（终稿）白酒生产搬迁改造新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

研究结论推荐方案推荐方案主要内容的论证结论市场预测我国白酒消费量比较稳定，全国总产量在万吨左右，随着各种小企业的退出，区域名牌白酒企业的销售量在逐步提高。

杨柳牌系列酒有稳定的销售渠道和忠诚的销售代理商，随着产品质量和知名度的提高，销售渠道得到不断扩大。

该公司还将在产品销售和宣传方面进行投资，在做好本地市场的同时，依靠已建立的销售网络，继续扩大全国各地市场，通过销售促进市场占有率的提高，确保改建后销售量的稳步提高。

白酒是我国居民日常生活的常备品，宴席上的必备品，过节礼物的首选品，婚礼庆典的助兴品，所以，该公司白酒销售主要针对国内市场。

建设规模与产品方案该项目建设规模综合考虑当地资源公司资金状况国内市场需求量和社会经济发展状况，以及技术与经济合理性和管理水平等因素综合确定。

建设规模年处理粮食吨年产原酒度吨。

产品方案优质白酒吨年以度白酒计，装副产品酒糟立方年厂场址选择项目拟建地点位于工业园国道收费站南侧。

技术方案设备选择和工程方案本项目生产工艺是在结合五粮液工艺优点的基础上进行了创新，使该工艺更适合于北方气候下优质白酒的生产。

选用优质高粱小麦玉米大米糯米五种粮食，按五粮液比例配合酿成的五粮浓香型白酒具有绵甜爽净优雅细腻的复合香，加之混蒸混烧操作中五种粮食带来的粮香，比单粮具有明显的优势。

本工艺的特点是三高两低长，三高指入池酸度淀粉温度高二低指入池水分用糠量低长指发酵期长。

经试验证明，在定范围内，三高两低长工艺使得原酒质量大幅度提高，同时对窖池保养起到了极大的作用。

外购原酒采用降度贮存的方法，降低火灾危险性，节约建设用地。

生产设备的选择将依照利用原有和采用国产设备相结合的原则。

新购设备选择国内品质好性能优越的产品。

主要原辅材料燃料供应方案本项目所需主要原料为高粱小麦原酒等，年需吨。

其中高粱小麦玉米等年需求量为吨，所在及周边地区粮食产量丰富，可满足明的文化品牌越做越好，特色比较单品牌越做越难，消费者从过去的盲目跟风的感性消费转变为健康饮酒的理性消费，讲究白酒的品质和品位。

像杨柳牌这样有着定品牌知名度美誉度和产品质量信得过的名优酒将有很强的市场竞争力。

杨柳牌系列白酒由于其固有的风格特点，已经为广大白酒消费群体所喜好，所以该酒市场潜力直比第章总论项目背景与概况项目名称山东杨柳酿酒有限公司白酒生产搬迁改造项目项目承办单位概况项目承办单位山东杨柳酿酒有限公司法人代表项目承办单位概况主要投资方概况主要投资方集团投资方概况可行性研究报告研究范围及编制单位可行性研究报告研究范围根据国家法律法规产业政策对项目提出的背景市场前景建设规模及建厂条件进行分析论证。

对项目产品进行产品方案和产品技术水平分析论证，通过与当前国内外的先进技术和设备进行比选，确定了先进合理的工艺方案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气自控的方案和节能措施。

④对项目的实施条件厂址原料供应交通条件环境保护劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。

对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

可行性研究报告编制单位单位名称山东省证书编号工咨甲资格等级甲级发证机关国家发展和改革委员会项目编号。

可行性研究报告编制依据轻工业建设项目可行性研究报告编制内容深度规定。

山东杨柳酿酒有限公司与山东省签定的技术咨询合同书。

国家发改委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版。

建设单位提供的有关基础资料及现行有关技术经济规范。

项目提出的理由与过程根据国家安全生产的有关规定，县人民政府将杨柳集团列为危化品生产企业。

随着县城镇化水平的不断提高，杨柳原厂周边逐渐发展成为县城繁华地段，其生产活动不利于的发展规划，具有定的安全隐患，现决定将山东杨柳酿酒有限公司白酒生产装置迁出县城。

