费用万元工程其他费用万元基本预备费万元建设期贷款利息万元资金筹措万元国家补助万元银行贷款万元单位自筹万元总投资收益率项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税后万元项目静态投资回收期所得税后年项目动态投资回收期所得税后年盈亏平衡点生产能力利用率简要结论本项目作为公益性项目，符合国家产业政策，符合城市建设规划和要求，其建设极好地弥补中医院业务用房紧张的局面，有助于完善医中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司院功能，有利于医院的点。医院设有内科儿科普外骨科妇产科急诊科五官科口腔科针灸科肛肠科等余个临床及职能科室，能开展各种疾病的诊治。中医院正在向三甲中医院目标迈进。编制依据及研究范围编制依据建设项目可行性研究报告编制指南重庆市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要重庆市城乡总体规划中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定中发号中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司关于农村卫生改革和发展指导意见国办发号中华人民共和国传染病防治法医疗机构传染病预检分诊管理办法综合医院建设标准建标号全国统筹城乡综合配套改革试验区发改经体号国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要城总体规划年中医医院建设标准建标土地利用总体规划年国家颁布与本项目相关的设计规程规范业主提供的相关技术资料。研究范围本报告研究范围包括中医院业务综合大楼建设项目的建筑工程建安工程装饰工程及建议附表附图附表项目总投资汇总表附表建设投资估算表附表建筑工程投资估算表附表配套设施投资估算表附表工程建设其他费用明细表附表资金筹措与使用计划表附表经营销售收入营业税金及附加测算表附表成本费用支出估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图附图在重庆的区位关系图附图中医院业务综合楼平面图附图中医院业务综合大楼效果图附件附件建设工程规划许可证附件建设用地批准书中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司第章总论项概要项目名称中医院业务综合大楼建设项目项目性质新建主管部门卫生局项目业主中医院法人代表周全昌项目建设地点重庆平都大道东段号项目建设规模该项目建设用地，配套绿地面积，建筑面积的门诊及住院综合大楼。使中医院新增病床床位张，达到张床位。项目建设内容主要建设内容为建筑工程建安工程装饰工程和辅助设施工程。具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积的电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购置安装和供氧新建主管部门容名劳教人员建设标准设计，根据建设部发改委劳动教养管理所建设标准建标要求，本项目总占地面积，总建筑面积，包括劳教人员综合楼栋，其中劳教人员宿舍，食堂，教育用房，习艺劳动用房，社会帮教用房，医务所，禁闭室，其他服务用房干警附属用房栋，建筑密度，容积率，绿化价第十五章风险分析风险因素识别风险评估风险防范对策第十六章结论与建议结论可持续发展，使中医院在医教研保等方面的工作上个新台阶。项目建设不但可提高及周边区域的整体医疗水平，而且可提高广大人民群众特别是贫困群众的生活质量，有利于全面建设小康社会目标的实现，有助于医疗事业的可持续发展。项目选址适宜，建设规模适当，建设方案合理，技术经济上可行，社会效益显著。因此，本项目建设可行。目录第章总论项目概要项目业主简介编制依据及研究范围主要技术经济指标简要结论第二章项目建设的必要性及可行性项目建设背景项目建设原由项目建设的必要性项目建设的可行性第三章卫生资源现状及需求量卫计依据节能措施节能效果第八章环境影响评价环境质量标准项目场址环境现状建设期与运营期对环境的影响环境保护措施环境影响评价第九章劳动安全卫生和消防危害因素及危害程度分析劳动安全设施消防设施第十章医院机构及人员配置中医院组织机构中医院人力资源配置人员培训第十章项目工程管理项目工程管理资源现状卫生资源需求量第四章建设内容及规模建筑工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,建安工程装饰工程配套设施工程第五章建设地址及建设条件建设地址建设条件第六章建设方案设计建设目标建设原则建筑工程方案设计建安工程设计装饰工程方案设计配套设施工程设计第七章节能设计节能施工程。具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积的电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购置安装和供氧系统信息网络系统的购置安装等。建设周期个月，即年月年月中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司项目总投资项目总投资万元，其中工程建设投资万元工程建设其他费用万元基本预备费万元，建设期贷款利息万元。资金筹措项目建设总投资万元，资金来源为国家补助万元，银行贷款万元，单位自筹资金万元。项目业主简介中医院是所集医疗教学科研预防康复为体的国家二级甲等中医院，重庆市示范中医院。占地亩，编制床位张，现住院部只能安置床位张，有在岗职工人。拥有的先进大中型医疗设备能完全满足临床诊治需求。医院年门诊近万人次，住院余人次，手术近台次。是重庆医科大学中医药学院等多家大中专院校临床教学和定点实习医院，国家中医药管理局医疗质量监测套设施工程。本可行性报告以项目业主单位提供的基本资料国家有关政策及编制单位的市场调研数据为依据，重点对项目建设的必要性需求分析与建设规模工程建设方案投资估算运行费用分析等方面进行分析论证。