丰富的经验，借鉴各方面的经验，为本项目的实施和建设奠定了基础。可行性研究报告编制依据城市建设规划。根据中卫市人民政府关于印发中卫市沙坡头区住房建设规划年的通知中卫市人民政府专题会议纪要号，在美利渠以东鼓楼西街以北国家粮食储备库以过多年改革，目前中卫市城市住房实物分配的福利体制已经基本终止，货币化住房分配市场化和社会化供给体系也已大体建立，人民的居住条件得到了很大改善。年底，中卫市沙坡头区人均住房建筑面积平方米，户均套数套。中卫市社会保障性住房现状中卫市于年开始建设安居工程住房，到年全部转为建设经济适用性住房。经济适用住房制度作为解决低收入家住房的主要途径之，对于解决中卫市中低收入家庭的住房住房制度转型过程中的衔接，以及抑制房价增长过快等其综合成效是显著的，缓解了中低收入家庭住房供需严重失衡的矛盾。截止目前，中卫市已建成经济适用住房面积为万平方米，满足了部分城市中低收入家庭的住房需求。中卫市经济适用住房相关政策经济住房在建设中，土地性质为划拨，免征土地出让金散装水泥基金建筑四项措施费等，其他如人防建设费城市配套费等不能免收的律减半征收，从而定程度上降低了建设成本。个居民家庭提供良好的住房或实现人人享有适当住房的社会目标，既维护了社会安定和谐，也能实现发展改革成果由全体人民共享的目标。第三章建设方案规划及环境条件规划条件该项目建设用地亩，地势平坦，地形较为方正，非常有利于规划建设。环境条件现状城市基础设施齐全，主要包括给排水管网电力线路电信供暖环境卫生设施城市道路等，基础配套设施服务体系完善，官桥幸福立方安置住宅小区位于城市中心区域，居民出行就医上学等都较为便利。市政配套设施条件本项目建设场地的市政基础设施基本配套齐全供电供电干网已覆盖此区域。供水自来水供水管网已接通。通讯电信等通讯网络将随项目进展接通。排水可接入中卫市城市排水管网。规划方案规划原则本项目拟建的幸福立方经济适用住宅小区。规划采用居住小区级结构。本设计以人为本，努力创造美丽和谐的人居空间及环境。以住宅建设成套技术该项目安置城中村较低收入人群，同时对中卫市保障性住房重点项目的实施奠定了有力的基础。安置住房需求分析中卫是新设市，城市人口增长比较快，中低收入家庭不断增加，住宅需求旺盛，市场前景良好。根据中卫市城市总体规划，建设该区域内建拆除安置住房套平方米，确保了群众拆迁后住房问题。建设必要性及意义尽管到年底中卫市城区人均住房建筑面积已达平方米，但城镇中仍然存在着许多居住困难的群体。居住在城中村环境中，房屋建筑密度高，采光通风条件差，违法违章搭建建筑安全隐患严重，乱倒垃圾污水等环境脏乱，居住条件极其恶劣，这些现象构成了当前社会发展突出的不和谐因素。这些群体的住房条件与经济社会和城市的整体发展水平存在着较大的差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低或居住的建筑质量较差，缺少必要的上下水气热厕所等基础设施。通过建设安置住房，切实解决中低收入家庭的住房问题，实现为每概况地理位置项目选址位于中卫市美利渠以东鼓路以南，占地面积亩。建设规模与目标安置用住房套，总建筑面积平方米其中安置房面积平方米物业会所和农用库房建筑面积平方米商住房面积平方米。项目投入总资金及效益情况该项目建设总投资万元，将采取以下资金筹措方式。该项目建设所需资金全部由滨河镇人民政府自筹解决。滨河镇人民政府委托有资质的开发企业建设。效益情况该项目安置房，不用于销售，用于安置搬迁户居住，其他土地收益等用于该项目建设投资的回收。主要技术经济指标面积标准。根据国家自治区和中卫市城市经济适用住房管理办法规定，经济适用住房单套建筑面积控制在平米以内。建设标准。参照相同地段为支撑，建设智能化生态型综合性的居住社区。