区。全区共有蒙汉回满朝鲜达斡尔鄂温克鄂伦春等个民族。的工业体系主要包括煤炭纺织冶金机械电力食品建材森工电子皮革皮毛化工医药造纸酿酒服装等门类比较齐全的工业体系，其中冶金农畜产品加工业油钢铁机械煤炭建材毛纺水泥羊绒制品电力森工食品等是工业的支柱产业。自治区年的产业结构分布为第产业占，第二产业，第三产业占。市经济发展状况和城市发展状况分析产业结构及经济发展趋势分析为自治区首府，蒙语意为青色的城，故有青城之称，位于自治区中部，阴山以南，黄河以北，土默特平原内，是塞外历史文化名城。明代定名绥远，年定为自治区首府，称市简称市。全市辖新城区回民区玉泉区塞罕区托克托县和林格尔县清水河县武川县土默特左旗以及金川如意金桥三个开发区。全市总面积平方公里，其中市区面积平方公里。总人口万人，其中市区人口万人。是最重要的工业城市之，目前已形成了毛长，到年达到亿元城市居民人均可支配收入年均增长，达到元农民人均纯收入增长，达到元人口自然增长率控制在以内城镇登记失业率控制在以内。具体地，在房地产方面，市的十五主要目标是，大力发展以经济适用房为主的普通住宅建设，增加住房供给。规划建设好小康住宅示范工程，提高住房质量。坚持住宅建设与新区开发旧城改造有机结合。加快住房商品化进程，完成公有住宅出售，盘活存量，搞活房地产二三级市场。十五期间市城市建设总体规划分析根据市的规划，十五期间，城市发展按照中心城区卫星城和中心镇三级体系布局，逐步形成以中心城区为核心，卫星城为骨干，中心镇和般镇合理布局功能互补的城市网络群。其中，中心城要控制密度增强功能优化环境。积极调整第二产业结构和土地利用结构，有步骤地淘汰技术落后污染重有碍城市景观的工业，逐步将部分工业企业外迁，重点发展金融商贸信息等现代服务业。要依托如意金川和金桥开发区，适度拓展中心城区规模。在基础设施建设方面，市的城区道路将要开辟贯通东西向干道，延伸改造南北向干道，打通环路，建设绕城路二环路，拓宽改造城区出入口，综合整治小街小巷。在市政公用设施建设方面，市计划在年，市区日供水能力到达万吨，自来水普及率达到。通过天然气输配工程的建设，形成以天然气为主人工煤气和液化气为辅的供气格局扩大集中供热面积，完成集中供热二期工程，规划建设供热三期工程。计划到年，城市气化率达到，集中供热面积达到万平方米。此外，在十五期间，市将按照注重精品突出特色，高标准制定全市及各区的控制性规划和详细规划，做好城市整体设计工作。人口分布及流动状况分析市总人口万人，其中市区人口万人。玉泉区和回民区人口相对比较密集，由于属于老城区，市民区域观念较强，人口流动性较小。新城区和赛罕区开发区发展较快，比较开放，外地企业和外地个体户以及郊区农民成为这两个区人口流动的主要力量，也为这两个区的房地产市场提供了大量客源。居民收入水平及住房消费比例分析年，人均可支配收入元，扣除价格上涨因素，比年增长了，人均消费性支出元，扣除价格上涨因素，同比增长了，国有企业职工人均收入元，同比增长，人均食品支出元，年度对比指标上海市市人均可支配收入元人均消费性支出元其中食品支出元，所占比例住房消费元，所占比例人均居住面积平方米住宅成套率表市部分职位的年平均收入单位元年职位职称较高水平中等水平较低水平企业党群机构负责人企业高级管理人员企业中层管理人员企业般管理人员高级工程技术人员中级工程技术人员初级工程技术人员土建施工工人机修工博士生硕士生本科生大专生图年市居民每元消费支出中的用途比例城市居住区布局及交通规划分析市原先为郊区包围。年，市市政府对城区行政辖区范围作了重新划分，设立了新城区玉泉区回民区塞罕区，取消了城郊概念，形成了以中心城区为中心，各区各自向外延伸拓展的发展格局。但是，由于市的特殊地理位置和历史发展情况，各区内城市建设和住宅发展并不平衡。市北部为大青山山脉阻隔，大青山向南和市城区之间另有地震断裂带，因此市向北基本没有发展余地。玉泉区和回民区位于市西部，是城市中的旧城区，市政基础配套设施基本不完善，而且区内以低矮的老房居多，居民文化层次职业地位和消费能力非常有限，旧城改造的任务十分艰巨，形成了城市发展的瓶颈区域和类似上海下只角的居住概念。