1、“.....也是当今世界遇到的重大社会问题之。我国在不到年的时间便进入了发达国家近百年才会出现的人口老龄化的严峻状态，并且是在国力较弱的情况下未富先老。老龄人口数量的日益加大，特别是岁以上的高龄老人还将以较快的速度增长，这对于中国政治经济文化等诸方面的可持续发展将产生重大而深远的影响。也对于中国传统的家庭养老方式提出了严峻的挑战，解决中国人口老龄化的实际问题必须需要依靠政府发动社会力量解决，以达到社会和谐进步。二项目建设的可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高，医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加往来，可以分享其经济高速发展带来的好处。第三......”。

2、“.....第部分总论项目产生背景二项目建设的必要性及可行性三建立项目的总体目标宗旨及目的第二部分北海市老年产业的市场环境分析养老产业的市场前景二养老产业的重要性三养老产业的发展障碍四养老产业的对策第三部分项目选址项目选址条件二项目选址分析第四部分项目初步规划与建议项目规划二项目定位三项目空间布局建议四项目建筑设计建议五项目配套建议核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五部分项目投资分析项目所在地房地产市场环境分析二项目投资费用估算三项目效益评估与影响第六部分结语第部分总论项目产生背景中国老龄事业发展基金会倡导并发起了爱心护理工程。同时于年月在全国人大十届四次会议上......”。

3、“.....爱心护理工程就是本着帮天下儿女达到了亿，占全国总人口的，每年还将以的速度增长。这个数字占亚洲老年人口的二分之，占世界老年人口的五分之，是世界上老年人口最多的国家。另据预测，到年，中国岁以上老年人将达到亿，占人口的老龄化高峰将于年左右到来，并将持续余年。到本世纪中叶达到最高峰，岁以上的老年人可能达到亿，占总人口的岁以上的老龄老人将超过亿，是现在高龄老人的倍左右。届时，中国每四个人中就有个老年人。空巢老人现象的产生由于我国长期实行计划生育政策，现在的独生子女人数已达余万，城市居民的家庭结构成倒宝塔形，四个老人，对夫妇，个孩子的四二家庭大量涌现，使赡养老人问题的压力进步加大。随着经济文化等方面的发展......”。

4、“.....不论城市和农村空巢老人即没有子女同居的老年人独居家庭越来越多。就全国而言，空巢老人在城市平均已达到，个别大中尽孝，给世上父母解难，为党和政府分忧的宗旨，从关爱今天的老年人，就是关爱明天的自己的意愿出发，以政府支持社会力量兴办自主经营自负盈亏的原则，尽快在全国个地级以上大中城市建设批以关爱老年人的爱心护理院，包括老年住宅老年公寓老年生活服务活动中心等集老年人养生休闲保健及护理关爱的配套服务设施。有条件的城市地区则建立或者逐步形成功能齐全的老年福利社区，为老年人提供养老居住休闲生活养生益智康体保健医疗关怀等站式服务的现代标准生活区域，为老年人创造优良的养老条件和生活环境。年月日日......”。

5、“.....银晖国际投资北京有限公司相关负责人与北海市及当地党委政府领导，根据双方在年月日签订的合作意向书就建设北海国际老年园区项目达成共识。二项目建设的必要性及可行性项目建设的必要性中国老年人口增长加速目前，我国岁以上的老年人口已到亿元，年为亿元，年为亿元。目前，我国城市岁至岁的老年人口中，退休后重新又进行工作的约占，他们不仅继续发挥着余热，而且也得到相当数目资金的补助，加大了市场消费的投入。另外，老年人从子女那里也得到了相当部分的赡养费用，用于安排自己的老年生活。据有关方面分析，城市老年人中有的比例人口拥有个人积蓄和储蓄存款，当前老年市场消费每年达亿元左右，且逐年将有所增加。在发达国家，营利性的养老设施起步较早......”。

6、“.....政府又对这具有定福利性质的产业提供支持，准入门槛较低，发展已经十分成熟。这些国家根据功能不同将老年设施进行了细化分类。以老龄化问题比较突出的美国为例，美国养老设施的开发和运营是房地产和老年服务的大产业，在过去的若干年快速发展。主要以个人支付形式入住的辅助生活机构，赡养了需要长期照料的近的老人。上万个辅助生活机构，大约是营利机构，为非营利机构。我国化，大量老年家庭成为空巢家庭，空巢老人散居在社会的各个角落，缺乏必要的照顾和慰藉，日益成为严重的社会问题。所以养老产业正是急社会之所需，所针对目标市场的消费群体是全中国的那些富起来的老年人，而且这个市场随着老龄化的进程会越来越大，前景广阔。第二......”。

7、“.....这些年，以京沪深圳为首的中心城市成为我国经济最活跃的地方，大量人流和资金流的涌入，带来了经济的极度繁荣，但过多的人流也使这些城市难以承载，产生房价高涨交通拥挤等城市问题，这些问题又制约了经济的发展另方面，这些城市又是率先进入老龄化的地区，过多的老龄人口已经成为城市沉重的负担和社会问题。如果北海主动去吸纳这些城市的老龄人口，充当其后院，既有利于其缓解人口压力，平抑房价，又可以减轻其社会负担，促进人口的新陈代谢，所以定会得到这些城市的欢迎和支持。北海大量吸纳这些城市的移民，必将与其发生人流信息流资金流的频繁所面临的老龄化问题势必使传统的养老观念养老模式发生深刻的改变......”。

8、“.....直接导致养老设施的有效需求远远超过有效供给。面对人口的日益老龄化，退休老年人日渐增多，需求必然越来越大，开发建设适应老年人需求和消费的高档老年社区，将是很有潜力的朝阳产业，势在必行。二发展养老产业的重要性养老产业在我国还是个新兴产业，目前不存在城市间的竞争，北海如果能够抓住机遇，高起点高标准地率先发展，城市经济定能够迅速地实现新的突破和跨跃。第，养老产业是朝阳产业。养老产业虽然号称夕阳工程，但它却实实在在是个朝阳行业。在未来年内，岁以上的老年人口还将以的速度递增，到年，老年人口将超过亿，约占总人口的，到年，老年人口将达到亿，占总人口约。而在些大城市中，这个比例将会更高，可能达到每至人中就会有位老人。与此同时......”。

9、“.....也是当今世界遇到的重大社会问题之。我国在不到年的时间便进入了发达国家近百年才会出现的人口老龄化的严峻状态，并且是在国力较弱的情况下未富先老。老龄人口数量的日益加大，特别是岁以上的高龄老人还将以较快的速度增长，这对于中国政治经济文化等诸方面的可持续发展将产生重大而深远的影响。也对于中国传统的家庭养老方式提出了严峻的挑战，解决中国人口老龄化的实际问题必须需要依靠政府发动社会力量解决，以达到社会和谐进步。二项目建设的可行性老龄化社会现象是社会经济不断发展，人们生活水平不断提高，医疗卫生不断改善，科学和文明程度不断提高，出生水平死亡水平不断下降，平均期望寿命不断延长的结果。加上对夫妇只生个子女......”。