印件项目总平面图第章总论第节项目名称及承办单位项目名称肥城茅台酒文化城建设项目二项目建设地点市医院以西龙山河东侧三项目承办单位及概况承办单位肥城鑫泉商贸有限公司法人代表王强单位地址注册资本金经营范围联系人联系方式企业概况肥城鑫泉商贸有限公司于年月注册成立，注册资金为万元，四可研报告编制单位概况单位名称山东至信项目管理有限公司单位地址泰安市东岳大街号华泰商务公寓工程咨询资格等级乙级工程咨询资格等级证书编号发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据国家及省有关政策法规和规定现行有关技术规范规定国家发展和改革委员会关于可研报告内容和深度的规定要求国务院关于进步加快发展旅游业的意见山东省旅游发展总体规划山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要泰安市旅游发展总体规划肥文化活动的平台。戏院建筑面积。九鼎广场占地面积。九鼎广场是春秋古城重要的标志性广场之，九鼎广场作为大型广场祭鼎活动和群众性文化活动区，以及健身锻炼的活动场所和非物质文化如泰山皮影戏扭秧歌气功喷火绝技表演武术表演行为艺术表演等的展示平台。有九鼎坛春秋乐宫九鼎坛九鼎是夏商周时期国家权力地位的象征，定期举行祭鼎活动。春秋乐宫建筑面积。宫殿式两进院四合院建筑第进院古乐器乐谱展示区，各种乐器乐谱等音乐用品及旅游小商品销售区第二进院是经典古乐欣赏区，春秋乐宫以中国古乐器春秋战国编钟乐舞演绎中华古乐。桃花广场占地面积。是展示肥城桃花文化，肥城历史人义民俗民间文化的专用文化广场，同时，又能为游客提供休闲小憩的场所，是个宁静祥和的体现人伦的温馨广场。有肥城县衙桃木会馆桃木论剑台肥城县衙建筑面积，宫殿式两进院四合院建筑。展示肥城市历史文化人文文化民俗民间文化和齐鲁文化的博物馆。桃木会馆作为桃文化展示中心，肥城桃木制品剪纸长城昔日雄伟和中华民族通达智慧。齐长城是孟姜女哭齐长城发生地。沉鱼池规划设计水池照壁石雕来展示以西施为主的中国古代四大美女养生文化传说故事。中华美德园展示山东孝文化为主题。如孝感动天戏彩娱亲鹿乳奉亲百里负米啮指痛心芦衣顺母刻木事亲怀橘遗亲扇枕温衾哭竹生笋恣蚊饱血乳姑不怠等。春秋游乐园以古代娱乐项目为主题，如水上吊桥梅花桩平衡木漂流等项目。望月湖水上舞台进行原生态实景歌舞演出器乐表演欣赏月亮晚会和民族服饰。五购特色商业街东西向的人文大街打造为特色旅游商品街。打造条东盟风情街，主要销售缅甸玉石及东盟旅游商品。打造条名品街，主要销售名牌用品。打造条特色小吃烧烤街，经营特色烧烤及小吃。六娱乐要素在九鼎广场组织祭鼎大典和泰山皮影戏扭秧歌气功喷火绝技表演武术表演行为艺术表演等，以及游客参与的扭秧歌等歌舞活动。在庙会广场进行赶庙会灯会戏曲表演和祭祀活动，古戏台上进行春秋经典剧目的表演，同时展示泰安肥虎头鞋铜艺刺绣根雕工艺品的销售平台。桃木论剑台举办各种桃文化活动的区域，展示肥城地区精彩的民间故事非物质文化的群众活动场所。桃木广场展示春秋时期的建筑文化古商文化古商理念。儒商会馆两进院布局心区建筑面积万平方米，综合地产建筑面积万平方米。规划区总体布局确定为二轴二河园六路六广场。二轴春秋大道全长米，路宽米，东西走向丘明路全长米，路宽米，南北走向两条主干道贯穿整个核心区。二河肥子河全长约米，宽米，自入口牌坊起，四方塔止。桃花溪全长米，宽米，南北走向。园春秋文化园，占地约亩。六路古城核心区六条次干道，均为南北走向，分别为鲁庄公路齐桓公路晋文公路秦穆公路宋襄公路楚庄公路。六广场春秋广场庙会广场九鼎广场桃花广场陶朱广场丘明广场。春秋古城是以春秋历史文化为主导以中国传统建筑结合春秋时期的建筑元素为载体从而形成春秋古城特有的人文文化和建筑文化。由于项目定位为文化旅游地产项目，故规划时按满足游客吃住行游购娱的要求进行科学规划。本项目建设的主体设施包括吃规划建设地城地区民间歌舞地方剧和齐鲁大地民间民俗文化和举办庙会灯会等群众性文化活动表演民族歌舞歌剧。在肥子河边布置家影艺吧布置家现代歌厅。在广场上组织射弩射箭等民族竞技活动。