其他相关要求。

第三节建设单位概况单位基本情况项目单位为敖汉旗佳绩畜禽饲养农民专业合作社，该社成立于年月日，注册资本万元，法人代表高中。

合作社位于敖汉旗新