有万公顷中低产田土有待进步开发。草山草坡面积万亩，人工种草面积万余亩，适宜于发展优质高效的草食畜牧业待开发利用的水面达万亩。水能资源有丰富的水力资源，长江横贯其中，南北各有两条级支流，小溪密布。流域面积在至平方公里的支流共条，至平方公里的河流条，平方公里以上的河流条不包括长江。境内除了有长江汤溪河磨刀溪长滩河澎溪河等大的干流水系以外，还有众多的小溪支流小沟。境内控制流域面积平方公里，其中过境水流域面积平方公里不包括长江，三峡工程建成以后，水力资源理论蕴藏量为万千瓦，技术可开发量万千瓦，其中经济可发量万千瓦，现已开发利用万千瓦，占可开发量的。生物资源主产水稻小麦玉米薯类等粮食作物和柑桔枇杷佛手脐橙蚕桑油桐茶叶烟叶油菜小茴榨菜等经济作物，水果品种达多个。云阳桐籽产量居全国第，早在年代就被定为全国油桐基地，桐油的质量标准被作为世界桐油标准，年被命名为中国油桐之乡。中药材品种多个，其中佛手枳壳小茴杜种等名特中药材年产量均在万公斤以上。家禽家畜主要包括猪牛羊鸡鸭鹅兔等，其中发展优质山羊万只。云阳早在年代就被列为全国山羊板皮基地县，山羊板皮多次荣获国家优质产品称号。矿产资源县境内已发现可供开发的矿产有种，其中，煤菱铁矿钼钒埋藏浅品位高质量好石灰岩页岩粘土矿遍布全县，品种优良，开采容易岩盐储量亿吨，含氯化钠以上煤矿储量余万吨菱铁矿储量万吨，含铁左右天然气储量亿立方米，已成功开采已探明粉石英矿区位于农坝镇云峰山带，面积平方公里，储量达万吨，含二氧化硅以上，可列为级品和特级品矿石。矿区南部离渝巫公路农坝镇公里，长江边公里，开采条件好。文化旅游资源云阳历史文化源远流长，代代墨客骚人为云阳留下了无数文化瑰宝和美丽的传说。早在唐宋时期，云阳的文人遗迹便冠于列县，名扬蜀东。其中，王维的燕子龛之诗，字字珠玑杜甫曲杜鹃诗叫万山啼血。更有三苏的留题光耀后世，陆游的忆昔流传千古。云阳地灵人杰，历代英才俊彦辈出。有彭聚星主，全新世以来该区相对稳定，表现为河流弯曲下切，形成阶地，无明显断裂活动或差异性升降活动。陈家溪度假区在构造上位于万县复向斜之次级构造黄柏溪向斜北东翼翘起端。为单斜构造区组成地层以侏罗系中统沙溪庙组地层为主，岩层呈单斜状平缓平缓展布，岩层倾向左右，倾角般左右。区内无断层，也无大规模裂隙发育。周缘构造纲要图第章总论项目基本情况项目名称陈家溪旅游度假区建设项目二项目建设性质新建三项目建设地址新县城陈家溪孤岛高速公路出口处四项目业主资产管理有限责任公司五项目负责人六项目建设工期个月七项目建设内容基建设施景区大门建设工程接待中心建设工程露天车场建设工程服务中心建设工程会议中心建设工程云水宾馆建设工程云水别墅建设工程景区道路建设工程。游乐设施江天飞渡建设工程露营野战建设工程水上世界建设工程渔人码头建设工程云水栈道建设工程江边垂钓建设工程。景观设施荷花荡建设工程垂杨湾建设工程天水阁建设工程芦花滩建设工程观景亭建设工程镇江塔建设工程渔樵江渚建设工程水天色建设工程。绿化工程排污治理工程八项目建设规模用地规模该项目规划占地面积亩。建设规模该项目总建筑面积。九项目总投资该建设项目总投资万元人民币。二项目业主简介该项目业主是资产管理有限责任公司。基本情况资产管理有限责任公司于年月日经政府号文件批准成立。企业法定代表人卢伟，企业住所重庆市新县城望江大道移民局办公楼，注册资本万元，公司类型有限责任公司，经营范围负责淹没线上移民补偿销号资产的管理负责移民投资建设的房屋建构筑物等待处理资产的管理负责线上已完工并交付使用的移民资产登记和清理负责政府或移民管理机构组织建设和开发的移民房建工程项目，已完工交付使用的资产管理。二组织机构近年来，该公司不断借鉴先进经验，完善和创新运行体制，已形成职能清晰运行顺畅协同高效的运行机构，建立起科学规范的组织人事财务管理经济技术工程建设信息管理物流仓储等内部管理制度，铸就了支拥有成功经验富有创新精神的干部职工队伍，出色地完成了众多工程项目建设，特别是为我县工业园区初步结论经过分析论证，实施建设该项目，具有突出的区位优势和丰富的资源优势，建设规模适当，布局合理项目建设技术可靠，设备及材料供应有保障建设中采取的三废治理措施得当，不会对项目建设地环境造成污染。该项目的建设，是资产管理有限责任公司贯彻落实科学发展观，大力推进当地旅游服务业的重要体现。项目建成后能增加云阳新县城旅游接待能力，促进旅游休闲业的向前发展，推动云阳新县城乃至整个的社会经济发展，产生较好的经济效益和良好的社会效益。因此，项目建设是必要的可行的。