提高。四个大幅增长，即大幅增长，全年实现亿元，同比增长财政收入大幅增长，实现总收入亿元，增长，其中地方财政收入亿元，增长销售收入大幅增长，全县规模以上工业企业增加到处，实现销售收入亿元，增长城乡居民收入大幅增长，全县农民人均纯收入达到元，增长，城镇在岗职工年平均可支配收入万元，增长。三个显著提高，即经济发展质量显著提高，财政收入占的比重由年的提高到税收占财政收入的比重显著提高，增加了个百分点经济外向度显著提高，出口创汇和利用外资均翻了番。工业翻番工程卓有成效。累计引进县外资金亿元，华芳泉林等大型企业的入驻与壮大，带动主导产业的迅速膨胀，年销售收入过亿元的企业达到家，过亿元的家，过亿元的家。重点项目扎实推进，年，全县新建扩建万元以上项目个，总投资亿元，其中过万元的个过亿元的个。泉林纸业投资亿元新上生活用纸污水处理特种纸废纸脱墨浆生产线已陆续投产，华芳公司投资亿元的技改项目已全部完成，恒华纺织投资亿元新上万纱锭高档纺纱项目正在抓紧运作。招商引资工作成效明显，深入开展千名干部集中招商活动，成功举办百名纺织企业家行与央企高校合作签约仪式等大型投资说明会，积发展成为国民经济新的增长点和消费热点。房地产业的发展，极大的改善了居民的居住条件，提升了城市形象，也对行业结构和相关产业产生了重要影响。近几年以来，国家陆续出台了稳定房地产市场的系列宏观调控措施，县房地产业出现投资快速增长规模不断扩大结构基本合理价格基本稳定的运行特点。房地产业作为个新兴行业虽然在县兴起于年代，但真正形成定规模却是近几年的事。年县房地产业开发投资额只有亿元，占全社会固定资产投资比重仅为，从年开始，房地产开发投资额以每年平均高于的速度持续增长，到年达到亿元，为第章总论项目概况项目名称县片区拆迁改造工程项目项目承办单位县永泰经济开发投资有限公司项目建设地址位于县六五河碧水绕城和中山南路交叉口东南角，交通便利，位置优越。项目建设内容及规模该项目为旧住宅棚户区建设工程项目。项目占地亩，主要建设楼房栋栋，其中住宅建筑面积车库储藏室建筑面积。项目实施进度建议该项目建设经营期为年，自年月至年月。总投资及资金来源该项目投资万元。该项目投资万元，资金来源其中拆迁补偿万元，企业自筹万。主要技术经济指标详见下表主要技术经济指标表序号指标名称单位数量备注占地面积亩总建筑面积住宅车库储藏室核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,容积率绿化率总投资万元工程费用万元工程建设其他费用万元预备费万元利润总额万元所得税万元净利润万元投资利润率投资净利率销售丰富。县属暖湿带半湿润大陆气候，四季变化明显。年平均气湿，年极高气温，极低气温零下冷热干湿明显。晚秋经常出现干旱，干旱对于喜温好光的棉花影响比其他作物小，这是种植棉花历史悠久的气候原因。盛产棉花杂果地瓜蔬菜等作物。棉花是的特色作物，植棉历史悠久，素有银之称。棉花产量曾两度突破百万担大关，是全国优质棉生产基地县和棉花出口基础县，列全国棉花百强县第位。县境内栽培以棉花小麦玉米谷子为主。林果业是县又支柱产业，盛产苹果梨桃杏葡萄等十几个品种。老鸹枕头杏，馥郁醇美，世之珍品大桑葚，汁浓味甘，声名远馨，杂果之乡名副其实。近年来，以三倍体毛白杨为主的工业用材林发展迅猛，是全国平原绿化先进单位和全国造林绿化先进单位。蔬菜种植有个品种荣获全国绿色食品称号，被评为国家级三绿工程示范县。畜牧改良和规模饲养成绩显著，大牲畜存栏量达到万头，是全国秸杆养牛示范县，苏留庄黄牛市场是鲁西北最大的黄牛专业市场，日交易量多头。青银高速国道省道和德商公路穿境而过，京九和京沪铁路距县城仅有公里和公里，交通区位优势明显。植棉历史悠久，是全国优质棉生产和出口基地，常年植棉万亩，总产万担，稳居全国棉花生产县十强，素有银之美誉，被评为国家级优质棉标准化生产基地。林果业发达，拥有长江以北最大的黄河故道生态森林公园，素有小杂果之乡的美誉。近年来，大力实施工业强县战略，全县形成了棉纺织面粉加工植物利润率销售净利率县及承办单位概况县概况县位于北纬东经，地处鲁西北平原，北依德州，南邻聊城临清，东连济南，西隔古老的京杭大运河与河北省相望。县历史悠久，文化底蕴深厚。古县志曰左环马颊右带卫河古堤绕乎东南沙河纵贯全境。唐虞夏商周属兖州，春秋战国为赵齐晋会盟之要津。西汉初设隃城，西汉末王莽改隃为善陆，唐天宝元年公元年改为。自设隃县至今有近多年的历史。全县东西长公里，南北宽公里，辖银城办北城办南城镇东李镇苏留庄镇新盛店镇郑保屯镇白马湖镇雷集镇宋楼镇香赵庄镇双庙镇田庄乡渡口驿乡镇乡街道办事处个行政村，总面积平方公里，人口万，其中农业人口万，占总人口的，以汉族为主，占，另外有回蒙朝鲜满等少数民族。历史上文物古迹较多，著名古迹有窦建德兵站遗址三山井玉石井琉璃井栗祁墓白龙王庙汉墓城隍庙孔庙地藏寺岳庙等。