（项目成果）88服装厂技术改造结构调整项目可行性论证申报材料（华经纵横）

项目投入总资金及资金筹措项目总投入资金为万元，其中项目资本金万元，占总投入资金的，主要用于购置土地土地平整配套基础设施及楼房建设，少部分用于建设期利息和流动资金债务资金万元，占总投入资金的，拟分两年向银行贷款，全部用于商品楼房建设。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注建设规模项目用地面积净建筑物总占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度总居住户数户停车位个项目定员人项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资本金比例销售营业收入万元房屋销售期合计营业税金及付加万元同上土地增值税万元同上总成本费用万元同上利润总额万元同上总投资收益察，对出现的问题要求限期整改。

为确保建设工程质量，应按照项目管理的四制要求聘请质检员，负责整个建设工程的质量并跟踪管理。

项目竣工后，组织有关具有资质的技术部门对工程进行竣工验收。

考虑到本项目所需材料中的水泥石料和钢筋等建筑材料用量较大，使用时间集中工期较长和价格易上涨等因素，建议只要资金到位，承办单位应尽早储备上述材料，以期达到降低施工成本的目的。

同时，要选择有实力价格低质量过硬的施工单位进行土石方及工程施工，以保证工程质量和节省项目投资。

为了取得较佳经济效益，应认真做好项目品牌的打造工作，特别是要加强与电视报纸等传媒的广告的宣传力度，将项目作为地区精品推向庆阳市内外市场。

建议承办单位抓紧时间立项建设。

同时，建议项目所在地政府各相关职能部门对本项目给予大力支持与帮助，促成项目早日上马，早率资本金净利润率全部投资经济效果指标财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后资本金投资经济效果指标财务内部收益率投资回收期年财务净现值万元盈亏平衡点第年第三节结论与建议结论县电力局迁扩建项目的规划设计方案已完成，建设用地已基本落实，建设条件基本具备，若能顺利实现，可彻底改变电力局目前生产场地狭小，车辆出入困难的局面，又能为企业达到上档升级，扩大规模的目的。

项目的建设有利于县电力局的自身发展，也利于服务地方经济建设和未来的发展，同时也是大力发展庆阳市电力建设的的迫切需要和城市农村居民生活水平日益提高的必然要求。

综上所述，该项目的建设是必要的合理的可性的。

建议建议建设单位应抓紧时间立项建设，并做好以下几个方面工作。

加强监督检查，确保工程质量。

项目实施后，要对项目进度进行定期督县电力局总体规划设计方案项目提出的背景与理由随着社会经济的不断发展和新农村的不断建设，城市农村住户的生活水平日益提高，特别是家用电器的普及和加工企业的发展我县的用电量由年代的万度增加到现在的万度，增长接近倍。

电力事业的快速发展和我们目前的生产环境差距很大，电力局的生产场所已很难满足目前经济发展的需要，县电力局现位于县城东关街，东邻东苑小区，西接东关组居民区，南北皆为大山，处于个宽不足米的山沟中，占地面积平方米，有九九三年建的栋砖混结构办公生产综合楼，建筑面积平方米，有九七五年建的砖木结构平房间，建筑面积平方米。

年东关我县的用电量由年代的万度增加到现在的万度，增长接近倍。

电力事业的快速发展和我们目前的生产环境差距很大，电力局的生产场所已很难满足目前经济发展的需要，县电力局现位于县城东关街，东邻东苑小区，西接东关组居民区，南北皆为大山，处于个宽不足米的山沟中，占地面积平方米，有九九三年建的栋砖混结构办公生产综合楼，建筑面积平方米，有九七五年建的砖木结构平房间，建筑面积平方米。

年东关街拓宽改造，无偿征用我局土地平方米，材料库房六间，进入单位道路条，目前生产场地狭小，车辆出入困难。

由于生产条件的限制，已客观制约了县电力日竣工，早见成效。

第章总论第节项目背景项目名称庆阳市县电力局迁扩建项目建设单位县电力局建设单位概况名称县电力局住所县柔远镇东关街号法定代表人姓名宁振中注册资本人民币壹仟零贰拾万元整公司类型国有企业公经营范围电力供应电力安装及维修。

凡涉及许可经营的项目凭证经营县电力局成立于年月其前身为县电管所，年月由庆阳供电公司代管，担负着全县镇乡万人口的工农业生产和居民生活供电任务。

全局共有员工人，党员人，核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，大专及以上文化程度人，专业技术人员人，技能人员人。

