页营。三项目的技术指标本项目地理情况较为复杂，通过对项目地块的初步考察与专家论证，在技术上我们强调用地分配合理理念超前以人文为本的原则，充分利用该地块的地形地貌，科学调配各项指标的分配，多方征求和采纳专家建议，把技术性指标做到可施行可标新可利用，从根本意义上满足文化旅游发展需求。建设分配技术指标表编号项目占地面积数值规划建设用地总建筑面积其中教学楼办公楼图书馆会议中心活动中心公寓宾馆别墅宾馆宿舍食堂四项目的经济指标建设开发周期年即年运营项目固定投资万元单位固定成本元平米经常性营业收入万元年年上缴税收万元投资回收周期年投资利润率净利润率项目启动资金万元第页共页第二节目的与依据编制目的本案通过对白鹿洞国学研究院项目建设的必要性市场分析建设规模投资估测效益评价营销建议等主要内容进行比较科学完整准确的定性定量研究和专业策划，从而为投资开发提供决策依据。二编织依据行业性调查资料及九江庐山投资环境调查资料。九江庐山招商引资政策及相关促进行业发展的政策。项目相关批复性文件及项目前期工作进展状况。委托设计单位规划设计方案及九江庐山投资开次做好交流活动。国学论坛，搭建平台，面向不同层次的受众组织论坛。国学讲座，延请流的国学大师，进行传统方式的国学讲座，面向全国，进行布道式的宣讲在白鹿洞书院面向听众宣讲，通过电视网络，向世界宣讲。国学最新研究成果发布地。国学的学术年会，会议常设地点。海外研修生培训与国内外高校合作，借用高校学术力量，共同培养。海外华侨国学培训。全国侨联中国致公党。与日本韩国合作，可吸引日韩研修生来研修，可加强交流。中国文化与韩日文化相通，韩日两国对中国古典文化认知，甚至引进两国汉学人才来目录第节摘要∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第二节目的与依据∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第三节市场分析∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第四节项目定位∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第五节项目的提出∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第六节建设条件∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第七节组织计划∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第八节投资预测∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙研究院第页共页建设新项目定要符合江西省庐山风景名胜区管理条例。四定位策略规划策略本项目的规划共分个板块所建筑，包括国际学术研究中心区国图会展中心区学术交流接待中心区专家综合寓所生活区四个主题建设内容，并引入国学孵化器概念和成果技术转化体概念。项目以国学国风国韵国术国医国际为主题进行功能设施装修布置，设置讲堂会展办公星级酒店购物中心健康疗养及综合服务性公建等，实现白鹿洞书院国学文化与现代文明的横向结合，充分发掘文化与旅游双重资源的社会因素与经济因素，推进九江市的文化品牌与旅游品牌的深化发展，为资源开发做足文章。定位方针本案依照九江市政府提出的大力实施文化旅游发展战略，努力发掘九江厚重的历史文化底蕴和丰富的生态旅游资源，着力提升区域经济发展水平，创建文化旅游城市要求。经过初步论证，拟将项目建设成为以白鹿洞书院为核心，以弘扬国学文化为利基的，打造集文化旅游学术交流国际论坛展览展示艺术研习健康疗养等公共服务功能为身的，具有顺应时代发展与时俱进特征的文化旅游品牌白鹿洞书院国学研究院项目。开发建设策略本案采取公益性开发与经营性开发相结合的策略。我们主张立足于为九江市文化旅游的建设服务，以公益性开发来完善代表城市文化形象的白鹿洞国学研究院主体建设内容，大力倡导国际学术交流研发会展等主旨内容，弘扬国学文化精神，塑造古韵景观，为白鹿洞书院的文化旅游面貌更添姿彩。经营性开发是建立∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第九节经营预测∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第十节财务分析∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第十节发展规划∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙第十二节结论∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙∙核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第页共页第节摘要项目的简介项目名称白鹿洞书院国学研究院暂定名地理位置中国九江市庐山白鹿洞书院。