（终稿）净月开发区彩宇大街南延伸线道路工程新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

项目影响范围分析目前长春市区与净月经济开发区的主要道路通道由南环城路新城大街，卫星路净月大街构成等构成。

由于净月经济开发区成立以来，以旅游观光科技教育业为支柱产业，旅游观光业发展迅速，因此在举办诸如中国长春国际农业•食品博览交易会等大型活动时，交通量比平时增加很多，道路严重饱和，同时易造成大量车辆滞留。

本工程的建设，将完善长春市区与净月经济开发区的交通联系，促进净月经济开发区的开发建设，缓解过境交通对城市交通的影响，第二章现状发展及建设的必要性完善长春市路网，减少西北东南方向交通车流的绕行距离将起到积极作用。

本工程的建成将促进净月经济量货运量比例铁路公路民航铁路公路民航长春市城市道路运输现状建国五十年来，特别是改革开放以来，长春的城市道路有了很大第章总论项目背景项目名称净月开发区彩宇大街南延伸线道路工程承办单位概况单位名称长春净月经济开发区建设发展总公司单位地址长春市净月经济开发去福祉大路号法人代表刘世俊单位简介长春净月经济开发区建设发展总公司经营范围为城市基础设施项目的开发投资管理和经营。

公司目前主要开展了净月经济开发区的基础设施建设工作，先后承建了净月期二期城市路网给排水热力燃气等基础设施工程。

可行性研究报告编制依据市政公用工程设计文件编制深度规定建质号水运公路建设项目可行性研究报告编制办法交计字号及稿市政公用设施建设项目经济评价方法与参数建标号建设项目经济评价方法与参数第三版发改投资号长春市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要长春市净月经济开发区国民经济和社会发展第十个五年备费万元，建设投资合计万元。

本工程建设投资万元，建设期利息经计算为万元，则本项目总投资为万元。

经济评价结果经计算，本项目经济净现值万元，经济内部收益率，经济效果良好，且具有定的抗风险能力。

工期安排本项目的建设期为年，即从年月开始前期准备工作，至年月竣工验收投入使用。

工程环境影响本项目已经通过了长春市环境保护局的审核，取得了关于长春市中顺花园建设项目环境影响报告表的批复长环建表号。

项目建议从满足环境保护的角度来看，是可行的。

节能分析结果本项目建成后，运营期内可节约燃油合计万升，节能效益显著。

研究结论本项目从城市发展的需要建设是必要的，拟建的工程规模及技术标准是适宜的，实施本项目既可以拓展城市发展空间又可以改善投资环境，带动净月经济开发区的发展。

第二章现状发展及建设的必要性第二章现状发展及建设的必要性研究范围分析项目所在位置地理位置本工程位于长春市东南部，长春市净月经济开发区的西北部，是长春市区与净月经济开发区的重要道路联规划长春市城市化发展第十个五年规划长春市固定资产投资第十个五年规划长春市城市建设第十个五年规划长春市公路建设第十个五年规划长春市土地利用总体规划长春市城市总体规划国家地方其他相关政策法律规定标准长春净月经济开发区建设发展总公司委托长春市工程咨询服务中心编制项目可行性研究报告的委托书项目建设单位提供的有关数据资料。

可行性研究报告编制单位长春市工程咨询服务中心工程咨询资质编号工咨甲项目概况地理位置本工程位于长春市净月经济开发区彩宇广场以南。

技术标准与建设规模项目技术标准与建设规模览表项目等级或规格单位工程量备注市政工程城市道路城市主干路Ⅰ级给水管网排水管网雨水排水管网污水公路工程路基土方高速公路平原微丘路面高速公路沥青混凝土桥梁高速公路座大桥投资估算及资金筹措本工程建筑工程费万元，安装工程费万元，设备购置费万元，其他工程费万元，预年平均气压全年平均气温极端最高温度极端最低温度最热月平均湿度年平均相对湿度全年总降雨量最大积雪厚度主导风向西南风全年平均风速工程地质水文地质条件长春市属天山兴安地槽褶皱区吉黑褶皱系松辽拗陷的东部边缘，城区下部分布着深厚的白垩系泉头组，为套红色较粗粒碎屑岩页岩泥岩细砂岩河砂页岩互层，均为不透水层或含水性极微层，地层深厚尚未穿透，岩层致密，倾角很小。

