（终稿）粉煤灰多孔砖生产新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

保护土地资源，节约能源，保护环境，调整市场行情，发展新型建材项目，已成为国家明确的发展方针。

年月日，国务院办公厅号文件转发建设部等部门关于推进住宅现代化提高住宅质量若干意见的通知。

通知中指出，从年月日起禁止和限制实心粘土砖及其它粘土制品的生产使用，大力开发和推广使用新型砌块。

国家建材局颁发的新型建材及制品发展导向目录中指出，要重点发展节约能源土地，提高施工效率，改善建筑功能的各种空心砖及建筑砌块等，并在第项中明确规定轻集料混凝土砌块混凝土空心砌块空心砖多孔砖为今后重点发展及推广应用对象。

在年，财政部国家税务局就已做出对企业生产的原料中有不少于的煤矸石粉煤灰烧煤锅炉的炉渣的建材产品免增值税的规定。

而且，最近国家有关部门也出台了系列有关发展新型节能利废建材制品的鼓励支持政策。

国务院及全国各省市墙改办以各种形式下文，严格控制生产大中城市建筑禁止使用实心粘土砖，大力推广以各种石粉石硝工业矿渣粉煤灰陶粒等为主要原料的建材。

目前，场限时禁止使用实心粘土砖的战役已在全国打响。

材料产业发展的政策，主要包括以下几个方面发展新型墙体材料的基建扩建技改项目，实行固定资产投资方向调节税税率为的政策。

发展新型墙体材料的项目，引进国外先进设备，免征进口设备关税和增值税。

资金支持发展新型墙材的项目可列入国家开发银行的基本建设政策投资项目，可享受政策性贷款，对使用实心粘土砖在价外加收定的费用，建立发展新型墙体材料专项基金，用于墙体企业的技术改造和建筑应用技术研究与开发，各地从技术改造资金中划拨定比例用于墙体企业技术改造等。

第章项目总论项目概述项目名称生产项目项目承办单位有限公司承办单位性质有限责任项目负责人编制单位建设项目规划咨询有限公司项目负责人可行性研究的依据原则编制依据国家有关可行性研究报告编制的相关规定年投资项目可行性研究研究指南试用版年国家发展改革委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版项目设计方案及说明建设单位提供的项目建设依据资料国家现行有效的规范化设计定额设计标准及规范。

编制原则的速度迅速增长，但仍无法满足市场的需求。

仅县城规划区内每年新建砖混结构房屋约万平方米，每平方米砖混结构建筑用实心砖块，县城规划区内每年使用实心粘土砖约万块。

根据我县资源和气候情况分析，实心粘土砖的替代产品最可行的新型墙体材料是粉煤灰多孔砖，目前县仅有粉煤灰多孔砖生产线条，生产粉煤灰万块，远远不能满足市场的需要，市辖区及邻近县市对此的需求量也极大，具有巨大的市场和前景。

产品质量标准采用建设部发布的中华人民共和国建筑工程行业标准抗压强度面密度干燥收缩值空气隔声量耐火极限不小于在我国，建材行业总体生产能力过剩，结构性矛盾突出，传统建材产品占居主导地位，多数产品技术含量少，资源消耗高，生产效率低，部分产品生产污染严重浪费土地威胁生态环境，难以适应国家经济建设和现代化社会发展的要求。

目前，我国传统的粘土砖瓦厂有万多家，传统墙体材料实心粘土砖的大量使用，不仅毁坏耕地破坏土地资源，而且浪费能源，每年毁田万亩，平均每年就挖掉个中等县的可耕土地，同时烧结产生的也严重的污染环境。

民以食为天，可我国人均可耕地面积只有亩，不及世界人均耕地的，因此，限根据国家有关方针政策标准规范和规定贯彻工厂布置体化生产装置露天化建构筑物轻型化公用工程社会化的设计原则采用技术方案力求做到技术先进可靠经济合理切合实际节能降耗提高产品质量降低生产成本充分注意环境保护劳动安全工业卫生和消防，努力消除工厂生产对环境的不利影响和对职工健康造成的危害。

根据粉煤灰多孔砖项目生产的特点和条件，积极采用最新科技成果，大力推广适用技术。

项目提出的背景和建设的必要性项目提出的背景未来几年内，全国城镇每年将新建住宅亿多平方米，全国农村平均每年建设住宅亿平方米，加之城市现代化城镇化建设速度加快都将推动新型墙体材料的需求，为其发展带来新的机遇。

