1、“.....增强农业综合生产能力具有十分重要的作用。为了促进我国设施农业持续健康发展，农业部关于促进设施农业发展的意见中明确提出设施农业是现代农业的显著标志，促进设施农业发展是实现农业现代化的重要任务。发展设施农业，既是当前农业农村经济发展新阶段的客观要求，克服资源和市场制约应对国际竞争的现实选择，也是保障农产品有效供给，促进农业发展农民增收，增强农业综合生产能力的有效途径。二项目建设的必要性项目建设符合产业政策及行业区域发展规划。近年来，长安区委区政府紧紧抓住发展机遇，依托紧临西安文化区和高新产业区的区位优势及秦岭北麓丰富的自然资源优势，主动承担和分享西安大都市功能，规划策划了新长安战略，提出了以经济建设为中心，以强区富民长安西安领先为目标，实施重点区域发展战略，加快推进城市化进程，大力发展高新技术产业高等教育旅游业都市农业，区域经济生机勃显，城市面貌日新月异......”。

2、“.....综合实力不断增强，人民生活水平日益提高。在新形势下，长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优桃的最佳适生区，具有集约化规模开发的优势，为实现产业化和生产与国内外市场需要的高品位无公害的果品提供优越的自然环境和物质前提。项目建设区内电力电邮通讯交通等基础设施与社会化服务条件好。使本项目实施建设资源环境条件十分有利，同时也使本项目实施后能充分发挥示范辐射带动作用。本项目所需原材料主要为农药化肥优质种苗棚膜等，由西安市供应，供应量足价格合理，供应渠道通畅，供应有保障，能满足生产需求。二建设单位概况项目建设单位西安浐水源现代农业专业合作社西安浐水源现代农业专业合作社位于西安市长安区魏寨乡......”。

3、“.....拟建设智能温室座，葡萄拱形大棚座，樱桃拱形大棚座，喷灌系统亩，葡萄避雨棚亩。项目建成后，年产葡萄公斤樱桃公斤，其中精品葡萄公斤，露地葡萄公斤精品樱桃公斤露地樱桃公斤。项目建设内容新建智能温室座，连栋，面积葡萄拱形大棚座，含钢架，单座面积樱桃拱形大棚座，单座面积核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,喷灌系统亩，其中亩葡萄，亩樱桃葡萄避雨棚亩，含钢架新打机井眼，井深新修园区道路平方米，长设施工程等基础设施为主体，进行集约化生产和企业化经营的新型农业组织形式。项目建成后具有多方面功能和综合效益。该项目的建设符合陕西农业产业结构调整战略，项目承担单位有较强的技术经济实力......”。

4、“.....项目建成后，可充分发挥示范园的辐射和示范带动作用，带动当地设施水果产业的发展，对引导农民进行规模化生产具有重要意义。同时，对促进农业科技成果转化西部生态环境建设再造秀美山川，增加农民收入，振兴地方经济也具有积极推动作用。该项目选项准确规模适度工艺先进选址合理投资节约方案切实可行，具有良好的经济效益和社会生态效益。建议该项目尽早审批评估，确保项目按计划实施，早日投产，发挥较好效益。第二章项目背景必要性及可行性项目建设背景设施农业是综合应用工程装备技术生物技术和环境技术，按照动植物生长发育所要求的最佳环境，进行动植物生产的现代农业生产方式。设施水果产业是现代设施农业的重要组成部分，也是现阶段促进农业增效农民增收的有效途径，设施果品是与人们生活息息相关的菜篮子产品。改革开放以来特别是十五以来，在国家鼓励扶持和市场消费需求不断增长的有力推动下，我国设施农业快速发展......”。

5、“.....生产能力显著增强，对优化农业结构增加农民收入，丰富城乡市场农产品供给改善居民膳食结构都做出了重要贡献，在加快农业与国民经济发展中的作用日益显著。设施农业已成为促进我国农业结构优化升级和农民增收致富新的增长点，改善居民膳食结构提高，宽，水泥路电力线路购置变压器台引进葡萄种苗株，樱桃种苗株。总投资及资金筹措项目总投资万元，包括建设投资万元，全部流动资金万元。本项目拟申请财政资金万元占总投资的本项目建设单位自筹资金万元占总投资的。效益分析该项目生产经营期年均销售收入万元，扣除年均总成本费用万元，年均利润总额为万元，减去年均所得税万元，年均税后利润为万元。税后财务内部收益率，税后财务净现值万元，税后投资回收期年，投资利润率，投资利税率。项目的建设对调整农业产业化结构，增加农民收入，改善提高人们生活水平，解决农村剩余劳动力......”。