黄河故道生态园，万木葱茏，鸢飞草长，胜景迷人。将台雄风梨园晓月等名胜景点，更是让游人流连忘返，叹为观止。常见的民间艺术形式有龙灯彩车旱船高跷架鼓秧歌等。地方戏曲有哈哈腔小调新民歌和剪纸艺术闻名省内外。主要曲种有山东大鼓河西大鼓等，吹打东是民间娱乐形式之。全县有影剧院两处，地处黄河冲击平原，地势自西南向东北缓慢倾斜，坡降在之间，最高点与最低点海拔差。土地肥沃，光照充足，物产置更加合理，办学条件不断改善，教育教学质量逐步提升。公共卫生和医疗服务体系建设进步加强，投资万元完成了处乡镇卫生院的建设改造。社会保障及救助体系逐步完善，养老失业医疗等保险运行良好，两个确保得到较好落实投资万元，完成了处敬老院的新建和改扩建，弱势群体得到及时救助。各项社会事业协调发展。全面落实了义务教育两免补政策，全额救助贫困大学生名投资万元新建处农村小学教学楼，投资万元的县中改扩建工程和投资万元的县医院病房楼已经动工第二实验中学和第二实验小学建设即将启动筹集新农合医疗基金万元，农民参合率达以上城乡低保范围进步扩大，全县万户农村困难户享受最低生活保障。全年发放各类救助福利金多万元，其中企业职工养老金多万元，新农合医疗支出万元，免费教育补贴及中小学危房改造支出万元，优抚低保及敬老院建设供养支出万元。承办单位概况永泰经济开发投资有限公司成立于年月，是由县国有资产管理局注资，有县工商行政管理局登记注册的国有独资公司，注册资本金万元。公司地址位于县城区中学街号。目前，公司总资产万元，法人代表董永波，公司类型为有限责任公司国有独资。主营范围政府性投资融资公用事业及企业贷款公用事业及企业贷款担保项目资金管理城市基础设施建设等。注册资本金真实。公司注册资本万元，实收资本万元，全部由县国有资产管理局以货币资金出资。公司实收资本情况已经山东国鼎会计师事务所有限责任公司审验，并出具鲁国政策观念强精通业务对工作认真负责，领导公司员工积极工作较好的完成了各项工作，没有出现过任何的工作失误。可行性研究报告编制依据国家省有关法律法规及相关政策规定要求国家现行有关技术设计规范和标准国家发改委关于项目可行性研究报告内容和深度规定要求德州市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要县十五规划承办单位提供的基础资料可行性研究范围项目背景及建设的必要性市场分析项目建设地址及条件建设方案环境保护消防及节能项目组织管理与进度计划投资估算与资金筹措效益分析结论与建议第二章项目背景及建设的必要性项目提出背景该项目为旧住宅棚户区建设工程，主要是提高居民生活条件，项目提出的背景主要基于以下两个方面加快县城旧住宅区改造，是加快城市建设的重要举措。提高人民居住生活条件，增加房源供应，进步满足日益增长的住房消费需求的重要举措。居民居住条件较差，绝大部分为平房，有的甚至为危房，居民居住条件亟待提高。近年来，随着经济的发展居民收入的增加和生活水平的提高，加之国家货币化分房政策的实施，居民个人购房热潮正在兴起，现正居民和城市居民购房需求也越来越高，然而由于受土地面积的限制，楼房开发数量有限，楼价不断升高，城中居民购房难度加大。本项目的实施是提高人民居住生活条件，增加房源供应，进步满足日益增长的住房消费需求的重要举措。近几年，房地产业保持了健康发展的运行态势，投资增势平稳快速，开发规模继续扩大，商品房销售市场日趋活跃，房地产业逐渐鼎验字第号验资报告。法人治理结构完善。企业法人营业执照组织机构代码证税务登记证和贷款卡等手续齐全，年检有效。公司组织结构健全，设有董事会监事会，实行董事会领导下总经理负责制。目前，公司共有员工人，其中设综合部人工程部人其中造价师人工程师人财务部人业务部人。各组成部分分工明确，各行其职，相互协调，相互制衡。运营状况良好。自年月以来，投资万元兴建日处理污水万吨的县污水处理厂，到年月底按预计工期全部建成完工，整个建设期间没出现任何质量事故安全事故，无经济纠纷，无任何诉讼。公司实行自主经营，自负盈亏的经营模式。目前，公司经营管理县宾馆县污水处理厂年可实现经营收入约万元，利润约万元。具有固定的办公场所。公司办公地点位于县城区中学街号，占地面积亩，建筑面积平方，办公环境整洁。公司作为国有企业参与建设经营的项目都是政府主导的项目，公司本着对政府负责为民众服务的原则，公司把守法经营诚信经营作为公司的宗旨和经营理念，与任何单位之间发生业务往来都严格认真的履行合同从未发生过任何纠纷，在信用机构无任何不良记录。公司法人代表总经理董永波，岁，大学学历，会计师。工作简历年月年月任县面粉厂副厂长年月年月在山东省经济管理干部学院读书年月年月任县财政局控办主任年月年月任县经济开发投资公司副经理经理年月至今任县永泰经济开发投资有限公司法定代表人总经理。该同志政治