1、“.....价格合理，业绩突出，售前售后服务周到的厂家设备处处体现用户至上的原则，强化节能与环保设计，为业主实现最大的经济效益和社会效益提供保障。二项目建设背景项目背景恩施州及武陵地区小气候发育完善，生物具有自筹或融资解决。项目效益分析经济效益项目投产后，每年实现销售收入万元，经营利润万元，所得税万元，企业净利润万元。投资利税率，投资利润率，投资纯收益率，税前投资回收期年，税后投资回收期年。盈亏平衡点。社会效益项目投产后，可提供就业岗位约个，有利于调控恩施州及武陵地区蔬菜水果产销之间淡旺季矛盾，进步促进区域性特色优势农产品产业健康有序发展有利于促进区域性农产品从传统经营方式向现代流通方式的转变有利于降低农产品流通损失，减少流通费用，增强市场竞争力，促进区域性农产品做大做强有利于提高区域蔬菜水果经营行业的经营水平和质量安全能带动包装印刷等相关产业的发展，进步新增就业岗位个，促进社会稳定......”。

2、“.....掌握了当地蔬菜水果产销淡旺季规律，摸清了本地蔬菜与外地大棚蔬菜之间的特色与差别，致力于鲜活农产品保鲜储藏技术的研究，多次到全国很多蔬菜市场进行考察，并大胆进行实践运用，获取了很多成功的经验。因此，在恩施市小龙潭村枫香湾征地亩，建设个具有定规模的鲜活农产品冷链配送中心农产品质量检测中心蔬菜水果批发市场农产品电子商务交易平台金融税务工商等行政服务中心公司行政办公中心员工生活设施。把产业进步做强做大。三项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性项目建设是发展壮大全州蔬菜水果优势产业，增加农民收入的需要项目建设是满足市场供应，丰富城镇居民菜篮子，提高人民生活水平的需要项目建设降低农产品流通损耗，节约流通费用，提高农产品流通领域的商品质量，确保消费安全的需要项目建设是完善恩施州农产品市场流通体系的需要。二项目建设的可行性项目建设符合国家现行产业发展政策和投资方向年国家发改委制定的国家当前重点鼓励发展的产业产品及技术目录......”。

3、“.....为现代物流的发展指明了项目建设符合地方产业发展规划和城市规划下列规范性文件都将恩施州特色蔬菜作为农业主导产业之，制定了中长期发展规划。湖北省优势农产品及特色农产品区域布局规划恩施州十二五规划纲要恩施市十二五规划纲要恩施州国家农业综合开发政策创新试验区建设十年规划总体实施纲要。为此，州政府还在恩施州经济开发区专门设立了农产品物流园区，该项目选址就确定在距开发区物流园两公里的恩施市小龙潭村枫香湾，完全符合地方产业发展规划和城市建设规划。项目建设具是产品的卫生安全性较差，严重影响质量，不利于发展蔬菜出口贸易和树立地方蔬菜品牌形象三是产品的贮藏保鲜加工技术滞后，不能有效地平衡蔬菜产品的淡旺季矛盾，影响蔬菜产品的整体效益。因此，为了有效解决上述问题，突显优势，必须培育蔬菜贮藏保鲜的龙头企业。而本项目则是以恩施民丰物流贸易有限公司为龙头，依托恩施州及武陵地区高山反季节蔬菜板块基地和各类蔬菜水果专业合作社提供的蔬菜水果为主要来源，有效解决各地蔬菜水果产销淡旺季矛盾，进步发挥区域性特色蔬菜水果的产业优势，切实促进资源优势转化为经济优势......”。

4、“.....企业发展，农业增效，农民增收。二项目区经济社会发展现状恩施土家族苗族自治州位于湖北省的西南部，地处云贵高原东延武陵山脉与大巴山之间，连接着我国中西部经济带，是湖北省唯享受国家西部大开发政策的地区，国家新轮扶贫开发的重点地区，农业部定点扶贫地区之，财政部农业综合开发政策创新试验区。恩施州独特的地理环境和气候条件良好基础。四市场预测与分析冷链物流的兴起与发展冷链起源于世纪上半叶，到了世纪年代，美国和欧洲的农产品冷链初步建立。目前，国际上最典型的农产品冷链物流是美国的蔬菜物流。美国欧盟加拿大日本等发达国家和地区发展冷链起步较早，肉禽蛋乳制品及饮料的冷链比例达，蔬菜水果的冷链比例达。真正建立起了从田间到饭桌的体化冷链体系，农产品损耗处于较低程度。总论项目简介项目名称恩施民丰物流贸易有限公司建设地点恩施市小龙潭村枫香湾建设单位恩施民丰物流贸易有限公司建设性质新建建设方案项目拟在恩施市小龙潭村枫香湾征地亩，平整场地后新建恩施民丰物流贸易有限公司鲜活农产品冷链配送中心农产品质量检测中心蔬菜水果批发市场农产品电子商务交易平台金融税务工商等行政服务中心公司行政办公中心员工生活设施......”。

