展。十五计划胜利完成，十五规划进展顺利。随着肥乡县经济的进步发展，民营经济的逐渐活跃，居民消费水平不断提高，人们对居住环境也提出了更高的要求，为了贯彻落实党的十六大提出的全面建设小康社会的总体要求，迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民居住环境，河北煊宸房地产开发有限公司积极参与肥乡县城市建设工作，投资筹建本项目。公司结合肥乡县对房地产的发展规划，周密策划前期方案工作预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备，已为该项目的顺利进行奠定了基础。该项目的建设必将影响肥乡县固定资产投入的力建设内容及其分期实施计划详见下表目录第章项目申报单位及项目概况项目名称及申报人概况项目概况第二章发展规划产业政策和行业准入分析发展规划分析产业政策分析行业准入分析第三章资源开发及综合利用分析资源开发方案综合利用方案第四章节能方案分析用能标准和节能规范节能背景分析项目消耗能源种类数量及能耗指标项目所在地能源供应状况分析项目节能措施节能效果评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第五章建设用地合理性分析项目选址及用地方案土地利用合理性分析第六章环境和生态影响分析环境保护生态环境影响分析及保护措施地质灾害影响分析特殊环境影响第七章经济影响分析投资估算及资金来源财务评价间接经济影响分析第八章社会影响分析社会影响分析社会适应性结论与建议第章项目申报单位及项目概况项目名称及申报人概况项目名称肥乡长安商贸城项目项目申报单位河北煊宸房法中华人民共和国环境保护法城市道路和建筑物无障碍设计规范民用建筑设计通则商店建筑设计规范汽车库建筑设计规范民用建筑热工设计规范建筑抗震设计规范年版建筑物防雷设计规范年版汽车库修车库停车场设计防火规范采暖通风与空气调节设计规范建筑灭火器配臵设计规范建筑给排水设计规范建筑照明设计标准国家现行的其他设计标准及规范项目申请报告编制委托书项目承办单位提供的相关资料项目建设背景分析胡锦涛同志在中国共产党第十七次全国代表大会上的报告中指出，我国当前经济实力大幅提升。经济保持平稳快速发展，国内生产总值年均增长百分之十以上，经济效益明显提高，财政收入连年显著增加，物价基本稳定地产开发有限责任公司申报单位简介公司成立于年月日，由锡林郭勒盟源蒙房地产开发有限责任公司投资创建，注册资本壹仟万元，注册地址河北肥乡县东环城路北段东侧，法定代表人李长生。公司现有在册用工全部为大专以上学历，其中具有中高级以上职称。为了肥乡县的城建事业，源蒙地产出资组建河北煊宸房地产开发有限责任公司，筹建长安商贸城项目，项目净用地面积约亩，总建筑面积约万，总投资预计亿元，拟分三期建设，本报告就项目期建设内容进行论述。在房地产市场竞争激烈的情况下，公司将本着树名牌企业，造精品工程的经营理念，以敬业创新诚信务实的态度营造精品工程。不断创新抢抓机遇，以建筑精品绿色环保创最佳人居环境为目标，坚持以人为本，切为客户着想切让业主满意。将本项目打造成为肥乡城建的道亮丽风景线。项目概况编制依据中华人民共和国城乡规划冬季最少，平均为小时，占年总日照时数的，其中月份最少，平均为小时，占年总日照时数的夏秋两季介于冬春之间，分别为小时和小时。水文地质肥乡县地处黑龙港地区上游边缘，西南部为山前平原前缘覆盖冲积洪积物，地层以中细砂和隔水层相互间隔，地下水较发育其它大部分属黑龙港平原以冲积湖积物覆盖，岩性颗粒细密，层次差异不大，浅层淡水不发育。