迁方案附件北京市发改委报国家发改委关于饭店二期改扩建项目由北京市重新办理核准手续的请示附图附图项目位置示意图附图项目规划平面图第章项目概况项目概况项目名称饭店二期改扩建工程建设地点饭店北侧，为规划中的王府井商业区的号地，工程南起霞公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街见附图。项目建设，经国家工商局批准，于年月在西安注册成立，注册资本亿元人民币。目前它是中国西部最大的信用担保公司之。目录第章项目概况项目概况二项目建设单位三项目申请报告编制依据第二章项目建设背景及必要性项目建设背景二项目建设必要性第三章市场分析酒店式公寓市场分析二会议设施市场分析三商业设施市场分析核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,四休闲娱乐设施市场分析五停车设施市场分析六高档公寓出售市场分析第四章建设条件项目用地位置二拆迁安置三市政配套设施四工程地质条件第五章项目建设方案建设指导思想二规划方案三建设规金流量表全部投资附表现金流量表自有资金附件附件首旅集团关于合并饭店二期两项目并核准变更项目名称及投资主体的请示附件项目公司企业法人营业执照副本复印件附件项目公司投资三方企业法人营业执照资信证明企业简介复印件附件投资三方合同书附件北京市规划委员会规划意见书含附件及附图附件北京市规划委员会建设用地规划许可证含附件及附图附件北京市国土资源局新征用地预审意见函第三批协议出让的经营向项目用地清单附件北京市国土资源局地价水平通知单京国土利通字第号附件北京市环保局国家环保局模及建设内容四建筑方案五结构方案六设备系统第六章环保消防及安全环境保护二节能三消防四安全保卫第七章项目组织形式及建设进度安排项目组织形式二项目进度安排第八章投资估算及资金筹措投资估算二资金筹措三资金投入计划第九章财务评价测算说明二收入测算三成本费用测算四税金测算五利润测算六企业公积金公益金七财务分析八不确定性分析第十章结论附表附表总投资估算表附表投资计划及资金筹措表附表借款还本付息表附表固定资产折旧无形资产及长期待摊费用估算表附表销售收入销售税金及附加估算表附表成本费用估算表附表损益表附表现目建设单位项目建设单位名称北京紫金世纪置业有限责任公司法人代表刘毅注册地址北京东城区霞公府街注册资本人民币亿元合资各方北京市饭店西部信用担保有限公司新产业投资股份有限公司，三方均为内资企业。注册资本比例及权益分配饭店出资亿元人民币，占注册资本的西部信用担保有限公司出资亿元人民币，占注册资本的新产业投资股份有限公司出资亿元人民币，占注册资本的。且三方均以现金入资。该公司依法缴纳所得税和提取各项基金后的利润，按照出资各方在注册资本中的比例进行分配。合资期限为年。经营宗旨发挥各方在资金行业和公共关系资源方面的优势，采册资金万元。该饭店历史悠久，地理位置优越，建筑宏伟壮观，客房豪华舒适，在国内外享有很高的声誉。它曾经接待过许多中外首脑，承担过许多重大的外交和政治活动，在中国酒店业中占有特殊地位。近年来，饭店依靠科学管理和优质服务，取得了良好的经济效益。饭店是五星级饭店，隶属于北京旅游集团有限责任公司。经中国工商银行北京市分行证明，饭店资产雄厚，是具有很强实力的经济实体，具有良好的信誉和较强的偿债能力，并能承担本项目建设风险。西部信用担保有限公司注册地址西安市北大街号中天国际大厦六层法人代表刘文彪西部信用担保有限公司在国家实施西部大开发战略背景下用先进科学的经营理念和管理模式，把饭店二期工程改扩建项目建成国际流硬件和软件的高档酒店式公寓现代化商业娱乐会议设施，使投资各方获得最佳商业利益。经营范围对饭店二期改扩建项目的建设开发及经营酒店式公寓经营管理商业设施的自营租赁会议中心及休闲健身娱乐设施的经营管理停车场的经营管理其他中国法律法规不禁止的项目。出资各方简介北京市饭店注册地址北京市东长安街号法人代表王泉生饭店创办于年，解放后几经扩建，形成现有的东中西三座大楼的宏大规模。饭店于年注册，企业名称为北京市饭店，注的请示附图附图项目位置示意图附图项目规划平面图第章项目概况项目概况项目名称饭店二期改扩建工程建设地点饭店北侧，为规划中的王府井商业区的号地，工程南起霞公府街，北至规划大纱帽胡同，东起王府井大街，西至晨光街见附图。项目建设合作单位北京紫金世纪置业有限责任公司建设内容本项目为大型综合服务配套设施，主要功能为高档酒店式公寓会议商业和餐饮娱乐等。通过本项目的建设，增加饭店必要的配套设施，满足奥运期间需求，完善饭店的服务功能，改善王府井地区的整体环境。建设规模项目占地面积万平方米，其中建设用地万平方米，市政代征地万平方米项目总建筑面积约万平方米，其中地上万平方米，地下万平方米。建设工期年月至年月总投资及来源万元人民币。其中资本金万元，优先购买权式信托万元，银行长期借款万元，银行短期借款万元。主要财务指借款万元。主要财务指标对于项目全部投资平均年利润总额万元投资利润率平均年利润全部投资投资利税率平均年利润税金全部投资投资收益率平均年利润折旧与摊销