三项目承办单位提供的学校总体规划有关本项目建设方案设想及其它基础资料四现行有关设计规范标准规定五商丘工学院多媒体教学楼项目建设规划及总体发展规划六国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版七商丘工学院委托监理造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托说明八有关部门提供的资料和证明等第三节可行性研究范围和内容项目背景和建设的必要性二建设场地和建设条件三建设规模四工程设计方案五环保保护和节能六实施计划与进度预测七投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标建设选址本项目拟建于商丘工学院校内，现有科苑北侧，勤政苑西侧。二建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在商丘工学院建设幢地上五层的多媒体教学楼。商丘工学院多媒体教学楼总建筑面积为平方米。场区内无重要管网管线，没有影响工程实施的障碍。三建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为个月，计划于年月底前完成立项规划定点三通平等前期准备工作，年月份开工建设。建设工期个月，于年月建设竣工并交付使用。四投资估算该项目总投资概算为预算资金万元。在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。五资金筹措该项目建设资金万元，资金由本学校自筹万元，银行贷款万元。六主要经济技术定社会的教育同社会的经济政治和文化有不可分割的联系。当今世界，综合国力的竞争，越来越表现为经济实力国防实力和民族凝聚力的竞争。国际间的经济竞争科技竞争和军事竞争，实质上是智力和人才的竞争，因而也是教育的竞争。无论就增强经济科技军事的实力，还是就提高民族素质加强民族凝聚力来说，教育都具有基础性的地位。社会主义现代化建设的发展，对人才素质的要求越来越高，对教育发展的要求也越来越高。在邓小平教育优先发展思想的指引下，党中央国务院制定了科教兴国的发展战略。培养四有新人，全面提高民族素质，是社会主义教育的根本目标和主要任务百年大计，教育为本。提高人口素质，这是关系到中华民族兴旺发达国家富强昌盛大事情。党中央国务院直高度重视教育事业的发展，提高人口素质确定为基本国策，只有发展教育事业才是提高全民素质的根本途径。提高人口素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要的意义。教育事业直都是我国政府极为重视的公益事业。党的十七大指出优先发展教育，建设人力资源强国。教育是民族振兴的基石。要全面贯彻党的教育方针，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育。优化教育结构，促进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育。做好教学楼的建设，保障学生有个良好的学习环境，关系到每个家长的期盼，关系到整个中华民族文化素质的提高，关系到教育方针的贯彻落实，关系到逐步实现工业农业国防和科学技术现代化，把我国建设成为高度文明高度民主的社会主义国家。商丘工学院为进步贯彻十七大党的教育方针，落实新时期工作，不断改善教学设施条件，提高教育质量和教学水平，促进学校整体教学水平的提高，决定建设本项目，以适应新时期教育工作的需要，为先发展教育事业，建设人力资源强国。在商丘市教育局的正确领导下，商丘工学院的发展日新月异。广大教师的教学水平也在不断提高，来我校报名学习的学生也越来越多。因此，我校的建设需要与经济发展同步。原来的场所条件已不能满足在校师生不断增长的需要。学校经过多年的发展，的影响也不断提高，来校报名学习的学生范围也越来越广。学校从各个方面都做了相应的改善措施。经济发展和各项事业的长足进步，促使教育事业的发展。促进社会稳定，提供有效的学习环境都是十分必要的。第三章建设规模和建设内容第节建设原则实事求是，填平补齐，完善功能，满足发展需求。