在肥子河桃花溪两边布置酒吧茶吧，打造休闲娱乐活动。共计建筑面积。七为展示中国精典的民居建筑文化，旅游核心区布置套目录第章总论第节项目名称及承办单位第二节可行性研究的依据和范围第三节主要结论第二章项目提出的背景及建设的必要性第节肥城市概况第二节项目提出的背景第三节项目建设的必要性第三章市场分析第节宏观旅游市场分析第二节目标市场分析第四章建设地点及建设条件第节建设地点第二节建设条件第五章工程技术方案第节道路规划设计第二节绿化景观系统规划设计核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第三节竖向规划设计第四节给排水设计第五节电气及弱电第六节燃气工程第七节环卫工程第八节消防工程第九节抗震防灾第六章环境保护与消防第节环境保护第七章节能第八章企业组织机构及劳动定员第节企业组织结构第二节劳动定员人员来源及培训第九章建设实施计划及进度安排第十章投资估算城市国民经济和社会发展十二五规划肥城市城市总体规划肥市旅游发展总体规划项日承办单位提供的有关基础资料数据项目承办单位委托编制项目可研报告的委托书。二可行性研究的范围项目提出的背景及建设必要性建设规模及主要建设内容建设地点及条件优势总体规划方案环境保护安全防护和节能组织机构及劳动定员建设实施方案及进度安排投资估算及资金筹措经济评价社会效益评价。第三节主要结论总体定位肥城茅台酒文化城建设目标为立足泰安面向山东辐射全国的国酒文化传播发展基地。建设肥城春秋古城，使其成为肥城名景和开发肥城旅游的重要平台和配套资源，并逐步成为山东山水圣人黄金旅游线上的重要节点。二总体旅游布局及建设规模根据肥城市总体规划，娱乐休闲市场需求情况和旅游总体规划的要求，结合建设用地条件和周围环境，同时考虑到资金筹措的可能，确定项目定位为按国家旅游区标准，建设立足泰安面向山东辐射全国的春秋文化体验和休闲养生度假目的地。春秋古城定位以文化旅游为主，地及资金筹措第节估算依据及说明第二节投资估算第三节资金筹措第十章效益评价附件财务报表委托书营业执照复，建。巴林左旗是富河文化的发祥地，大约五千余年前就有人类活动。十世纪，契丹建立辽，在此建都上京临湟府，时成为辽代政治经济文化的中心。清顺治五年年建旗，隶属昭乌达盟。二林东镇概况林东镇是巴林左旗政府所在地，地处巴林左旗中部，距赤峰市人民政府驻地红山区公里，北纬，东经之间，北面和东面分别与十三敖包镇和阿鲁科尔沁旗接壤西面和南面分别与哈拉哈达镇和查干哈达苏木隆昌镇毗邻。总面积平方公里，林地万亩，森林覆盖率。全境属半山半川区，温带大陆性季风气候，年度温差较大，年平均温度为，年平均气温，法满足公司业务拓展的需要，急需新建办公楼。第章总论第节项目概况项目名称内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼建设项目建设性质新建项目承担单位项目承担单位内蒙古富河房地产开发有限公司项目单位法人何平建设地点及时间项目建设地点为巴林左旗林东镇西部组团行政办公区，契丹大街西段路北。建设工期年月至年月。建设规模及主要建设内容新建内蒙古富河房地产开发有限公司办公楼，总建筑面积平方米。投资规模及资金构成项目总投资万元，均为建设投资。资金筹措项目总投资万元，资金来源为建设单位自筹。项目效益情况内蒙古富河房地产有限公司综合办公楼项目的实施，对内蒙古富河房地产有限公司的业务拓展和持续稳定发展具有十分重大的意义。项目的实施也必将得到各级政府和社会各界的积极参与和支持。综上所述，内蒙古富河房地产有限公司项目的建设是的社会效益是显著的社会影响是积确保工程质量符合适用安全经济合理技术先进节约能源的设计原则。第三节研究结论及主要技术指标本项目符合国家自治区有关政策精神，建设规模适当，建设条件和依托条件较好，项目技术方案先进成熟可靠可行，项目建成运营后，经济效益社会效益较好，项目切实可行。