高起点严要求快发展的要求，进行浓缩果汁生产加工销售，为广大消费者提供健康饮品，带动更多农民增收致富，推动新农村建设进程。所属的北京绿康源食品科技发展有公司，位于北京市大兴区安定工业区，主要生产加工浓缩桑果汁古桑园系列桑产品奶制品等，成为北京农产品加工重点龙头企业。为此，我们决定在山东嘉祥县建立万亩的无花果生产基地，并将无花果浓缩果汁及果汁饮品投入规模化生产。项目建设的必要性目前我国已开始重视水果品种改良和深加工产业，在十二五规划中，特别强调了调整农产品结构和深加工产业的重要性。无花果是目前世界上投产最快的果树之，而且产量高，没有大小年，病虫害少，栽培管理容易。无花果当年栽苗当年挂果，管理得当株产可达公斤亩产可达公斤。更为奇特的是，育苗当年在苗圃内也能大量结果，这在果树中是十分少见的。无花果的这优异特性，使投资在极短的时间内收回，极其有利于调动广大果农的生产积极性，也极其有利于各地政府的划要求，有利于企业发展和促进经济结构调整。项目建设优劣势分析政策环境近几年，山东经济实力不断增强，嘉祥经济技术开发区坚持是要高起点定位，突出大园区建设，嘉祥是济宁的西花园，开发区是嘉祥的工业新城，将园区发展规划纳入嘉祥县济宁市总体规划通盘考虑。二是远景规划与近期发展相结合，既要考虑近期发展需要，又要统筹长远战略指导性。三是突出实际指导意义，在第章总论项目概要项目单位基本情况项目单位名称北京恒益银雪投资有限公司所有制形式有限责任公司法人代表华胜海项目建设内容项目名称吨浓缩无花果汁深加工项目建设性质新建建设地点山东嘉祥经济开发区。建设规模项目建成后，需要建设无花果生产基地万亩，年生产加工鲜果万吨，生产浓缩果汁吨。年丰产后年加工鲜果万吨，生产浓缩无花果汁万吨。建设内容本项目设计新建浓缩果汁生产线条，需要征用土地亩，新建生产厂房平方米，建设必要的公用工程设施。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章总论项目建设方案技术来源及先进性在浓缩果汁生产过程中，对生产技术水果安全卫生指标控制技术浓缩果汁生产加工控制技术，以及水果保鲜技术，由北京恒益银雪投资有限公司自主研制，知识产权属该公部收益率为，财务净现值为万元，税前静态投资回收期为年含建设期。投资利润率为，投资利税率为。可行性报告编制依据全国食品工业十五发展规划。国家农业综合开发产业化经营项目申报指南。建设项目经济评价方法与参数第三版。综合评价项目符合国家重点鼓励发展的产业政策，符合我国十二五期间发展现代农业的方向和趋势。项目的规划设计考虑了基础条件资源环境和产业发展环境，选项合理，技术方案切实可行。项目建成后，能够推动北京恒益银雪投资有限公司浓缩果汁在国内的产业化发展，推动山东嘉祥地区农村种植业的发展，提高农产品附加值，第章总论可以安臵当地名劳动力就业。该项目计划建成万亩无花果生产基地，主要采取公司基地农户的订单运作模式，公司免费提供种植技术和种植标准，然后公司以高于市场平均价的保护价回收鲜果，统生产加工做成浓缩果汁后，以公司品牌统推向市场。项目建成后，能带动余户果农种植无花果致富，以每斤鲜果最低保护收购价元计算，年加工无花果万吨，万亩无花果农民可收入万元。按年每斤元计算，果农鲜果销售收入将达万元。综上所述，该项目立项依据充分，实施将产生良好的经济社会效益。通过对项目的市司所有。进度安排项目论证及建设期为年，年下半年年上半年为建设期，预计年月可进入投产期。市场营销及组织管理方案项目产品以内销为主，外销为辅。聘请多名资深市场策划人员，对产品进入市场进行科学的策划定位，积极开拓国际市场，扩大国际市场销售份额。投资概算及资金来源项目总投资亿元，投资期为年，需征用土地亩。年月年月首期建设浓缩果汁生产线条，无花果系列产品灌装线两条，投资万元，其中固定资产投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。年后总投资亿元，万亩无花果种植基地改造费万元，生产建设性投资万元，其中，固定资产投资万元，铺底流动资金和建设期利息万元。年固定资产投资中，工程费用为万元勘察设计费万元，工程监理费万元，其他前期工作费用万元，科技投入万元基本预备费万元，涨价预备费万元。第章总论主要技术经济指标项目建成后，年达产浓缩无花果汁销售收入为亿元。年丰产后年销售收入将达到亿元。年销售税金及附加按国家规定计取。年正常生产年份增值税为万元，年销售税金及附加为万元，其中城市维护建设税为万元，教育费附加为万元。全部投资税后内部收益率为，财务净现值为万元，税后静态投资回收期为年含建设期。全部投资税前章建设条件第三章建设条件项目区概况地理位臵及区域范围嘉祥县位于山东省济宁市西部，东经，北纬属黄河冲积平原。东西宽公里南北长公里，总面积平方公里。