1、“.....年月完成前期手续，年进行施工图设计及工程招标，年月开始破土动工建设，年月完成建筑主体工程，争取在年月前基本完成所有装饰装修及室外配套工程，年月份工程竣工验收，月投入使用。六项目投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括聊城市商贸有限公司出资万元，基金会出资万元。第五节主要技术经目结论与建议附表项目总投资估算表建筑安装工程分项估算表前期工程费用估算表项目总投资使用计划与资金筹措表山东聊城农业科技有限公司第章总论第节项目名称及承办单位项目名称中国城郊新农村建设与发展示范基地暨聊城市新农业科技开发示范园项目之农民安居住宅区及配套设施区二项目承办单位名称山东聊城农业科技有限公司三项目负责人法定代表人项目联系人联系电话四拟建地址聊城市经济开发区办事处辖区内，徒骇河以，路以北......”。

2、“.....二研究工作的范围本可行性研究主要包括对项目提出的背景必要性建设规模建设条件与场地状况的分析对项目总体布局功能分区各建筑设计道路及公用设政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房，盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。待拆除的农民房产估值般为每平方米元，地方政府组织开发的楼房般是每平方米元或者更高些，农民想要住进同样面积的楼房就需要每平方米倒贴元或更高。而乡镇级政府每从农村农民住房中腾出亩地，上级政府补贴万元同时腾出的土地可以流转，招商拍租，以获得收益农民被集中规划到大型社区后，可以将农民承包的耕地因地制宜地集约经营，即将土地转包给种田大户，规模化经营，失地农民可以到土地承包大户当农业工人。而整个新农村建设中的主体，那些被动接受政府新农村建设的数以万计的农民却没有因此收益是，大部分农民表示无力承担购买搬迁装修楼房费用，必须借贷，不能承受这样的经济压力二是......”。

3、“.....是对农村农民财产和经济的严重侵犯与剥夺相当多的基层政府在进行项目建设时，没有更多地去考虑和尊重农民的意愿。这样对农村农业的改造，脱离山东聊城农业科技有限公司了党中央关于建设社会主义新农村的基本方向，没有认清新农村建设的核心在于发展农村生产力，提高农民科学文化素质，项目中发挥着各自的作用，并且互为依托，形成个有机的新农村运行系统。整个项目运行机制如下山东聊城农业科技有限公司农民安居住宅区及配套设施区通过农村的合村并点，让农民住入宽敞明亮的楼房，并且居住区配套社区医疗服务商业等设施，并且为尊重农万元管理费用万元预备费用万元六资金筹措万元商贸万元基金万元七建设期月山东聊城农业科技有限公司第二章项目建设的背景及必要性第节项目建设的背景中国在新时期提出的社会主义新农村，是在统筹城乡发展的大背景下，在工业反哺农业城市支持农村的新阶段中提出来的农村经济政治文化建设的总目标。作为划时代的标志，新时期的社会主义新农村具有鲜明的时代特征其，正视城乡差别，第次将彻底改变城乡二元结构提升到国家战略高度并付诸实践其二，第次将农村政治文明纳入建设视野，与物质文明精神文明相提并论其三，绘制了新农村蓝图......”。

4、“.....具备实现可能其四，通过工业反哺农业城市支持农村等方式，推动和谐农村建设进程，从而实现城乡和谐社会和谐。社会主义新农村建设的涵义生产发展生活宽裕乡风文明村容整洁管理民主，这五句话内容丰富涵义深刻，涉及到农村经济建设政治建设文化建设社会建设和党的建设等各个方面，全面体现了新形势下新农范，带动项目区甚至周边农民在农业生产中应用高新技术，实现农业高产高效绿色等并且通过世界高新农业科技示范园区的设立，提高聊城市新农业科技示范园在全国的知名度，为今后打造品牌创造条件。生态农业养生园生态农业养生园包括徒骇河水系生态农业公园和生态养生院两部分。根据社会老龄化的发展趋势和政府提出依靠社会化养老的模式，针对老年人的康复疗养中心和老年公寓成为个新型的行业......”。

5、“.....归档资料。未经允许，请勿外传,第四节绿化第五节环境影响评价第七章劳动安全卫生与消防第节劳动安全卫生第二节消防第八章项目实施进度计划第九章项目招标方案第十章投资估算第十章项方案的研究对项目所采取的环境保护及节能措施的评价对项目实施进度及劳动定员的确定对项目做出的投资费用估算及技术经济综合评价。第四节简要的研究结论项目名称农民安居住宅区及配套设施区项目二建设性质新建三项目选址聊城市农业科技开发示范园项目位于聊城市经济开发区办事处辖区，徒骇河西岸，路以北。山东聊城农业科技有限公司四项目主要建设内容与建设规模聊城市农业科技开发示范园项目计划用地亩，其中农民安居住宅区及配套设施区项目计划占地亩，位于整个项目区的北侧。项目计划总建筑面积平方米，包括安居住宅楼平方米，社区服务中心平方米，幼儿园平方米，小学平方米，小商业聚集区平方米，农具集中存放区平方米，牲畜集中养殖区平方米，农业技术培训中心平方米居住区道路硬化面积平方米，绿化面积平方米......”。