局机关设个职能部室，个二级单位，个班组。

辖个中心供电营业所，座变电站，主变台，容量万千伏安，千伏输电线路条千米，千伏线路条千米，千伏线路千米，配变台随着农网改造工程的标单位年被庆阳地委评为企业党建先进单位，同年被庆阳地委行署评为文明单位年被原电力工业部授予三为服务达标单位。

展望未来，我局充满生机与活力，华电人将以更加科学的工作态度，更加饱满的工作热情，更加扎实的工作作风，努力打造绿色电网，建设强三优的现代企业，为构建平安和谐促进地方经济发展服务人民，做出新的更大的贡献。

编制依据国家及甘肃省现行有关技术标准设计规范建设项目经济评价方法与参数第三版之要求建设项目可行性研究报告编制指南试行本建设部年颁发的建设工程项目管理试行办法年国家关于工程建设技术标准强制性条文甘肃统计年鉴承办单位提供的相关资料本次调查研究收集的其它相关资料等。

庆阳市县电力局用地范围地形图开展，全县供电可靠率电压合格率分别达到。

拥有各类用电客户户，年全年实现供电量千瓦时。

县电力局秉承努力超越，追求卓越的企业精神，以建设强三优现代企业为目标，不断加强电网建设改造和完善，深化企业内部改革，硬化设备管理，强化企业管理，精化优质服务，狠抓行风建设，初步建成了个安全文明优质高效和谐发展的现代化供电企业。

在年变电站被甘肃省电力公司工会授予模范职工小家称号年城关供电营业所被评为省级文明供电示范窗口，同年，局团支部被团省委评为甘肃省五四红旗团支部年月被市总工会授予先进职工之家，省总工会授予模范职工之家年月被庆阳地委行署被为全县重教兴学先进集体年被甘肃省国税局授予诚信纳税大户年月被国家电力公司授予双文明单位，同年月被省电力公司授予安全文明生产达讯和给排水等城市基础设施已在建设中，其他各种基础配套设施已逐步筹建。

因此，电力通讯和给排水条件能街拓准第三节综合评价项目建设的必要性民乐农民种植专业合作社顺应国家农业产业结构调整的战略布臵，充分利用和林格尔县舍必崖乡梁地村得天独厚的自然资源和国家对于合作社的支持的自身优势，按照合作社基地农户的产业化运营模式，形成紧密型订单农业，以特色农业高效农业为突破口，大力推进农业产业化进程，在现有基础上，将进步以市场为导向，紧紧依靠科技进步，充分发挥资源基地市场技术和管理五大优势，提高果蔬产品的数量和质量，赢得最大的市场效益。

项目建设的必要性，还可从以下几个方面体现市场需求方面。

自治区内对果蔬的需求量增高，市场价格路走高通过前几年的种植实践，农户从有规格有领导的种植中得到了实惠，以前自己种植时，土地少，种植风险高，不知道市场需求，损失大，收益小。

实践证明，参与具有管理经验的合作社通过对市场需求进行调查和预测。

可减少农民种植风险。

因此，在本地区进行合作社形式的种植势在必行苹果胡萝卜牛蒡的特点是抗寒抗旱抗病虫害，产量高，品质好，当年种植当年，提高农业种植积极性，制定了农业产业化种植基地建设项目，合理申请并利用自有资金及财政补贴资金，为农业产业化，规模化，科学化，市场化发展制定有效运营规划。

第二节项目建设的必要性项目建设可以增加国家的经济效益项目建设成功后，可增加农民收入，解决国家扶持贫穷农民的负担，为社会提供大量的就业机会，对有效解决农村剩余劳动力就业问题具有明显的示范作用，并可间接增加国家的税收，提高本项目生产产品的社会经济连带效益。

第章总论第节项目建设基本情况概况项目名称亩农民专业合作社农业产业化种植基地项目项目单位和林格尔县民乐农民专业合作社项目单位简介项目法人简介田和平，岁，国家级建造师，建筑师。

曾先后在内蒙古华建公司直属队内蒙古军区后勤部工程公司任工长，内蒙古全新建筑公司呼市市建公司呼市住友建筑公司任项目经理。

目前任民乐农民合作社法人代表。

建设单位简介和林格尔民乐农民种植专业合作社，是在家庭承包经营的基础上，根据年初中央下发的号文件指示，要鼓励发展各类农民专业合作组织，积极推进农民专业合作组织立法工作，按照合作制的原则，组建而成立的合作社。