本项目位于庐山白鹿洞书院南部，坐落于上畈李村庄，该区三面环山背靠五老峰，条河流自北向南贯穿其中，环境幽静，自然景观丰富且植被保存较为完好。远眺有庐山俊秀的五老峰，近览有文化久远的白鹿洞书院，地理位置极佳。区位示意图三项目概述庐山白鹿洞书院，是中国历史上四大书院之首。建设中国庐山白鹿洞书院国学研究院项目弘扬中华国学的精神，传承中华国学遗产，推动中华国学的发展。构建和谐社会，促进九江乃至江西省文化建设，推动社会经济发展，提升高等教育水平，打造历史文化名城等方面，都具有现实意义。建设中要做到保护和利用并举，充分发挥庐山文化遗产资源优势，把庐山白鹿洞书院国学研究院办成中华国学研究教育交流中心。其现实意义和历史意义都是深远的。由于庐山白鹿洞书院在庐山风景名胜区内，又属于国家重点文物保护单位，白鹿洞国学资人看重的投资回报。投资教育本来是件周期长的项目，更何况是投资古代书院教育，这是件功德无量的好事，但对急功近利的当代人有些勉为第页共页其难。这需要既具有眼光，又具有经济实力社会资源的投资者，还要有信念及坚忍不拔的精神，同时还需要适当的外部环境，共同打造白鹿洞书院这品牌，使之发扬光大。其他城市的经验对九江打造文化产业品牌是个很好的启示。以项目为突破口，以书院学术研究活动，带动旅游活动，扩大社会和经济效益。打造特色文化品牌。为此，打好书院文化牌，充分挖掘北宋四大书院之首白鹿洞书院的文化底蕴，在书院内建立国学院，弘扬国学，组织专人挖掘整理程朱理学遗产和白鹿洞书院文化遗存，出版系列丛书，开发白鹿洞文化旅游产品，将是庐山旅游乃至江西旅游的个重要特色。白鹿洞书院的潜力亟待深入挖掘。国际关注度新中国改革开放后，联合国科教文组织官员在考察完书院后，均给与了很高的评价。为了全人类和将来，要保护文化和自然，我非常喜欢这个地方。德席瓦尔我希望我们的学校也有如此学习和反思的环境，谢谢你们给我的回顾。吉姆﹒桑塞尔这个地方有优美的自然环境和古代建筑，是中国文明标志。德拉甘尼﹒德席瓦尔二研究分析作为种新的经济发展模式，文化经济的出现深刻反映了当今时代文化与经济日益交融彼此渗透相互促进的现象，揭示了人类社会未来发展的新趋势和新动向。党的十七大做出了推动社会主义文化大发展大繁荣的重要决定，同时，第次提出并部署了建设生态文明的要求。这论述，发挥庐山文化遗产资源优势，形成文化科技博鳌和白鹿洞国文论坛，吸引高科技人才和项目企业落地。在国内知名大学及多部门的认同支持下，北京清华艺友科技文化发展有限责任公司，在庐山实地进行了反复论证考察后，在与庐山风景名胜管理局及九江市政府相关部门有效互动的良好基础上，共同策划，提出打造庐山白鹿洞书院国学研究院项目。白鹿洞书院国学研究院旨在创立中国国学研究交流教学的国际著名品牌形象，迅速发展成为跨两岸三地乃至全球范围内规模最大的最有影响的中国第页共页国学研修交流基地。为民族文化复兴做出贡献。为国际间各项学术提供个跨国交流顶级平台，将成为国学国际交流的著名品牌，特别加强东亚儒学文化圈国家间的交流。高校师生可在书院中享受优良的进修实践机会，充分体会千年学府和红色老区的传统文化氛围。国学培训基地也是研究院的重要职能之，研究院将面向海内外招收研修学员，使中国文化国学在全球范围发扬光大。为当地文化旅游做出贡献。扩大九江庐山的美誉度。北京清华艺友公司长期致力于高端文化创意及科技创新项目开发，公司以强烈社会责任感和使命感，通过积极发展公益性文化事业和文化产业，并结合和优化政府有效资源，深度宣传国家重大战略部署和方针政策，唱响社会主旋律，推动和谐文化建设与和谐社会发展。二国学院的功能国际学术交流中心进行海内外学术交流，特别是与日本韩国东南亚儒学文化影响圈国家的文化交流，精心打造出个文化的博鳌，成立常设机构，举行经常性活动，不断地多方面多层，成为我们发展文化经济打造白鹿洞国学研究院的重要指导思想。世界性文化经济热创造了广阔空间。近年来，国际上出现文化在经济社会发展中的地位不断上升的趋势。在些世界发达国家，文化产业已经迅速成长为国民经济的支柱产业。二是国内外成功范例及经验教训提供了深远视野。近年第页共页来，九江经济社会发展取得长足进步。在这背景下，大力发展文化经济，必定能找到新的经济增长点，有力地推动文化旅游经济的快速崛起。文化是白鹿洞书院之魂，白鹿洞书院肩负传承文明，弘扬文化的重任，白鹿洞书院没有了文化活动的气息和生机，谁又愿意慕名而来。文化古韵如何展示，如何挖掘整理，创新，都有赖于书院文化研究。白鹿洞书院旅游历史悠久，古文献中就记载了些名人游历书院，诗兴勃发留下了不少雄文华章和优美的诗词歌赋。书院旅游依托庐山蓬勃发展，成为庐山旅游乃至江西旅游的个重要特色。以书院学术研究活动，带动旅游活动，扩大社会和经济效益。是庐山党委政府重视文化与经济的融合与发展。不仅在理念上进行更新，而且制定出台了相关发展规划。二是社会各界大力支持文化经济建