警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。可行性研究报告主要内容包括项目建设的必要性市场分析与建设规模建设条件与厂址工程设计方案节能环境保护消防与劳动安全企业组织劳动定员与人员培训项目实施进度投资估算与资金筹措经济效益分析三项目建设单位基本情况通辽市金桥农资农贸市场，是通辽市供销社的全资公司通辽市金桥农资农贸有限公司所属的家市场。该市场始建于年月，是内蒙古自治区政府列为国家西部大开发市场建设项目。市场占地平方米，有余户经营户，主要经营果品蔬菜禽蛋副食调料水产肉类粮油小商品茶叶及为市场服务的餐金财务内部收益率盈亏平衡点正常年资产负债率第五年第章总论项目基本情况项目名称通辽市金桥农资农贸市场建设项目项目承办单位通辽市金桥农资农贸市场有限责任公司项目负责人赵国安项目所在地区地点通辽市科尔沁区科尔沁大街号建设内容项目占地面积平方米，建设平方米农资农贸市场三层包括营业厅配送区及仓库生产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。投资规模项目总投资万元。资金构成项目固定资产投资万元项目铺底流动资金万元。资金筹措固定资产投资万元，其中申请自治区新网工程民生工程专项资金万元，地方财政配套万元，建设单位自筹万元。铺底流动资金万元，全部建设单位自筹。经济效益项目建设期年，建成投产后年营业收入核准通过，归档资料。未经允许，请勿外通辽市金桥农资农贸市场有限责任公司委托设计内容及范围。国家现行的财会税收政策。国家有关技术标准及规范。项目建设单位提供的其它有关资料。二编制原则认真贯彻执行国家有关政策，严格执行国家和有关部门及地方的有关法规和设计标准规范等。本着节约投资减少占地节约能耗降低成本的原则，使装置设计经济合理，安全可靠。严格执行国家地方对环境保护消防及劳动安全卫生的规定，做好消防环保劳动安全卫生的设计，确保达到有关标准规范，提高综合治理的水平。采用先进的设备，节约能源，减少废弃物产生量，实现经济和环境的可持续发展。三编制范围受项目承办单位的委托，通辽市工程咨询中心会同上级有关部门和相关单位，对项目涉及的有关问题进行了认真的调查和分析，并在建设单位已有工作的基础上，根据当地和行业的发展规划，按照建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目可行性研究,万元，投资利润率，投资利税率，销售利润率，销售利税率，销售税金及附加万元。建设期年项目可行性报告编制单位通辽市工程咨询中心法人代表王金山资格证书编号工咨甲工咨乙资质等级国家综合甲级发证机关国家发展和改革委员会二编制依据原则与范围编制依据国家发展和改革委员会建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版。国家发展和改革委员会办公厅计办投资号投资项目可行性研究指南试用版。国务院批准的当前国家重点鼓励发展的产业产品和技术目录年修订。农业部农产品加工业发展行动计划，年。国务院办公厅转发商务部等部门关于进步做好农村商品流通工作意见的通知国办发号内蒙古供销社关于全区重点民生工作中农村牧区商贸流通网络建设项目实施的指导意见。内蒙古供销社年推进农村牧区商贸流通网络建设规划。由电厂供热办供给。五项目实施进度项目建设期年。六全厂定员与劳动力来源全厂定员人，其中管理人员及技术人员人。所需管理和技术人员面向社会招聘，所需工人在当地招聘。五结论与建议本项目立足于当地丰富的粮食及蔬菜资源优势，利用项目建设单位的市场优势，形成粮食蔬菜的产业化有序经营，对于调整地方农业产业化结构，发展优势农业，特色农业，加速农业产业化调整进程，提高农副产品附加值，实现农民增收，企业增效，进而提高农产品国际市场的竞争力具有重要的意义和广阔的发展前景。项目实施后，可规范农贸市场，有效地拉动项目区农牧民的收入，加快边远少数民族贫困地区农牧民脱贫致富步伐。该项目充分利用企业现有的产业优势和市场条件，具有基础条件好投资少见效快增量效果明显的特点。本项目总投资万元，其中固定资产投资万元，铺底流动资金万元。项目达到设计建设规模后，项目年出租精品间间摊位个展位个合国家加快农贸农资市场发展和促进地区经济繁荣的战略要求。项目经济效益较好，社会效益显著，在财务上可行，建议采取措施尽快实施。六主要技术经济指标项目主要技术经济指标详见表。主要技术经济指标汇总表表序号项目单位指标备注基础数据建设规模占地面积平方米营业厅及库房平方米建设方案精品屋间摊位个展位个劳动定员人燃料动力消耗水立方米总资金万元固定资产投资万元建设期利息万元流动资金万元铺底流动资金万元项目总投资万元项目计算期年含建设期年总成本万元经营成本万元产品销售收入万元销售税金及附加万元增值税万元利润总额万元净利润万元评价指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率财务内部收益率税后序号项目单位指标备注财务净现值税后万元投资回收期税后年含建设期年财务内部收益率税前财务净现值税前万元投资回收期税前年含建设期年资本库房出租平方米。项目年实现收入万元，利润总额万元，净利润万元，销售税金及附加万元。主要评价指标静态指标投资利润率投资利税率销售利润率销售利税率资本金利润率资产负债率第五年。动态指标全部投资项目投资财务内部收益率所得税前项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税前万元项目投资财务净现值所得税后万元项目投资回收期年所得税前年项目投资回收期年所得税后年。自有资金财务内部收益率。由以上指标看出，投资利润率较好，说明项目投资对国家积累的贡献水平较高投资回收期估算表明项目投资能尽快回收项目内部收益率大于基准收益率，其他指标也高于行业基准要求，并有超额盈余。综上所述，本项目符合国家西部大开发战略，符合国家产业政策，产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。可行性研究报告主要内容包括项目建设的必要性市场分析与建设规模建设条件与厂址工程设计方案节能环境保护消防与劳动安全企业组织劳动定员与人员培训项目实施进度投资估算与资金筹措经济效益分析三项目建设单位基本情况通辽市金桥农资农贸市场，是通辽市供销社的全资公司通辽市金桥农资农贸有限公司所属的家市场。该市场始建于年月，是内蒙古自治区政府列为国家西部大开发市场建设项目。市场占地平方米，有余户经营户，主要经营果品蔬菜禽蛋副食调料水产肉类粮油小商品茶叶及为市场服务的餐饮业等。承载着为周边余户居民提供生活服务的功能。金桥公司通过多方筹措资金拟对市场进行改造扩建。按照国家农产品批发市场管理技术规范的要求，对市的经营环境经营设施进行全面的改造。使其成为座标准化的农资农贸市场。目前，市场建设的前期手续已办理完毕，将于月经济发展和社会进步等具有定的推动作用，社会效益比较显著，项目的建设是必要的。二建设方案项目占地平方米，建设平方米农资农贸市场三层包括营业厅配送区及仓库生产资料质检中心电子大屏幕信息发布系统闭路电视监控防盗报警周界防护报警系统智能化系统及相应配套的市场公用设施等。三厂址概述厂址位于通辽市科尔沁区，占地面积平方米。科尔沁区是重要的农贸产品集散地和生产基地，盛产蔬菜玉米杂粮杂豆，项目所在地周边均为蔬菜