（项目成果）8万立方米XPS挤出聚苯乙烯发泡板材及5万平方米玻镁塑铝复合板项目可行性论证申报材料（华经纵横）

发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国家，观光核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。

目前北京多仿造这类模式。

观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可吸引游客前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。

建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游丰富农业知识交流著提高。

第三章观光农业园市场分析江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。

农业观光园的功能设置科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基地。

休闲观光功能是农业观光园的主题功能。

在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

体验和参与乐为主的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。

尤其在绵江快速通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。

项目目标市场分析表项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。

由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。

休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。

远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。

市内旅游市场受气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。

当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。

商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内的系统工程体系。

它要求把发展粮食与多种经济作物生产，发展大田种植与林牧副渔业，发展大农业与第二三产业结合起来，利用传统农业精华和现代科技成果，通过人工设计生态工程协调发展与环境之间资源利用与保护之间的矛盾，形成生态上与经济上两个良性循环，经济生态社会三大效益的统，即从根本上增加农民可持续型收入确保农村改革顺利进行。

综合性。

生态农业产业观光园区强调发挥农业生态系统的整体功能，以大农业产业化集群发展为出发点，按整体协调循环再生的原则，全面规划，调整和优化农业结构，使农林牧副渔各业和农村二三产业综合发展，并使各业之间互相支持，相得益彰，提高综合生产能力。

多样性，生态农业产业观光园区针对我国地域辽阔，各地自然条件资源基础经济与社会发展水平差异较大的情况，充分吸收我国传统农业精华，结合现代科学技多，以娱乐聚会为目的的游客也会增多，这类市场消费潜力大，消费档次高，公司通过对设施及项目的不断提高，来满足这部分消费群体的需求。

因此根据上述市场分析，青莲东河生态农业观光园区开发市场定位为以市域休闲度假为目的的中青年中低档旅游市场为主体客源市场，并以此为核心，进行有效地延伸，逐步开发其它类型的客源市场。

第章总论项目概况公司拟在村租地亩建设观光农业园。

其中开发利用水面，种植培育珍惜观赏型林木，种植特色果园，种植高档花卉，种植特色蔬菜，配套建风景点功能性设施个。

总投资万元，其中流动资金万元，项目建成后运营当年见效，头年盈利万元，年利润率项目建设的背景当前农业和农村发展已进入个新的历史阶段，农业形势发生很大变化，调整优化农业产业结构，大力发展优质农产品生产已成为当前和今后农业工作的中心任务。

本项目区位于同时建成高档的农业观光园，利用位于李白故居的区位优势吸引游客参观，使之成为集现代化集约化产业化体的绿色无公害农产林品开发示范规模种植和无公害水产养殖基地，精品农业展示中心。

农业观光园的雏形源于上农业经验体验农业生产劳动与农民生活享用农业成果利用田园休憩健身的场所和农业深层次开发的样板，从而促进当地绿色生态农业产业的发展。

绵阳市将大力实施振兴绵阳市灾后旅游经济规划，恢复重建中重点建设地震遗址纪念旅游文化体验生态观光度假休闲科技游览宗教旅游等六大旅游产品。

在大力实施精品战略的同时，围绕把绵阳建设成为具有世界影响全国流的观光会议休闲度假旅游目的地的总体目标，全市旅游产业灾后恢复重建和新建项目包括旅游通道旅游景区旅游城镇旅游村落等。

绵阳将着力打造个中心绵阳市区六条精品游线九环线精品旅游线羌文化旅游走廊中国汶川地震遗址旅游线三国文化旅游线绵阳精品旅游环线和绵阳科工旅游示范基地精品线，以及六大旅游片区北川安县羌文化旅游经济区绵阳江油绵阳梓潼绵阳安县乡村休闲经济带，三国文化旅游线经济带，江油李白故里文化旅游经济区。

而我公司在建的青莲东河村生态农业产业化观光园区是以生态农业产业为基础，大力发展集生态农业观光生态水产养殖观光，会议，互动式休闲娱乐度假旅游世纪年代，西方国家些富裕有闲阶层人士因厌倦城外的峰丛地貌间隙泉溶洞原始森林瀑布古岩画及国际最佳候选地层剖面等景物景观，青龙山为省级文物保护单位。

共有景物景观个，面积约平方公里五格凸河峡谷旅游区主要以峡谷景观为主要特色，现已列为国家级风景名胜区，共有大型景物景观个，面积平方公里。

目前部分景观正在由贵州省紫云县开发。

风景区总面积平方公里。

此外，长顺县还有丰富多彩的少数民族风情，如屯堡地戏还五显地戏布依族花灯苗族芦笙舞等等。

少数民族传统节日还有四月八苗王节，端午节六月六赶桥七月十五中元节赶秋坡庆祝立秋节重阳节等等。

二各片区综合评价白云山宗教旅游区白云山宗教旅游区文化底蕴深厚。

山不在高，有仙则名，因建文皇帝在此隐性埋名削发为僧古岩画因此，风景名区是项以底蕴深厚的历史文化为核心的具有较高的旅游开发价值旅游区，市场前景广阔。

目录第章基本概况第节自然地理第二节人文环境第三节旅游资源评价第二章项目建设的必要性第三章项目开发可行性分析第节产业背景分析第二节区域背景分析第三节可利用条件分析第四节市场分析第四章项目建设规划第节规划目的与范围第二节规划指导思想第三节主题形象第四节旅游线路组织规划第五章投资估算及效益分析第节主要项目投资估算第二节效益分析第章基本概况第节自然地理地理位置白云山风景名胜区位于贵州省中部黔南布依族苗族自治州长顺县境内。

