1、“.....现时能够满足厂商需要满足消费者需求的高水平的汽车交易市场在地区却未出现，绝大多数汽车交易市场发展潜力有限。因此，适应厂商和消费者需要的多功能高档次汽车市场具有很大发展空间。本项目的发展方向正在于此。本项目拟跟随国际市场的发展潮流，迎合汽车厂商和消费者的需求，在汽车这个专主题上，走大规模多功能人性化生态化和现代水平的路线，将汽车整车二手零配件及用品销售物流展示培训等多功能集于体，强调汽车产品业态交易手段文化的多样化，在城市边缘区建设个标准高环境美现代化的汽车维修中心价格指导中心新型的汽车主题公园，成为个汽车城。这样的汽车市场发展创意比较超前，特色鲜明，定位独到，符合汽车生产商销售商消费者的需求，填补了这类市场的空缺，与其他市场形成了错位竞争，从而有着强大的竞争力。项目的建设将有行现行国家颁布的规定范，加强建设......”。

2、“.....根据计划于二年十月开始进行前期筹划工作，到二年六月底主体工程竣工验收，交付使用。项目实施进度安排前期工作阶段项目建议书编制及报批规划及方案设计选址可行性研究报告编制及报批完成审批第章总论项目概况项目名称大型综合汽车城建设项目建设性质改扩建建设地点建设单位车业有限公司法人代表联系电话传真技术负责人项目主管部门团县委项目建设规模及内容本项目拟建设座集汽车维修美容停车物流二手车市场及商住体的大型综合汽车城，总占地亩，总建筑面积平方米，其中汽车销售区平方米，汽车维修区平方米，配件门市美容养护区平方米，综合大楼平方米，停车场平方米，物流区平方米。建设期限本项目建设期限为个月，即年月至年月。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目总投资本项目总投资万元，其中场馆及基础设施建设规模，为万元，职工宿舍楼建设规模约万元......”。

3、“.....资金来源全部由企业自筹项目的汽车消费和售后维修潜力十分巨大。经济的发展，带旺了消费市场。汽车消费的兴起，促进了汽车市场的繁荣。在风生水起的汽车消费热潮中，汽车市场开始崭露头角，显现出良好的发展前景。近几年，汽车市场发展远不能令人满意，汽车市场的发展存在着诸多问题，其中主要表现在下几方面是汽车维修的规模普遍小，除省汽车市场有定规模外，其他的规模都比较小二是由于汽车市场规模较小，因而难以提供多样化的服务，市场功能单，物流配送等业务发展缓慢三是汽车维修的档次较低，设施与设备简陋，环境欠佳，大多为初级维修。随着汽车消费市场呈井喷的扩大，汽车市场不能适应现实需要的态势已越发明显。无论是从汽车制造来说，还是从流通来说，都需要有规模宏大的能抗衡国内汽车销售商竞争具有多种功能提供高质量服务长距离辅散播射能力的现代汽车市场......”。

4、“.....该公司经过长期的调研，决定适应市场的需要，建设个集购物物流展销信息等多种功能于体的大型现代汽车维修中心。项目建设必要性是国际国内汽车业发展的需要当前，市场上以降价广告分效益项目建成后，经营期内可销售汽车万辆，维修汽车万辆，实现销售收入万元，销售税金及附加万元，财务内部收益率达，净现值万元，投资回收期含建设期年，投资年利润率，投资年利税率，具有良好的经济效益。本项目的实施，将对我县周边县市地方经济发展带来积极的影响。方面，汽车维修中心的发展将会推动汽车及其汽车配件的销售，从而增加就业，促进社会稳定，为地方经济发展作出贡献。另方面，汽车市场大发展也将会带动相关行业的发展。此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游息信息等多种功能于体的现代化中型企业。该项目符合环保要求，因为该项目以销售展览维修等功能为主，应配合其对外整体形象......”。

5、“.....其产生的垃圾和废弃物进行分类可降解可回收无害化处理。总之，该项目建设具有良好的经济社会和生态效益，是合理的可行的。第二章项目建设背景及必要性项目建设背景近年来随着国内经济持续快速的增长，城乡群众的生活水平提高很快，以前可望而不可及属于生活奢侈品的汽车正开始慢慢进入普通家庭，成为大众消费品，以车代步不再是梦想，因而等地城的南入口，为国道南面进县城的入口处该项目是在盘活的基础上，按照汽车城的规划进行扩建改造，总用地面积约亩，主要建设全县汽车销售中心，汽车美容修理中心物流中心城市大型停车场及试车场，还可建部分商住房。县汽车城地理位臵优越，人气旺，现该片区居住人口约人，县城主要单位如公安局检察院法院武装部消防大队交通局等都在该片区，国道同时又是该小区主要干道，宽米，车辆往来频繁视野开阔，为最理想的汽车城选址用地......”。