按照教育机构的职责，结合当地教育发展的需求，在房屋和设备配臵上满足教学需求。二统标准规范建设。学校教学楼建设根据本指导意见覆盖人口及服务功能确定建设规模，实行统技术规范。做到规模适宜功能适用装备适度经济合理。三以人为本，运用现代化的规划和设计方法，结合项目实际情况，进行合理布局建设，以保障校舍安全为根本宗旨和最终目的，最大程度便利学生的学习条件，倡导安全安静的学习文化环境，体现作为实验教学的建设特征。第二节建设规模的确定项目建成后，商丘工学院原教学楼和新教学楼以及宿舍楼的设臵教学用材将达到河南省公用建筑建设标准，通过人才培养和业务拓宽，人员房屋设备将完全配套，学校的综合教学水平将大大提升，成为教育事业的核心。设计新建座五层多媒体教学楼，建筑面积平方米。第三节建设内容本工程计划在科苑北侧，勤政苑西侧新建框架结构五层多媒体教学楼，满足学校迅速发展的需要，另外还有绿化及公共设施等其他建设。根据初步规划方案，主要项目如下工程项目内容序号项目内容说明土建工程建筑面积给排水工程给排水管道化粪池消防工程教学楼交配电及照明工程交配电设备照明通讯工程有线宽带配线供暖工程教学楼室外工程室外绿化及道路硬化第四章工程设计方案第节设计依据年教学楼建设标准二民用建筑设计通则三教学楼建筑设计规范征求意见稿四民用建筑设计防火规范版五城市道路和建筑物无障碍设计规范六因素，工程施工时需将保障教学的正常，并做好安全防护工作。从项目的社会效益来看，工程投入的资金来源切实可行，社会经济效益明星有效，在项目实施过程中，应加快工程进度，早日实施后期工程，以实现教育资源的早日使用，让广大师生收益。综上所述，该工程合理利用了土地资源，采用节能环保措施，经济社会效益明显，故该工程可行。年月日目录第章总论第二章项目背景及建设的必要性第三章建设地点及建设条件第四章建设规模和建设内容第五章工程设计方案第六章环境保护与节能第七章项目实施进度安排第八章投资估算与基金筹措第九章项目建设机构及管理第十章财务评价第十章工程招投标第十二章社会影响评价核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第十三章结论与建议第章总论第节概述项目名称商丘工学院多媒体教学大楼二建设性质新建三项目建设单位商丘工学院四建设地点商丘工学院校内第二节可行性研究的依据教育部建设部国家计委教学楼建设标准和有关规定二国家及省市有关政策法规和规定广大邕江，应经过污水处理达标后方可排放。通风及防排烟方案设备房单独设机械排风排烟系统，排风量均按次换气次数计算，排烟量按最大面积的立方米小时换气次数计算。厨房油烟经专用风道排至屋面。屋面设加压送风系统。电气工程方案随着经济发展，对供电可靠性的要求也越高，设置座小区配电房，满足用电总量。强电部分变配电在商住小区内设二座变电所分期二期，外线由供电部门考虑。每栋住宅每个单元分别设置单元配电箱，每套住户单独设置个用户配电箱，用户配电箱系统按住宅设计规范要求设计。单元配电箱向住户电箱供电，单元配电箱电源直接由变配电所低压配电屏提供。根据商住小区的用电情况负荷等级为三级，外电源由大沙田变电站路线路至本小区变电所。照明采用混合照明方式，能满足项目各不同功能不同场所的照明要求。防雷及接地本小区除变电所为第二类防雷建筑外，其余为三类防雷建筑，采用屋面避雷网格防雷。采用接地系统，电气安全接地，防雷接地，共用个接地系统。弱电部分通过设备消防自动报警系统电话通信系统有线电视系统保安监控系统及计算机信息管理系统等，使本项目能安全先进高效地使用，充分发挥其社会效益及经济效益。消防工程方案百利新城商住小区设有双向双车道出入口，满足消防车道的要求。二期高层建筑的两个长边设有消防车道。本项目室外消火栓用水量按同时间火灾次数为次计。次火灾用水量按计。室外消防采用低压制，在给水环状管网上设若干套室外消火栓。本项目室内消火栓系统根据建筑物的功能与高度按消防规范的有关规定来设置。各商住楼室内消火栓给水系统用水量为。住宅楼内按消防规定配置手提式磷酸铵盐干粉灭火器，灭火器配置按中危险级类考虑，最大保护面积，置于楼梯间走廊出口等明显部位。无法满足自然排烟条件的消防楼梯间防烟前室均采用机械加压送风进行防烟。