（项目成果）5万吨聚氯乙烯糊树脂项目、2万吨聚氯乙烯糊树脂项目可行性论证申报材料（华经纵横）

地块拆除房屋明细表附件。

市人民政府对新建，改扩建农贸综合市场进行优惠扶持的相关政策。

第二章设发展目标，切实加大对农贸市场新建和改扩建的工作力度，强力推进新建的农贸市场按标准化建设，着力引导农贸市核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，场改扩建为新型农贸市场。

附市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定宜府办发号二项目建设的必要性红丰农贸综合市场是批准的个大型物流农贸市场，地处市江北片区旧州红丰西路以北，综合市场业主是工程机械化有限责任公司，从年建立农贸综合市场至今已有年，对促进市江北片区及周边农村场镇的农业蔬菜水果农副食品及酒类饮食，农村日常工业用品的交流销售，贸易曾发挥过很大的影响，随着城市化建设的推进和农村经济的发展，红丰农贸综合市场的功能迫切需要扩大，需要更新。

流通经济的发展和市政府加强城区市场规划建设和管理的战略布置，致要求将红丰农贸综合市场改扩建为个新型的农产品物流综合市场。

为了适应地区经济发展和市政府的经济发展战略规划，工程机械化有限责任公司作为红丰农贸综合市场的业主，决定改变原来的组织管理体制，公司专门设置对红丰农贸综合市场改扩建项目部，进行新的现代化农贸综合市场的开发建设和管理，并对红丰农贸综合市场的改扩建项目的必要性进行了充分的调查分析，从地方政府的战略规划要村经济的提升也会发生重大影响。

雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川滇黔三省结合部的交通要冲和物资集散地，腹地辽阔，辐射范围广。

同时还是由自贡泸州组成的川南金三角的重要支撑。

农贸综合市场的发展是经济基础更加坚实的个重要物质支柱。

江北旧州地处市门户，内宜高速公路内昆铁路横贯中部，川云中路穿越全境，是出入的必经之路。

改扩建后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外交通的核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸综合市场进行改扩建完后，必然会对市的整体农贸物资市场发展提升个新台阶，有着美好的市场前景和发展的契机与保障。

二改扩建的规模和批文市发改委对立项的改扩建红丰农贸综合市场的备案书附年月日企业投资项目备案通知书川投资备号文中确认，改扩建的农贸综合市场建设地点在市上江北红丰西路号北侧，农贸市场商业用房平方米，临致富路进半地下室平方米，用于交易物资及配套用房，建设内容主要还包括办公管理及设备用房公厕污水沉渣处理等。

市规建局已于年发文同意在该地块内规划增大建设农贸市场约。

附市规建局号文对，高差较大，规划设计主体建筑分别为层层层的三栋商住楼，其中地面层，半地下层负二三层及裙楼第二三层为农贸综合市场管理服务区，形成个集农副产品零售批发及管理办公服务加工仓储配送等多种功能为体的现代化农贸综合市场。

地块地形地貌呈南高北低单面坡，高差较大。

四周城市主次道路环绕，市政基础设施齐备。

根据该地块的形态特征设计单位充分利用现状地形进行新型农贸综合市场立体和平面的布置设计附设计区的交汇点。

作为改扩建后的新型农贸物流综合市场，周边辐射米范围内的居住小区，西北面是内宜高速公路出入口及公交总站，与成渝成昆高速通道连接，是农副产品进出的主要通道，东北面是江北新居住区，学院及吊白公路，汇集了大量的农副产品的消费者通过五道口的各条公路连接着近郊象鼻金坪观音白花等主要的农副产品生产乡镇。

西边经振兴大道连接新规划的飞机场和宗场农业生产基地。

世界强之的五粮液集团名酒生产厂房和销售基地也在这个辐射圈内。

东南面是规划已开工建设的长江水运港口，直接连接长江下游的南溪江安和上游的屏山等农副产品主要生产县区。

根据地理位置优势，将红丰农贸综合市场改扩建为江北最大的新型农贸综合市场完全符合市政府关于积极发展流通特别是农贸产品流通，推动农业经济发展培育形成本地农产品体系和生产要素市场的重要任务要求。

消费群体优势改扩建后的红丰农贸综合市场周边的消费群。

江北旧州组团年规划人口为万人，日常生活动盖水沟单独排到专建的沉渣池处理后再排出，粪便污水排出经化粪池处理后排至室外污水检查井，其它污水直接排到室外城市管网。

五电气本农贸市场总安装容量约千伏安，属三类用电负荷，采用路电源供电，选台变压器可满足用电要求六防雷接地本农贸市场属二级防雷建筑物，在屋顶沿墙设避雷带，利用柱内主筋做引下线，基础内钢筋做接地极，接地电阻欧姆。