东临宁任城区，南接金乡县，西靠菏泽市的巨野和郓城县，北依梁山县，东北隔梁济运河与汶上县相望。县城座落于县境中部，地理座标为东经北纬。嘉祥县交通便利，公路铁路水运航空等各种交通运输设施齐全。新石铁路京福高速公路日菏支线日东高速济菏高速国道穿城而过，西邻京九铁路公里，东邻京沪铁路公里，距省会济南小时车济宁机场座落在县城南公里处，已开通北京上海广州青岛沈阳成都等航线嘉祥港水运码头经京杭大运河可转运苏沪浙带。县境内交通运输方便，全县通车里程达公里。自然资源状况嘉祥县大致呈西北东南方向的长方形。地势自西北向东南倾斜，平均倾斜坡度为万分之。海拔高度般在米。低点在县城东南金屯镇东部，海拔米高点在县城西北黄垓乡中部，海拔米。东南比西北相差米，东比西相差米。全县有大小山头座，多是东北西南走向，呈岛状突出平地，主峰海拨高度般在米，第三章建设条件成为鲁豫皖苏交界平原地带的独特自然景观。纸坊镇与马集乡气温。在东亚季风影响和控制下，干湿季节分明，年降水量在季节分配上很不均匀。春季温度回暖快，气候多变，降雨稀少，多西南风。月平均降水量毫米，占年降水量的，而蒸发量大，常形成春旱，夏季炎热多雨，高温第三章建设条件高湿，降水集中，常有暴雨。月份平均降水量毫米，占年降水量的。由于降水集中，强度大，多形成洪涝灾害和旱涝相间发生。秋季气温急降，雨量减少，天多晴朗，月平均降水量毫米，占年降水量的，常发生秋旱。冬季常为高压控制，气候干冷，雨雪稀少，平均降水量毫米，占年降水量的。建设地点选择项目建设地点选自山东嘉祥经济开发区。开发区地处县城东部，规划面积平方公里，北靠日东高速公路，国道穿区而过，京九京沪铁路横跨开发区两侧，距济宁机场在嘉祥县内公里，区位优越，交通便利。开发区内基础设施完善，功能齐全布局合理，是典型的现代化工业新城区。区内已形成了四纵四横的高标准道路框架，达到七通平的标准。建有标准厂房，供外商选用，适应各类投资项目需要。开发区坚持诚实守信运转高效合作双赢的服务宗旨，对进区项目实行封闭式管理，管委会全程跟踪服务。厂址位于规划发展工业项目的主要区域，厂址选择符合城市规交界处的孟良山旧名塔山，海拔米，为全县最高点。嘉祥县境位于黄泛冲积平原的边缘，平原遍布全县各乡镇。海拔般在米之间，其面积为万亩，占全县总面积万亩的。主要分布于黄垓乡老僧堂乡孟姑集乡卧龙山镇梁宝寺镇大张楼镇马村镇万张乡疃里镇嘉祥街道办事处等乡镇街道办洼地万亩，占全县总面积的，主要分布于县城大张楼梁宝寺和县城东南马集金屯东部仲山满硐纸坊等乡镇。山地万亩。占全县总面积的，主要分布于纸坊镇和满硐乡仲山乡西部马集乡西部嘉祥镇的南部卧龙山镇的中部和南部。嘉祥县生物资源丰富，种类繁多。植被属于温带阔叶林带。栽培作物主要有小麦玉米地瓜水稻棉花大豆麻等科种个品种。木本植物主要有毛白杨泡桐刺槐白榆旱柳楸树欧美杨大枣苹果杏树等科属。水生植物种属种，人工栽培种类有芦苇莲藕蒲草等。饲养畜禽有牛马猪羊鸡兔等个种类个品种。水产动物有淡水鱼类虾类贝类中华鳖等目科属种。生物群落及物种构成，在鲁西南地区以至全省都占有独特的优势，具有重要开发意义。嘉祥县属暖温带季风区大陆性气候，春旱多风，夏热多雨，秋高气爽，冬季干冷，四季分明。年平利润最大化的要求，是大资金投资农业的最好项目之。第二章背景及必要性第年进入丰产期，丰产期亩产般在公斤以上，而且没有大小年，病虫害也极少，特别有利于生产绿色果品，符合国际流行趋势。无花果大部分品种分夏秋两季结果，果实在月陆续成熟。鲜果销售时间长，销售压力小，而且还大大延长了加工时间，特别有利于提高工厂设备利用率。无花果树寿命长，般经济寿命为年。无花果汁是种功能性保健饮品，公司在推广浓缩果汁深加工项目产业化的同时，加大了对功能果汁饮品的科技投入，并取得了巨大成功。为扩大生产规模，计划在山东嘉祥县进行万亩的无花果的种植基地建设，并进行浓缩果汁的规模化生产。其建设的意义和必要性主要体现在以下几个方面它符合国家生物科技产品产业政策，有利于提高人民生活水平，保证人民身体健康。对促进山东济宁嘉祥地区乃至山东省农产品结构调整，促进种植业的持续发展是非常有利的，同时也符合国家建设新农村和解决三农问题的有关政策和发展要求。有利于食品品质的提高，以满足人们对食品质量的要求。将推动当地种植业进入个新的阶段，并且在实施过程中可以保护当地生态环境，使农产品加工业的发展更为深入。可为我国功能性的健康饮品进入国际市场作好物质准备，同时带动我国其它生物食品行业的发展。为生产无公害无花果创造了极好的条件，提高无花果饮品的档次。第二章背景及必要性综上所述，无花果汁项目的建设，不仅是增加果汁科技含量，带动农民致富，而且是保障消费者身体健康的需要。因此，无花果汁项目的建设和开发是大势所趋，是实施浓缩无花果汁产业化项目建设发展的需求，也是建设新农村解决三农问题，带动更多的农民致富的需求，符合国家的产业政策。第