6、“.....对鲜活农产品进行储藏保鲜，冷链物流建设意义重大。为应对国际金融危机的影响，国家将物流业列为了十大振兴产业之，农产品冷链物流是现代物流业发展中不可或缺的部分。目前，塔沱农副产品市场已与国内多个农副产品生产基地建立了合作关系，同时市场本身配备了万亩农产品基地，辐射面基地超过万亩，辐射范围面向秦巴地区省地市万人口批发转运农副产品。项目建成后将成为川东级农副产品批发市场和秦巴地区农副产品集散中心，带动达州市及周边地区的农副产品向全国集散，并有利于农副产品的质量和保鲜，带动周边地区农业产业化发展，促进农副产品产销地的衔接。项目建设条件落实情况资源有保障达州作为个农业大市，农产品资源异常丰富，常年农作物种植面积在万亩，是全国的粮油畜牧苎麻茶叶果品中药材商品基地，其中苎麻产量居全国第，苎麻基地黄牛基地为国家级示范基地，年达州市农业总产值达到亿元，其中，蔬菜交易量近万吨，交易金额近亿元水果产品交易量近万吨，交易金额亿元左右畜禽产品交加工和贸易行业生存发展必须面对的问题。农产品冷链物流项目的建设行业生存和企业发展的需要......”。

7、“.....项目的实施促进当地特色农业及农业产业化发展达州农产品资源丰富，是全国的粮油畜牧苎麻茶叶果品中药材商品基地，其中苎麻产量居全国第，苎麻基地黄牛基地为国家级示范基地，丰富的资源优势为农副产品经营奠定了坚实基础。同时第章总论项目概况项目名称项目业主及项目负责人项目名称达州市塔沱农副产品综合批发市场冷链物流建设项目业主四川新投资实业有限责任公司主管部门达州市商务局法定代表人郝成棋企业简介及经营范围单位简介基本信息单位名称四川新投资实业有限责任公司公司地址四川省达州市西外新区塔石路农副产品综合市场注册时间年月注册资金万元企业类型有限责任公司经营范围农副产品销售批发零售日用百货日用杂品不含危化品服装鞋针纺织品文化用品工艺品化妆品玩具布艺品塑料制品家用电器体育用品等商品国内外广告策划设计发布商务咨询服务装饰装潢材料五金交电鲜花盆景。项目基本情况建设性质新建建设地点达州市西外新区塔沱村。建设规模项目土地平整平方米，新建建和竞争力，对促进当地物流业调整和振兴具有明显的示范带动作用。该项目主要经济指标为投资利润率......”。

8、“.....项目经营活动净现金流量投资活动净现金流量融资活动净现金流量基本合理。项目在财务上可行。编制依据国务院国发„‟号物流业调整和振兴规划国家发展和改革委员会办公厅关于印发物流业调整和振兴专项投资管理办法的通知达州市发展计划委员会达州市十五计划纲要达州市城市商业网点规划达州市西外片区分区规划达州市建设局建设用地规划许可证达州市国土资源局建设用地批准书业主提供的方案与其它资料。项目背景达州市位于四川省东部，因地处四达之地而得名，是川渝鄂陕结合部的物资集散地和商贸中心，区位优势明显，是区域内重要的度计划安排项目计划工期为个月，年月完成前期手续，年进行施工图设计及工程招标，年月开始破土动工建设，年月完成建筑主体工程，争取在年月前基本完成所有装饰装修及室外配套工程，年月份工程竣工验收，月投入使用。六项目投资估算及资金来源本项目总投资万元，全部由项目承办单位自筹解决，包括聊城市商贸有限公司出资万元，基金会出资万元......”。

9、“.....徒骇河以，路以北。五项目承办单位简介第二节可行性研究报告编制单位编制单位名称二工程咨询资格证书编号三资质等级四发证机关第三节研究工作的依据与范围山东聊城农业科技有限公司研究工作的依据山东省国民经济和社会发展十五规划纲要聊城市国民经济和社会发展十五规划纲要山东省建设社会主义新农村总体规划聊城市城市发展总体规划项目建设单位关于编制本项目可行性研究的委托书有关行业规范规定标准国家有关法律法规及产业政策。二研究工作的范围本可行性研究主要包括对项目提出的背景必要性建设规模建设条件与场地状况的分析对项目总体布局功能分区各建筑设计道路及公用设政府批准后，自行组织实施。乡镇政府在获取批准后，在丈量村民住宅和评估村民房产价值后，在规定时间内拆除农民住房，盖楼即新农村房地产开发权由地方政府授权相关人组织实施。待拆除的农民房产估值般为每平方米元，地方政府组织开发的楼房般是每平方米元或者更高些......”。