（终稿）冷水养鱼场、野猪散养场、生态采摘园、黑熊养殖区生态养殖新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

生态观光农业园主要是以发展养殖种植园为最主要的经营项目，养殖和种植品种力求做到新奇特。

在养殖品种中，可引入市场销售情况较好人人爱吃的动物及特色品种。

种植项日应引进速生抗病丰产好看好吃，或外观奇特的产品。

在生态观光农业园内游客不但可吃到各种山珍野味，品尝到珍奇水果蔬菜，还能看到各种动物表演，同时还能烧烤垂钓采果制作栩栩如生的标本，使农产品在各种休闲参与的项目中就地消费。

利润和效益足普通种养业的至倍。

二项目建设的重要性与必要性生态农业与现代农业在概念和内涵上是相辅相成的。

现代农业是农业发展的方向和新的历史阶段，在突出现代高新技术的先导性农工科贸体性农业开发的多元性和综合性的基础上，强化资源节约环境零损害的绿色性。

生态农业实质上是生态化的现代农业。

生态农业的发展既符合农业生态可持续发展的方向，又符合农业和农村经济可持续发展的方向，也符合农村社会人文发展的方向。

因此，生态农业是种可操作可实现的现代农业。

现代生态农业不仅具有生产性功能，还具有政善生行集中整治，新修内部道路，场地平整建设钢骨架温室大棚个。

三畜牧养殖区设施建设建设猪舍平方米建设养猪场围墙米，采用铁栅栏或木栅栏建设，便于游客观光。

建设钢筋制成的笼子个，笼六面棱边选用的角钢焊固，钢筋间距，底板稍密，正面留门。

铁笼放在坚固的圈舍内，离地面。

每笼养只熊。

笼外建专用人行道，设置围栏或砌围墙，配备有铁丝网圈住的运动场，面积平方米以上。

四度假山庄及服务设施度假山庄平方米停车场平方米第章项目概况项目名称镇生态养殖项目二项目性质及负责人新建三项目建设地点及建设期限镇村，年四项目建设内容规模项目占地面积平方米，建筑面积平方米。

主要建设冷水养鱼场野猪散养场生态采摘园黑熊养殖区及餐饮度假山庄。

水面养殖区，占地平方米，主要分为个冷水鱼池，养殖河泥鳅柳根鲫鱼和老头鱼。

并根据地形设置垂钓区。

野猪散养区，占地平方米。

建设猪舍平方米，主要繁育养殖二代野猪。

生态采摘园，占地平方米，种植各种绿色瓜果蔬菜。

黑熊养殖场，占地平方米。

度假山庄，占地平方米，建设面积平方米。

道路延长米，停车场平方米，绿化及其他附属设施平方米。

五项目特点规模性。

本项目规划占地面积平方米，集特色种植养殖渔业垂钓农业观光与体，具有投资大规模强产出高的特点。

核准通过，农业科技园区管理办法试行国务院关于当前产业政策的要点国家农业综合开发项目建设试行标准土地利用规划纲要镇土地利用总体规划镇国民经济和社会发展十二五规划镇土壤气象水利等相关背景资料八项目综合评价生态农业观光旅游是旅游业发展个新方向，方面拓宽了旅游业的广度，为旅游活动增添了新景观，有助于生态保护和环境优化，使环境恢复魅力，永保秀丽另方面改变了传统的农业生态结构，优化了农业经济的组合，开拓了农业和土地被利用的新领域，强化农业自我积累自我发展的运行机制，增加农产品的商品量和农业附加值，加速传统农业向现代新型农业的转变，是振兴农村经济优化农业结构的有效措施。

围绕建设旅游大产业面向旅游大市场，进步调整优化农业结构，通过生态农业园的建设，引导和推动市农业结构调整。

第二章项目背景项目建设背景生态观光农业是种以农业和农村为载体的新型生态旅游业。

近年来，伴随着农业产业化的发展，现代农业不仅具有生产性功能，还具有改善生态环境质量，为人们提供观光休闲度假的生活性功能。

随着收入闲暇时间的增多，生活节奏的加快以及竞争的日益激烈，人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业与旅游业边缘交叉的新型产业观光农业应运而生，拓展了农业发展的新空间，开辟了旅游业发展的新领域。

现代归档资料。

未经允许，请勿外传，循环性。

是资源利用的循环性，本项目规划建设场地为砂金过采区，不适合规模化农业种植，植被稀少，通过本项目建设可以充分利用闲置的土地资源，发挥土地最大效益。

项目在设计时注重观赏性，将建立观光旅游带和相关服务设施，循环利用现有的自然资源。

二是生产过程的循环性，养猪产生的粪便等作为种植业的肥料部分粪便投入沼气池，生产沼气，供观光区餐饮燃料生活用燃料和照明养猪产生的粪便直接排放在鱼塘内，增加水塘的肥力，有利于鱼的生长养殖的鱼二代野猪和种植的瓜果蔬菜将作为接待观光旅游人员的佳肴。

生态性。

项目力求保护和改善自然环境，在建设中，扬长避短，保护现有的良好资源，维护有安全隐患的部位在经营中，力求循环利用，不使用任何农药化肥及促进动植物生长的化学产品，生产过程全部为有机化养殖畜禽产生的粪便用于种植业的肥料和生产沼气沼气用于观光区餐饮燃料生活用燃料和照明，在旅游观光中，把保护环境放在首位，不安排有损环境的项目，环保化处理游客留下的生活垃圾。

