1、“.....融合新兴的生态旅游产业文化创意产业的新乡村产业，通过优越的自然乡村环境资源与文化创意产业技术优势的有机结合，配以新兴的生态旅游，村将构建成为农居创意示范村。项目主要建设条件村落整治工程应具备的基本条件为市场条件技术条件资金条件环境条件社会条件施工条件法律条件等对拟建项目支持和满足的程度。市场条件据调查，目前就有不少中国美术学院的师生租住在农民家中，进行艺术创作，或是个人工作室，或是三五人的小公司。低廉的办公成本，是这些创意人士选择农居点作为创业基地的理由之。根据预测，到年创意产业产值将达到亿元，这就意味着在未来几年里会有越来越多的创意人士需要费用低廉环境优美的办公场所，而经过改造的农居则必将成为未来创意产业的热土。技术条件是座拥有年悠久历史的历史文化名城，风景秀丽，文化灿烂，同时也是浙江的政治经济科教文化中心......”。

2、“.....多所著名的大专院校将成为发展创意产业的人才培育基地和自主创作的无穷资源。中国美术学院是当今国内在造型艺术领域中学科最完备规模最项目建成后，将成为文化创意人才规模的集聚点。文化创意人士通过租赁的方式，住进通过改造整治的农居房，让农居房成为工作室，而村民也将成为这些文化创意人士的房东。村落整治工程完工后，将作为创意产业生产基地的部分，营造流的软硬设施环境，提供最佳的配套服务，吸引知识分子和文化人前来创业，他们可以在此施展聪明才智实现人生价值为社会做出贡献，实现和谐创业。原住民也将就地发展产业，提高生活质量，成为建设的参与者和受益者。项目建设的主要意义贯彻省委提出打造全国文化创意产业中心的需要第章总论项目背景与概况项目名称村落整治工程项目承办单位概况村落整治工程由区村委会承办。位于钱塘江南岸，是主城区南大门。占地亩，其中耕地亩......”。

3、“.....下设个自然村，分别是章苏自然村陈家村自然村自然村孔家里自然村占家湖自然村毛家沿自然村及石荡河自然村。原鸡笼坞自然村和甲家自然村因征地原因已拆迁，原村民现在安臵过渡。年，工业总产值约为万元，以机械工业为主农业总产值约为万元，主要种植苗木山林。村委会由人组成，其中主任名，委员名，主要负责村民日常行政工作，为自治组织。年村民人均年收入约为元。为了进步加快生态创意城的开发和建设，经市区有关部门研究决定村落整治工程的建设单位为区委员会，项目的实施由生态创意城建设指挥部具体负责。生态创意城建设指挥部为区管委会政府直属事业单位。设总指挥和副院建筑艺术学院规划小组的南部区块概念规划确定，区南部约公顷的区域将改造成国家级文化创意产业区，旅游休闲度假区，城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。根据国家高新技术产业开发区区块概念规划......”。

4、“.....区块开发的思路旨在坚持主多副，以文化创意产业为主，其他产业为副以动漫产业为主，其他文化创意产业为副，找准比较优势打造竞争优势构筑产业优势。区块的开发模式则是坚持政府主导力市场配臵力企业主体力三力合，找准三力合的结合点，实现三力合的最大化。要借鉴景中村改造模式，探索田园式农居式开发模式。因此，村作为区域打造农居改造特色居住区的部分，是响应创建钱塘江时代，大力发展文化创意产业的有力举措，同时也是贯彻执行高新区国民经济和社会发展第十个五年规划纲要的重要步骤。项目拟建地点市自然村位于市区自然保护区西北侧，钱塘江南岸，冠山南麓，依山而建，东西北三面环山，南侧通过白马路与外界沟通，交通较为便利。总占地面积约亩。地处钱塘江南岸正在崛起的现代化高新科技城中部，界于钱江桥与三桥之间，是实施沿江开发跨江发展战略的中心腹地......”。