市政府要求在三年内完成旧房的拆迁任务，在此过程中，已经引入了部分外地的开发商。这地区市场大，但楼市的价格偏低，是个每年万平方米的低档位市场。市东西向是条长轴，目前发展的重头戏在东部，特别是在位于白塔机场和中心城区之间的如意开发区及其西侧，中心城区与之相邻的地带，住宅建设正在形成个高潮。大批较为高档的住宅小区已经建成或者正在建设，如昭君花园昭君别墅芳汀花园丽苑小区等。特别是原市市委市府用地分别以近万和多万元的价格拍卖后，市政府的办公楼迁往如意开发区，中心城区与之连接的交通主干道东风路和海拉尔东路已经建成，对该地区的房地产开发起到了推波助澜的作用。东部的人口密度目前不如南区高，生意人是目前的主润净利润率现金流量表现金流量表年度季度第期支出合计建设进度成本支出税金支出管理费用销售费用第期销售收入第二期支出合计建设进度成本支出税金支出管理费用销售费用第二期销售收入净现金流量累计净现金流量折现后净现金流量累计折现后净现金流量目录前言第章市场研究第二章项目研究第三章物业定位及发展建议第四章财务分析第五章结论核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,第章市场研究自治区概况自治区成立于年月日，是我国最早的民族自治区。疆域辽阔，跨越东北华北和西北三大地区，东西蜿蜒多公里，南北跨距多公里。有个省区与之毗邻，并同俄罗斯蒙古等国家接壤，边境线逾公里。全区总面积万平方公里，占全国总面积的，居各省市区第位。全区辖个盟个市个旗县市区，个乡镇，个行政村。其中区辖市市为自治区首府。大部分是海拔米以上的高原地区。高原平原山地丘陵盆地沙漠和森林草原等，境内河流和湖泊星罗棋布，数以千计。自治区耕地面积万公顷，人均公顷，居全国首位。森林总面积万公顷，居全国第二位森林覆盖率达，高于全国平均水平。同时，还拥有丰富的矿产资源和旅游资源。是以蒙古族实行区域自治的少数民族地占消，碎石垫层，干砌石，灌砌石，现浇砼，预制砼。共需人工工日，木材，水泥，钢筋，碎石，黄砂。总之，随着社会经济的快速发展，对水资源的水质水量提出更高的要求，从上述已有资料的分析来看，本工程实施后社会效益良好，对经济的经济发展和人民的生活具有较重要的作用。序号特性单位指标备注水文流域面积设计排涝面积特征水位长江侧潮位二百年遇高潮位百年遇高潮位设计低潮位校核低潮位内河侧水位汛期正常水位排涝控制水位历史最高水位历史最低水位流量排涝流量灌溉流量的分布符合长江澄通第章综合说明工程概况长青沙位于南端，系长江中沙洲。自年围垦开发利用至今，已成为优良粮种和绿色食品基地。目前堤内总面积为，人口万余人。长青沙原靠建在江堤上的六个钢筋网水泥涵洞引排水，后因江堤加高培厚，钢筋网水泥洞身不堪重负而断裂。为消除防汛隐患，年实施并涵建闸方案，在长青沙南端的临江村新建净宽的节制闸座，而逐步将原病涵封堵。长青沙闸为长青沙岛的农田灌溉抗旱排涝防洪挡潮水上运输做出巨大贡献。为确保防洪安全，经上级有关部门批准，年拆除原长青沙闸，在老闸址上游重新建造长青沙闸。新闸为单孔节制闸，闸孔净宽米，底板高程废黄河零点，下同米，底板边墩采用型结构，边墩直接挡土。钢闸门向下游平卧，上游侧设置净宽米，汽级交通桥。水闸上下游设消力池，消力池与翼墙采用形结构，消力池后标建设修订设计标准的通知苏水管号关于我省长江远期防洪潮设计水位及沿线建筑物设计标准的通知苏水计号关于印发江海堤防达标建设大中型建筑物除险加固工程可行性研究报告编制要求和下达前期工作任务的通知苏水计号沿江开发区防洪规划报告，年月南通市水利志，年长青沙闸施工图，年水务局如皋港经济开发区管委会建设局提供的些现状资料结论根据长江委水文局长江口水文水资源勘测局进行本工程河段的河势分析和防洪影响评价，如皋中汊渐趋稳定，近十多年来分流比基本稳定在左右，目前河势相对稳定，岸线顺直后，排水顺畅。方案是长青沙新闸址的优良地段。