业增加值增长固定资产投资增长社会消费品零售总额增长农民人均纯收入增长进出口总额增长。工业经济提质增效，产业结构明显优化。完善支持工业经济战略性新兴产业服务业发展的政策体系，推动产业在规模扩张中提质升级。全年可新增规模企业家，总数达家。完成工业投资亿元，增长规模工业企业主营业务收入亿元，增长利润亿元，增长战略性新兴产业实现产值亿元，增长。工业用电量亿千瓦时，增长。新增国家级高新技术企业家，列入国家技术创新工程试点项目个。金融工作水平明显提升，信用联社改制有序推进，截至月底，全县金融机构贷款余额亿元，较年初增加亿元，存贷比，同比提高个百分点。县经济及财政的快速增长，加快了城市化进程，县城城区作为向外拓展空间的第着力点，更是掀起大建设大开发的热潮。在县委县政府的正确领导下，经过多年的建设发展，城市的基础设施基本齐全，城市的服务功能不断完善。特别是改革开放二十多年来，城市建设步入快车道，城市环境更加美好。同时大胆改革城建投资体制和管理体制，引入经营城市理念，突破了城建资金瓶颈束缚，加大基础设施建设力度，有力地拉动了全县经济增长。在加快城市基础设施建设的同时，房地产开发建设稳步有序发展。城市美化绿化亮化净化取得显著成果。设安置房而取得的发展成果必将在最大范围最大程度上惠及百姓。具体到本项目的建设，还将充分利用城市水面周边环境资源，营造个环境优美建筑典雅商住相宜管理便捷的现代化的高品质住宅小区，并体现本限价房小区亲善美的和谐宗旨。因此，抓好本项目安置房建设工作，既是落实县委县政府关于加快解决中低收入家庭住房问题的具体举措，又是维护群众利益促进发展的现实需要，本项目的建设符合国家政策，符合市城市发展需要。可见，本项目的建设是十分迫切和必要的。项目实施进度建设工期本工程从正式开工到交付使用，建设工期预期为两年。第章建设单位及项目概况建设单位基本情况单位名称民富置业有限公司二单位性质企业三单位地址县东湖东路与相山路交汇处幸福家园小区四法人代表五项目联系人及联系方式联系人联系电话邮政编码六建设单位基本情况民富置业有限公司成立于年月日，办公地点位于县东湖东路与相山路交汇处幸福家园小区。法人代表注册资本亿元实收资本亿元公司类型有限责任公司国有独资经营范围承担城乡公共基础设施市政公用事业基础产业社会福利等项目投资建设运营管理建筑材料，研发零售。项目基本情况项目名称县城中村建设梅苑安置房小区项目二建设地点县镇梅苑，淮海路以东碱河路以北刘专线以南符夹线以西。三项目性质类型项目性质为新建项目，类型为民用建筑类。四建设规模及投资载体和开放平台已经构建。条龙服务制度站式审批制度县级领导联系协调制度投诉举报监督制度和投资优惠政策日臻完善。符夹青阜青芦三条铁路穿境而过，北接陇海线，东连京沪线西入大京九。公路交通国道省道四通八达，连霍高速合徐高速呈十字型在此交叉，驱车南下省会合肥东进海滨城市连云港只需小时左右。距徐州观音机场仅有公里。内河航运入淮河通长江，直达上海港。物华天宝，资源富饶。矿产资源得天独厚，已探明煤炭资源储量达亿吨，铁铜金矿万吨。国家级特大型企业矿业集团公司，皖北煤电集团公司对矿井座落在境内，年产原煤多万吨县属煤矿年产原煤百万吨以上。电力供应充足，电力装机容量达万千瓦，是华东地区重要的电力供应基地。劳动力资源丰富，目前全县有剩余劳动力万人，是全省重要的劳务输出基地，劳动力成本较低，为发展劳动密集型企业提供了人力资源保障。安徽省行动计划重点工程，投资总额近亿元的临涣煤焦化电项目，期工程已经投产。投资额亿元，年产甲醇万吨的南坪煤化工项目已经开工建设。投资额多亿元的煤电基地建设如火如荼，对新建煤铁矿井正拔地而起。新加坡上海浙江江苏等地的客商纷纷前来洽谈合作投资兴业，恩远铝业杭淮钢构顺发食品鲁王制粉金沙纺织巨成化工等大批骨干企业快速发展，已逐渐形成了以煤化工及精细化工机械制造及新型建材针织服装农副产品深加工等具有特色的四大支柱产业。，这颗镶嵌在淮海大地上熠熠生辉的明珠，正以丰富的资源，巨大的发展潜力和建设规模建设规模项目总投资万元占地面积约亩总建筑面积平方米，其中住宅建筑面积平方米，幼儿园平方米社区平方米，便民超市平方米邮政所平方米，门卫平方米垃圾中转站平方米，公侧平方米。另建地下室平方米，同时配套水电路等公辅设施。安置户，人。建设内容具体建设内容如下表具体建设内容如下表序号项目名称规模单位备注总用地面积平方米亩总建设面积平方米其中住宅平方米便民超市平方米幼儿园平方米门卫平方米社区平方米邮政所平方米垃圾中转站平方米公厕平方米地下建筑面积平方米不计容积率地上机动车停车位辆地下机动车停车位辆容积率建筑密度绿地率居住户数户居住人口人项目总投资本项目固定资产投资万元，其中静态投资万元万元占总投资，动态投资万元占总投资。