南河风光带环境综合整治工程新增项目可行性投资论证建议书

目录第章总论第节项目概要项目由来二项目现状三项目基本情况四工程建设内容第二节项目承建单位基本情况项目承办单位基本情况二新城科技园区概况第三节可行性研究工作概况报告编制过程二可行性研究报告编制依据三可行性研究主要内容第四节研究结论与建议研究结论二技术经济指标三建议第二章项目建设的背景和必要性第节项目建设的背景建设背景二江苏省十五环境保护和生态建设规划三建邺区十五国民经济社会发展规划纲要四建邺区产业空间布局五新城科技园第二节项目建设的必要性是提升群众生活环境的需要二是实现区域繁荣和谐发展的需要三是加快园区发展的需要四是年青奥会举办的需要核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，第三章总体建设方案第节方案设计原则第二节总体布置方案第三节建设内容第四节建设标准道路准第三节主要工程方案主要工程内容二项目实施过程主要污染及治理第七章消防安全与工业卫生第节消防依据及标准二消防工程建设方案三消防工程量第二节防震减灾第三节劳动安全与卫生劳动安全二环境卫生管理第四节节能第八章项目实施计划及招标第节项目实施计划编排原则第二节项目形象进度第三节项目工程实施计划第五节项目招标编制依据二项目概况三招标方案第九章组织经营与管理第节公司组织第二节经营模式第三节项目管理工程建设监理制度二质量控制三投资控制四进度控制五合同管理六招投标管理七协调八竣工验收第十章投资估算第节概述投资估算的依据二投资估算范围第二节拆迁工程费居民拆迁安置补偿费第三节南河环境整治工程河道清淤工程二新建泵站工程三河堤景观生态修复四驳岸工程五沿河栏杆及亲水平台工程六新建泵站工程第四节道路交通工程费第五节管线综合工程费第六节环境景观配套设施建设第七节其他费用工程部分其他费用设计标准二防洪设计标准三抗震设防烈度四其他规范第四章建设条件第节概况第二节自然环境地理位置及地形地貌二气象条件三自然资源第三节公用配套条件交通运输二物流第四节项目建设的优势条件政策优势二区位优势三规划优势四配套优势五人力资源优势第五章工程建设方案第节拆迁工程征地二拆迁三场地平整第二节南河河道环境整治工程工程概况二工程范围三设计依据四工程主要内容五工程方案六工程量第三节道路桥涵工程工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案五工程量合计第四节综合管线工程工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案第五节环境景观配套设施建设工程概况二设计依据三工程主要内容四工程方案五工程量汇总第六章生态及环保工程第节环境质量现状地表水环境质量现状二大气环境质量现状三声环境质量现状第二节项目执行的主要环境保护标准和规定主要法律法规二环境质量标准三污染物排放标要求，经市政府研究批准，在河西中部地区规划建设。

这决策既是省委省政府提出的实现两个率先，实施沿江开发战略的要求，也是加快市城市化进程，促进区域经济发展保障社会就业的迫切需要。

在此基础上新城科技园建设发展有限责任公司提出南河片区环境综合整治工程的建设，方面为迎接年青奥会在河西新城科技园区胜利召开，彻底改变南河片区脏乱差现象，全面提升区域环境，以优美的环境和良好的城市形象迎接世界各国宾朋另方面为进步加快园区产业的发展，为入园企业提供更好的综合配套服务和优美的环境。

项目的提出得到市委市政府的高度重视，列为市重点工程项目，符合河西新城的总体规划。

二项目现状本项目位于市新城科技园规划范围内，隶属于南苑街道和沙洲街道。

项目南起雨润大街，北至应天大街，东起南河，西至西城路吉山路规划道路。

西城路尚未全线贯通，仅建成米应天大街兴隆大街，其它路段仅靠南河防洪通道约米宽通行，交通十分拥堵，给居民的出行带来拆迁居民约户，国有成套房住户户，集体成套房住户户，拆迁面积约平方米拆迁公企单位家，拆迁面积约平方米。

本项目总拆迁面积约万平方米。

河道整治工程南河水环境整治工程河道清淤堤防削坡加固整平河堤景观生态修复驳岸工程新建沿河栏杆新建泵站座。

道路桥涵工程西城路雨润大街兴隆大街宽，长西城路兴隆大街应天大街宽，长改造路雨润大街宽，长嘉陵江东街宽，长新安江街宽，长牡丹江街宽，长兴隆大街宽，长应天大街宽，长松花江东路宽，长白鹭东街宽，长怡康街宽，长吉山路宽，长秀山路宽，长胡家闸河桥长，宽向阳河桥长，宽路灯等。

综合管线工程雨水管供水管污水管供电管弱电管沟热力管煤气管雨水井座污水井座杆线迁移。

环境配套设施建设南河沿岸配套用房其它环境配套，包括人行小道休闲广场沿河景观道很大不便烟厂北侧集中了水产品市场家禽大市场废金属市场等大批附加值低的企业，使得周边环境十分恶劣南河全线地势较低洼，民房密集，防洪季节百姓的生活排水存在严重问题。

三项目基本情况按市河西中部地区南河片区控制性详细规划新城科技园南河地块规划设计，本项目提出南河风光带环境综合整治工程项目，位于南河西岸，项目主要为南河西岸进行环境整治，配以多条道路同时实施，为年青奥会做好准备。

项目范围主要以南河河道整治沿岸环境整治沿岸地块绿化配套工程和以西城路为主的多条道路建设。

通过本项目的建设，把南河建成环境优美生态和谐休闲健身的佳境，提升区域地块价值，保证新城科技园的可续发展，为迎接年青奥会做足准备。

四工程建设内容工程在南河周边建设，主要建设内容分为五大类拆迁工程本项目南河综合整治住宅用地约亩兴隆大街以北，应天大街以南地块，拆迁面积约万平方米。

南河沿岸用地面积约亩绿化和道路建设用地，拆迁面积约万平方米，其境与意外事故风险五社会风险第二节风险对策分析工程建设风险对策二资金筹措风险对策三政策风险及其它风险对策四环境与意外事故风险对策五社会风险对策附表附表建设投资估算表附表至单项工程投资估算表附表建设投资分年计划表附表至单项工程分年投资表附表项目总投资使用计划与资金筹措表附表借款还本付息估算表附图项目规划范围图第章总论第节项目概要项目名称南河风光带环境综合整治项目项目总投资万元申请贷款万元建设主体新城科技园建设发展有限责任公司联系人巨晓茁联系地址市江东南路号联系电话项目由来年月，为加快城市现代化进程，推动经济社会持续稳定和快速发展，保障年第十届全运会在顺利召开，省委省政府提出了实现两个率先，实施沿江开发的重大战略，将开发河西新区作为市城市建设的首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新市的标志区。

年月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河西地区。

根据河西新城总体规划，新区建成后人口将达万人，客观上需要定规模的企业为新区人口提供就业岗位，同时大面积的拆迁造成了大批现有企业外流，也严重影响了区财政收入和经济发展。

为改变这状况，加快建邺区产业结构调整，建邺区委区政府展有限责任公司联系人巨晓茁联系地址市江东南路号联系电话项目由来年月，为加快城市现代化进程，推动经济社会持续稳定和快速发展，保障年第十届全运会在顺利召开，省委省政府提出了实现两个率先，实施沿江开发的重大战略，将开发河西新区作为市城市建设的首要工程，举全市之力将河西新区建设成为现代化新市的标志区。

年月区划调整以后，建邺区辖域范围调整为河西地区。

根据河西新城