原厂始建于建于年，历经近余年的生产运行，很多设备及装备技术水平落后，生产条件较差生产过程中的污染严重，对周边居民造成很大不良影响。

为实现规模效益及提高企业的现代化技术水平，降低污染，保护环境，增强企业箔等多个品种，其中瓶盖胶帽的产量约占全国市场份额的。

酒类包装材料供应充足。

水资源丰富，黄河流经公里，年均引水量亿立方米，水资源总量亿立方米。

煤炭资源丰富，巨野煤田是华东地区最后块储量最大煤质最优的煤田，是中国规划的十三个大型能源化工基地之，总储量亿吨。

郭屯矿井万千瓦坑口电厂和煤矿万千瓦天然焦发电示范工程前期准备工作已完成，煤电开发潜力巨大，电力供应充足。

境内共有千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座，千伏变电站座。

技术条件山东杨柳酿酒有限公司做为有着悠久酿酒历史的白酒生产企业，有着流的生产工艺和质量保证体系，因此，该项目在技术上不存在风险。

资金条件本项目资本金主要由山东杨柳酿酒有限公司和集团联合出资筹措。

山东杨柳酿酒有限公司运营状态良好，年销售额万元，实现利税万元。

企业负债率不高，经营风险较小。

集团是个集国际贸易机械制造食品酿造房地产开发实业投资金融为体的海内外知名的大型综合性跨国企业集团。

截止年底集团总资产为亿元，年销售收入为亿元，资本雄厚，融资能力较强。

环境条件靠近中原腹地，是中国东部与中西部的结合部，区位优越，交通便利，京九铁路纵贯全境，设有个客货站。

欧亚大陆桥与京九铁路在此交汇，形成海铁联运，成为走向全国走向世界的大通道。

境内南有日东高速，东有济菏高速，西有德商高速，与国道省道聊商路济董路纵横成网，交通十分便利。

以为中心公里半径范围内覆盖近亿人口，市场潜力巨大。

基础设施日趋完善，邮电通讯现代化与国内同步。

县工业园区被山东省人民政府批准为省级开发区，平方公里的起步区和平方公里新区实现了较高标准的七通平，载体功能进步增强，被评为山东省十大最具投资价值的地方之。

县城建成区平方公里，城市人口万人。

投资亿元的杨柳文化城开始接待旅客，投资亿多元的杨柳水上景区正在建设，投资亿多元的宋江河风景带即将开工兴建七星大酒店杨柳大厦圣达大酒店等星级酒店陆续竣工投入使用，人居环境优美。

社会条件县位于山东省西南部，辖个乡镇，个行政村，万人，个社区居委会，总面积平方公里，其中耕地面积万亩。

施工条件该项目用地符合当地土地利用发展规划要求。

地势平坦，水源充足，取用方便，水质符合规定要求。

该地区交通便利，任何情况都不会影响产品供给及的综合竞争力，对白酒生产进行搬迁改造已成当务之急。

通过本次搬迁改造项目还能实现当地白酒工业向优质低度多品种低消耗高效益无污染方向调整，符合的发展规划。

在当地政府有关政策指导下，企业研究决定进行搬迁改造，并编写了项目建议书上报相关部门。

年月委托山东省编写本项目的可行性研究报告。

研究工作概况研究工作概况根据国家和当地法规产业政策，对项目提出的背景市场前景和建设意义进行分析，提出了项目的产品方案和建设规模，对建厂条件原材料供应和产品技术水平进行分析论证。

对项目通过与当前国内外的先进技术和设备进行比选，确定先进合理的工艺方案和设备选型。

初步确定了建设项目的建筑结构形式给排水电气供热工程的方案和节能措施。

提出了企业组织与劳动定员和项目实施进度建议对项目的实施条件厂址能源供应交通运输环境保护劳动安全卫生及消防等进行可行性研究。

对项目的总投资成本进行估算，对项目的经济效益进行分析，通过对成本效益和投资回收情况的分析进行财务经济评价。

项目主要建设条件拟建地点项目拟建地点位于工业园国道收费站南侧。

拟建地点交通便利，沿日东高速公路到山东重要港口城市青岛个半小时，到日照港小时，到省城济南小时即达。

另外，该区域供水等配套工程设施完善，厂区地势平坦，排水方便，距离主要粮食作物产区较近，适宜白酒生产。

建设规模与目标新增建筑面积平方米，实现年处理粮食吨年产原酒度吨年产优质白酒吨年的建设规模。

主要建设条件市场条件山东杨柳酿酒有限公司的主导产品是杨柳牌系列白酒。

杨柳白酒作为山东省名牌产品山东省最佳质量产品山东省著名商标产品，有着极高的产品美誉和市场地位，深受广大消费者的喜爱。

而且白酒产品系日常消费品，市场常年保持着较好的销售量，市场条件较好。

资源条件农业基础好，是全国商品粮优质棉鲁西黄牛小尾寒羊青山羊生产基地县和平原绿化先进县，农业增加值和粮食棉花油料肉类总产量五项指标曾进入全国百强县行列，年粮食总产达到万吨。

项目所在地区市年农业产值亿元。

粮食总产量万吨。

年市粮食作物生产情况品种面积万公顷单产公斤总产万吨小麦亩稻谷亩玉米亩谷子亩高梁亩大豆亩花生亩是全国酒类包装重要的产业基地之，酒类包装企业家，主要产品有酒瓶瓶盖胶帽标签人们情感传递的载体。

现代社会，白酒的寄托性主要表现在情感的联系和交流。

业务洽谈友好往来观光旅游晋职发奖等，这诸多的社会交往，无论是初次加深感情，还是友情巩固，利用酒为媒介都是种简便易行，而且成效很大的联谊方式。

有人调查，在城市中，为了上述应酬而喝白酒的人占，位居榜首。

可见，白酒在人们的日常生活中扮演着重要的角色，市场潜力巨大。

健康饮酒理念的形成。

随着人民生活水平的提高和人们健康意识的形成，白酒的消费逐渐成熟和理性。

消费者对白酒需求发生了根本性的变化，即从过去的盲目跟风的感性消费转变为健康饮酒的理性消费，讲究白酒的品质和品位。

于是，像杨柳牌这样有着定品牌知名度美誉度和产品质量信得过的名优酒，成为消费者的首选。

市场前景看好。

合理的营销模式。

随着白酒市场竞争愈来愈激烈和理性消费的回归，在市场运作上，山东杨柳酿酒有限公司越来越注重培育忠诚顾客和增加产品的消费附加值，不简单依靠广告轰炸式的营销方式扩大销量，而是不断研究消费需求和细分市场，找准自己的目标消费者，并采取投其所好的营销策略和方法，满足目标消费者追求