方案二闸址位于天生港水道上段，近年以微淤为主，年以来二百亩至碾砣港高程以下河槽容积逐年减小，排水不畅，该河段不宜建闸。如皋沿江大开接护坦和防冲槽，防冲槽后设土工格栅抛石软体排。随着如皋沿江大开发力度加大，根据南通港总体布局规划报告南通港如皋港区总体规划和沿江开放总体规划，如皋港务集团有限公司在现长青沙闸下游引河两侧公用码头规划区建设万吨级通用泊位个，占用岸线长度，作为南通如皋港区的备用码头。为减少码头对长江中汊阻水影响，保护水源保护区，需另劈港建闸。本报告提出两种方案，方案根据现有地形及现代物流园规划，将现有水闸上游约处引河西转，新开挖引河出江，原水闸向西迁移约，闸外设避风港，作为船舶临时停泊区。方案新筑港支堤约，总投资万元。方案二在青年港北端劈港建闸，需新筑港支堤约，总投资万元。我院受如皋港经济开发区管委会的委托，对长青沙水系调整水闸迁建进行可行性分析，为设计提供科学依据。研究依据江苏省江海堤防达现象较明显。年最高潮位般发生在月份，这主要是与长江口区。全区共有蒙汉回满朝鲜达斡尔鄂温克鄂伦春等个民族。的工业体系主要包括煤炭纺织冶金机械电力食品建材森工电子皮革皮毛化工医药造纸酿酒服装等门类比较齐全的工业体系，其中冶金农畜产品加工业油钢铁机械煤炭建材毛纺水泥羊绒制品电力森工食品等是工业的支柱产业。自治区年的产业结构分布为第产业占，第二产业，第三产业占。市经济发展状况和城市发展状况分析产业结构及经济发展趋势分析为自治区首府，蒙语意为青色的城，故有青城之称，位于自治区中部，阴山以南，黄河以北，土默特平原内，是塞外历史文化名城。明代定名绥远，年定为自治区首府，称市简称市。全市辖新城区回民区玉泉区塞罕区托克托县和林格尔县清水河县武川县土默特左旗以及金川如意金桥三个开发区。全市总面积平方公里，其中市区面积平方公里。总人口万人，其中市区人口万人。是最重要的工业城市之，目前已形成了毛长，到年达到亿元城市居民人均可支配收入年均增长，达到元农民人均纯收入增长，达到元人口自然增长率控制在以内城镇登记失业率控制在以内。具体地，在房地产方面，市的十五主要目标是，大力发展以经济适用房为主的普通住宅建设，增加住房供给。规划建设好小康住宅示范工程，提高住房质量。坚持住宅建设与新区开发旧城改造有机结合。加快住房商品化进程，完成公有住宅出售，盘活存量，搞活房地产二三级市场。十五期间市城市建设总体规划分析根据市的规划，十五期间，城市发展按照中心城区卫星城和中心镇三级体系布局，逐步形成以中心城区为核心，卫星城为骨干，中心镇和般镇合理布局功能互补的城市网络群。其中，中心城要控制密度增强功能优化环境。积极调整第二产业结构和土地利用结构，有步骤地淘汰技术落后污染重有碍城市景观的工业，逐步将部分工业企业外迁，重点发展金融商贸信息等现代服务业。要依托如意金川和金桥开发区，适度拓展中心城区规模。在基础设施建设方面，市的城区道路将要开辟贯通东西向干道，延伸改造南北向干道，打通环路，建设绕城路二环路，拓宽改造城区出入口，综合整治小街小巷。在市政公用设施建设方面，市计划在年，市区日供水能力到达万吨，自来水普及率达到。通过天然气输配工程的建设，形成以天然气为主人工煤气和液化气为辅的供气格局扩大集中供热面积，完成集中供热二期工程，规划建设供热三期工程。计划到年，城市气化率达到，集中供热面积达到万平方米。此外，在十五期间，市将按照注重精品突出特色，高标准制定全市及各区的控制性规划和详细规划，做好城市整体设计工作。人口分布及流动状况分析市总人口万人，其中市区人口万人。玉泉区和回民区人口相对比较密集，由于属于老城区，市民区域观念较强，人口流动性较小。新城区和赛罕区开发区发展较快，比较开放，外地企业和外地个体户以及郊区农民成为这两个区人口流动的主要力量，也为这两个区的房地产市场提供了大量客源。居民收入水平及住房消费比例分析年，人均可支配收入元，扣除价格上涨因素，比年增长了，人均消费性支出元，扣除价格上涨因素，同比增长了，国有企业职工人均收入元，同比增长，人均食品支出元，