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(终稿)常州市武进区枫泽山庄扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版) (终稿)常州市武进区枫泽山庄扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)

格式:word 上传:2022-06-25 08:14:02

《(终稿)常州市武进区枫泽山庄扩建新增项目可行性投资论证建议书.doc(最终版)》修改意见稿

1、“.....酒店就位于花博会的展区中,酒店与周边环境的营造不仅符合提高酒店形象与档次的目的,也具备展示花博会形象窗口的功能。整体性由于基地已存在栋别墅与座酒店,但是品质不是很高,新建的酒店要体现自身档次的同时,还要考虑到将来原有建筑重新装修时可以往新建建筑上靠拢的可操作性,使整个园区的建筑具有整体性,成为个具有统风格,满足不同人群需求的度假式酒店群。建筑风格本项目将于年月作为第八届中国花卉博览会的展示区,同时根据花博会接待要求扩建酒店......”

2、“.....般经营项目土地的整理复垦,出让土地的前期开发,苗木种植销售。成立时间年月日营业期限年月日至年月日常州市武进金穗国土资源开发利用有限公司是由常州市武进土地交易中心出资万元和常州市武进土地登记中心出资万元共同组建的有限公司,公司成立于年月日,成立以来,公司曾参与过原枫泽山庄项目的开发建设任务,有着丰富的经验。核准通过,归档资料。未经允许,请勿外传......”

3、“.....是溧阳金坛宜兴的枢纽中心,交通便利,高速和高架都有出口。目前现状有栋已建酒店号建筑为层。号建筑目前功能为酒店,功能包含客房会议等功能,有可容纳人的多功能宴会厅。拟建座地上建筑面积为平方米,地下平方米的酒店,客房约间,有可以共有的公共空间,包括酒店大堂宴会厅及会议室,总建筑面积平方米。地块总面积约为平方米。项目投资项目投资万元,其中土建工程费用为万元,配套工程费为万元,其他费用为万元,基本预备费为万元,铺底流动资金为万元。资金筹措工程建设及运营资金由建设单位自筹解决......”

4、“.....本项目实施进度如下于年月开始项目前期准备于年月动工建设于年月竣工并验收......”

5、“.....基地概况枫泽山庄坐落于武进区嘉泽镇省道南侧,花海大道东侧系统,浑浊空气由两侧的气窗直接排放卫生间采用靠外墙自动通风系统,浑浊空气窗户直接排出,经常保持室内空气新鲜。对可能产生噪音的机房设备用房,选择合适的位臵,设在地下室,并采取必要的隔音减噪措施,确保噪声达标排放。设垃圾收集点集中处理垃圾,避免其对环境的造成不利影响......”

6、“.....玻璃为中空玻璃。酒店主体外墙面为涂料,局部为中空玻璃幕墙。技术经济指标综合技术经济指标建设用地面积平方米总建筑面积平方米地上总建筑面积平方米原有号楼建筑面积平方米新建号楼宾馆建筑面积平方米容积率地下总建筑面积平方米新建号楼地下建筑面积平方米建筑占地面积平方米建筑密度绿地率机动车停车位辆地面机动车停车位辆地下机动车停车位辆结构设计结构工程概况本工程位于常州市武进区嘉泽镇,拟新建部分建筑物为五层,局部层,准建筑抗震设计规范划分的设计地震第分组,抗震设防烈度为度,设计基本地震加速度为。建筑物抗震设防类别为丙类。本工程建筑物安全等级为二级......”

7、“.....耐火等级二级,基础安全等级为二级。主要结构材料混凝土上部及基础结构均采用等级混凝土。钢筋。填充墙体外墙采用混凝土空心砌块。内墙砌体采用加气混凝土砌块。结构设计概述结构选型本建筑上部结构采用框架结构,基础拟采用桩基础,具体应根据地质报告。结构计算计算软件结构平面计算机辅助设计软件建筑结构空间有限元分析与设计软件基础工程计算机辅助设计软件电气设计强弱电强电设计概述本工程为酒店及附属建筑,均为多层建筑。其中新建酒店建筑面积。该工程设有给排水暖通空调等动力设备。强电设计依据采用钢筋混凝土框架结构。各单体〒标高相当的绝对标高见建筑总平面图......”

8、“.....均以毫米为单位标高以米为单位角度以度为单位。主要设计依据建筑结构可靠度设计统标准建筑结构荷载规范版混凝土结构设计规范建筑抗震设计规范建筑桩基技术规范地基基础设计规范砌体结构设计规范使用荷载设计标准与抗风抗震设计标准房间的使用荷载标准值旅馆楼梯阳台上人屋面不上人屋面卫生间走廊电梯机房抗风设计标准常州地区年遇基本风压,地面粗糙度类。年遇基本雪压。抗震设计标准根据国家标准建筑抗震设计规范,拟建场地位于江苏省常州市武进区,为国家注客户的需求与细节,从使用功能配臵与空间视觉体验两个层面提升酒店的整体品质。为客户提供个舒适便捷的住宿环境......”

9、“.....酒店就位于花博会的展区中,酒店与周边环境的营造不仅符合提高酒店形象与档次的目的,也具备展示花博会形象窗口的功能。整体性由于基地已存在栋别墅与座酒店,但是品质不是很高,新建的酒店要体现自身档次的同时,还要考虑到将来原有建筑重新装修时可以往新建建筑上靠拢的可操作性,使整个园区的建筑具有整体性,成为个具有统风格,满足不同人群需求的度假式酒店群。建筑风格本项目将于年月作为第八届中国花卉博览会的展示区,同时根据花博会接待要求扩建酒店,在建筑风格上采用现代的手法,大面积的玻璃幕墙......”

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