目前合作社组织结构设臵为总经理名，理事长理事员监事长监事员各名。

为今后建个组织，兴项产业，核准通过，归档资料。

未经允许，项目符合国家产业政策行业发展规划和法律法规辐射带动能力强，项目直接带动农户户以上资源优势突出，区域特色明显，规范生产，品质优良，符合食品安全要求产供销各环节联系紧密，产品以上有销售合同项目用地手续合法符合规划合理节约符合环境保护和可持续发展要求投资估算合理，自筹资金来源有保障，筹资方案可行。

因此从政策软环境方面也为本项目提供了有利的建设条件。

二项目建设方案项目名称和林格尔县民乐农民专业合作社农业产业化种植基地项目产品方案种植黄太苹果树胡萝卜牛蒡建设地点和林县舍必崖乡梁地村建设规模亩旱地三资金来源资金结构本项目总投资万元其中苗木及种子采购费万元田间工程建设费万元设备采购费万元工程建设及其他费用万元预备费满足本项目建设的实际需要。

项目投入总资金及资金筹措项目总投入资金为万元，其中项目资本金万元，占总投入资金的，主要用于购置土地土地平整配套基础设施及楼房建设，少部分用于建设期利息和流动资金债务资金万元，占总投入资金的，拟分两年向银行贷款，全部用于商品楼房建设。

主要技术经济指标表主要技术经济指标表序号项目单位指标备注建设规模项目用地面积净建筑物总占地面积总建筑面积容积率绿化率建筑密度总居住户数户停车位个项目定员人项目总投资万元建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资本金比例销售营业收入万元房屋销售期合计营业税金及付加万元同上土地增值税万元同上总成本费用万元同上利润总额万元同上总投资收益察，对出现的问题要求限期整改。

为确保建设工程质量，应按照项目管理的四制要求聘请质检员，负责整个建设工程的质量并跟踪管理。

项目竣工后，组织有关具有资质的技术部门对工程进行竣工验收。

考虑到本项目所需材料中的水泥石料和钢筋等建筑材料用量较大，使用时间集中工期较长和价格易上涨等因素，建议只要资金到位，承办单位应尽早储备上述材料，以期达到降低施工成本的目的。

同时，要选择有实力价格低质量过硬的施工单位进行土石方及工程施工，以保证工程质量和节省项目投资。

为了取得较佳经济效益，应认真做好项目品牌的打造工作，特别是要加强与电视报纸等传媒的广告的宣传力度，将项目作为地区精品推向庆阳市内外市场。

建议承办单位抓紧时间立项建设。

同时，建议项目所在地政府各相关职能部门对本项目给予大力支持与帮助，促成项目早日上马，早率资本金净利润率全部投资经济效果指标财务内部收益率税后投资回收期年税后财务净现值万元税后资本金投资经济效果指标财务内部收益率投资回收期年财务净现值万元盈亏平衡点第年第三节结论与建议结论县电力局迁扩建项目的规划设计方案已完成，建设用地已基本落实，建设条件基本具备，若能顺利实现，可彻底改变电力局目前生产场地狭小，车辆出入困难的局面，又能为企业达到上档升级，扩大规模的目的。

项目的建设有利于县电力局的自身发展，也利于服务地方经济建设和未来的发展，同时也是大力发展庆阳市电力建设的的迫切需要和城市农村居民生活水平日益提高的必然要求。

综上所述，该项目的建设是必要的合理的可性的。

建议建议建设单位应抓紧时间立项建设，并做好以下几个方面工作。

加强监督检查，确保工程质量。

项目实施后，要对项目进度进行定期督县电力局总体规划设计方案项目提出的背景与理由随着社会经济的不断发展和新农村的不断建设，城市农村住户的生活水平日益提高，特别是家用电器的普及和加工企业的发展我县的用电量由年代的万度增加到现在的万度，增长接近倍。

电力事业的快速发展和我们目前的生产环境差距很大，电力局的生产场所已很难满足目前经济发展的需要，县电力局现位于县城东关街，东邻东苑小区，西接东关组居民区，南北皆为大山，处于个宽不足米的山沟中，占地面积平方米，有九九三年建的栋砖混结构办公生产综合楼，建筑面积平方米，有九七五年建的砖木结构平房间，建筑面积平方米。

年东关