本工程抗震设防烈度为度，设计基本地震加速值为，设计地震分组为第组，特征周期。

拟建场地类别为类。

市区的地表水，较大的河流为第二松花江的支流，也是饮马河的支流伊通河及其支流新开河等。

由于市区的下部基岩为中生代白垩系红色岩系，岩层致密，为不透水层或含水性极微，因而无深层地下水源，故地下水贫乏。

地下水位埋深，场区地下水受大气降水及径流不给，第二章现状发展及建设的必要性水位随季节变化。

根据相临建筑地质报告，本项目基础采用沉管灌注桩，以第层粉质健全高教园区配套生活服务设施保持城市建设与风景区协调，带动城市人口的外迁和城市中心的南移。

分区规模人口规模规划确定至年，净月分区规划区人口规模为万人左右，其中非农业人口万人，农业人口万人，暂住人口万人其总中心城区人口规模为万人左右含大专院校学生万人左右，新湖镇万人，新立城镇万人，玉潭镇万人。

用地规模规划确定至年，净月分区规划区城镇建设用地为平方公里左右，其中中心城区建设用地为平方公里，玉潭镇区平方公里新立城镇区平方公里新湖镇区平方公里。

区域运输现状及发展规划综合运输长春市主要运输方式有铁路公路民航内河航运管道运输，其中内河航运主要用于小范围内粮食砂石运输，运量较小，管道运输主要用于天然气输送。

长春市主要运输方式铁路公路民航，其中公路运输占主导地位。

第二章现状发展及建设的必要性长春市运输方式统计表客运年份总客运量万人次客运量客运量比例铁路公路民航铁路公路民航长春市运输方式统计表货运年份总货运量万人次货运粘土为持力层。

经济现状及发展目标经济现状净月经济开发区以旅游观光教育科研为支柱产业，全区旅游收入超过亿元，占全市旅游收入的，地区生产总值年均增长率，超过长春市平均增长率个百分点。

发展目标根据长春市净月经济开发区国民经济和社会发展第十个五年规划，到年，净月经济开发区地区生产总值达到亿元，占全市左右，其中旅游业收入实现亿元。

城市发展规划分区规划目标根据相关规划，到年，净月开发区将基本建成国内流并具有国际水准的综合性多样性高品位的生态旅游冰雪旅游度假旅游的胜地基本形成以旅游经济产业为主导产业，其它相关产业为辅助产业的集约化新兴经济区基本建成生态平衡环境优美设施配套的长春市生态型新城区。

分区发展定位依据长春市城市总体规划，净月分区功能定位是环境优美的城市生态旅游区高教区和高档住宅区。

建设的重点是第二章现状发展及建设的必要性净月潭国家森林公园人工生态林地及周边自然生态环境敏感的区域打造长春特色旅游产净月经济开发区的主要道路通道由南环城路新城大街，卫星路净月大街构成等构成。

由于净月经济开发区成立以来，以旅游观光科技教育业为支柱产业，旅游观光业发展迅速，因此在举办诸如中国长春国际农业•食品博览交易会等大型活动时，交通量比平时增加很多，道路严重饱和，同时易造成大量车辆滞留。

本工程的建设，将完善长春市区与净月经济开发区的交通联系，促进净月经济开发区的开发建设，缓解过境交通对城市交通的影响，第二章现状发展及建设的必要性完善长春市路网，减少西北东南方向交通车流的绕行距离将起到积极作用。

本工程的建成将促进净月经济开发区经济协调发展，加强长春市区与净月经济开发区之间的经济联系促进区域经济的整体发展，工程也将产生积极而深远的社会经济影响。

净月经济开发区社会经济现状及发展规划净月经济开发区概况长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积平方公里，辖玉潭新湖新立城三个整建制镇净月永兴两个街道办事处和净月潭国家森林公园新立城水库伪满皇宫博物院汽车文化园。

开发区常住人口万人。

开发区三面临水四面环林，区域内林水总面积平方公里。

净月经济开发区地理位置优越，距市中心人民广场，距长春火车站，距长春龙嘉国际机场，有条高等级公路沿区而过，长春城市轨道交通线也经过开发区。

自然条件与地理规划净月经济开发区概况长春净月经济开发区位于长春市区东南部，区域面积平方公里，辖玉潭新湖新立城三个整建制镇净月永兴两个街道办事处和净月潭国家森林公园新立城水库伪满皇宫博物院汽车文化园。

开发区常住人口万人。

开发区三面临水四面环林，区域内林水总面积平方公里。

净月经济开发区地理位置优越，距市中心人民广场，距长春火车站，距长春龙嘉国际机场，有条高等级公路