（项目成果）60万吨甲醇、30万吨二甲醚项目可行性论证申报材料（华经纵横）

在全国，铁皮石斛主要分布在亚热带地区，贵州云南广西四川浙江安徽海南等地均有分布。

年国家将石斛列入国家重点保护野生药材物种名录。

目前，铁皮石斛市场需求量很大，但由于自然资源稀缺，人工种植技术成熟度有待提高，其市场供给能力较。

产业现状与市场前景。

为了有效解决铁皮石斛资源紧缺的问题，珍稀药用植物‚铁皮石斛‛高产栽培技术已列入国家‚十五‛科技攻关。

我国是应用石斛最多的国家，也是栽培石斛最多的国家，以石斛为原材料的中成药或保健食品约有多种。

从发展历史看，石斛的消费量在解放前和解放初是比较大的，但是后来随着资源的短缺，市场上已基本没有铁皮石斛，故连不少现代的中医都不知道这个药材了。

由于铁皮石斛栽培相对投资比较大技术要求严目前市场尚未打开等原因，发展速度不是很快。

从各地的情况看，铁皮石斛生产总体还处于起步阶段，总的规模也不是很大，铁皮石斛相关保健品开发也不是很理想，产品单价格偏高。

应加大产品研发力度，针对目前铁皮石斛产品加工形式单，深加工产品少的问题，政府可以引导相关企业和科研单位加大投资力度，力求研发水平的提高，开发多层次深加工的产品，适应市场对铁皮石斛产品的需求，顺应市场机制的发展。

近年来，随着我国经济的发展人民生活水平的不断提高疾病谱的变化，人们的医疗观念已由病后治疗型向预防保健型转变，健康保健意识逐渐增强，对保健食品的需求大大增加。

根据居民生活水平和健康产业发展程度工的枫斗产品产量也仅为数百公斤。

国际市场上，每公斤铁皮枫斗价格可高达美元，东南亚带早有历史上形成的销售市场，价格更高达美元公斤，属于有价无货的紧缺药材在国内市场上，用铁皮石斛制成的枫斗价格年为元公斤，等品出口价格年更高达元公斤以上。

铁皮石斛鲜品的收购价格目前高达元公斤。

若进步将铁皮石斛进行深加工成药或保健品，则其附加值更将成数倍增长。

年，铁皮枫斗晶的含量和售价为克和元，元克，元公斤。

因此，人工种植铁皮石斛具有巨大的市场空间和赢利空间。

铁皮石斛有关的市场可细分为种苗市场药材市场保健品市场药品市场和市场打假。

种苗市场组织培养的铁皮石斛种苗由于成本较高，价格年在元之间与种苗数量有关，且人工栽培技术尚未得到有效推广和种植周期较长，若无政府资助，普通农民尚无法承受。

目前购买对象主要是介入铁皮石斛种植领域的科研机构企业及个人投资者。

药材市场铁皮石斛鲜药材的收购价年在元公斤，目前在元公斤，主要客户为铁皮枫斗加工企业和个人。

铁皮石斛经人工卷曲烘干后成为铁皮枫斗。

每年药材市场上，铁皮枫斗供应量仅数百公斤，远不推算，我国保健功能食品市场的潜在规模应达亿元人民币，预示着我国即将进入‚保健功能食品产业迅速扩张‛的发展机遇期。

铁皮石斛作为‚可用于保健食品的物品‛，其显著的生理活性为发展功能食品提供了良好的原料来源，其多糖含量高，主要用于保健品方面，，名列‚中华九大仙草‛之首，被国际药用植物界称为‚药界大熊猫‛。

现代科学研究表明，铁皮石斛有效成分主要为石斛碱石斛多糖氨基酸酚类挥发油等。

铁皮石斛植株般生长在林下水旁陡峭的岩壁或古树上，偏阴，空气湿润凉爽的环境，耐干旱与严寒。

通常与地衣藓类和蕨类植物混生，组成常绿的地被层，因铁皮石斛多生于悬崖峭壁上，自然繁殖能力极低，常规繁殖又较难，且我国多年来对铁皮石斛的采集量远大于其生长量，人为无节制地长期采挖以及试管苗的商品化生产又存在定困难。

目前，自然资源日趋枯竭，已濒临绝迹，被国家列为重点保护的药材品种。

‚据药监部门介绍市场上的铁皮其实多为紫皮铜皮硬脚铁皮水草刚节虫草等非顶级石斛冒充。

还有些用如岩珠之类长得像能满足市场消费需求，经常有价无市。

铁皮枫斗作为中药材，行业标准还未出台，但市场中自发形成六个级别年，情况如下产品名称单位级别批发元零售元铁皮枫斗公斤特级公斤公斤铁皮枫斗公斤级公斤公斤铁皮枫斗公斤二级公斤公斤铁皮枫斗公斤三级公斤公斤铁皮枫斗公斤四级公斤公斤铁皮枫斗公斤五级公斤公斤目录项目概况二项目建设的理由条件和市场前景项目建设的必要性二项目的发展优势三铁皮石斛的药用价值四项目建设规模及主要内容项目建设投资规模二项目建设的主要内容五项目建设的关键技术与技术指标六项目的发展思路七生产技术指标八项目实施后可以取得的效果获得的产品专利版权标准弱。