项目主要技术指标见下表主要技术指标表序号指标名称单位指标备注规模及建设内容指标办公楼平方米总占地面积平方米总投资万元工程直接费万元设备及安装费万元室外及附属工程万元工程建设其它费用万元基本预备费万元资金筹措万元第二章项目区及建设单位基本情况巴林左旗概况巴林左旗地处内蒙古自治区赤峰市北部，大兴安岭山脉向西南延伸处，西辽河支流乌尔吉伦河中上游地段，内蒙古高原向东北平原的过渡地带上。地理坐标为东经，北纬之间。东与阿鲁科尔沁旗为邻，西南两面与巴林右旗接壤，北与锡林郭勒盟西极的。第二节项目可研编制依据原则和范围编制依据国家发展改革委员会关于建设项目可行性研究实行管理办法国家发展改革委建设部颁发的建设项目经济评价方法与参数第三版投资项目社会效益评价方法巴林左旗国民经济和社会发展规划建设单位提供的有关资料二编制的范围根据国家房地产事业的发展规划和社会经济发展的趋势，研究项目的必要性和可行性。通过投资规模建筑设计方案建设内容及配套设施的研究，确定项目的建设方案。通过投资估算资金筹措社会效益及经济效益分析，研究项目的合理性。根据技术劳动安全要求，提出建设和管理方案。三编制的原则根据本地区实际情况，因地制宜合理规划优化资源配臵，保证明显建设的经济性适印件项目总平面图第章总论第节项目名称及承办单位项目名称肥城茅台酒文化城建设项目二项目建设地点市医院以西龙山河东侧三项目承办单位及概况承办单位肥城鑫泉商贸有限公司法人代表王强单位地址注册资本金经营范围联系人联系方式企业概况肥城鑫泉商贸有限公司于年月注册成立，注册资金为万元，四可研报告编制单位概况单位名称山东至信项目管理有限公司单位地址泰安市东岳大街号华泰商务公寓工程咨询资格等级乙级工程咨询资格等级证书编号发证机关国家发展和改革委员会第二节可行性研究的依据和范围可行性研究的依据国家及省有关政策法规和规定现行有关技术规范规定国家发展和改革委员会关于可研报告内容和深度的规定要求国务院关于进步加快发展旅游业的意见山东省旅游发展总体规划山东省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要泰安市旅游发展总体规划肥文化活动的平台。戏院建筑面积。九鼎广场占地面积。九鼎广场是春秋古城重要的标志性广场之，九鼎广场作为大型广场祭鼎活动和群众性文化活动区，以及健身锻炼的活动场所和非物质文化如泰山皮影戏扭秧歌气功喷火绝技表演武术表演行为艺术表演等的展示平台。有九鼎坛春秋乐宫九鼎坛九鼎是夏商周时期国家权力地位的象征，定期举行祭鼎活动。春秋乐宫建筑面积。宫殿式两进院四合院建筑第进院古乐器乐谱展示区，各种乐器乐谱等音乐用品及旅游小商品销售区第二进院是经典古乐欣赏区，春秋乐宫以中国古乐器春秋战国编钟乐舞演绎中华古乐。桃花广场占地面积。是展示肥城桃花文化，肥城历史人义民俗民间文化的专用文化广场，同时，又能为游客提供休闲小憩的场所，是个宁静祥和的体现人伦的温馨广场。有肥城县衙桃木会馆桃木论剑台肥城县衙建筑面积，宫殿式两进院四合院建筑。展示肥城市历史文化人文文化民俗民间文化和齐鲁文化的博物馆。桃木会馆作为桃文化展示中心，肥城桃木制品剪纸长城昔日雄伟和中华民族通达智慧。齐长城是孟姜女哭齐长城发生地。沉鱼池规划设计水池照壁石雕来展示以西施为主的中国古代四大美女养生文化传说故事。中华美德园展示山东孝文化为主题。如孝感动天戏彩娱亲鹿乳奉亲百里负米啮指痛心芦衣顺母刻木事亲怀橘遗亲扇枕温衾哭竹生笋恣蚊饱血乳姑不怠等。春秋游乐园以古代娱乐项目为主题，如水上吊桥梅花桩平衡木漂流等项目。望月湖水上舞台进行原生态实景歌舞演出器乐表演欣赏月亮晚会和民族服饰。五购特色商业街东西向的人文大街打造为特色旅游商品街。打造条东盟风情街，主要销售缅甸玉石及东盟旅游商品。打造条名品街，主要销售名牌用品。打造条特色小吃烧烤街，经营特色烧烤及小吃。六娱乐要素在九鼎广场组织祭鼎大典和泰山皮影戏扭秧歌气功喷火绝技表演武术表演行为艺术表演等，以及游客参与的扭秧歌等歌舞活动。在庙会广场进行赶庙会灯会戏曲表演和祭祀活动，古戏台上进行春秋经典剧目的表演，同时展示泰安肥虎头鞋铜艺刺绣根雕工艺品的销售平台。桃木论剑台举办各种桃文化活动的区域，展示肥城地区精彩的民间故事非物质文化的群众活动场所。桃木广场展示春秋时期的建筑文化古商文化古商理念。儒商会馆两进院布局