六项目投资概算及销售收入项目总投资万元，其中固定资产投资万元，流动资金万元。

项目建成后年可实现销售收入万元。

七项目编制依据中华人民共和国城市规划法中共中央国务院关于切实加强农业基础建设进步促进农业发展农民增收的若干意见中发号农业科技园区指南分为低山，丘陵山前漫岗平原四种地貌类型。

无霜期天左右，有效活动积温年平均。

年平均降水量米。

辖区内有河河，水资源丰富，动植物资源种类繁多。

镇经济以农业生产为主，全镇共有耕地公顷，人均耕地面积，年人均收入元。

粮食生产形式以旱田为主，主要种植为主。

畜牧业生产发展较快，产值达。

到目前为止。

村位于镇最北端，总面积公里，距城公里，年均积温之间。

全村以种植业为主导产业，大田作物以玉米大豆为主，。

近年来养殖业发展迅速，主要饲养牛羊生猪家禽等。

第三章市场分析随着社会经济的飞速发展，人们收入水平迅速提高。

在解决温饱之后，人们别吃穿以外追日益增多，日趋多样，这是观光农业发展的主要基础。

与此同时，节假日的增多，双休日的实行，为人们外出休闲观光旅游提供了大量的时问。

从人们旅游情趣多向性来看，追求田园式的生活情趣是个重要的发展趋向。

而现实中，这样的景点场所显得相对匮乏，这就为生态农业观光园的快速发展提供了广阔的发展市场。

本项目主要是通过立体生态方式开展特种种养殖生产，全部生产过程实行有机化，不使用任何促进动植物生长和病虫防治的化学制品，另外，在种养殖的品种选择上，也力求土野，改善人们的饮食结构和品质，产品投入市场后，将会受到人们极大的欢迎。

在立体生态种养殖的同时，因地制宜地结合基地的特点，在不破坏环境的前提下，开展观光旅游，为地平方米，年出栏二代野猪头，黑熊养殖占地平方米，饲养黑熊头。

四观光服务区。

停车场平方米，度假山庄占地平方米，建筑面积平方米，年接待游客人次。

四项目实施计划期年至年，完成水产区的基础设施及配套设施建设。

二期年至年，完成度假山庄及道路停车场等服务设施建设三期年至年，完成二代野猪散养区，黑熊养殖，生态采摘园等建设，项目全面投入运营。

五项目选址选址原则按照生态农业的定义要求，结合本项目的设计目标和规划目标，选择适应立体生态种养殖相结合，并有利于发展农业观光的区域。

项目建设与项目区周围环境相协调，有利于促进周边农业的发展，带动项目区周围的农村发展生产，改善环境。

建设该项目要不利于本地区环境的改善，不得破坏环境。

有利于资源和生产过程的循环性，通过循环经济推动生态经济。

综合考虑交通安全管理等各方面因素，确保项目投产后的利益最大化。

地址条件项目选址位于镇村。

项目区距城公里。

无霜期天左右，有效活动积温年平均年均积温之间。

年平均降水量毫米。

辖区内有嘟噜河云山河，水资源丰富，动植物资源种类繁多。

第五章工程技术方案工程建设计划水产养殖区设施建设新建鱼池个，鱼池长米，宽米，深米建设个垂钓区，具有乡土风格的垂钓休息室新打和配套机电井眼，井深米，径，出水量为吨小时。

二种植区设施建设根据整体规划，对土地进人们提供休闲娱乐的场所，利用园区无公害绿色食品为游客提供餐饮，还提供自助自主餐饮活动，游客可以自己在采摘蔬菜果品，可以自己捕猎，自行烹饪。

高品质的绿色食品，加上灵活的营销方式，将为本项目拓展广阔的市场。

同时，作为种生态旅游开发项目，这产品也显示出了良好的旅游开发前景。

本生态养殖项目以农业生态的独特魅力丰富了旅游的内容。

巧妙利用城乡各种差异来规划设计，以生态组合旅游产品，以引起旅游消费欲望，满足旅游者食住行游购娱的需求以及参与生态农业活动感受大自然情趣第四章项目建设整体方案项目建设方针以农业科技生产为宗旨，以现代化新技术新品种引进消化吸收示范推广为基础，充分发挥现代高科技农业生产的观光效应，形成以农业保观光观光促农业的良性循环二项目规划目标以自然生态环境资源和高科技生态农业为根本，在保证生态资源可持续发展的前提下，集畜牧水产养殖果蔬种植休闲游赏娱乐为体的生态农业养殖区。

严格遵循自然规律和艺术规律，方面紧紧把握着现代科技农业发展方向，三项目建设基本目标项目建成后，总占地面积平方米。

主要功能分区为四个。

水产养殖区。

养殖水面平方米，设置个垂钓区。

建设鱼池四个，主要养殖鲫鱼草根河泥鳅老头鱼。

年产商品鱼吨。

二种植区。

占地面积平方米，建设温室钢骨架大棚个，年产绿色瓜果蔬菜吨。

三畜牧养殖区。

二代野猪散养繁忙的城市生活中所带来的紧张感和压迫感。

人们渴望多样化的旅游，尤其希望能在典型的农村环境中放松自己。

于是，农业农村与旅游业边缘交叉的新型产业生态观光农业应运而生。

可以肯定，生态观光农业是非常具有前景的现代农业，但需要不懈的努力，才能实现预期目的。

三项目区概况镇地处西北部，属半山区乡镇，距城公里，南与接壤，东与相邻，北与相接，西与林业局为邻。

在地域图上镇是个南北区域长东西区域短的狭长形状，南北最远距离可达公里，镇行政区域内现有个行政村，全镇总面积平方公里，总人口人，农业人口人。

镇地势北高南低，海拔米至米。

北面是