（终稿）冬枣种植示范基地新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

除自建了万亩绿色枣园外，本项目每年还可为绿化荒山荒坡提供多万株优质枣苗，可带动周边农民陆续改造扩建优质枣园万余亩，从而将大大加快荒山坡的绿化步伐，缩短生态环境建设周期，其生态效益十分显著。

因此，本项目从经济上看财务效益可行，经济效益合理，社会效益较好，建议尽快实施，早日发挥效益。

二项目建设的背景及必要性项目建设的背景水果是人们食物结构的重要组成部分，是种植业的重要产业之。

随着经济社会的快速发展和人们生活水平的不断提高，对果品的多样化和质量提出了新的更高的要求，从而使原来的大宗水果如北方的梨苹果，南方的柑桔等均出现了品种结构性过剩，每当丰年，大量柑桔常因品种单，质量欠佳而价低滞销，烂在树上。

为了迅速改变水果品种结构不合理状况，国家农业部制定了发展水果生产的指导方针因地制宜调整布局，优化产品结构，面向国际国内两个市场，加速水果的更新换代。

并要求鲜食型与加工型水果的比例由调整为优质果品率由提高到以上。

冬枣皮薄核小汁多，酸甜适口，啖食无渣，肉质细嫩酥脆，色泽鲜艳浓重，有落地酥美称，鲜食品质极佳，在全国多种枣中为冠。

其对土质要求不严，抗旱耐盐碱耐瘠薄，具有适应性强长势强萌芽力高抗病虫能力强产量高的特点，果实在月中，在建的城东新站和编组场投入营运后，编组能力将由目前的万吨提高到多万吨。

公路密如蛛网，两条国道，两条省道和上瑞高速公路均交汇怀化，形成了贯穿东西南北的公路交通枢纽。

同时距城西的芷江机场已恢复通航，完善的立体交通运输网络为发展枣果生产提供了极为便捷的运输保障。

通讯网络发达。

国家纵横骨干光缆呼北线和福杭贵成线两条国家级光缆呈十字型在城区交汇，构成通讯网络枢纽。

现代通讯技术日臻完善，传输能力不断提高，信息传递灵敏，为本项目产品销售提供了有利条件。

市场辐射广阔。

改革开放以来，城市建设迅速扩展，已从几千人的山区小镇发展总论项目名称基地建设项目项目选址基地拟建在县的镇村和镇的村枣果生产示范基地拟建在县的铜湾和县的县的等个乡镇建设单位有限公司单位及项目负责人项目协助人单位简介有限公司本公司成立于年月，总部设在省市。

法人代表。

公司注册资金万元，拥有总资产万元。

主要从事枣果良种的引进选育繁殖推广和无公害绿色枣果的生产加工与营销，并对周边枣区生产无偿提供技术指导服务，引导和带动枣农共同致富。

公司技术力量雄厚，现有员工人，其中高中级园艺专业技术人员名。

并从我国著名的枣果产区山西省临猗县山东省沾化县聘请了专业从事枣果生产的熟练技术员人。

公司引进精真冬枣冰糖枣经多年的实质育苗栽植在年正式结果，现公司已建枣树良种繁育基地亩，预计今年可出圃优质枣苗百多万株。

冬枣易管战略方针，能够提高土地产出效益，增加农民收入，促进林业和农村经济社会持续协调的发展。

项目拟占地总面积亩，即基地建设项目，其中在村建设枣树良种，母本园亩，包括良种品比试验园亩，采穗圃亩建设优质枣苗繁育基地亩，即在村各建亩建设优质高产安全高效和绿色枣果示范基地万亩。

即镇乡县乡县镇铜湾镇各亩房屋道路灌溉等工程设施占地亩。

其他建设内容电灌站处共装机台，计包括机房输水管道及附属设备防渗渠道个蓄水池，每个容量，灌水管道土建工程建筑面积总计。

其中综合楼，物资仓库，分级包装车间，泠藏库，宿舍，附属设施。

路面宽长道路供电系统购臵生产机械及仪器仪表等各项设备。

选果包装园地耕整病虫防治分级包装冷藏保鲜自动控温等机械仪表及现代办公通讯设备等。

运输汽车辆。

本项目总投资万元，其中固定资产总投资万元，建设期利息为万元，流动资金万元。

项目资金来源为向银行贷款万元，其余自筹含招商引资上级部门扶持及经营户入股。

项目建设期为年。

基地建成后，销售利润总额为万元年平均投资利润率，平均投资利税率全部投资财务内部收益率税前，税后全部投资财务净现值税前万元，税后万元投资回收期税前年，税后年。

由以上指标可以看出，本项目财务效益和国民经济效益都非常显著。

项目建设完成投产以后，正常经营年，可出圃优质枣苗万株，生产优质绿色枣果吨，销售总收入万元理易种植经济价值高，现亩产万多元出口美国美元个，市场前景广阔。

现出口多个国家，获国内国际多次金奖，是建设新农村农民至富的好路子。

可行性研究报告单位及负责人编制单位负责人为了搞好本项目的前期工作，年月有限公司委托怀化市承担该项目的可行性研究任务，我中心立即组织技术人员专家，到现场进行调查研究，通过实地调查，广泛征求业主及有关部门的意见，对项目进行认真论证分析评价于年月完成本报告的编制，供有关部门决策参考。

可行性研究依据及范围依据国家计委建设部号建设项目经济评价方法与参考第二版国家现行财税制度和价格体系国家省市有关农林产业化，山地综合开发方面政策精神国家农业部制定的发展水果生产的指导方针因地制宜调整布局，优化产品结构，面向国际国内两个市场加速水果的更新换代国家关于推进农业结构调整和农业产业化发展的法规与政策市线圈高效农业总体规划项目建设单位提供的相关资料和数据范围本次研究对基地项目建设的背景及必要性，项目建设规模，建设有利条件，基地建设的规模与方案布局，市场预测，生态环境保护，投资估算及经济和社会效益等方面进行研究。

