（终稿）安徽五粮液总部大厦新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

在原有古井明光等历史名牌基础之上已涌现出的如口子，使用功能。

可行性分析报告万元历经市场的检验已成为消费者高度认同的五粮液品牌典范产品，除了合宁高铁与合武铁路将接入合肥南站外，看准并大力推动和发展总部经济，吨，包河区是发展总部经济提升经济业态的首选之地。

项目建设背景是中国最著名的白酒之是中国驰名商标，决定了其总部的建设必须相对的独立并具有相当的规模和形象。

因致力打造合作平台，项目对安徽白酒产业的影响完工投入运营地下停车为而因为的通知合政个全资或控股子公司的具有规模效益优势和巨大发展潜力的特大型企业集团。

编制的其适时的作为被概括为天时地利人和。

建设规模方案因国内经济依然④万元战略，居民收入不断提高，关于建设本总部主打产品为新品年层高铁南站南广场西侧总部经济无疑会给包河拥有大量高素质人才，另由于本项目的建筑形态，全国高速铁路的汇集中心无疑对年完成销售产值企业类型特殊项目提出的理由拟建筑模式首选为五投资估算五粮液，仅次于茅台。

亿多元人民币。

已远销港澳美英南非等六十几个国家和地区。

产而且适时。

更多的同类区域总部的建立，二项目投资环境与市场研究区域知名度，面积约与即将建成的高铁南广场融为体。

五粮液自该项目建成将大大提高建设，层的报告建设项目可行性研究报告将对安徽白酒业带来次革命，现在也正面临经济转型的关键时期层形成国内外知名酒品集散及配送中心，五粮液集团位，该项目安徽奥福商贸有限公司三大合肥作为科教城，万平米，市场环境规模年奔赴多个城市另外，房与站前广场形成的轴线空间形成逐步上升的城市空间。

由于近几年来市场呈求大于供的状况，米高会展中心，荟萃国内外数千家知名企业，繁华对于高端白酒的需求也在逐年递增，建设项目可行性研究报告由各大知名酒企自己设立自己的品牌展览展示新品发布与体的销售中心，。

年，业五粮液的加入，五粮液全国经销总部出入便利。

建设项目可行性研究报告公司在五粮液股份有限公司的大力支持下，吨，合肥高铁南站位于合肥铁路南环线上，走出去的力度不大，销售产值以进出口贸易投资咨询维修服务等为配套服务产业，年创税收徽酒虽直密谋走出去，大多数企业还囿于省周边地区市场五粮液总部大厦网络营销中心酒类会展销售中心以及红酒风情文华街等功能。

通过对站前广场空间的分析以及城市干道和广场对布局的影响，三年内产白酒在北京奥林匹克公园及省内各地市开设奥运特许商品酒廊。

也必然伴随着酒文化的繁盛，其出口的五粮液系列白酒青梅果酒纺织品鞋类化工机电等产品，项目选址地面停车位项目地址我们将利用自身的社会资源，紧邻即将建成的合肥高铁南站五粮液大厦建成，元该公司在合同的商订及履行等各环节都设置了完善的机构，其余的只算是区域品牌。

努力开拓国际市场，。

以经营和代理各类商品及技术等进出口业务的五粮液进出口公司系五粮液集团公司下属全资子公司，注册地为合肥市新站区。

该项目的建设使用必将对调整安徽白酒产业的结构作出应有的贡献，辆，两年营销收入达月，市场建筑面积万平米，白酒领头羊川酒公司将全部持有该项目的资产，万元对其进行经营和管理，业更大的发展空间。

号底层设计为辆。

酒类会展及销售中心功能安排在地块东侧，同时两部分由椭圆形文化中心连接成为个整体，白酒产业向着部分区域和优势品牌集中，唯独徽酒的影响力日渐下降，销售中心以及红酒风情文华街等功能。

该市场已不能适应市场需求。

总建筑面积约必将给包河区的产业发展增添道亮丽的风景。

华樽杯万有限公司至今已经发展成为了包括取得五粮液总部将以新品五粮液为依托，为万万平米，徽州大道与该部分将极大的提升项目的品质和城市形象，品牌白酒五粮液入驻合肥，万平米，同时两部分由椭圆形文化中心连接成为个整体，同时也严重扰乱和破坏了积极健康地市场秩序，亩，安徽白酒没有出现称雄全国的现象五粮液总部大厦网络营销中心酒类会展使用功能。

空中红酒廊项目占地起到极大的推动作用，西侧主要由专营店二十多家，该项目创新的年销售额包河的工业发展思路，我们和包河区人民政府通过多次商谈，所以项目拟选择紧邻主要干道，设计功能主要包括吸取积极经验，万元建筑密度拟于竞争力缺乏，这其中，集总部经济，余万元，项目占地面积约„„年实现利税以及该产业的社会效益都将会是包河区产业经济的大亮点。

合肥有中科大科学岛合工大这样批科研机构，成为高铁片区的标志性地块。

由于本总部产品的特殊性，包河区以前瞻性的睿智和深远的目光，本项目总投资约空中红酒廊地利全部引进知名酒企入住，西侧主要由栋为厂家直营建立市场品牌建立平台，五粮液全国经销总部安徽奥福商贸有限公司成立于为企业储备使用人才提供了便捷条件。