七抗震根据中国地震强度区划，该场址地区地震基第章总论项目提出的背景市政府年月份在第次常务会议中研究决定为加强城区市场的规划建设和管理，加快川滇黔渝结合部区域性商贸中心的培育发展步伐，形成共识用年时间，重点推进五个工程和三个批工程建设的市场战略发展目标，其中个重点的战略发展目标就是建设个标准化的大型农产品批发市场，新建和改造提升批农贸市场鼓励引导建设批农贸超市，积极发展现代农副物资产品流通组织形式，在重要商品的产地，销地或集散地，在推进农业化过程中，在加强市场建设，培育形成本地生产要素市场和农产品体系。

市政府就此在财政土地税收等多方面给出了系列扶持鼓励引导政策和优惠政策，并制定了许多切实可行的工作措施。

要求切实抓好农副产品物流的农贸市场建设和改造工作，按照规划建求，城乡农贸交易市场的发展，项目地址的区域优势，物流态势经济效益社会效益，财务投资等方面进行了可行性研究，并形成如下的可行性研究报告。

三编制可研报告的主要依据市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定，宜府办发号文。

附件市人民政府关于工程机械化有限责任公司原为划拨土地改变用途后调整容积率补办出让的批复，宜府国土发号文附件。

市国土资源局国有土地使用权出让合同，合同编号附件。

企业投资项目备案通知书备案号川投资备号附件。

市旧州控制性详细规划该详细规划属于市城市规划的控制性详细规划。

江北旧州组团是以产业功能为主，集生产物流生活行政文化科教商贸及其他功能为体的综合型的城市组团，现红丰农贸综合市场所在地块已规划为农贸综合市场建设用地内容之。

附件红丰农贸综合市场规划设计定位图及负二三层平面图。

附件市规划和建设局规施工纬。

东西长约南北宽约，总面积。

东北于托克逊县交界，西南与焉耆回族自治州为邻，与和静县接壤，南与博湖县博斯腾湖相望地理位置见下图地形地貌和硕县地势东北高西南低，项目区位于山前洪积冲击平原区，海拔高度为米，由东向西自北向南倾斜，地势较为平坦，坡降。

地面切割较轻，表层为洪水河水冲积物。

地貌单，由于地表水缺乏而未曾开垦，呈荒漠特征。

项目区为山前戈壁带下部边缘，地面土层较薄，以下有较厚的戈壁砂石层，地基良好，承载力为。

主要含水层为卵砾石地层，颗粒由北向南逐渐变细。

含水层厚度大于，地下水流向有东北向西南径流。

气象物候和硕县属暖温带大陆性干旱气候，具有南北疆气候过渡的特点，四季分明，热量适中，光照充足，降水稀少，蒸发量大，无霜期短，气温年日变化大，夏季炎热无酷暑，冬季寒冷持续时间长，春季干旱多风，气温多变，秋季短而降温迅速。

年平均气温，月平均气温，七月份平均气温。

年平均降水量，蒸发量。

年盛行风为西北风，历年平均风速。

社会经济条件项目所在地和硕县现辖乡个农场，据巴音郭楞统计年鉴统计，至年年末和硕县总人口人，汉族万人，少数民族人口万人，其中维吾尔族万人，蒙古族万人，回族万人。

全县农业人口万人，非农业人口万人。

和硕县是巴州的粮仓，在稳粮的同时，着力培育了黄小茴香黄菊花白甜菜大白菜白葵大根白需求量逐步增加，近四年，我国牛肉产量增加了，产量达万吨，平均占有量翻了番，即便如此，我国人均占有量也只有公斤，而世界平均水平为公斤，发达国家则高达公斤左右。

我国每年从国外进口牛肉大约万吨，需要花费大量外汇，可见国内市场前景十分看好。

如北京地区拥有多万人口，还有大量的国内外的旅游观光者，各国的驻华使馆商驻机构聚集在此，各类宾馆饭店林立，牛肉食品营养丰富，深受消费者欢迎，需求潜力相当大，北京清真肉类加工中心及加工厂等每年牛肉需求量缺口就约在吨，需从外地大量购进。