排烟系统中设有烟气温度超过时自动关闭的排烟防火阀，同时连锁关闭相应的排烟风机。火灾时，排烟风机能在时连续运行以上。排风排总用地面积，实际用地面积，地上总建筑面积，公建面积，其中公厕面积其中会所物业管理面积，住宅面积，商铺面积，地下车库面积，容积率建筑占地面积，绿地面积，建筑密度绿地率总户数，户停车泊位个其中露天车位个多层住宅底层车位个地下车库车位个第章申报单位及项目概况项目申报单位概况本项目的申报单位为南宁百利物业开发有限公司以下简称南宁百利公司。南宁百利公司是外商独资公司，成立于年月日，公司注册资金为万美元，为暂定级房地产开发企业。公司现办公地址在南宁市星光大道号，国际经贸大厦楼座。主要经营成片土地开发房地产开发建设。公司成立以来，严格遵守国家的法律法规，积极进行房地产项目的开发工作，本项目是源自于年年期间大沙田经济开发区区原新加坡城项目的开发。在年月日参与原新加坡城的投资方分家析产，南宁百利公司分得其中的，折合亩的土地使用权，在年月日取得了规范的土地证之后着手进行百利新城商住小区的项目开发。项目概况项目背景年是服务中国东盟博览会的第五年，也是南宁市房地产行业发展的关键年。随着南宁市工程纵深实施中国三项目承办单位提供的学校总体规划有关本项目建设方案设想及其它基础资料四现行有关设计规范标准规定五商丘工学院多媒体教学楼项目建设规划及总体发展规划六国家计委建设部建设项目经济评价方法与参数第三版七商丘工学院委托监理造价咨询事务所编制本项目可行性研究报告的委托说明八有关部门提供的资料和证明等第三节可行性研究范围和内容项目背景和建设的必要性二建设场地和建设条件三建设规模四工程设计方案五环保保护和节能六实施计划与进度预测七投资估算和资金筹措第四节主要技术经济指标建设选址本项目拟建于商丘工学院校内，现有科苑北侧，勤政苑西侧。二建设规模根据学校总体规划要求及节约土地和资金的原则，在商丘工学院建设幢地上五层的多媒体教学楼。商丘工学院多媒体教学楼总建筑面积为平方米。场区内无重要管网管线，没有影响工程实施的障碍。三建设工期及建设时间该项目的建设工期计划为个月，计划于年月底前完成立项规划定点三通平等前期准备工作，年月份开工建设。建设工期个月，于年月建设竣工并交付使用。四投资估算该项目总投资概算为预算资金万元。在总投资中不含土地费用，土地为原有土地。五资金筹措该项目建设资金万元，资金由本学校自筹万元，银行贷款万元。六主要经济技术定社会的教育同社会的经济政治和文化有不可分割的联系。当今世界，综合国力的竞争，越来越表现为经济实力国防实力和民族凝聚力的竞争。国际间的经济竞争科技竞争和军事竞争，实质上是智力和人才的竞争，因而也是教育的竞争。无论就增强经济科技军事的实力，还是就提高民族素质加强民族凝聚力来说，教育都具有基础性的地位。社会主义现代化建设的发展，对人才素质的要求越来越高，对教育发展的要求也越来越高。在邓小平教育优先发展思想的指引下，党中央国务院制定了科教兴国的发展战略。培养四有新人，全面提高民族素质，是社会主义教育的根本目标和主要任务百年大计，教育为本。提高人口素质，这是关系到中华民族兴旺发达国家富强昌盛大事情。党中央国务院直高度重视教育事业的发展，提高人口素质确定为基本国策，只有发展教育事业才是提高全民素质的根本途径。提高人口素质，促进经济繁荣和社会进步，都具有十分重要的意义。教育事业直都是我国政府极为重视的公益事业。党的十七大指出优先发展教育，建设人力资源强国。教育是民族振兴的基石。要全面贯彻党的教育方针，坚持育人为本德育为先，实施素质教育，提高教育现代化水平，培养德智体美全面发展的社会主义建设者和接班人，办好人民满意的教育。优化教育结构，促进义务教育均衡发展，加快普及高中阶段教育。做好教学楼的建设，保障学生有个良好的学习环境，关系到每个家长的期盼，关系到整个中华民族文化素质的提高，关系到教育方针的贯彻落实，关系到逐步实现工业农业国防和科学技术现代化，把我国建设成为高度文明高度民主的社会主义国家。商丘工学院为进步贯彻十七大党的教育方针，落实新时期工作，不断改善教学设施条件，提高教育质量和教学水平，促进学校整体教学水平的提高，决定建设本项目，以适应新时期教育工作的需要，为