6、“.....二可行性研究报告编制依据西安市长安区农业局关于印发年农业项目申报指南的通知中共中央国务院关于积极发展现代农业扎实推进社会主义新农村建设的若干意见中共中央国务院切实加强农业基础设施建设进步促进农业发展农民增收的若干意见农业部关于促进设施农业发展的意见农机发号文件陕西省人民政府关于印发陕西省实施七大工程促进农民增收规划纲要年的通知陕政发号陕西省省委省政府加快农业产业结构调整的意见陕西省十五农业和农村经济发展专项规划西安市委市政府关于加快西安都市农业发展的实施方案建设单位提供的基础资料。三综合评价和论证结论西安浐水源现代农业专业合作社亩葡萄樱桃示范园新建项目，是以农业业的健康发展，促进了农民增收，对农村产业结构调整起到了积极的推动作用。本项目建设葡萄樱桃示范园，利用先进的设施农业生产技术种植葡萄樱桃，既能对当地的葡萄樱桃种植起到示范带动的作用......”。

7、“.....三项目建设的可行性政策优势本项目属于菜篮子工程建设内容，无公害食品的发展是国家调整农业产业结构重点支持发展的项目。为认真贯彻落实中共中央国务院关于切实加强农业基础建设促进农业发展农民增收的若干意见，深入实施现代农业设施装备加强行动，农业部出台了农业部关于促进设施农业发展的意见。长安区委区政府以农业资源为依据，及时进行产业结构调整，以稳粮扩菜增花优果为总体思路，在稳定粮食生产的同时，合理利用长安区自然资源优势和区位优势，使之尽快转化为产业优势商品优势，从而确立了三带四板块的农业产业化格局。在果业经济发展中，区政府提出要建设王莽万亩鲜桃基地沿环山公路绿色猕猴桃基地万亩葡萄基地建设及示范园建设。当地政府对该项目的建设也十分重视，已纳入总体规划，并给予启动资金选址税费减免多项扶持政策支持。由此可见，项目建设具有良好的政策优势......”。

8、“.....地处长安区魏寨乡和蓝田县汤浴镇接壤处，浐河源头，地形属于两塬夹川，属于暖温带半湿润的季风气候区，年平均气温度，年均降水量毫米。项目区内土壤肥沃，生态环境未受污染，灌溉条件良好光照充足，热量源丰费品零售总额预计完成亿元，增长，是年的倍，创历史最高水平规模以上工业增加值预计完成亿元，增长，是年的倍城镇居民人均可支配收入预计达到元，增长，是年的倍农民人均纯收入预计达到元，增长，比年净增元城乡居民收入再创历史新高。主要经济指标总量和增速在全市十三区县中位次前移，区域综合实力显著增强。自然状况区内水资源丰富，源自秦岭，流经境内的主要河流有沣滈浐等河。地表水多年平均径流量亿立方米，可开采地下水亿多方。该地区属暖温带大陆性湿润季风气候区，四季分明，冬夏较长，春秋气温升降急聚，夏季炎热，秋季多连阴雨，年平均气温，年降水量在之间，年平均降水量为，降水多集中在三个月......”。

9、“.....土壤母质为黄土，土质优良，土壤肥沃。交通与通讯长安区位置优越交通便利，区政府驻地距西安市中心仅公里。西户高速公路横穿东西西余铁路纵贯南北，物运方便快捷。余公里公路连接四面八方，陇海铁路支线安康铁路以及西柞公路国道国道西宝南线和西汉高速公路贯穿区境，西安绕城高速南段穿境而过，交通十分便利。项目建设地点魏寨乡，位于长安区东部，随着南横线建设，交通运输条件便利，通迅便捷。选址与建设条件该示范园建设在魏寨乡，位于长安区东部，地势平坦开阔，耕地集中连片，土壤肥沃，生态环境未受污染，灌溉条件良好。当地属暖温带气候，光照充足，热量源丰富，昼夜温差大，降水较丰，农业生产条件好。从光照积温温差降水土壤质地等综合因素分析，是发展葡萄樱富，昼夜温差大，降水较丰，农业生产条件好。从光照积温温差降水土壤质地等综合因素分析，项目地具有葡萄樱桃生产示范的资源条件......”。