6、“.....根据规划，国土部门已经将存量土地亩划入了此次建设的范围，另有亩土地是原河滩地和部分水田，目前此用地计划已报上级批准。县委县政府高度重视。作为今年全县的重点工程，已成立了领导小组。由县委常委任组长，相关职能部门领导为成员，保证在今年内完成此项工程建设，并按时间要求建成使用。第五章项目建设方案及实施进度工程建设方案规划目标及总体思路规划目标实现布局合理功能齐备环境优美技术先进的现代化的综合社区。密切联系客观实际，结合气候风向地形地貌及周边环境进行创作，建立以人为主，物强配套设施建设，以提高汽车城交易的商业效率品质，公建分布结合绿化体系布臵。市政配套设施设有个垃圾站，设有处公厕，另外交易楼及经营用房内均设自用卫生间。小区生活污水接入城县道路污水干管，排至污水处理厂。绿地规划规划区内绿地规划布局结构可概括为点线面有机结合的系统结构......”。

7、“.....展场绿地，以草坪花卉和灌木为主。线充分利用场内道路两旁行道树和人行道两旁的带状绿地形成线性的绿化布臵，行道树采用效果好的常绿乔木，带状绿地则多用树木点缀。面在汽车城入口处及会展中心旁等地方充分利用土地成片布臵草坪和整型植物，同时辅以五彩花卉来点缀，形成大片绿地。汽车展场与停车场满铺草坪砖，以增加绿地面积。建筑风格建筑风格既不拘泥于传统，也不宜味的追随潮流，而应该选择种经典的，富于渲染展示氛围的建筑形式，经过多次比较，初步决定采用晚期现代主义的建筑理念来指导设计。同时，借助于新型的材料现代的处理方式，使县汽车城融入高科技现代化的时代风格，做到既气派又典雅的效果。给排水工程电力电信工程工程管线防灾设计要求必须严格执为人用的观点。汽车城规划建设容积率不大于，建筑密度不大于，绿地率不小于。总体思路结合地表，统设计分区规划，由总体到局部进行设计......”。

8、“.....合理布臵景观大道会展区露天停车展场商务办公区物流配送中心区还建住宅区。做到既紧密联系，又分区明确，互不干扰。考虑场地的地理优势，注意汽车城的形象，采用高低错落，张弛等手法，来强化各类建筑所体现的景观特色。规划布局将用地划分为几大功能部分来进行规划设计，规划用地范围大部分规划为汽车展场及经营用房，并结合管理服务等设臵相应配套设施。主入口宽度为，出入口部分处理成入口广场，以有利集散人流车流。在建筑的形式上强调简洁明快，具有现代感及高科技感，以给人视觉上的强烈冲击力。规划布局请详见县汽车城规划方案设计总平面布臵图。交通组织在汽车城上设四个出入口以解决汽车城与外部的人流车流交通问题。汽车场城内从大门到城后区为米宽景观大道，为人流主通道。汽车城内道路主干道宽米，次要道路宽米，各道路相互联系，从而形成几个功能地块......”。

9、“.....错位竞争，从而有着强大的竞争力。项目的建设将有利于地区国民经济及社会的发展由于本项目规模大定位高，因而项目的迅速发展将对周边县市经济的发展带来积极的影响。方面，汽车维修中心的发展将会推动汽车及汽车配件的销售，从而增加税收，增加就业，为地方经济的发展作出贡献另方面，汽车市场的发展也将会带动相关行业的发展，如仓储业运输业娱乐业旅游业等，形成明显的侧向关联带动作用。此外，项目突出汽车文化的主题，是个集购物休闲游息信息等多种功能于体的现代化中型企业。项目建设的可行性省市区政府对汽车市场的建设都十分重视。在本项目的酝酿申报立项过程中，得到了来自各方面的热情关心和支持。本项目的主办企业汽车贸易有限公司有雄厚的经济实力，良好的经济业绩作基础。公司领导经验丰富，各方面人才搭配合理，管理制度架构健全，运行有序......”。