铁皮石斛种苗鲜石斛以鲜石斛加工而成的枫斗及其深加工产品均有广阔的市场前景。

适合种植地区我国华南及东南亚。

经国内外联机检索，国外相关文献甚少，网上仅提到铁皮石斛，但未作深入讨论。

国内自七十年代末以来，相关研究机构对铁皮石斛的组织培养条件移栽影响因素成活率和铁皮石斛有效成分等方面进行了些探索。

基本上以传统的培养基及组织培养器具进行组培苗的生产，然后人工模拟铁皮石斛的生长环境，将组培苗移栽到大棚，但移栽率不高，且成本居高不下。

大部分研究机构或公司由于人工栽培本身的难度及成本问题，而停留在实验研究阶段，无法实现商业工业化生产。

现在，铁皮石斛的人工种植，已成为国内学者研究机构和企业公司关注和研究开发的热点之。

石斛属为兰科第大属，是多年生草本植物，全球计有种。

多生于树皮或岩石上，开花多，结果少，每果含数万粒种子。

由于缺乏胚乳组织，需与真菌共生才能萌发，因此，自然条件下发芽率极低。

石斛为合轴生长，分株是其繁殖的主要方式，对生长条件的要求较为苛刻。

石斛属植物中有二经济效益分析核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，项目概况印江位于贵州省东北部，地处贵州高原向湘西丘陵和四川盆地过渡的斜坡地带，属武陵山区。

武陵山脉主峰国家重点自然保护区梵净山就在县境的东部。

印江属亚热带湿润季风气候区。

总的特点是雨量充沛，光能充足，气候温和，四季分明，无霜期长。

年平均气温，平均降雨量毫米，空气相对湿度，年日照时数小时，无霜期天，属高海拔低纬度的生态环境，特别是受梵净山原始森林植被的影响，形成独特的适宜各类野生动植物生长繁育环境，野生植物资源繁多，仅梵净山山区有较然气高压线，已建成了天然气高中压调压站。

通过天然气中压管向区内送气。

本项目住宅区前后的道路绿化以及所需的各种市政条件及基础设施配套，均由武汉宏达房地产开发公司统开发，各种设施接口均至本项目红线内。

目前，本项目建设场地以达到三通平，其他配套设施将与住宅建设同步进行。

电信本项目预计需装机容量为门的程控交换机，拟由洪山区电话局从开设下属分局解决。

项目投入总资金及效益情况本项目投入自有资金万元，贷款万元，再加上房屋预售款，共投入总资金万元。

本项目完成后，预计销售收入为万元，扣除成本，减去销售营业税金及附加万元所得税万元提取法定盈余公积金及公益金万元后，预计累计未分配利润为万元。

主要技术经济指标技术经济指标三问题与建议考虑到现代花园建成后，其用户多数为拥有较高文化层次和收入的白领阶层，结合他们的消费心理和消费结构，要特别注意其附属设施的建设，如停车场，娱乐中心及安保措施。

另外，在住宅的户型的选择上，要充分调查，选择适合不同住户需求的多种户型，避免单，同时，该项目的建设很大程度上依项目单位数量占地总面积平方米总建筑面积平方米居住建筑面积平方米公共建筑面积平方米居住居数户平均每户建筑面积平方米平均每户居住人数人容积率绿化率住宅栋数栋平均层数层地下车较高，家庭收入较好的市民家庭。

根据以上多种消费对象的不同品位和要求，故选择了多种户型，见下表户型分配表楼型户型格式面积数量套室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台书房室厅卫厨阳台书房④室厅卫厨阳台室厅卫厨阳台技术设备条件室外外墙采用高级进口外墙涂料，局部面砖装饰。

屋面现浇平屋面屋顶花园。

室内内墙厅房为乳胶漆。

厨房高级瓷砖到顶。

顶棚厅房为乳胶漆。

厨房铝合金扣板吊顶。

地面厅房为水泥砂浆拉毛。

厨房阳台地面铺设高级防滑砖。

窗户外窗用彩铝窗。

总论项目背景项目名称房地产开发集团公司投资项目承办单位概况承办单位是房地产开发集团公司，注册资本万元，开发资质为级。

公司经营范围房地产开发房地产经营商品房销售物业管理等。

公司实行规划开发管理销售服务体化，贯秉承诚信合作卓越创新的经营理念，开拓进取。

房地产开发集团公司的经营宗旨是为客户创造生活提供高质量的住宅产品和服务，让人们的生活更加简便高效丰富多彩为社会创造价值服务社会，创造文明进步的生活方式，充分实现房地产集团的社会价值为员工创造机会创造发展空间，提升员工价值，提高集团人的工作生活质量为股东创造回报以长远利益回报集团股东。