目录第章总论项目背景项目概况第二章供需分析供应分析需求分析建设必要性及意义第三章建设方案规划及环境条件规划方案第四章结构设计设计依据结构概况结构设计设计荷载结构材料计算软件核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,采用标准图集其它未详之处按现行有关规范规程执行第五章给排水设计设计依据和设计内容室外给排水工程室内工程第六章供暖和空调通风工程设计依据热源及室外管网建筑节能设计采暖第七章电气设计设计依据设计范围负荷等级及容量供配电系统照明设计防雷接地弱电系统第八章建筑节能措施建筑物外围结构供热系统第九章环境影响评价项目环境现状项目建设对环境的影响第十章组织结构与人力资源配置组织结构第十章项目进度计划建设工期项目实施进度安排第十二章投资估算及资金筹措投资估算资金筹措第十三章财务评估第十四章风险分析第十五章社会评西铁路以南的区域，规划建设滨河镇幸福立方安置住宅区建筑面积万平方米。中卫市政府有关会议纪要。根据中卫市人民政府卫政发„‟号专题会议纪要，确定了建设幸福立方安置住房的有关政策。根据中卫市沙坡头区住房建设规划由中卫市规划管理局住房和城乡建设局负责对该项目统规划，预留规划道路用地，对尽快实施改造，建成后安置保障性住房项目涉及的拆迁户。项目实施理由中卫市保障住房规划根据中卫市沙坡头区住房建设规划现计划建设经济适用住房套，建筑面积万平方米，通过项目建设，有效改善群众人居城市环境。根据国家和自治区提出今年保增长保民生保稳定的总体要求和实施投资拉动扩大内需的政策措施，建设经济适用住房，可有效拉动固定资产投资，增加就业，建成后可有效解决部分城市周边低收入家庭的住房困难。中卫市人民政府自年开展住房保障年活动以来，将建设经济价项目对社会的影响分析社会评价结论第十六章综合评价第章总论项目背景项目名称滨河镇官桥幸福立方安置住房建设项目。项目内容中卫市社会保障性住房分为经济适用住房廉租住房公共租赁住房城市重点工程拆迁安置房四类，本项目为经济适用住房，主要用于保障性住房范围内拆迁群众的安置。承办单位概况承办单位为中卫市滨河镇人民政府。中卫市年开始启动建设安居工程，至年转为建设经济适用住房，诸多政府重点工程拆迁改造及安置工作均由中卫市滨河镇人民政府承办，年至今，全市共建成安居工程经济适用住房万平方米，通过大量工程建设实践，积累了楼西全，实现草地资源可持续利用，已引起了社会广泛关注。年，国务院次党务会议决定在全国八个省区率先建立草原生态保护补助奖励机制，通过实行草原禁牧补助草畜平衡奖励牧民生产性补贴等方式，逐步核减草原牲畜放牧量，实现草地生态良性发展。按照国家确定我区草原生态保护补助奖励机制落实计划，在推进草地保护补助奖励机制未来年里，我区将有亿亩草原实现禁牧，亿亩草原实现草畜平衡管理，预计全区草原牧区将核减多万标准单单位。在目前，按照自治区确定的环保优先，生态立区和两个可持续的目标，牧区首要的任务是核减转移放牧牲畜，恢复草地生态平衡，今后很难进步扩大养殖规模。近年来，随着我区传统畜牧业向现代畜牧业的转变，我区养羊业基础条件和设施得到大幅改善，全区羊的系列成活率始终保持在以上，出栏率商品率也保持在以上较高水平，发挥了生产潜力，有效保证了产出增加。但是，随着人民生活水平提高膳食结构调整，以及旅游业的兴起和流动人口的增加，区内羊肉供给不足问题日益显现，价格持续上涨且高位运行。目前，区内羊肉价格业是新疆畜牧业的重要组成部分，改革开发以来特别是年畜牧业工作会议后，我区肉羊产业持续快速发展，年绵羊存栏量占全区牲畜总存栏的，羊肉产量在肉类总产的比重达到以上。对丰富城乡市场优化农业结构增加农牧民收入做出了积极贡献。但是由于受区内羊肉市场消费需求增加和羊产业发展受草地资源承载能力限制的双重压力影响，新疆羊肉市场供需矛盾日益突出。分析深层次原因主要是肉羊产业体系发展不完善，农区自繁自育体系不健全肉羊良种化程度低，养殖方式较为落后龙头企业带动能力不强，体化经营水平低产品优势不明显，市场开拓不足。要切实解决存在的问题和不足，实现我区肉羊产业的健康发展，实施本项目十分必要。项目建设是完善新疆肉羊生产体系，顺应现代畜牧业发展形势的需要。早在上世纪年代，国内山东河南河北安徽等省份就积极构建新型肉羊生产体系，积极推进工厂化养羊和农区圈养舍养羊，大规模引进国外专用肉羊品种开展经济杂交，发展肥羔和羔羊肉生产，肉羊产业得到飞速发展。