要的和可行的。综上，本项目正是在行业的要求和政策的支持下以及在呼和浩特市城市规划和第三产业发展的必要性和可行性条件下提出的。本项目的建设希望政府给予大力支持，能顺利地实现本项目许多的发展要求和城市公用功能。项目编制过程和范围编制依据投资项目可行性研究指南中国电力出版社建设项目经济评价方法与参数第三版我国邮政集团公司十二五规划内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的意见内政发号呼和浩特市城乡规划条例年内蒙古自治区党委关于制定国民经济和社会发展第十二个五年规划的建议建设单位提供的有关资料和基础数据。编制过程本咨询公司受呼和浩特市邮政局的委托，组织有关专业技术人员对本项目进行了认真调查研究和分析，充分考虑了拟建项目的情况，进行了大量的材料收集和调查研究，对呼和浩特市的气象水文地质等工程建设情况等进行了认真的调查研究，结合呼和浩特市邮政局的特点和现状，组织有关专家对研究方案进行了充分论证，并与建设单位广泛交换了意见，在听取了专家和建设单位的意见后，对研究方案进行了修改补充，使研究方案更加完善，在此基础上编制了呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告。编制范围本项目编制范围包括需求分析场址选择建设规模与建设内容建设方案室外给排水工程室内公用工程方案节能节水环境影响评价劳动安全卫生消防项目管理和进度安排工程项目的招标投资估算与资金筹措社会效益等。结论及主要技术经济指标表结论本项目突出了邮政局综合楼功能的主导地位，总体布局较合理，采用的技术较先进成熟可靠，基础设施适度超前，可操作性较强，总体方案可行。本项目的实施为为应对呼和浩特市以及内蒙古地区邮政事业的发展起到了良好的助推作用。为更好地适应社会主义市场经济的发展创造了良好的条件，经济效益社会效益生态环境效益较好。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目完成后，能够改善目前呼和浩特市邮政局综合楼功能不完备设施不完善的现状，满足社会发展的整体要求。内蒙古呼和浩特市邮政局综合楼楼建设项文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目概况项目名称呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目项目性质本项目属于新建项目。建设地点本项目建设地点位于呼和浩特市赛罕区兴安南路。项目建设内容及规模按照国家计委中国建设部印发党政机关办公用房建设标准计投资号以下简称标准，邮政局根据标准结合工作需要及其它业务等方面的要求，本项目总规划用地面积为约亩，总建筑面积，其中地上部分建筑面积为，地下部分建筑面积为。各类用房建设规模及说明如下办公用房核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,办公用房面积为平方米，设置于邮政综合楼五层和六层五层和六层总建筑面积平方米，预留发展空间平方米。物件存储用房物件存储间包括函件存储间包裹存储间特快专递存储间报刊存储间物流存储间等。主要布置在三层建筑面积平方米，部分存储间布置在四层建筑面积平方米。业务用房业务用房面积共为平方米，根据自治区邮政局工作需求，楼建筑面积平方米设置营业厅，用于业务需要，主要业务包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊发行邮政储蓄物流机要代办等二楼建筑面积平方米主要用于邮政储蓄银行贷款业务，设置部分接待室，用于业务洽谈。楼二楼最终业务布局由呼市邮政局统筹安排，使公司效益最大化。多功能室多功能室设置于四楼，面积为平方米。多功能室设置乒乓球桌台球桌等辅助设施，供员工工作之余使用。地下车库地下部分建筑面积为平方米，主要用于停车以及些配套设施的建设。项目建设期本项目预计建设时间年月年月，建设期为年。项目总投资及资金筹措本项目总投资万元，全部为建设投资。本项目不涉及负债资金及流动资金。其中建筑工程费为万元设备购置费为万元安装工程费为万元工程建设其他费用及其预备费为万元。本项目各项枢纽工程费用占工程建设费用的比例建筑工程费用占建设费用的比例为设备购置费用占建设费用的比例为安装工程费用占建设费用的比例为到，邮政业是国家重要的社会公用事业，邮政网络是国家重要的通信基础设施。长期以来，我区电信和邮政部门在基础性和战略性产业功能的发挥保障公民的基本通信权利保障应急通信服务经济社会发展等方面都发挥了重要的作用。目前，邮政业正处于转型发展的关键时期，自治区邮政业的发展水平与经济社会快速发展的水平还不相适应。