长顺县地处东经至于，北纬至之间，分别与惠水县紫云县罗甸县贵阳市平坝县接壤。

全县国土总面积平方公里，年末总人口万人，是个汉布依苗壮回侗水黎等个民族聚居的地区。

二气候气象长顺县属中亚热带季风温润气候区，冬无严寒，夏无酷暑，气候温和年平均气温，最热，平民国三十年二县合并为长顺县，县治设长寨镇。

年月解放，成立长顺县人民政府，隶属贵阳专区，后改贵定专区，年至今，隶属黔南布依族苗族自治州。

二经济和社会状况长顺县辖镇乡共个行政村，年总人口万人，国民经济总收入亿元，农民人均纯收入元。

长顺县属贵阳经济圈，并属于黔中旅游和西线旅游的复合地带，有布依族苗族壮侗族回族水族汉族等个民族，少数民族人口万人，占总人口的，少数民族主要以布依族和苗族为主。

白云山风景区具有深厚的文化底蕴和浓厚的民族特色，具备开展文化旅游和乡村旅游的优越条件。

第三节旅游资源评价景区资源分布范围及特点白云山风景名胜区旅游资源比较丰富，总体上分为五大片区共多个景物景观，其中白云山宗教旅游区白云山已有多年的历史，主要以宗教和明建文帝的传说为主要特色，共有景物景观个，约面积平方公里二广顺古镇夜郎文化旅游区广顺古镇已多年的历史，主要以神秘的夜郎文化为主要特色，共有景物景观个，面积约平方公里气温，极端最高气温最冷，平均气温，极端最低气温全年总积温为，春秋雨季昼夜温差大，气温平均日较差年平均降雨量﹒相对湿度左右年无霜期天年日照时数小时，日照率。

三地质地貌特征风景名胜区面积广大，岩溶十分发育，喀斯特地貌构成了整个自然景观中最为醒目的主体。

区内地貌形态多种多样，以密集的峰丛山地峰丛洼地和峰林谷地为代表其间峰丛峰林溶洼谷地溶洞伏流溶沟石芽以及飞瀑景区随处里生活，周末开始到农郊进行些活动，年代在日本美国台湾等发达国家和地区形成产业规模，年代开始在我国应运而生，上海是我国第个将包括观光农业在内的都市农业列入国民经济发展规划的城市。

发展观光农业已成为种世界性的潮流，在些发达国家，观光核准通过，归档资料。

未经允许，请勿外传，农业主要有两种形式种称作市民农园，农家将部分土地出租给城市居民业余耕作，市民可以自己动手，种菜施肥浇水，进行农田管理同时还可以进行垂钓，还可拿自己收获的农产品参加各种展评活动另种称作农业公园，市民只要买张门票，就可以自由自在地在公园里观光，看看碧绿的蔬菜，闻闻芳香的鲜花，采摘鲜嫩的水果，净化心境在河边垂钓，临走时，还可以得到袋自己采摘的新鲜农产品和鲜活的鱼。

目前北京多仿造这类模式。

观光农业是为满足人们对精神和物质需求而开展的可吸引游客前来观赏习品考钓书画摄购的农业，是旅游业与农业之间交叉性的新兴产业。

建设观光农业游览基地及项目，可以成为人们观光旅游丰富农业知识交流著提高。

第三章观光农业园市场分析江油观光农业园现状现目前江油，乃至绵阳地区都还没有家大型的综合性的生态农业观光园区，但是江油的旅游资源丰富，特别是项目所在地青莲凭借是驰名海内外的唐代大诗人李白的故居，更是江油旅游的颗璀璨的明珠，那么发展生态农业观光园区就是天时地利人和。

农业观光园的功能设置科技示范功能科技示范是农业观光的重要内容之，引进新品种新设施新技术并运用到生产上进行充分展示，才能提高观光园的科技内涵，增强园区的新颖性，才能让更多农民和城市居民了解农业的发展和新的科技成果。

科普教育功能农业观光园就应具备为中小学生提供实践学习农业知识的条件，在项目设置文字解说方面要由浅入深，直观易懂，形象生动，趣味性知识性强，使观光园成为中小学生学习农业体验农业的绿色教育基地。

休闲观光功能是农业观光园的主题功能。

在景点分布上定要紧凑，不能太散，布局要美观合理，种景观和个品种的面积不能太大，沿着观光游览路线应不断变换内容，每物景观都要有文字说明，要让游人感觉是在逛公园，而不是在旷野农田。

体验和参与乐为主的旅游点有个，年实际接待能力万人，实现年收入约亿元独缺以生态农业种植养殖田园风光为主的景点。

尤其在绵江快速通道建成后，客流稳定增长那么在几年后成绵乐高速铁路客运专线建成后，将实现成德绵经济圈，那时客流将成倍增加。

项目目标市场分析表项目目标市场分析表客源市场市场特色般观光主要为市内观光旅游者及会议商务旅游者。

由于基数大，该市场表现为人数多，流动快，停留短，消费相对较少的特点，据此公司将不断推出创新的项目和活动，来吸引更多回头客源，随着社会经济发展，该市场将稳定增长。

休闲度假由近程市内及远距离国内旅游者组成。

远距离旅游者市场季节性较强且变动较大。

市内旅游市场受气候场地等主导因素影响，规模会不断扩大，人次总量在夏冬季最多，消费弹性大重复消费的比例高消费档次高。

当然，对旅游地的活动要求较高，停留时间相对较长。

商务会议主要指市域内企事业机构商务应酬活动及县域内