第四系地层覆盖巨厚，在本县境内达，水文地质条件较复杂。地下水赋存于第四纪含水岩条中。地表水肥乡县境内无自然河流流经，穿越县境的主要游三条人工渠道，分别是团结渠民有渠和东风渠。民有渠和东风渠是邯郸市人民政府年月日正式启动实施的东蓄中调西治生态水网建设，东蓄中四条骨干渠系中的两条，其用途为拦蓄地表水补充地下水涵养生态水，实施水林路体化建设。本项目选址位与三条人工渠不具备水利连通条件，面积万，其中地上建筑面积万，地下建筑面积万。地上建筑包括商业万，普通住宅万，廉租房万。地下建筑包括地下仓储万。项目总体经济指标见下表表长安商贸城项目总体经济指标表序号项目单位设计数值备注总用地面积居住用地其中住宅用地公建用地道路用地公共绿地商业金融用地环卫设施用地面积代建广场用地面积代建停车场用地面积代建净用地面积总建筑面积地上建筑面积其中地上商业地上普通住宅两地块合计住宅占全部地上建筑面积的比例为配建廉租房面积地下建筑面积项目建设内容建设内容为栋楼，包括栋层局部层沿街综合楼栋层沿街综合楼栋层商住楼顶层配建廉租房栋层综合楼栋层住宅楼栋层写字楼，栋层配套商业建筑。商住楼下建地下仓储建筑。配建物业配电给水环卫停车场广场等公建设施。项目全部任何情况下不会有废水排入地表水系。建设条件地形地貌条件场址地形平坦，无特殊不良的地形地貌，适于土木工程建设。公用设施条件供水项目水源接自肥乡县自来水管网，用水有保障。排水本项目采用雨污分流排水体制，生活污水经化粪池降解处理后排入城区污水管网，厂区内的雨水经场区雨水管网收集后排入城区雨水管网。供电本项目用电由肥乡县供电公司负责提供，电力供应有保障。供热制冷冬季采暖拟采用地源热泵技术，实现集中采暖夏季制冷由住户采用分体式空调来完成。有线电视项目有线电视线路接入有保障。通讯网通的通讯线路已覆盖项目区域，能够满足入住居民联络需要。建设规模及内容项目总建设规模项目规划总占用地面积，其中净用地面积包括商业金融用地地块居住用地地块平方米环卫设施用地广场用地，停车场用地面积。总建大提高。能源交通通信等基础设施和重点工程建设成效显著。载人航天飞行成功实现。能源资源节约和生态环境保护取得新进展。十五计划胜利完成，十五规划进展顺利。随着肥乡县经济的进步发展，民营经济的逐渐活跃，居民消费水平不断提高，人们对居住环境也提出了更高的要求，为了贯彻落实党的十六大提出的全面建设小康社会的总体要求，迅速改变城市面貌，提升城市品位，改善市民居住环境，河北煊宸房地产开发有限公司积极参与肥乡县城市建设工作，投资筹建本项目。公司结合肥乡县对房地产的发展规划，周密策划前期方案工作预案和工作计划，从人员安排资金管理设计理念开发目标等方面进行了充分准备，已为该项目的顺利进行奠定了基础。该项目的建设必将影响肥乡县固定资产投入的力度，刺激消费，扩大就业，带动周边地带的发展及完善，同时也必将带动其它相关产业的发展，给肥乡县经济的发展增添份力量。项目选址地及建设条件项目选址地该项自然堤缓岗微斜平地二坡地决口扇形地和小冲积锥洼地等，其中故河道二坡地小扇形地洼地等分别占总面积的。气象气候肥乡县位处欧亚大陆东南部中纬湿润气候区，大陆性季风气候显著，四季差异明显。春季，风多而大，降水少，温度低，升温快，干旱严重夏季，温度高，湿度大，降水日数多，降水量多而集中秋季，天气晴朗冬季，寒冷干燥，降水量少。气候总的特点是光照充足，气候温和，雨量集中，雨热同季，无霜期长。年平均太阳辐射量为，其中大于或等