冻设备和技术。二是通用仓库比较多，专用仓库不足，特种仓库比如低温库冷藏库立体仓库等严重短缺。统计数据显示中国的粮食产后损失占粮食总产量的，水果蔬菜等农产品在采摘运输储存等物流环节上损失率达，而发达国家的果蔬损失率般控制在以下，美国的蔬菜水果产品在物流环节的损耗率仅有。年，中国粮食物流成本在整个成本构成中占以上，而鲜活产品则占左右，甚至更多，而世界发达国家物流成本般控制在左右。物流成本的居高不下，已成为制约农民增收和提高农产品市场竞争力的个瓶颈。二成都农业发展现状与发展机遇成都在解决三农问题方面取得了优异的成绩和丰富的经验。成都是四川省省会，地处成都平原中心，是四川省的政治经济文化中心，人口已超过万，是继重庆上海北京之后的第四城市。过去年，成都财政对三农的投入达到亿元，年投入亿元，年达到亿元，在破解城乡二元结构问题上收到实效，使城乡人口收入比例达到，远低于中国城乡人口收入比的比例。成都在三农问题的解决方面探索出了条全新的路子，成为我国解决三农问题的典范，被国家授予城乡统筹配套综合改革试验区。成都现代农业面临前所未有的发展机遇。今年月，成都市委市政府就印发了关于进步健全市场化配置资源机要项目规划投资的主体，市场导向的投资机制不完善，大型粮食企业的缺位，使我国已经建立的具有现代粮食物流模式的四大粮食走廊东北长江西南和京津地区未能真正发挥作用。国家级大型粮食企业物流功能不全，在我国粮食现代物流中未发挥龙头作用与规模带动作用。粮食物流节点上的粮食大企业经营分散缺乏产业关联度，影响了我国粮食物流资源的有效整合与粮食现代物流系统作用的发挥。我国粮食现代物流存在的问题在国外，发达国家的物流发展已经有相当的水平，理论也日益成熟。在我国，物流理论研究只是近几年，专业物流理论研究还只是刚刚开始，而对于粮食物流的第章项目总论项目公司简介黑龙江北大荒农业股份有限公司年度中国企业强排名位的黑龙江北大荒农业股份有限公司，是按照推进农业产业化经营的战略要求组建的股份制企业，公司注册资本亿元人民币，主要从事水稻加工和销售稻米副产品及其再利用稻谷和粮油的购销稻米相关产品的科研与开发等生产经营活动。现已建成具备稻谷和粮油购销，稻米加工和副产品综合利用，以及稻米相关产品科研和开发能力，拥有个控股子公司，个制米厂，条精米加工生产线，年加工水稻能力万吨，年产精制米万吨的国内规模和能力最大的专业稻米加工企业。年，北大荒农业股份公司入选沪深指数样本股。在未来年内，公司的发展战略是实施现代农业装备工程，建立优质农产品基地，稳定提高粮食生产能力，扩大无公害绿色有机食品的生产比重实施以龙头企业为牵动力的产业化经营，使龙头企业成为公司利润增长的强大支柱，工业目拟用地规模约为亩，分为区，区。根据园区总体功能的定位，打造六大服务功能平台，即农产品仓储加工物流冻库贸易综合配套。三项目建设的必要性有利于进步落实党和国家对三农问题的政策二有利于落实成都市委市府号文件的政策与精神三有利于成都新特区的建设四有利于促进双流县的现代农业发展，增加双流的税源，解决当地的就业五有利于项目发起人的经济效益与可持续发展。第二章项目背景项目提出的背景农业现状与农业物流中存在的问题我国农业发展状况农业关乎国计民生与国家战略。自新中国成立以来，历届政府都十分重视农业，使中国农业取得了举世瞩目的成就，仅用世界上不足的耕地养育了世界上近四分之的人口。年以来，中央出台了系列的惠农政策，采取了系列的改革措施，使我国农业取前所未有的成效，主要表现如下截止年底，全年粮食种植面积万公顷，比上年增加万公顷棉花种植面积万公顷，增加万公顷油料种植面积万公顷，减少万公顷糖料种植面积万公顷，增加万公顷蔬菜种植面积万公顷，增加万公顷。全年粮食产量万吨，比上年增加万吨，增产棉花产量万吨，增产油料产量万吨，减产糖料产量万吨，增产。全年肉类总产量万吨，比上年增长。其中，猪牛羊肉分别增长和。全年水产品产量万吨，增长。全年木材产量万立方米，比上年增长。全年新增有效灌溉面积万公顷，新增节水灌溉面积万公顷。我国农业物流存在的问题我国农产品的储存保鲜技术比较落后，农产品物流成本高企业的销售收入突破百亿实施大招商大流通及资本运作，创造公司利润增长的新亮点。二成都润兴投资有限公司成都润兴投资有限公司成立于年，企业注册资本金为壹千万元人民币，公司主要进行项目的投资与资本运作。涉足粮油贸易房地产等多个行业。公司与宜宾五粮液股份有限公司北大荒农业股份有限公司银基商贸深圳北京有限公司保持者长期的战略合作伙伴关系。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,成都润兴投资有限公司通过资源整合形成了显著的行业优势，具有现代化企业丰富的管理经验与管理手段。