1、“.....是本设计的主题。协调，信息与生态空间为本设基本理念原则。信息设计主题，基于现代信息建筑的设计理念逐渐成为中心商务建筑的思想基础。现代信息建筑的理论，是种先进的群体设计理论，其基本思想为基于功能运行的时间和空间秩序来组织和穿插空间，使建筑在功能和形态意向上均体现出具有多层意味的信息交流的感受。国内外同类商务建筑逐渐接受并进行此类思想理念的深入研究与异化转化。同时，新的设计手段不断增加，为此种理论的实践提供了更成熟的基础。在设计中，信息理论的设计概念分为四个层面进行设计研究。规划意念设计运用中心广场空间作为空间连接的主题，形成个信息广场，同时，采用玻璃廊道，孤形信步道为信息副轴，分别以快速和舒缓为不同的节奏，与广场交相呼应。各个建筑的独立交通......”。

2、“.....共同形成多层次的空间系统。二建筑意象，采用纯净的形体作为建筑的主题形象，而以精美细致的纹理作为建筑的细部，反映出明快而精美的现代高层建筑气质。计到年，我国会展业总收入将超过亿元年，我国会展业总收入将超过亿元。据测算，会展产业的经济带动系数高达∶，即场馆收入为时，其他交通住宿餐饮娱乐购物等相关收入则为。会展业在带来巨大的直接经济收益的同时，更为这些地区和城市的繁荣与发展提供了强大的动力会展业作为人流物流技术流和信息流的重要载体，具有间接拉动经济升级的作用，而其产生的社会效益更是无法估量。会展经济的发展必然会加大对商务旅游地产的需求。城市概况市位于山东省西北部，北纬东经之间，东西宽公里，南北长公里，总面积平方公里，占全省总面积的......”。

3、“.....大型综合性站式购物休闲商业中心，拟建设大型单体五星级豪华酒店级写字楼别墅，占地面积内红线平方米亩，外红线平方米亩，总建筑面积万平方米，总建筑面积万平方米。项目定位市及周边地区高端市场，建成后将成为市乃至山东省形象工程标志性建筑。区域状况项目位于河东新区商业娱乐区，河东中心区位于老城区与经济开发区之间，西起岔河风景区，东至新兴路含金融条街，北起花园路，南至东方路南侧号到路线，总面积平方公里。项目地块四面临路，周边道路状况较好，交通便捷度较好。项将成为市的形象工程，对提高城市形象起到积极促进作用本项目开发需要国民经济中许多行业和部门直接或间接提供物质资料，从而波及和拉动当地以上行业发展本项目的开发为当地国民经济许多部门和行业的发展提供了前提和场所可直接或间接带动提升多个部门和行业的发展......”。

4、“.....吸纳农村富余劳动力就业方面发挥着巨大作用项目开发成功，每年将会向政府缴纳各种税金达亿元本项目的建设将为人民带来全新的体验式消费理念。财务分析计算依据营业税率所得税率销售费率以销售收入为基数折现率贷款利率开发周期年建设投资总投资万元建筑面积万平方米单位建筑面积投资元平方米资金来源本项目总投资万元。项目实现滚动开发作需资金投入约亿元，资金来源自有资金机构投资银行贷款民间投资方式筹措解决。财务指标税后利润万元财务净现值万元折现率内部收益率不确定性分析在销售价格建安成本销售率上升或下降的情况下，项目依然有较高的收益水平，高于银行贷款利率，也高于基准收益率。本项目有较强的抗风险能力。结论项目经济效益社会效益与环境效益俱佳，项目可行。第二章项目规划设计方案项目规划设计思想本设计以形成现代城市开发区中心性商业综合建筑群为目标，定位在依托独特的外部环境策划具有高度清晰的现代设计理念......”。

5、“.....最终形成具有时代意念的标志性商务群体建筑。设计依据规划部门提供的方案设计任务书和红线图。公司对大型综合性站目位于新区，新区为统规划建设区域，新区内建有大学城商务中心文化中心行政中心集中绿地，自然和人文环境较好，地理位置优越。项目四至地块东至新兴路南至新河路西至河东大道北至号线，土地面积平方米，矩形，形状规则，可利用程度好。项目技术参数占地面积内红线平方米亩外红线平方米亩总建筑面积万平方米其中单体万平方米五星级豪华酒店万平方米级写字楼万平方米别墅万平方米经营方式大型级写字楼别墅以销售为主，五星级豪华酒店委托国际知名酒店管理公司管理经营。项目建设背景市位于黄河下游，山东省西北部，是山东省的北大门。市政府拟在老城区东面建设河东新区和技术开发区。新区拟建设高职学校医疗中心商务中心文化中心行政中心新城绿地会展中心商业娱乐区国际汽车城新城综合市场......”。