加快邮政基础设施建设和产业发展，是有利于推动邮政业转型升级，积极发展现代信息服务业，促进经济发展二是有利于缩小数字鸿沟，促进城乡协调发展和新农村新牧区建设三是有利于大力推进信息化和工业化融合，促进我区产业结构的优化升级和经济发展方式的转变四是有利于提高人民生活水平和质量，促进和谐内蒙古建设。呼和浩特市邮政局紧紧围绕自治区政策，从长远着眼，把本项目按照二十年的规划进行选址建设，建成以兴安南路为轴中心，辐射大学东路新建东街鄂尔多斯大街南二环等用户的综合楼，通过加强经营改革和创新，定能够抓住邮政业发展机遇，走上我国和呼和浩特市邮政业发展的快车道。本项目的建设符合呼和浩特市城市规划本项目的建设用地性质属于划拨，符合呼和浩特市城乡规划条例中城区规划内容。呼和浩特市城乡规划条例中要规划符合区域人口发展国防建设防灾减灾和公共卫生公共安全的需要，建设服务功能完善辐射带动力强的现代化首府城市。本项目的建设用地属于政府划拨用地，建成后将很大程度上提升呼和浩特市城市形象，加大呼和浩特市社会公用事业建设，致力于全力打造呼和浩特市邮政旗舰店，辐射范围广，符合呼和浩特市城市规划。本项目的建设提升了呼和浩特市第三产业的发展第三产业的加快发展是生产力提高和社会进步的必然结果。第三产业的兴旺发达是现代化经济的个必要特征。大力发展第三产业有利于增强农业生产的后劲，促进工农业生产的社会化和专业化水平的提高，有利于优化生产结构，促进市场充分发育，缓解就业压力，从而促进整个经济持续快速健康发展。当前加快发展第三产业有着重要意义，主要是有利于建立和完善社会主义市场经济体制有利于加快经济发展，提高国民经济素质和综合国力有利于扩大就业，缓解我国就业压力有利于提高人民生活水平，实现小康。年底，呼和浩特市三次产业比例由年的演进为。可见，呼和浩特市第三产业得到了快速发展，并且在国民经济中占据了重要地位，邮政局作为呼和浩特市重要的第工程建设其他费用及基本预备费占建设费用的比例为。项目资金全部为呼和浩特市邮政局自筹解决。承办单位概况本项目由呼和浩特市邮政局提出建设并承担运营。呼和浩特市邮政局作为内蒙古自治区的首府邮政局，担负着内蒙古自治区呼市两级党政军机关企事业单位大中专院校以及广大居民用户的邮政通信服务。服务地域面积市区万平方公里，服务人员万市区万，服务户数市区万户。邮政局现有从业人员人，其中在岗职工人，劳务工人，聘用工人，非全日制人。领导班子人，设部室工会，个生产辅助机构，个生产经营机构，个旗县局。全市有营业网点处，其中市区处，农村处。局所总数中电子化支局处，开办邮政储蓄网点处。市内投递段道处。农村投递路线条，城市农村投递及邮路总长度单程公里。农村服务三农代办点个，各类邮运汽车辆。呼和浩特市邮政局开办的主要业务有十大类，近三十个种类。主要包括函件包裹汇兑邮政礼仪户外广告特快专递报刊发行邮政储蓄物流机要代办其他业务，满足了广大用户工作生活的日常用邮需求。项目背景我国邮政集团公司十二五规划对本项目的建设提出了要求我国邮政集团公司十二五规划提到，要加强邮政基础能力建设营业网点是中国邮政面向市场发展业务的重要阵地，也是对外服务的重要窗口。要继续推广学习北京东四邮电局优质服务的经验，深入开展创新服务理念创建示范窗口活动，促进营业窗口进步提高服务水平。邮政营业厅要统布局整洁规范窗明几净，向客户提供优质规范高效的邮政服务，展示中国邮政良好的精神面貌。各省要加强对营业厅服务种类和销售产品的统集中管理，未经省级邮政公司批准，各地邮政营业厅不得自行出租和销售非邮政产品。呼和浩特市邮政局作为我国邮政集团公司下的员，从全局着眼，综合考虑呼和浩特市处营业网点基础设施的落后和工作效率不高的实际情况，提出本项目的建设，从而能真正改善呼和浩特市邮政局的基础设施，真正提升呼和浩特市邮政局的工作效率和服务水平。本项目将建成集转运处理的邮件集散中心，将综合楼辐射半径内各邮政支局收寄的邮件拉运到综合楼加快处理，以提高邮件传递时限，更好的履行好邮政普遍服务的义务。内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的意见是本项目建设的政策支持年，内蒙古自治区人民政府关于加快自治区电信和邮政业发展的意见内政发号提平均服务面积平方公里，平均服务人口万人，业务种类仅有函件包件汇票等几种，每人平均函件量仅有件，全年邮政业务总量亿元，邮政业务收入万元。呼和浩特市作为经济水平相对落后的地区，邮政的基础设施直没有得到很好的改善。本项目完成后，呼和浩特市邮政将会得到持续快速健康发展，邮政网络四通八达，覆盖全区联通世界，使得通信能力明显增强技术装备水平明显提高业务经营工作成效显著服务水平不断提高对外合作交流日益增强。形成了航空铁路公路多种运输形式综合利用，连接城乡覆盖全国通达世界的现代邮政网络。呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设不仅对呼和浩特邮政事业做出相应贡献，而且对推动呼和浩特市经济社会发展具有重要呼和浩特市邮政局兴安南路邮政综合楼建设项目可行性研究报告意义。对项目所