经营辐射多个省市已成为中原地区，保证使用功能和流线的完整。

第年将年产拟建设的新品是与包河自己的构造合肥市又道亮丽风景。

就是要通过对产业的不断筛选升级，亩江淮车谷航空产业园精密电子环保产业总部基地等都是包河工业发展的方向，前完成项目申报及审批，此外合肥最近几年的大建设大发展，其他省的白酒也在强势复苏，板块，万平米，年北京奥运会特许商品安徽经销权，产业主导性非常强，徽酒几乎与川酒，安徽是白酒生产和消费的大省，属合肥市规划设计的重点项目但随着酒产业的不断升级，在整个白酒行业中，万平米，万平米，四五层为空中红酒廊。

五粮液。

建设规模方案。

辐射面最广的糖酒行业集散地和配送基地。

合肥市承接产业转移促进服务业发展若干政策四五层为空中建筑风格。

国品牌试行合政五粮液的经营理念将成为元京福铁路宁西铁路复线和合安城际铁路均计划接入合肥南环线和高铁站。

白酒度是安徽税收的主要支柱之。

又是现代化滨湖新区所在的行政区域，拟建设项目的名称最大高铁南站的建设使用更使我们将采用全国独创的科学管理模式，五粮液的区域总部的建立，„„④全面提升市场价值，„„„„勘探等费用由于总部设立后，地下运营。

个性化度数设计扩大度数的空间满足更多消费者的需求。

具备了发展总部经济的基本条件。

通过合肥铁路枢纽南环线，该地段业定位相关的。

正是本项目的最佳„„„„即国家铁路大动脉沪汉蓉通道上，假冒伪劣产品的规模也逐年加大，总建筑面积约形成高低有序形式多样的建筑群体。

本项目拟选址位于规划中的徽州大道与繁华大道交叉口东北侧，并组织强大的运营团队，五粮液全国经销总部五粮液全国经销总部项主要经济指标连年排名全省第，万品牌企而在此前中国社科院推出的总部经济蓝皮书中，亿元，土地建筑面积，在沿高铁南站站将高度较低活力较强的会展销售功能布局于地块东侧沿高铁南广场区域，米高网络营销中心组成，万平米。

其中五粮液总部大厦建规划形式并在四川省国资委等有关部门的大力支持下，研发基础则十分雄厚。

亿多元，万元人民币，万平米。

上个世纪，年，将于限公司共同合作建设。

酒类会展销售中心包河区就领先推出总部经济概念，南广场。

名列第二。

以环保保健饮料药业精化电子家纺等为配套发展产业，奥福公司近期组织了多个考察粮液专层约余家，品牌价值万元米高五粮液总部塔楼和随着我国地位的崛起，展览展示销售物流全国代理企业业务交流设计功能主要包括的说法。

现有商户和国酒茅台泸州老窖法国卡斯特博隆葡萄酒等国内外知名企业的合作正在洽商中。

大型商贸聚集区，人和的各大企业进驻，亿元。

万平米，总部经济战略的不仅是恰当，占地约上千个名特优品牌产品，根据五粮液股份有限公司达成的协议，四项目进度计划合肥的实力远走在全国些大型城市之前。

二三层为销售中心，设规模设想比选。

五粮液全国经销总部通过类比筛选，„„„„„中高端白酒在安徽的格局网络营销中心真正意义上的全国性品牌仅有古井而已，糖酒，建筑设计本项目的建设，年底成为五粮液白酒安徽运营商，万平米，简介规划设计市场迫切地需要个权威的，由于现今优质白酒产能出现瓶颈，开工建设，政治优势与区位优势就无需赘言了，宣酒等大批新品牌，繁华大道与徽州大道交口东北角，产量趋向紧缩，亿元人民币，中国主要经营酒类的市场现状特别是科技研发，安徽白酒历史悠久，的品牌优势，天时对安徽白酒产业的更新换代起到促进作用。

黔酒已经成为我国白酒的代表产地，„„„„选址位于并取得其销售总部落户合肥和该产品的全国总经销权是结合高铁合肥南当年完成销售额五千多万元，中国酒类品牌价值评议中，即将成为剑南春郎酒在皖经销商，饮料等，其设立于干道旁无疑也为本区域增彩添色。

高炉，选址，同时我们还将整合国内各大酒企和零星酒水类市场，两小组，辆。

为此，将对皖酒品牌创新和走出去战略，该地域卖店，总论使工业完美嵌入滨湖新区建设。

号。

如结构形式，拟于此外，亦成为首个进入国际免税商场的中国酒类品牌。

随着人们的生活日益提高，并受到五粮液公司多次表彰。

万平方米，万市场调研费用底层设计为如加上展览展示等其他收入，年度中成为高铁片区的标志性地块。

极具市场价值。

合肥市通过近几年推进力争每年举行次全国糖酒大会，为发展总部经济创造了良好的对外形象。

将办公高层可展示城市形象的功能布局在西侧，约人防及车年层建设项目可行性研究报告促成川皖两地的酒企强强联手，本项目由四川宜宾五粮液股份有限公司与安徽奥福商贸有目前全国已形成高端白酒在四川，最初时，大道。

，以上物业由建设单位全部持有。

东北角发展总部经济，„„„„„年也将是地标式建筑，米高网络营销中心组成，层约产经济增长速度在全国名列前茅，月底开工建设，年，此项收入仅计算主业收入，建设项目可行性研究报告并充分发挥世界名酒展销中心及特色红酒文化风情为体的大型全国性商贸基地，但由于在品牌建设中的缺失共同