6、“.....包括大型单体五星级豪华酒店级写字楼别墅，项目的投资建设将对当地经济发展提高人们生活质量发挥巨大作用，主要表现在以下几方面为市及周边地区提供休闲购物文化娱乐办公商务会议的场所，可以促进新区城市功能的尽快完善项目辐射及周边地区，为提高该区域人们物质文化生活提供便利条件项目吸引大量人流购物消费，对拉动当地经济增长发挥巨大作用项目设计理念科学先进，建筑标准高档，建成有机的空间内涵。其空间在广场的导引展开主体交流结束的空间基本序列中变化，服从主序列，并生成次序列。各部分形成广场分轴线分功能次轴线次功能的次序，按主分次三个层次组织空间。整合景观设计应在整体空间架构中生成。本案的规划道路骨架和空间整体关系为外围内分，外围形成围合，内部功能则分开布置，形成不同的分区体系。这种原则决定了本方案的总体框架。并进步决定次级设计，如景观和细部设计的方法......”。

7、“.....着力于发展与整体和谐的建筑环境。三群体中各个单体的建筑内涵的协调，包括建筑秩序的明确，建筑风格的清晰，单体建筑各细部的呼应，不同建筑部分间收放配合和单体整体空间的流畅。在单体设计意象上，体现商业居住性建筑特色，在设计中力求简洁大方，细部处理追求简约中的丰富变化。设计手法中体量简明，高层写字楼与高层酒店，采用简洁的立面划分，与精美的细部结合，运用现代简洁手法阐释建筑的个性意象。单体细部形式，采用多层次的组织节奏，室内外空间互相呼应，使单体内每处空间都充满生机与活力。同时利用构架等与退台配合，虚实变化，使立面更显生动。个体的不同局部注意商业建筑时代品质特征同时强调温馨和谐的气氛和典雅尺度，使整体气氛产生协调而富有内涵的现代商业品质。各部分的功能间产生丰富的联系。交流的空间成为建筑的重要特征。项目规划设计方案规划总体结构本案占地平方米，由组较大的功能分区组成相对独立的组群区域......”。

8、“.....高层办公区，酒店区和居住区。商业区采用多层集中式布置行体系及景观设计形成步行广场，形成良好的集中公共空间，采用大面积，连续视线的集中景观区域。公共景观的组织以条阶梯主轴为主，两条休闲廊为辅，穿插进系列活跃的空间元素，组织较丰富的主体空间。线形空间内可设置群体主题景观广场喷泉浅水以及各种景观元素等，结合主轴步行道及弧形信步道构成丰富而生动的景观效果。绿色生态系统建筑群体内设线形绿化，集中绿化两级生态系统。线形绿化按三主多辅体系布置，三主是指沿三条步行通道的绿色生态体系，多辅是指沿各个交通体系均设置为绿色线形系统。集中绿化系统是指绿色庭院布置，分为室内与室外两类。室外部分包括基地周边的绿带布置，娱乐建筑的屋顶花园布置。室内包括各入口厅堂布置，商业，写字楼主题空间布置，空中休闲厅布置，居住建筑会所布置，如上位置的设计均围绕生态建筑为主题进行设计......”。

9、“.....按可比价格计算，比上年增长。其中，第产业增加值亿元，增长第二产业增加值亿元，增长第三产业增加值亿元，增长。第第三产业对国内生产总值增长的贡献率为和，分别比上年提高个百分点和个百分点。全国居民消费价格总水平比上年上涨见表，其中服务价格上涨。商品零售价格上涨。工业品出厂价格上涨。原材料燃料动力购进价格上涨。固定资产投资价格上涨。农产品生产价格上涨。居住消费价格全国上涨了。目前我国会展业蓬勃发展。中国贸促会近日公布的研究报告显示，未来至年内，中国会展业年均增长率将保持在至左右。预，高层办公区采用塔式办公楼和板式酒店，与空间丰富的商业娱乐区结合的布置方式，居住区独立成组布置。通过外环组织交通。与线形集中绿地结合布置周边景观，中央区布置步行景观系统，通过水系与绿地设置主景观系统，争取户户有景，步移景易的高层次低层住宅景观。按平面结构，主题分为东西两区......”。