年羊肉生产量最大的省区依次是新疆内蒙古西藏青海和甘肃，是我国的五大牧区，其羊肉产量占全国羊父本的多种杂交生产模式，杂交生产效果明显，同等饲养条件下，平均每只多胎母羊年产两胎，年产羔只以上，杂交羔羊月龄增重与本地单胎羔羊相当，饲养只多胎母羊年可获净收入在元以上，养殖收入是单胎绵羊品种的以上，通过示范，使广大农牧民看到了多胎肉羊的养殖效果，参与多胎肉羊养殖的主动性和积极性得到提高。本项目的实施将为广大牧民提高养殖效益改进饲养管理方式增加牧民收入探索条新路，也是使广大牧民早日脱贫致富共同实现小康目标的项重要措施。第三章项目区建设条件分析自然概况地理位置沙湾县位于东径。，。北纬。，。之间，位于新疆维吾尔自治区西北部，天山北麓中段，县城东距乌鲁木齐公里，距石河子市公里，西距克拉玛依市公里，距奎屯市公里。沙湾县总面积平方公里，南北狭长，约公里，东西宽为公里。县域地形由南向北倾斜，分为天山山体绿洲平原丰富的经验，借鉴各方面的经验，为本项目的实施和建设奠定了基础。可行性研究报告编制依据城市建设规划。根据中卫市人民政府关于印发中卫市沙坡头区住房建设规划年的通知中卫市人民政府专题会议纪要号，在美利渠以东鼓楼西街以北国家粮食储备库以过多年改革，目前中卫市城市住房实物分配的福利体制已经基本终止，货币化住房分配市场化和社会化供给体系也已大体建立，人民的居住条件得到了很大改善。年底，中卫市沙坡头区人均住房建筑面积平方米，户均套数套。中卫市社会保障性住房现状中卫市于年开始建设安居工程住房，到年全部转为建设经济适用性住房。经济适用住房制度作为解决低收入家住房的主要途径之，对于解决中卫市中低收入家庭的住房住房制度转型过程中的衔接，以及抑制房价增长过快等其综合成效是显著的，缓解了中低收入家庭住房供需严重失衡的矛盾。截止目前，中卫市已建成经济适用住房面积为万平方米，满足了部分城市中低收入家庭的住房需求。中卫市经济适用住房相关政策经济住房在建设中，土地性质为划拨，免征土地出让金散装水泥基金建筑四项措施费等，其他如人防建设费城市配套费等不能免收的律减半征收，从而定程度上降低了建设成本。个居民家庭提供良好的住房或实现人人享有适当住房的社会目标，既维护了社会安定和谐，也能实现发展改革成果由全体人民共享的目标。第三章建设方案规划及环境条件规划条件该项目建设用地亩，地势平坦，地形较为方正，非常有利于规划建设。环境条件现状城市基础设施齐全，主要包括给排水管网电力线路电信供暖环境卫生设施城市道路等，基础配套设施服务体系完善，官桥幸福立方安置住宅小区位于城市中心区域，居民出行就医上学等都较为便利。市政配套设施条件本项目建设场地的市政基础设施基本配套齐全供电供电干网已覆盖此区域。供水自来水供水管网已接通。通讯电信等通讯网络将随项目进展接通。排水可接入中卫市城市排水管网。规划方案规划原则本项目拟建的幸福立方经济适用住宅小区。规划采用居住小区级结构。本设计以人为本，努力创造美丽和谐的人居空间及环境。以住宅建设成套技术该项目安置城中村较低收入人群，同时对中卫市保障性住房重点项目的实施奠定了有力的基础。安置住房需求分析中卫是新设市，城市人口增长比较快，中低收入家庭不断增加，住宅需求旺盛，市场前景良好。根据中卫市城市总体规划，建设该区域内建拆除安置住房套平方米，确保了群众拆迁后住房问题。建设必要性及意义尽管到年底中卫市城区人均住房建筑面积已达平方米，但城镇中仍然存在着许多居住困难的群体。居住在城中村环境中，房屋建筑密度高，采光通风条件差，违法违章搭建建筑安全隐患严重，乱倒垃圾污水等环境脏乱，居住条件极其恶劣，这些现象构成了当前社会发展突出的不和谐因素。这些群体的住房条件与经济社会和城市的整体发展水平存在着较大的差距，他们或居住拥挤，人均住房面积较低或居住的建筑质量较差，缺少必要的上下水气热厕所等基础设施。通过建设安置住房，切实解决中低收入家庭的住房问题，实现为每概况地理位置项目选址位于中卫市美利渠以东鼓