5、“.....桥头坐落在该街道素有活水码头之称的江边，地理位臵优越。境内浙赣铁路总指挥各名，及办公室计划财务科规划建设科征地拆迁科招商发展科等个职能科室。生态创意城建设指挥部主要职责如下组织编制生态创核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,意城总体规划各专项规划产业发展规划等配合做好生态创意城土地农转用报批征地拆迁等相关工作组织协调生态创意城基础设施建设④组织生态创意城项目对外宣传负责生态创意城项目招商做好生态创意城各类投资建设项目审核及建设协调管理筹措有关项目开发建设资金承办区管委会政府交办的其他工作......”。

6、“.....年市建设工程技术经济指标市建设工程造价信息市生态创意城建设指挥部委托本单位编制本项目的可行性研究报告的技术咨询合同项目提出的理由年起，市从西湖时代走向钱塘江时代又有了新的内涵年后，钱塘江南岸的区区域的农居和山水田园风光将以生态创意城的崭新姿态出现。根据中国美术市场配臵力三力合的原则，充分发挥政府在制定规划完善政策加快建设筹措资金统筹协调对外招商等方面的主导作用，发挥原住居民文化人和知识分子在农居创意示范村的建设和创业创新中的主体作用，积极吸引民资外资企业共同参与建设。正确应用好省市制定的优惠政策省市在发展高新技术产业制定了许多优惠政策如项目入驻高新区的绿色通道税收扶持政策工商扶持政策土地扶持政策人才引进扶持政策等。同时，针对生态创意城的建设规划......”。

7、“.....已展开研究并制定相关政策。加强宣传力度，坚持科学招商具有厚重的文化底蕴美丽的自然环境良好的经济基础完善的产业配套众多的人才资源先进的思维理念。目前，已建成或已经启动了多个业态的创意产业园区，且产业集聚明显，分布齐全，并制定了众多的优惠政策，建议加强宣传力度，精心设计载体，通过境内外媒体，扩大生态创意城创意产业园区的影响力，坚持科学招商量质并举的原则，加大招商引资力度，走出去进行招商引资。建议去香港珠三角地区招商引资，特别是香港深圳聚集了众多的高科技产业，相当多的高科技产业在那里发展受到了地域的限制，香港深圳两城市可供开发项目用的土地非常有限，在深圳的相当多的企业为了寻求发展迁往内地其它城市。因此，建议每年去香港深圳进行至少次的招商新闻发布会，对招商引资工作是非常有好处的。建议走出国门，去国外招到有效改善提升，启动区块三角地带村庄改造项目逐步建成......”。

8、“.....将利用区域独特的自然生态环境和丰厚的人文底蕴，依托高新区强劲的产业优势，打造以城市有机更新为主导以生态环境保护为前提以创意产业为基础以提升原住居民生活品质为目标以和谐创业为动力和以农居为特征的模式，将区域建设成为以动漫为特色，集研发生产休闲居住商贸等多功能村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性为体的国家级文化创意产业园区旅游休闲度假区城市美学建筑美学示范区和谐创业示范区。作为区域打造农居改造特色居住区的部分，将建成以农居为特征，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴的生态旅游产业文化创意产业的新乡村产业，通过优越的自然乡村环境资源与文化创意产业技术优势的有机结合，配以新兴的生态旅游，村将构建成为农居创意示范村。目前，村现状居住生活条件虽然在前些年经过改造，已经得到了较好的改善，但随着农居创意建设的推进......”。

9、“.....有必要对其现状房屋庭院以及市政配套设施等进行整治。项目建设的主要意义与必要性项目的性质和作用根据区块规划，作为区域打造农居改造特色居住区的部分，将构建成农居创意示范村，形成以农居乡村生活为基础，融合新兴的生态旅游产业文化创意产业的新乡村产业。商，如日本韩国美国西欧等国家和地区，这些国家与地区的创意产业发展较早，早在上世纪年代中期就成为重要的创意产品出口国。因此，应去国外进行招商引资。村落整治工程可行性研究报告第二章项目建设的背景和必要性第二章项目建设的背景和必要性项目建设的背景自年起，市区委区政府将完善北部，拓展南部为产业发展开辟新空间，为城市建设搭建新平台列入重要工作日程。在这指导思想下，生态创意城规划定位为极二业三特四宜五结合......”。