5、“.....建筑系数为，行政办公及生活设施用房占地面积平方米，占，各类建筑物总面积平方米，容积率，道路停车场和场坝平方米，占，绿化面积平方米，绿化率。项目投资及资金筹措项目总投资万元。其中固定资产投资万元，流动资金万元。项目建设所需资金全部由项目业主农业综合开发政策创新试验区建设十年规划总体实施纲要的通知州文号恩施州十二五规划纲要恩施市十二五规划纲要恩施民丰物流贸易有限公司的其他相关资料。编制的基本原则坚持以科学发展观为指导，结合州委州政府提出的三州战略，以市场为导向，以满足和改善城乡居民对鲜活农产品消费需求为取向，努力提高恩施州蔬菜水果产业的标准化规模化品牌化市场化程度，延长产业链，增加产品附加值，力争把恩施本地无公害蔬菜水果产业真正办成有效推进农民增收致富奔小康和丰富城乡居民菜篮子的在产业对建设场地等基础条件进行方案的优化研究，使生产车间总平面布臵紧凑，工艺流程顺畅，厂区绿化设计面积达到规定要求积极采用国内外先进成熟可靠的技术，科学合理有效地引进国外关键部件，确保系统装备设备水平处于领先地位通过缜密细致的方案比较，优选优化设计方案在设备造型上选用信誉良好......”。

6、“.....有利于改善城区农民的居住与生存条件。本项目的实施有利于加快项目区内农民实现由农村到城市化的进程，有利于县城区总体规划和保持县非农建设用地的需求量与耕地总量保持动态平衡和土地利用总体规划的实施，加快推进县城镇化进程。本项目的实施可以缓解人地矛盾，促进社会经济可持续发展的需要由于执行国家生态退耕的政策和国家经济建设占用，全县耕地逐步减少和人口渐增，使当地人口和土地逆向发展的形势日趋严峻。人多地少的矛盾直接制约着全县人民生活水平的提高和本地经济的可持续发展。改建县内城中村，可提高整个县的土地利用率。综上所述，本项目的建设符合国家产业政策，项目的建建设投资有限公司负责修建农民统建安置房安置农民，进而可以整理出大量的土地第章项目概述项目提出的原因建设的必要性和意义项目的提出安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。安置的对象是城市居民被拆迁户，也包括征拆迁房屋的农户。随着城市建设发展步伐的进步加快，政府尽可能新建更多的安置房，不断满足拆迁户的需求已迫在眉睫。所谓农民安置房是指因城市规划土地开发等原因进行拆迁......”。

7、“.....因为其安置对象是特定的农民动迁安置户，该类房屋的买卖除受法律法规的规范之外，还受到当地政府相关的地方政策的约束。所以和般的商品房交易有很大的不同。土地整理是提高土地质量，促进土地集约化利用和保证土地资源可持续利用的重要措施和手段，是实现我国耕地总量动态平衡战略的重要保障。土地整理不仅可以增加耕地面积，对改善农业生产条件和生态环晋东片区晋北新城等地区进行土地整理，农民的拆迁安置补偿由县土地储备中心负责，修建安置房所用的集体土地由国土局统安排，成投公司负责建设锦屏安置点红光六期安置点建华安置点长春安置点和红光二期安置点农民统建安置房项目。项目用地总面积亩，年拟建设，农民安置房安置户农民。成都市县镇内城中村锦屏安置点红光六期安置点建华安置点长春安置点和红光二期安置点农民安置房项目是根据中华人民共和国土地管理法第三条各级人民政府应当采取措施，全面规划，严格管理，保护开发土地资源之规定......”。

8、“.....按先易后难，生态优先，综合效益最境，促进农村现代化建设农村经济发展和农民增收也具有重要意义。党的十六届五中全会提出了推进社会主义新农村建设的历史任务，这是党中央统揽全局着眼长远与时俱进作出的重大决策，是项不但惠及亿万农民而且关系国家长治久安的战略举措，是我们在当前社会主义现代化建设的关键时期必须担负和完成的项重要使命。中共中央关于制定国民经济和社会发展第十个五年规划的建议明确提出，建设社会主义新农村的目标是生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主。正是针对农民居住条件差，空闲房较秀，价格合理，业绩突出，售前售后服务周到的厂家设备处处体现用户至上的原则，强化节能与环保设计，为业主实现最大的经济效益和社会效益提供保障。二项目建设背景项目背景恩施州及武陵地区小气候发育完善，生物具有自筹或融资解决。项目效益分析经济效益项目投产后，每年实现销售收入万元，经营利润万元，所得税万元，企业净利润万元。投资利税率，投资利润率，投资纯收益率，税前投资回收期年，税后投资回收期年。盈亏平衡点。社会效益项目投产后，可提供就业岗位约个，有利于调控恩施州及武陵地区蔬菜水果产销之间淡旺季矛盾......”。

9、“.....减少流通费用，增强市场竞争力，促进区域性农产品做大做强有利于提高区域蔬菜水果经营行业的经营水平和质量安全能带动包装印刷等相关产业的发展，进步新增就业岗位个，促进社会稳定。二项目编制依据及编制原则编制依据中华人民共和国食品卫生法中华人民共和国农产品质量安全法国家发改委建设部关于印发建设项目经济评价方法与参数的通知发改投资号第三版国务院关于深化改革严格土地管理的决定工业项目用地比例指标控制国发号商务部财政部农业部关于做好农产品农超对接试点工作的通知商建发号中共恩施州委恩施州人民政府关于印发恩施州国蔬菜业务中，掌握了当地蔬菜水果产销淡旺季规律，摸清了本地蔬菜与外地大棚蔬菜之间的特色与差别，致力于鲜活农产品保鲜储藏技术的研究，多次到全国很多蔬菜市场进行考察，并大胆进行实践运用，获取了很多成功的经验。因此，在恩施市小龙潭村枫香湾征地亩......”。