资金筹措自有资金万元占总投资，申请银行贷款万元占总投资。建设周期年。项目建设的背景县经济社会发展概况县位于安徽省北部，是市唯市辖县，县城依市而建，全县辖个乡镇和个省级经济开发区，面积平方公里，人口万。承东启西，区位优越，地处苏鲁豫皖四省交界处，是淮海经济区和徐州经济圈重要组成部分。环境优越，交通便捷。市县连为体的城市建设格局，热电气体化的能源供应，以及更加优惠的投资政策，为国内外客商提供了大展宏图的空间。举全县之力打造的省级开发区经济开发区，七通平全面实现，服务配套设施已经完成。个以开发区为主体，乡镇工业集中区和创业园区为两翼的投资上说，抓好安置房工作，就是抓机遇抓发展抓融入，因此，在思想上行动上都不能有丝毫的懈怠，定要以快速推进的工作成效，把机遇转化为现实。本项目的建设是提升城区形象改善城市环境的迫切需要。县的经济是新兴城市经济，而城市的发展往往取决于良好的城市环境，环境出形象出效益出生产力已成为人们的共识。近几年的快速发展，无不得益于城市基础设施的改善环境形象的提升。通过建设安置房，使住房困难的低收入家庭居者有其屋确保人民安居乐业，维护社会安定团结。本着对人民负责的态度，站在长远发展大局的高度，本着对民众负责的态度，加快安置房建设，以住房困难的低收入家庭居住条件的改善，进而提升县城镇环境吸引力，赢得新轮发展机遇。该项目是县城中村改造项目，地处市区及县县城中间区域，梅苑由居民户，村貌不整，住房条件差，与周围环境极不协调，为加强县城镇化建设，改善居民住房条件，唤起人们心中对亲切优雅悠闲生活的回归感，在喧嚣激烈多变的现代都市中，营造人们企盼已久的家。本项目的建设是落实县加快新型城镇化发展战略的需要。十八大报告提出坚持走中国特色新型工业化信息化城镇化农业现代化道路，推动信息化和工业化深度融合工业化和城镇化良性互动城镇化和农业现代化相互协调，促进工业化信息化城镇化农业现代化同步发展。根据中央关于加强城镇化建设要求，安徽省大力实施城镇化战略，省域城镇空间格局不断完善，各中心城市不断做大做强，县城发展水平提升，小城镇和，而且还涉及低收入家庭的切身利益和社会的稳定问题。对此，县委县政府对安置房工作给予高度重视，将安置房管理工作纳入重要议事日程，全县安置房工作已纳入了法制化规范化科学化及管理有序的运行轨道。近年来，县不断加快安置房建设步伐，但仍存在安置房的建设速度跟不上低收入家庭要求改善住房条件的现象，建成并投入使用的安置房还不能完全满足低收入家庭的需要，在定程度上影响了社会安定。为此县委县政府极力加快安置房建设进度。进步创新和发展安置房建设模式，积极推行安置房建设市场化运作，采取切实可行的办法和措施，鼓励和引导实力强信誉好的开发建设单位参与安置房建设，切实解决资金瓶颈问题。本项目的建设顺应县安置房建设发展思路，所有新建安置房全部出售给住房困难的中低收入家庭，开发建设的宗旨就是最大限度地满足住房困难的中低收入家庭的住房条件，加快工程建设，努力把安置房建设成为群众满意的精品工程，力争让中低收入家庭早日住上安置房。本项目的建设是以民为本造福于民的体现。以民为本，想群众之所想，急群众之所急，造群众之所福，这是获得群众支持的唯途径。县根据国家和安徽省有关规定，以高起点规划高水平设计高标准建设高效能管理为要求，让中低收入家庭从中感受到了新旧变化，生活质量明显提高，成为政府建立安置房制度的最大受益者。对于群众来说，安置房的建设方面将优化发展环境，提供越来越多的就业机会另方面，新的安置房小区建设将极大地改善中低收入家庭的居住条件和生活质量，因建新农村建设步伐加快。为促进城镇建设的快速健康发展，加强城镇化相关规划编制工作，今年月底，省政府出台十二五城镇化发展规划，对城镇化工作做出具体要求和部署月日，省政府又召开常务会议审议讨论完善安徽省城镇体系规划年，进步为城镇化发展绘就了蓝图。年月日下午市委次会议讨论并原则通过了关于市加快新型城镇化进程实施方案。会议指出，加快新型城镇化进程是扩内需稳增长促进城乡统筹协调发展的重要抓手和必然选择。全市各级各部门要进步提高思想认识，统筹推进各项工作，切实加快新型城镇化发展步伐。要健全规划体系，做好新型城镇化建设和美好乡村建设的衔接，重点抓好中心城区建设，积极培育中心镇。会议要求，加大宣传力度，让市民了解统筹城乡发展美好乡村建设的重大意义，充分激发全市上下支持参与新型城镇化建设的热情。县县委县政府为落实中央省市加强城镇化战略部署，制定了关于县加快新型城镇化进程实施方案。方案指出在城市建设中，重点突出规划引领作用，不断更新规划理念，完善城乡规划体系，较好地发挥了规划在城乡建设经济社会发展中的引领作用。年以来，县城建部门全面展开县城总体规划的修编调整工作，完成了对上轮总规实施情况的评估报告，制定了本轮总规纲要说明