可行性研究报告编制依据项目建议书及其批复文件国家及武汉市颁布的相关法律法规政策武汉市国民经济和社目标。

现代花园选择此处规划开发，等项目实施后，将有利于启动东湖高新热电公司集中供热的初步形成，完善科技工业园产学研居为体的总体规划，并极大改善东湖开发区的面貌。

二项目概况拟建地点拟建于关东科技工业园内，东临关山三路，南接大黄村，西连武汉鼓风机厂市消声器厂，北靠武黄路，路对面是原武汉城建学院马鞍山森林公园。

建设规模与目标自有资金为万元，现代花园项目规划总用地就有国家级重点保护植物珙桐银杏红豆杉等，有国家二级重点保护珍稀植物石斛香果杉三尖杉水青树连香树等药用植物种类繁多，约在种以上，仅高等植物就有科种，其中铁皮石斛是最为珍贵的兰科植物。

在全国，铁皮石斛主要分布在亚热带地区，贵州云南广西四川浙江安徽海南等地均有分布。

年国家将石斛列入国家重点保护野生药材物种名录。

目前，铁皮石斛市场需求量很大，但由于自然资源稀缺，人工种植技术成熟度有待提高，其市场供给能力较。

产业现状与市场前景。

为了有效解决铁皮石斛资源紧缺的问题，珍稀药用植物‚铁皮石斛‛高产栽培技术已列入国家‚十五‛科技攻关。

我国是应用石斛最多的国家，也是栽培石斛最多的国家，以石斛为原材料的中成药或保健食品约有多种。

从发展历史看，石斛的消费量在解放前和解放初是比较大的，但是后来随着资源的短缺，市场上已基本没有铁皮石斛，故连不少现代的中医都不知道这个药材了。

由于铁皮石斛栽培相对投资比较大技术要求严目前市场尚未打开等原因，发展速度不是很快。

从各地的情况看，铁皮石斛生产总体还处于起步阶段，总的规模也不是很大，铁皮石斛相关保健品开发也不是很理想，产品单价格偏高。

应加大产品研发力度，针对目前铁皮石斛产品加工形式单，深加工产品少的问题，政府可以引导相关企业和科研单位加大投资力度，力求研发水平的提高，开发多层次深加工的产品，适应市场对铁皮石斛产品的需求，顺应市场机制的发展。

近年来，随着我国经济的发展人民生活水平的不断提高疾病谱的变化，人们的医疗观念已由病后治疗型向预防保健型转变，健康保健意识逐渐增强，对保健食品的需求大大增加。

根据居民生活水平和健康产业发展程度工的枫斗产品产量也仅为数百公斤。

国际市场上，每公斤铁皮枫斗价格可高达美元，东南亚带早有历史上形成的销售市场，价格更高达美元公斤，属于有价无货的紧缺药材在国内市场上，用铁皮石斛制成的枫斗价格年为元公斤，等品出口价格年更高达元公斤以上。

铁皮石斛鲜品的收购价格目前高达元公斤。

若进步将铁皮石斛进行深加工成药或保健品，则其附加值更将成数倍增长。

年，铁皮枫斗晶的含量和售价为克和元，元克，元公斤。

因此，人工种植铁皮石斛具有巨大的市场空间和赢利空间。

铁皮石斛有关的市场可细分为种苗市场药材市场保健品市场药品市场和市场打假。

种苗市场组织培养的铁皮石斛种苗由于成本较高，价格年在元之间与种苗数量有关，且人工栽培技术尚未得到有效推广和种植周期较长，若无政府资助，普通农民尚无法承受。

目前购买对象主要是介入铁皮石斛种植领域的科研机构企业及个人投资者。

药材市场铁皮石斛鲜药材的收购价年在元公斤，目前在元公斤，主要客户为铁皮枫斗加工企业和个人。

铁皮石斛经人工卷曲烘干后成为铁皮枫斗。

每年药材市场上，铁皮枫斗供应量仅数百公斤，远不推算，我国保健功能食品市场的潜在规模应达亿元人民币，预示着我国即将进入‚保健功能食品产业迅速扩张‛的发展机遇期。

铁皮石斛作为‚可用于保健食品的物品‛，其显著的生理活性为发展功能食品提供了良好的原料来源，其多糖含量高，主要用于保健品方面，