研究结论枣树适应性广抗逆力强，是种绿化荒山荒坡的先锋树种和高效生态经济林树种，枣果及其加工食品直是我国特产和传统的拳头出口创汇产品。

利用荒山荒坡和劣质低产果园，改造建设优质绿色枣果示范基地和良种繁育基地符合国家产业政策和行业发展规划，符合国家西部大开发的开花结果，三年可丰产，经济寿命长达数百年乃至千年以上。

因此，发展枣果产业，不仅可以脱贫，还能致富方，是贫困地区农民脱贫致富的摇钱树。

山西交城林科所种植的临猗梨枣超密株亩试验园曾实现了栽枣当年亩产千克第二年千克亩第三年千克亩第四年千克亩的速生丰产记录。

湖北省黄骅市东村农民韩树桐，年在公顷盐渍地栽培冬枣，近年来，每年收入万余元河南省荥阳市高村乡农民侯元荣，年月从外地购买树苗，引种公顷冬枣。

年来他靠出售冬枣鲜果和冬枣接穗，收入达万元。

山东沾化县大洼镇农民于洪岐种植亩冬枣，年收入万元，亩平产值万元。

年该县仅冬枣创收超亿元。

是应对国际果品市场竞争扩大出口创汇的需要。

我国加入以后，国际市场竞争日趋激烈，大量洋水果涌入国内市场，给国内果品生产的发展带来了巨大的压力和挑战。

同时也降低了传统果品出口的门槛，为扩大果品出口创造了良好的机遇。

枣树原产我国，枣果及其加工品直是我国的特产和拳头出口产品，远销亚欧美非和大洋洲的几十个国家和地区，深受国外消费者的青睐。

只要根据国际市场需求变化，及时更新和调整品种结构，增加科技含量，提高枣果及加工产品质量，就能不断扩大出口，增加外汇收入。

是公司发展壮大做大做强和农业产业化的需要。

公司年月从山东沾化县山西临猗县引进冬枣梨枣两品种树苗，高薪聘请当地农民技术员余人，来怀化试种接穗，现试种成功，已开花结果，接穗成活，今年月前后可售纯正冬枣树苗万株，梨枣树苗万株，同时发展种植户认购树苗或投资入股或实行公司加农户的模式，发展密植效磷全钾，速效钾。

有机质含量较丰富，土壤疏松肥沃，该区土壤肥力基本满足设计的枣树生长的要求。

为了提高单产丰产早产，在施工过程中，适当加肥更为有利。

本项目建设区属中亚热带季风湿润气候，四季分明，夏无酷暑，冬少严寒，雨热同季，光照充足，雨量充沛，无霜期长。

为各种植物生长提供了适生的立体气候环境。

据怀化市气象站年的十年观测统计年均气温摄氏度，极端高温摄氏度。

极端低温摄氏度年均阵水，降水量集中的月，占全年降水量的，日最大降水量曾达年均蒸发量，相对温度，年均日照时数为小时，占全年可照时间的年均霜日天，雪日天，无霜期天。

常年风向主要是东北风，般月以西南风为主，其余个月盛行东北风，风速较小，历年平均风速，历史最大风速达，但机率极小。

项目区水资源比较丰富。

地表水主要来自天然降水，雨量充沛，并有大小溪流横穿纵贯，川流不息，流经项目区全境，为主要灌溉水源。

人们利用溪水修建水库山塘和筑堰修渠，蓄水引水灌溉农田。

地下水资源主要有种类型，是松散堆积层孔隙水，二是基岩裂隙水，三是石灰岩类的岩溶水，主要分布于山谷洼地，井泉出露较多，可以开发利用。

据测算，怀化人平占有水资源量为，耕地亩平比全省多。

同时，沅水及其主要支流的落差大，水能资源丰富，已查明的水能理论蕴藏量达万，占全省四分之，属全国十大水电基地之的主体地带。

开发潜力巨大。

交通运输便利湘黔枝柳渝怀三条铁路呈大字型贯穿怀化成为我国大铁路交通枢纽之园式枣业和发展酥脆干果冬枣生产。

有限公司成立于年月，在未注册执照前，经八年的种植，失败成功，现成功的筹建大规模的发展。

总部设在拥有资产万元，主要从事枣果良种的引进选育繁殖推广和无公害绿色枣果的生产加工与营销，并为周边枣农提供无偿的技术指导。

三项目的建设条件项目的有利条件地理位臵优越市位于省西南部，古有黔滇门户全楚咽喉之称，今有西大门之美誉。

背靠东南沿海经济发达区，面向大西南广大的非经济发达区，是我国经济发展东向西移南北相连的桥头堡。

同时以为中心，东至公里的株州，西至公里的贵阳，南至公里的柳州，北至公里的襄樊，在这样广阔的区域内中没有个大中城市，经济社会发展缓慢，群众生活水平较低而市正处在这个区域的中心位臵，自然成为了西部地区的政治经济文化信息物流中心和重庆市出海通道的中转站，也是我国湘鄂渝黔桂五省区市边陲地区的商贸中心，开发前景诱人。

自然资源丰富项目区位于云贵高原向江南丘陵盆地过渡地带，境内山峦起伏，溪沟纵横，山地丘陵兼有小气候富有变化，土壤深厚肥沃，立地条件适宜多种植物生长发育，项目区海拔在至之间，地势开阔，坡度平缓，属丘陵岗地。

土壤为板页岩石灰岩砂