三成都航都粮油有限责任公司成都航都粮油有限责任公司是根据双流县人民政府于年改制的国有控股公司，公司地处双流县西航港街办临江村双流火车站侧，公司主要经营有粮油收购储存销售农副产品收购销售等。公司现有总仓储容量吨，现代储有中央储备粮省级别储备粮县级储备粮以及商业粮等。公司由农发行评定为级企业，企业的经营状况良好。二项目概况项目核定名称成都国际农产品现代物流园二项目选址附地理位置图成都市双流县西航港街道办事处临江村三社双流火车站侧三项目拟用地方案及建议拟用地现状项目用地分为区，区航都粮油现有用地约亩，需整合植物油厂约亩面粉厂约亩川粮集团约亩。区用地约亩现状为空地，局部有拆迁。单位名称经营用地性质住宅占地户数建筑面积白家粮库仓储川粮集团仓储植物油厂工业级面粉厂工业级合计亩亩拟用地规模成都国际农产品现代物流园区项代农业新局面，使全市农业增加大幅度提高，特色优势产业形成规模经营，农业综合生产能力和市场竞争力明显加强，农民收入快速增长，把成都建设为西部农业特色优势产业集中发展区农产品加工中心现代农业物流中心现代农业科技创新转化中心。四成都市现代农业发展投资指南指南第二条就成都市现代农业发展的政策制订了具体的鼓励措施。其中第二款提出鼓励发展农产品加工，培育壮大龙头企业第三款提出鼓励农产品加工园区建设和产业集群培育第四款提出鼓励发展农产品现代物流业第五款提出鼓励企业重组整合，做大做强龙头企业第六款提出鼓励科技创新第七款提出扶持品牌创建，并提出了具体的鼓励政策与措施。五双流县良好的交通优势与粮食物流基础双流县三面环绕成都，距离成都市极近，交通发达，拥有航空公路铁路水路四网合的立体交通网络，是成都地区交通运输体系最发达的地区。双流已连续年跻身全国百强县列全国县域经济基础竞争力百强县第位首次跻身全国最具投资潜力中小城市百强，列第位，并再度被评为全国中小城市综合实力百强，列第位年度获西部百强县第连续年列四川省县级经济综合评价十强县榜首。双流县还被国土资源部列为土地利用总体规划实施综合试点县。本项目拟建地西航港街道是双流的交通枢纽，双流火车站坐落于此，这里距机场三公里距成都市三环路八公里更为重要的是，这里已被双流县政府规划为工业集中区航空物流区现代商贸区等专业园区，这里有良好的粮食仓企业发展。而粮食是农产品中最主要和最大宗的物流载体，加快建设粮食现代物流体系已经势在必行。粮食物流的概念和建设现代粮食物流的紧迫性粮食物流是指粮食从生产布局到收购储存运输加工到销售整个过程中商品的实体运动，体现了在流通环节中的切增值活动。它包含了粮食运输仓储装卸包装配送和信息应用的条完整的环节链。粮食现代物流体系是由完善配套的粮食流通基础设施高效合理的运作方式科学规范的管理方法和及时准确的信息服务所组成。是将现代科学技术和先进的管理手段应用到粮食流通的各个环节，优化粮食物流商流资金流信息流，共同构成个协调高效低耗的粮食流通完整体系。现代粮食物流要求企业从原材料采购到成品销售全环节相关的运输仓储库存包装装卸配送实施体化高效规范管理，利用现代技术装备的流通基础设施和流通各环节的信息服务，追求零库存管理准时制生产及时供货完美定货协同配送等，以实现粮食物流全环，节的安全经济高效。粮食物流的发展趋势是信息化网络化标准化现代化。物流作为种直接决定企业生产和效益商品流通成本和效率消费者对服务满意度的融高新技术为体的先进组织方式和管理方式，是经济发展到定阶段的必然要求。发达国家应用物流理论和物流技术对流通领域进行改善已经很普遍。我国粮食物流的现状我国大型国营粮食企业是国家宏观调控的主渠道，在粮食流通中发挥着主导作用。我国的粮食现代物流业目前还处于起步阶段。长期以来，政府直是我国粮食现代物流主储配送及粮油加工基础，环境具有可扩展性。而本项目正是集工业贸易物流于体的产业园，符合该区域的定位。三整体规划本项目将在成都航都公司现有产业的基础上进行改扩建，可以充分利于其铁路专线粮油仓储农产品物流配送网络熟练的劳动力等现有优势，可以节省大量的项目建设费用，保证项目良好的经济与社会效益。本项目是个高标准高起点的全国首家集农产品贸易加工物流电子商务农产品期货及高科技现代农业企业孵化于体的综合性农业产业园，它由农产品贸易区物流区仓储区冷鲜区加工区综合区六大功能区域组成贸易区原粮成品粮油脂水果蔬菜林产品水产品海产品物流区大宗农产品仓储中转车位等，提供批零物流服务与市场配送仓储区粮食油脂其它农产品冷鲜区冷冻区保鲜区肉类蔬菜水果，仓储分选配送加工区两条优质大米加工线两条豆油加工线农产品加工标准厂房综合区办公区电子商务区期货交易区高科技农业孵化园名特优产品博览馆生活配套本项目的基本功能区分如下图本项目筹委会已与国内流的规划设计院无锡规划设计院进行了多次沟通，他们三次到达现场进行实地勘察，待项目通过立