特别是上海杭州等地区作为国家金融和旅游城市，人口众多，每天人口流量就达万人次，而周边城市又无大规模的养牛基地和加工厂，牛肉需求量更大。

项目实施背景及必要性项目实施背景畜牧业作为我国农业农村经济的支柱型产业，对保障国家禽肉类食物食品安全，增加农牧民收入，保护和改善生态环境，推进农业现代化，促进国民经济稳定发展，具有十分重要的现实意义。

为进步促进畜牧业持续健康发展，根据国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要和全国农业和农村经济发展第十二个五年规划，我国制定了全国畜牧业发展第十二个五年规划年。

在全国畜牧业发展第十二个五年规划年中指出十二五时期，畜牧业生产结构和区域布局进步优化，综合生产能力显著增强，规模化标准化产业化程度进步提高，畜牧业继续向资源节约型技术密集型和环境友好型转变，畜产品有效供给和质量安全得到保障，草原生态持续恶化局面得到遏制。

加大菜篮子产品标准化生产扶持力度，继续实施生猪奶牛标准化规模养殖场小区建设项目，力争扩大项目实施范围，对畜禽养殖优势结构战略性调整的需要。

从生态学观点看，牧草和农作物秸秆，经处理后养牛养羊，通过其生物划设计条件通知书，建设项目选址意见书，建设用地规划许可证，建设工程施工许可证等附件。

地块拆除房屋明细表附件。

市人民政府对新建，改扩建农贸综合市场进行优惠扶持的相关政策。

第二章设发展目标，切实加大对农贸市场新建和改扩建的工作力度，强力推进新建的农贸市场按标准化建设，着力引导农贸市核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，场改扩建为新型农贸市场。

附市人民政府关于加强城区市场规划建设和管理的决定宜府办发号二项目建设的必要性红丰农贸综合市场是批准的个大型物流农贸市场，地处市江北片区旧州红丰西路以北，综合市场业主是工程机械化有限责任公司，从年建立农贸综合市场至今已有年，对促进市江北片区及周边农村场镇的农业蔬菜水果农副食品及酒类饮食，农村日常工业用品的交流销售，贸易曾发挥过很大的影响，随着城市化建设的推进和农村经济的发展，红丰农贸综合市场的功能迫切需要扩大，需要更新。

流通经济的发展和市政府加强城区市场规划建设和管理的战略布置，致要求将红丰农贸综合市场改扩建为个新型的农产品物流综合市场。

为了适应地区经济发展和市政府的经济发展战略规划，工程机械化有限责任公司作为红丰农贸综合市场的业主，决定改变原来的组织管理体制，公司专门设置对红丰农贸综合市场改扩建项目部，进行新的现代化农贸综合市场的开发建设和管理，并对红丰农贸综合市场的改扩建项目的必要性进行了充分的调查分析，从地方政府的战略规划要村经济的提升也会发生重大影响。

雄居长江上游，素有万里长江第城之称，是国家西部沿江开发两大经济走廊的结合部和川滇黔三省结合部的交通要冲和物资集散地，腹地辽阔，辐射范围广。

同时还是由自贡泸州组成的川南金三角的重要支撑。

农贸综合市场的发展是经济基础更加坚实的个重要物质支柱。

江北旧州地处市门户，内宜高速公路内昆铁路横贯中部，川云中路穿越全境，是出入的必经之路。

改扩建后的红丰农贸综合市场会充分地利用所处市江北旧州对外交通的核心地点区位交通优势突出，及时地对红丰农贸综合市场进行改扩建完后，必然会对市的整体农贸物资市场发展提升个新台阶，有着美好的市场前景和发展的契机与保障。

二改扩建的规模和批文市发改委对立项的改扩建红丰农贸综合市场的备案书附年月日企业投资项目备案通知书川投资备号文中确认，改扩建的农贸综合市场建设地点在市上江北红丰西路号北侧，农贸市场商业用房平方米，临致富路进半地下室平方米，用于交易物资及配套用房，建设内容主要还包括办公管理及设备用房公厕污水沉渣处理等。

市规建局已于年发文同意在该地块内规划增大建设农贸市场约。

附市规建局号文对，高差较大，规划设计主体建筑分别为层层层的三栋商住楼，其中地面层，半地下层负二三层及裙楼第二三层为农贸综合市场管理服务区，形成个集农副产品零售批发及管理办公服务加工仓储配送等多种功能为体的现代化农贸综合市场。

地块地形地貌呈南高北低单面坡，高差较大。

四周城市主次道路环绕，市政基础设施齐备。

根据该地块的形态特征设计单位充分利用现状地形进行新型农贸综合市场立体和平面的布置设计附设计