量增长，鄂尔多斯市康巴什新区公里范围内已建成投运的商混生产线条，在建的有条，区域混凝土制品业升至条。由此可见，基于保护生态环境，提高经济效益，在国家相关政策的指导和行业规范规定要求下，商品混凝土无疑将逐步替代自拌混凝土。可以肯定的说，开发商品混凝土项目在地区经济建设快速增长的鄂尔多斯具有巨大的市场潜力和广阔的发展前景。第四节可行性研究的工作范围及内容本可行性研究报告的编制本着科学客观公正可靠的原则及认真负责的态度，对项目的各个要素进行全面调查测算分析，比选，最后得出准确的项目可行性研究结论，为有关部门的决策提供科学依据。根据国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号关于建设项目可行性研究报告的规定，本项目可行性研究报告的主要内容包括总论市场分析与预测建设规模与方案建设方案建设条件与场址方案环境保护综合防灾规划企业组织与劳动定员项目实施规划投资估算财务评价结论与建议。第五节可行性研究主要结论简述建设规模与目标建设目标由于受国家利好政策的鼓舞，鄂尔多斯市国民经济处在了最好和最快的发展时期。康巴什新区东胜区和伊金霍洛旗阿镇地区都处在大规模开展基础设施建设中，虽然已建成和正在兴建规划的商砼站犹雨后春笋，但仍满足不了日益扩大的总量需求。在这样利好的大环境下，泰发祥集团公司以房地产开发为主导优先发展建筑路桥产业的企业发展战略同样又受到了极大的鼓舞，因此，再创企业新体制，合作新建鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司，上马商砼站，正逢天时地利人和。鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线在康巴什新区乌兰木伦河东岸的建设，是可就近内部消化部分产能，二是积极参与行业市场竞争，实现企业利益最大化，三是公司与集团公司相得益彰，实现优势互补，四是可促进集团公司房地产事业的做大做强，实现产业升级和技术更新。建设规模目前，在康巴什新区东胜及伊旗阿镇周边地区主要有两种型号的混凝土搅拌站生产线，分别为和，其中在区内只有几条生产线，而其余大素，对配合比进行定范围内的调整。动态配合比的执行，最大限度的提高了产品质量，降低成本，由于配合比需要实时调整，所以整个实验室部门人员配置数量上有所提高，对技术员的考核力度也有所加强，增加了人力成本，但操作得当的商砼企业仍可以保证多投入的人力成本低于其创造出的显性及隐性效益，符合成本控制要求。第章总论第节概述项目提要项目名称鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司商品混凝土生产线二承办单位鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司三拟建地点鄂尔多斯市康巴什新区乌兰牧伦河东岸四法人代表胡建军五承办单位概况鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司是鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限公司下属的股份制企业，公司最新于年月成立，注册资本万元。依托集团公司及其下属房地产开发有限公司的强有力的支持，鄂尔多斯市泰发祥水泥制品有限公司在人力物力财力技术产品销售和市场预期等方面都得到了最基本的落实。同时，水泥制品有限公司商品混凝土生产线的建设也是集团公司产业结构升级完善和技术装备更新的必要和补充。鄂尔多斯市泰发祥工贸集团有限责任公司是多年从事建筑装饰房地产开发路桥自来水餐饮和新兴物流配送等的跨行业综合型民营企业。集团公司注册资本亿元，累计净资产达亿元，实力比较雄厚。核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公司团队员工敬业奉献凝聚力强，技术精湛经验充足，有做大做强现代民营企业的强烈愿望和信心因此说，新建商品混凝土生产线也是泰发祥集团公司完善产业结构，实施企业生产能力优化和技术升级的战略之。可行性研究报告的编制依据与编制原则可行性研究报告的编制依据中华人民共和国建建筑法建设工程管理条例建设工程质量管理条例内蒙古自治区国民经济和社会发展第十个五年计划纲要投资项目可行性研究指南国务院国发号文发布的国务院关于发布实施促进产业结构调整暂行规定的决定国家发改委第号令发布的产业结构调整指导目录年本国家发展和改革委员会投资项目可行性研究指南试用版计办投资号。建设项目经济评价方法与参数第三版中华人民共和国环境保护法中华人民共和国劳动法等相关法律法规。建设单位提供的相关资料及基础数据。可行性研究凝土及特殊混凝土，将成为发展的重点。国内外的实践表明，采用商品混凝土般可以提高劳动生产率倍以上，节约水泥，降低工程成本左右。与此同时，还可以保证工程质量，节约施工用地，减少粉尘污染，实现文明施工。到世纪年代，经济发达国家的商品混凝土应用量已达到混凝土总量的。