（终稿）城关镇工业功能区基础设施配套工程新增项目可行性投资论证建议书.doc（最终版）

城关镇工业功能区是工业园区的重要组成部分。

工业园区于年上半年启动了城关镇工业功能区土地征用工作，现征用工作已全面完成。

目前急需完善该片区的场地平整道路交通和其它基础设施。

因此，本项目的建设被提上了议事日程。

项目编制依据本项目的编制依据有工程咨询服务合同中华人民共和国城市规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国水污染防治法年关于防治水污染技术政策的若干规定年县县城城镇体系规划，年月县城城市总体规划年月县城城市排水工程内容包括开挖土石方填土方场地平整及强夯筑挡土墙排水沟等。

目录总论。

项目概况项目建设背景项目编制依据项目编制原则主要结论二项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性项目建设的可行性三项目选址与建设条件项目选址项目建设条件四项目建设规模与建设方案项目建设规模与建设内容项目建设方案五环境影响评价环境质规模及建设内容土石方立方米，填土立方米，排水沟米，平整场地亩，地基处理亩。

总投资元。

建设内容包括挖运土石方平整场地强夯做排水沟挡土墙等。

项目建设背景县位于省母亲河江源头，地处浙皖赣三省七县交界处，界于东经，北纬之间。

是连接浙西皖南和赣东北的要冲，是全国重要的生态屏障和生态功能保护区。

建县于北宋太平兴国六年即公元年，距今有年历史。

县城面积，其中山地，占耕地，占素有江山半水半分田之称。

全县辖个镇，个行政村，个自然村，总人口万人。

县是经济欠发达的山区县。

年，全县国有生产总值亿元，人均元，只有全省平均水平的财政总收入亿元，其中地主财政收入亿元，而财政总支出达亿元农民人均纯收入元。

为尽快摆脱欠发达的被动局面，县委县政府决定于年月创建县生态工业园区后经省人民政府批准更名为工业园区。

经年量标准工程建设对周围环境的影响分析环境影响减缓措施六项目实施进度及项目管理项目进度安排项目管理七投资估算与资金筹措投资估算资金筹措方案八社会效益评价九研究结论及建议结论建议附县城关工业功能区期土石方工程平面图总论项目概况项目名称县城关镇工业功能区基础设施配套工程项目业主单位县三江生态工业投资有限公司项目建设地点县城关镇张家村罗坞口村甘坞口项目建著改善当地农村居民的生产生活环境，提供就业机会，改变农民收入结构就业观念及精神面貌。

随着园区的快速发展，区内农村新气象渐成锥形，正朝着农业工业化农民市民化和农村城镇的方向发展。

这发展模式为县实现城乡体化建设社会主义和谐社会提供了有益借鉴。

项目建设的可行性建设资金来源有保障。

市政道路和其它配套工程，是以间接的社会效益为主直接的经济效益为辅的建设项目，本项目建设得到县委县政府的高度重视和大力支持。

工程建设资金来源于历年城镇维护建设税基础设施费行政事业性收费公用事业附加费及土地出让金及银行贷款等。

建设材料来源有保障。

工程建设所需的主要建筑材料，钢材可从本地或采购，水泥可由县内水泥厂或常山江山生产企业提供，砂砂砾和碎石本地能供应，各种材料来源有充分保障。

施工条件有保障。

地处江南，无霜期较长，冬季仍可正常施工。

工程地址紧接园区建成区，富，但季节变化明显，春末夏初水量大秋冬流量少。

地质本区域地势起伏不平，属浙西山地区陵区。

土质以黄壤为主，主要属粘质土。

地震烈度为度。

社会经济条件现有多家企业落户工业园区，其中家已建成投产，建成高标准厂房万。

企业实际投资累计超过亿元，其中引进县外资金亿多元。

年，区内企业完成工业总产值亿元，入库税金千万元，提供就业岗位多个。

全年农业总收入万元，农民人均纯收入元。

随着工业经济的快速发展，区内新农村气象渐成雏形，农民收入结构就业观念及精神面貌发生了大变化，园区建设取得了良好的经济效益和社会效益。

到年，计划基本建成工业新城，使工业园区成为全县工业经济的主增长点优势产业集聚的主平台及对外开放的主窗口，实现工业产值亿元，同时实现农业工业化农民市化和农村城镇化。

四项目建设规模与建设方案项目建设规模及建设内容开挖土石方万立方米，填方万立方米，开挖排水沟米，场地平整亩，地基处理亩。

建设施工所需水电供应有保证。

有着多年的公路建设和市政建设经验，具有支合格的建设队伍，且施工设备配套，能够适应市政道路建设的要求。

三项目选址与建设条件项目选址本项目选址于县城关镇张家村罗坞口村，又称工业园区城关镇工业功能区。

城关镇工业功能区规划为园区的主要工业区之，区内土地征用工作已完成，急需平整场地和建设连接已建成区的沟通性主干道，为今后工业企业的入园创造完善的基础设施条件。

项目建设条件自然条件地理位臵工业园区位于县城关镇与华埠镇的中部，是城华组团式城市的连接枢纽，国道衢州黄山干线穿境而过。

北距县城，南离华埠镇。

气象与水文本地区属亚热带季风区，气候温暖湿润，阳光充足，雨量充沛，四季分明。

年平均气温‴，历年平均最高气温‴最低气温‴。

年均降水量，历年最大降水量为，雨量般集中在月份。

无霜期约天。

马金溪穿境而过，水资源电视及亮化绿化等工程，为投资者营造了个舒适的生产，生活环境。

城关镇工业功能区是工业园区的重要组成部分。

工业园区于年上半年启动了城关镇工业功能区土地征用工作，现征用工作已全面完成。

目前急需完善该片区的场地平整道路交通和其它基础设施。

因此，本项目的建设被提上了议事日程。

项目编制依据本项目的编制依据有工程咨询服务合同中华人民共和国城市规划法年中华人民共和国环境保护法年中华人民共和国水污染防治法年关于防治水污染技术政策的若干规定年县县城城镇体系规划，年月县城城市总体规划年月县城城市排水工程专业规划年月县工业新城控制性详细规划年月项目编制原则符合规划原则。

项目建设将严格按照县城城镇体系规划，县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划的要求，合理布设市政基础设施，突出规划的指导功能。

符合实际需要原则。

项目建设规模和建设方案的选择伍等施工条件有保障。

因此，建设本项目是可行的。

二项目建设的必要性和可行性项目建设的必要性是实现县城市规划的需要。

根据县县域城镇体系规划县城城市总体规划及县工业新城控制性详细规划工业园区的建设是建设城华组团式城市实现城华对接的重要环节。

是实现县工业集聚发展的需要。

工业园区的建设，将使其成为全县工业经济的主增长点优势产业集聚的主平台及对外开放的主窗口，对县域经