六主要技术经济指标请详见附表主要技术经济指标表主要技术经济指标表附表序号指标名称单位指标数值备注建设地址陈家溪孤岛建设用地亩建设规模接待中心幢服务中心幢会议中心幢云水宾馆幢云水接待村幢停车场个露天型云水路米沥青混凝土路面投资总额万元静态投资万元动态投资万元资金筹措万元申请国家资金万元占主要财务评价指标收入总额万元年收入成本总额万元年成本利润总额万元年利润所得税万元年税金财务内部收益率项目财务净现值万元项目投资回收期年年均投资利润率年均投资利税率第二章项目建设背景及建设的必要性项目建设背景云阳概况云阳位于重庆市东北部三峡库区腹心地带，西距重庆主城区约公里，东距湖北宜昌约公里，相距万州五桥飞机场万州火车站约公里，渝重庆宜宜昌高速公路横贯境内公里，长江黄金水道穿越县境公里，澎溪河汤溪河磨刀溪长滩河四条支流与长江纵横切割，构成了全县江四河六大块的地貌特征。全县幅员面积平方公里，辖个乡镇，人口万。因三峡工程兴建，全县动迁人口超过万，综合实物淹没指标占重庆市的，相当于湖北省的总和，是库区除万州之外的第移民大县。据史料记载，早在多年前，云阳就开始设臵县级建制，管辖范围包括现在的云阳开县万州梁平等地云阳的盐业延续了多年，成为历史上推动全县经济发展的支柱产业，并带动了百业的发展，孕育了千年古镇云安镇云阳的红橘早在汉朝就以色鲜味甜而著称于世，被朝廷选为贡品，并专设橘官进行管理高阳李家坝考古发现证明当地曾是古代巴人活动的重要区域，曾被列为年全国十大考古新发现。经年全国文物普查，云阳列入全国文物分布图的文物点达处之多。云阳山羊板皮桐油猪鬃驰名中外，佛手枳壳小茴杜仲等多种名特中药材产量均在万标准厂房建设起到了带头作用，实现了良好的经济和社会效益。三技术力量该公司技术实力雄厚，现有职工人。其中按专业技术职称划分高级以上职称人员人，占中级以上职称人员人，占初级以上职称人员人，占。按文化程度划分研究生及以上人员人，占本科学历人，占大专学历的人，占高中含中专学历人，占。综上所述，项目业主单位完全有条件有能力完成该项目的开发建设任务。三编制依据和研究的主要过程编制依据中华人民共和国土地管理法。中华人民共和国环境保护法。中华人民共和国国家发展和改革委员会产业结构调整指导目录。投资项目可行性研究指南中国电力出版社。国家发展改革委国家建设部建设项目经济评价方法与参数„‟年第三版。重庆市城乡总体规划。重庆市城乡总体规划。重庆市国民经济和社会发展第十个五年规划纲要。年国民经济和社会发展统计公报。项目业主单位提供的基础资料。二研究的过程年月中旬，受资产管理有限责任公司的委托，我公司负责编制新县城陈家溪旅游度假区建设项目可行性研究报告，我公司于年月日组成项目可行性研究课题组，安排工程技术人员多次到资产管理有限责任公司与相关领导和工程技术人员举行座谈会，采集该项目相关基础信息，并派公司专业技术人员到建设地现场踏勘，对拟建工程范围内的自然条件工程地质与水文地质地形地貌和施工条件等进行了调查研究，以国家市县政府的有关规划为指导，对新县城陈家溪旅游度假区建设项目进行了可行性研究，于年月初完成了该项目的可行性研究报告编制工作。四研究的范围和目的研究的范围分析项目建设背景规划区现状及项目建设的必要性。研究地区经济发展趋势。研究项目建设内容，确定项目建设规模，制定项目建设方案。测算主要工程数量，估算工程投资。进行项目的经济效益评价，并依据评价结论分析业主的偿债能力。进行社会效益评价。根据建设条件和资金筹措情况，提出工程实施方案和建设工期安排。提出结论与建议。二研究的目的通过对项目所在地区的社会经济发展及基础设施状况的调查研究，在对社会经济效益评价的基础上，对该项目建设的必要性经济性合理性技术可行性及实施的可能性提出综合性的论证报告，供有关部门和领导决策参考，以指导该项目的实施建设。五可研报重要中心城市之，国家历史文化名城，长江上游经济中心，国家重要的现代制造业基地，西南地区综合交通枢纽。按照规划，至年重庆将形成个特大城市，个大城市，个中等城市和小城市，个小城镇的城镇体系。总人口将达到万人，其中城镇人口达到万人，城镇化水平达到左右，七成市民将住进城镇。都市区城市结构为城五片，个组团，总面积达到，范围包括渝中大渡口江北南岸沙坪坝九龙坡北碚渝北和巴南九个行政区。总人口达到多万人，其中城镇人口万人，城镇建设总用地面积，人均城镇建设用地面积，人均住房建筑面积达，住房成套率达到。县情与重庆市市情大致相同，是农村基础条件较差，农民增收的基础还比较薄弱，全县农业人口比重较大。二是重大产业化项目较少，投资主体比较单。以农业为主的第产业在三次产业构成中还占有定的比例。由于产业相对欠发达，就业岗位不多，就业压力大。三是区域经济发展不平衡，工农差别，城乡差别和地区差别较大。上述因素，严重制约着城乡统筹的快速发展。是重庆市委市政府确定的统筹城乡综合配套改革试点县，具有示范带动作用，在重庆建设统筹城乡综合配套改革试验区战略中，担负着重要的任务