主要技术经济指标表项目主要指标序号指标名称单位指标备注总用地面积配套绿地面积新增床位床中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司总建筑面积门诊部住院部手术室培训及会议用房辅助设施用房地下车库停车位个容积率建筑密度绿地率总投资万元工程建设率。主要建设内容如下建设总投资及资金来源本项目总建筑面积。建设工期年，工程总投资万元见附表。资金来源申请中央预算内资金万元，省内预算内资金万元。序号项目名称单位数量建筑面积劳教人员综合楼栋劳教人员宿舍食堂教育用房习艺劳动用房社会帮教用房医务室禁闭室其他服务用房干警附属用房栋总用地面积建筑占地面积建筑面积建筑密度容积率绿化率第二章项目建设的背景及必要性项目建设单位概况市劳教所强制戒毒隔离区位于市区神马大道原高阳路中段，始建于年月日，全所占地面积亩，设计收通过，距场地最近的断裂为九里山断裂，该断裂在场地东北方向通过，据资料分析，该断裂在第四纪中更新世以来已停止活动，因此，该断裂对本场地无影响。水文地质条件拟建场地内地下水水位较深。不良地质作用拟建场地没有其他不良地质作用。场地岩土工程分析与评价工程环境评价拟建工程位于市中心地带，四面环路，交通便利，无污染，环境良好，适合本项目建设。地基岩土均匀性评价第章总论项目名称与承办单位项目名称市劳教所强制戒毒隔离区项目承办单位项目承办单位市劳教所拟建地点市劳教所强制戒毒隔离区位于市神马大道原高阳路中段，西邻平舞铁路线，东临北临后陈村。可行性研究报告编制单位及资质等级编制单位河南工程管理有限公司资质证号编制依据内容及范围编制依据十六届六中全会关于构建社会主义和谐社会若干重大问题的决定建设部发改委劳动教养管理所建设标准建标关于研究解决监狱困难有关问题的会议纪要司法号核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,强制戒毒所建设标准建标号强制戒毒所管理办法公安部第号令司法部劳教局关于做好劳教系统场所建设项目申请报告的通知劳教人员的定编，三岗人员数量按劳教人员的定编，市劳教所收容点干警定编人员人，三岗人员定编人员人。干警行政办公用房标准参照发改委关于印发党政机关办公用房建设标准的通知第十二条规定，三级办公用房，定编人员人均建筑面积为，使用面积为，定编人员超过人的办公用房建设标准取下限，干警办公用房取下限值警察。主要功能用房标准建筑面积表表表小型劳教所序号名称标准人建筑面积劳教宿舍楼寝室盥洗室厕所储藏室晾衣间图书阅览室文体活动室民管会活动室二食堂三教育用房教室教研室实验室保管室演播室心理矫治中心会堂厕所四习艺劳动用房五社会帮教用房会见室安检室候见室帮教座谈室亲情餐厅亲情居室所务公开展示室法律援助室六医务所七禁闭室序号名称标准人建筑面积八其他服务其他服务用房浴室浴室购物超市理发室茶水房小计九警察用房行政办公用房特殊业务用房管理用房训练用房备勤用房十三岗人员用房十其他附属用房小计表二序号名称标准床位建筑面积病房教育司劳教字号河南省市劳教所强制戒毒隔离区项目建议书相关现行国家规范标准规章规定国家及地方有关建筑工程设计规范和标准承建单位提供的相关数据及资料编制内容与范围本可行性报告的主要内容是对市劳教所强制戒毒隔离区费用万元工程其他费用万元基本预备费万元建设期贷款利息万元资金筹措万元国家补助万元银行贷款万元单位自筹万元总投资收益率项目投资财务内部收益率所得税后项目投资财务净现值所得税后万元项目静态投资回收期所得税后年项目动态投资回收期所得税后年盈亏平衡点生产能力利用率简要结论本项目作为公益性项目，符合国家产业政策，符合城市建设规划和要求，其建设极好地弥补中医院业务用房紧张的局面，有助于完善医中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司院功能，有利于医院的点。医院设有内科儿科普外骨科妇产科急诊科五官科口腔科针灸科肛肠科等余个临床及职能科室，能开展各种疾病的诊治。中医院正在向三甲中医院目标迈进。编制依据及研究范围编制依据建设项目可行性研究报告编制指南重庆市国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要重庆市城乡总体规划中共中央国务院关于卫生改革与发展的决定中发号中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司关于农村卫生改革和发展指导意见国办发号中华人民共和国传染病防治法医疗机构传染病预检分诊管理办法综合医院建设标准建标号全国统筹城乡综合配套改革试验区发改经体号国民经济和社会发展第十二个五年计划纲要城总体规划年中医医院建设标准建标土地利用总体规划年国家颁布与本项目相关的设计规程规范业主提供的相关技术资料。研究范围本报告研究范围包括中医院业务综合大楼建设项目的建筑工程建安工程装饰工程及建议附表附图附表项目总投资汇总表附表建设投资估算表附表建筑工程投资估算表附表配套设施投资估算表附表工程建设其他费用明细表附表资金筹措与使用计划表附表经营销售收入营业税金及附加测算表附表成本费用支出估算表附表项目投资现金流量表附表银行借款还本付息计划表附图附图在重庆的区位关系图附图中医院业务综合楼平面图附图中医院业务综合大楼效果图附件附件建设工程规划许可证附件建设用地批准书中医院建设项目可行性研究报告╳￡咨询公司第章总论项概要项目名称中医院业务综合大楼建设项目项目性质新建主管部门卫生局项目业主中医院法人代表周全昌项目建设地点重庆平都大道东段号项目建设规模该项目建设用地，配套绿地面积，建筑面积的门诊及住院综合大楼。使中医院新增病床床位张，达到张床位。项目建设内容主要建设内容为建筑工程建安工程装饰工程和辅助设施工程。具体包括门诊部住院部手术室，培训及会议用房地下车库停车位个辅助用房建安工程包括建筑面积的电气给排水空调与通风和消防装饰工程包括外墙装饰其中玻璃幕墙室内装饰手术室流程装饰配套设施工程包括部电梯及套中央空调购置安装和供氧新建主管部门容名劳教人员建设标准设计，根据建设部发改委劳动教养管理所建设标准建标要求，本项目总占地面积，总建筑面积，包括劳教人员综合楼栋，其中劳教人员宿舍，食堂，教育用房，习艺劳动用房，社会帮教用房，医务所，禁闭室，其他服务用房干警附属用房栋，建筑密度，容积率，绿化