项目提出的理由我国较早的商品混凝土搅拌站于世纪年代后期在上海常州等地开始建立，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，此后，每年以约的幅度递增。北京上海广州大连厦门等大城市，商品混凝土使用量比较大，占这些城市的混凝土总用量的左右，已经接近或达到发达国家的水平。另方面，在我国中西部，有的省市还没有商品混凝土搅拌站，有的省市即使有商品混凝土搅拌站，但是数量很少产量很低。无论是从数量上讲，还是从质量上讲，目前我国商品混凝土尚处在发展的起步阶段。就全国来看，目前水泥年产量已超过亿吨。按保守的估计，有亿吨水泥用于生产混凝土以每立方米混凝土公斤水泥计算，则混凝土增量达亿立方米。实际上，目前我国商品混凝土仅占现场浇注混凝土的，根据各项数据可以预计，我国在年商品混凝土比率将达到以上，并逐步向欧美发达国家的商砼比率靠拢。项目发展概况国内混凝土搅拌站现状混凝土搅拌站楼在我国已有近年的发展历史。年代中期以前，国内大量使用的为欧洲进口设备，随着国产技术的成熟以及生产制造能力的加强，国产设备逐渐取代了进口设备，目前，除特大型的搅拌站楼外，国产设备在国内占统治地位。项目发展的主要因素政策因素国家在个大中城市实行禁止在地区现场搅拌混凝土，使各大中城市建立相当数量的商品混凝土搅拌站成为必然国家大力推广应用散装水泥以及各城市对施工环境限制粉尘噪音等污染的要求，迫使单机搅拌混凝土逐渐减少，代之于混凝土搅拌站楼生产高品质混凝土。市场因素国民经济的发展，尤其是能源道路桥梁建筑工程等发展的需求，为加速推广商品混凝土及散装水泥和粉煤灰附加剂等利用技术，发展大中型的混凝土搅拌站楼创造了广阔的发展空间年代和年代初进口的搅拌站楼现已面临大量的更新换代建筑施工工艺的改善以及建筑结构体系的改变，促进了搅拌站楼的需求建设工程对混凝土的质量和种类的要求越来越高，搅拌单机搅拌的报告的编制原则本着投资少见效快效益高的原则，根据市场的需求和趋势确定合理的建设方案以经济效益为中心，以市场为导向，以促进区域的商品混凝土行业发展为目的，谋求企业取得最好的经济效益和社会效益。根据鄂尔多斯市康巴什新区的建设规划，对本项目建设工程进行合理安排。本项目将精心设计精心施工精心组织，争创管理流产品流质量流，使本项目建设成为优质低耗低成本高效益的创优项目。充分利用和发挥集团公司及项目建设单位现有资源装备能力，尽可能减少项目的建设投资。按照现行国家有关新建项目要求进行编制。坚持实事求是，在调查研究基础上，以客观公正立场和科学态度对项目的经济效益做出适当的评价。坚决贯彻国家发展和改革委员会国家安全生产监督管理局关于加强建设项目安全设施三同时工作的通知发改投资号文件精神，确保项目建成后安全经营。认真执行中华人民共和国建筑设计防火规范等国家标准与规范。在科学发展观的指导下，坚持可持续发展战略方针，力争经济发展与环境同步，打造成环境友好型企业。节约用地是必须遵循的原则，努力做到布局合理，并留有发展余地公用及辅助设施经济实用。努力提高项目的经济效益与抗风险能力。第二节项目建设背景理由及项目发展概况项目提出的理由和背景项目提出的背景商品混凝土亦称预拌混凝土，最早出现于欧洲，到世纪年代，世界商品混凝土的发展进入到了个黄金时期，其在混凝土总量中已经占有绝对优势。商品混凝土的产生可以说是混凝土发展史上的次革命，是混凝土工业走向现代化和科学化的标志。目前，商品混凝土在国外已成为门新兴的产业。商品混凝土是水泥作用下的衍生产品，在目前城市建设中应用越来越广泛。现场搅拌混凝土，大量的砂石水泥等建筑材料进入施工现场，所产生的粉尘污水噪音等严重污染城市环境。而商品混凝土利用其先进的设备合理的工艺稳定的制造技术，既能保证混凝土的质量，降低工人劳动强度，同时也能减少污染物的产生，从而较好的保护环境。因此商品混凝土与普通现场搅拌混凝土相比，具有节约原材料混凝土质量稳定可靠提高水泥散装率提高劳动生产率降低环境污染等优点。其应用范围广泛，可用于高层建筑重型厂房桥梁码头高架公路仓储等土木工程。高强度混凝土高性能混凝土自充填混税金估算项目按的营业税税率计征营业税，并分别按营业税额的和计征城市建设维护税和教育附加费。所得税税率按计。项目正常年份营业税金及附加万元，所得税万元。利润与收益估算项目计算期内年均利润总额万元，年均税后利润总额万元，年均利税总额万元。详见附表利润及利润分配表。第四节财力盈利能力分析静态指标平均投资利润率平均利润总额总投资平均投资利税率平均利税总额总投资由以上指标可看出，投资利润率及利税率均大于行业平均标准，说明单位投资对国家积累的贡献水平达到了本行业的平均水平。资本金净利润率净利润资本金投资回收期税后年税前年均含建设期年。借款偿还期为年均含建设期年。动态指标参考本行业的平均收益水平并考虑项目的风险因素确定本项目的基准财务内部收益率为，附表项目财务现金流量全部投资表。项目财务内部收益率所得税前为，所得税后为，均超过基准收益率。财务净现值全部投资财务净现值，所得税前为万元，所得税后为万元均大于零。第五节不确定性分析盈亏平衡分析项目盈亏平衡分析，按达到设计运营能力的