目前我国新型墙体材料企业的产量只占墙体材料总量的，而且由于在消费者对产品认可程度生产成本等方面与粘土砖等传统墙体材料相比还处于劣势，新型墙体材料产业的发展潜力和余地很大，可以预见，随着国家对新型墙体材料的推广使用政策的落实，以及各地对国家淘汰实心粘土砖强制性政策贯彻力度的加强，新型墙体材料需求量将增长较大。

本地市场预测近几年来，县当地的建设进入了高速发展期，城乡建设不断增加。

在国家保护土地资源发展新型建材逐步取代粘土砖的发展方针和宏观调控的强力推动下，新型墙体材料以年递增自动控制系统智能控制配料控制搅拌控制成型控制传送系统送砖机叠板机转运叉车等生产附属工程生产用房办公用房仓储用房养护场地公用工程供水供电道路产品技术方案产品工艺流程产品市场预测研究过程详细地调查研究做为新型墙体材料的粉煤灰多孔砖应用过程中在节能降耗环保方面的优越性该项目目前的市场现状及可行性研究报告必须具备的基础资料的收集整理。

可行性研究简要结论粉煤灰多孔砖做为新型墙体材料，具有抗压强度密实度高抗冻抗渗性能好隔音隔热保温性能优良外形尺寸精确等特点，是非常理想的环保建材，有着很大的市场前景。

本项目使用的粉煤灰多孔砖生产线工艺合理，技术成熟，投资省，见效快。

该项目主要技术经济指标附表较好，经济效益和社会效益比较明显，有较好的抗风险能力。

主要技术经济指标序号项目名称单位数量金万元九销售收入万元各年平均值十增值税及附加万元国务院规定免征十总成本万元各年平均值十二销售利润万元各年平均值十三所得税万元各年平均值十四税后利润万元各年平均值十五税后投资利润率十六税后投资利税率十八净现值万元折现率为十九投资回收期年包括建设期第二章市场预测国内市场预测目前，国家经贸委发布的墙体材料革新十五规划明确提出，在十五期间将重点推广使用新型墙体材料，推出了系列有利于促进新型墙体备注生产规模万块年双线二年操作日天三原辅材料用量生石灰吨年炉渣吨年Ⅲ级粉煤灰吨年水泥吨年水吨年四动力消耗量设备容量用电负荷年耗电量五企业定员人生产人员人管理技术人员人六项目占地面积亩七固定资产投资万元八铺底流动资材料的主要形式，生产粉煤灰多孔砖，是传统的建材生产观念和建筑方式的重大变革，是新型建材行业的重要组成部分，具有巨大的市场潜力和良好的发展前景。

项目建设的必要性和经济意义必要性国内新型建材发展起步晚基础差整体水平不高，加之推广应用力度不够，发展缓慢，在建材工业总产值中的比例不足，生产技术和产品应用水平与世界发达国家相比有较大差距，不能适应社会与经济发展的要求。

发展新型建材，大力开发和推广应用新技术新品种，带动行业整体素质的提高，是从根本上调整建材行业结构推动产业升级，改善和提高人民居住条件和生活质量，实施可持续发展战略，促进建材和建筑业现代化的重要措施。

有利于提高建筑建材等相关工业生产水平。

经济意义生产项目具有良好的经济效益。

采用的型砌块生产线装置技术成熟连续化生产消耗低投资省见效快。

生产线项目投产后，在短时期内即可收回全部投资。

可行性研究范围生产项目可行性研究范围从项目建设的必要性市场条件建设条件场址选择产品技术方案工艺流程生产规模环境保护企业组织劳动定员项目实施进度投资估算和资金筹措经济及社会效益等方面，说明该项目实施的必要性和可行性。

研究主项生产设备生产线的设备装置自动配料系统水泥仓水泥电子秤米螺旋输送机配料机搅拌系统轮辗式搅拌机皮带输送机成型系统砌块成型机送板机送砖机液压系统自动控制系统智能控制配料控制搅拌控制成型控制传送系统送砖机叠板机转运叉车等生产附属工程生产用房办公用房仓储用房养护场地公用工程供水供电道路产品技术方案产品工艺流程产品市场预测研究过程详细地调查研究做为新型墙体材料的粉煤灰多孔砖应用过程中在节能降耗环保方面的优越性该项目目前的市场现状及可行性研究报告必须具备的