1、“.....为本项目的实施提供了良好的发展机遇。农产品冷链物流是指使肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统。银桥国际物流有限公司经过多年的潜心研究和实践，在仓储物流农牧产品冷冻冷藏方面处于较高水平，培养了大批生产管理人员技术人员和操作人员，并与有关大中专院校及科研单位建立了良好的合作关系，掌握了多种先进生产技术，攻克了诸多难题。目前在农牧产品的加工冷冻方面具有丰富经验和强大的竞争实力，公司业务量逐年增多，现有的冷库库容量也已经无法满足公司日益增长的发展需求。因此，为扩大公司经营规模进步拉动市地方经济的发展，银桥国际物流有限公司提出建设冷藏间项目，该项目位于银桥国际物流有限公司原场区内，可充分利用原场区基础设施......”。

2、“.....最大限度的提高综合经济效益。本项目即是在上述背景下提出来的。第四节项目建设方案总平面布置方案本项目选址在银桥国际物流有限公司原场区内。根据规划用地条件，在满足工业建筑防火疏散要求的前提下，合理布置拟建设施。根据场区地形和项目特点，项目建设的冷藏间布置在场区东侧，方便共用场区原有设施。二冷藏库设计方案建筑设计方案冷藏库建筑方案本项目为四层钢筋混凝土框架结构，无梁楼盖形式，柱网尺寸为米，建筑高度米，总建筑面积平方米。墙体砖标准多孔砖，强度等级不低于。其他各层冷藏间墙体采用厚聚苯板保温，聚氨酯发泡面层冷藏间屋面采用厚聚苯板保温。冷藏门隔热密封良好的冷藏门，可以减少冷藏库跑冷现象，保持库温稳定。选用冷藏门时，应考虑采用耐低温耐油耐老化高弹力酌橡胶密封条，平移门的上下部位和侧面应设压紧装置，其轨道应采用变线式，门到位时自然落下，并压紧门樘和地坪，开启时同步离开门樘上升......”。

3、“.....延长了密封条使用寿命......”。

4、“.....第章申报单位及项目概况第节申报单位概况项目建设单位单位名称银桥国际物流有限公司住所法人注册资本公司类型有限责任公司经营范围冷冻藏畜禽肉水产品干鲜果菜速冻食品和调味品的批发零售。单位简介银桥国际物流有限公司是由银宝食品有限公司投资兴建的家商贸物流企业。位于市泰山区办事处大白峪社区泰山物流园内，紧靠京沪高速公路与国道，地理位置十分优越......”。

5、“.....公司借助良好的区位优势，融合现代物流理念，打造专业的农产品储存加工配送交易平台，曾先后获得全国食品物流十佳企业市农业产业化重点龙头企业等称号。二申请报告编制单位单位名称市工程咨询院单位地址联系电话工程咨询资格证书编号资格等级分析经测算，项目经营期内共实现净利润总额万元，年均实现净利润万元，总投资收益率，资本金净利润率，经济效益良好，抗风险能力也较强。项目所得税前投资回收期年含建设期，所得税前财务内部收益率为，财务净现值万元项目所得税后投资回收期年含建设期，所得税后财务内部收益率为，财务净现值万元。六社会效益分析本项目以国家发展现代物流业的政策为指导，以市场需求为导向，通过建设规范化规模化的冷藏库，打造市三位体现代冷链物流体系核心，为市及周边地区提供区域化精细化体化的现代物流服务。项目建设符合国家产业政策，既有利于企业自身发展，又可提升物流行业发展水平，推动相关产业的发展......”。

6、“.....促进当地经济的发展具有重要作用。七主要技术经济指标序号指标名称单位数量备注建设规模占地面积平方米建筑面积平方米冷藏库平方米二燃料及动力消耗电万千瓦时年生活及生产用水立方米年三总投资万元建设投资万元建筑工程费万元设备购置费万元安装工程费万元工程建设其他费用万元预备费万元流动资金万元四经营收入万元年总平均五年均利润总额万元年总平均六年均净利润万元年总平均七财务内部收益率所得税前所得税后八所得税前投资回收期年含建设期所得税后投资回收期年含建设期九总投资收益率十资本金净利润率十盈亏平衡点十二建设期年主要技术经济指标表第三节项目建设背景党的十七大以来，中共中央和国务院已把产业结构调整，发展农村经济作为头等大事来抓。中共中央国务院关于促进农民增加收入若干政策的意见中指出要加快发展农业产业化经营，各级财政要安排支持农业产业化发展的专项资金，较大辐度的增加龙头企业的投入......”。

7、“.....关键要搞好龙头企业。按照这要求，国家农业开发办出台了要首先扶持那些具有科技创新能力资本运营和自筹能力市场开拓能力和带动较大区域农户能力充分体现出公司企业基地管理协会农户市场发展模式的龙头企业等有关优惠政策。近年来，国家把发展高效农业和农产品加工作为实现农村经济腾飞的个主攻方向，从各方面给予大力扶持。如中共中央国务院关于做好农业和农村工作的意见中提出在继续研究和推广高科技产品和技术同时，更加重视发展农副产品加工储存保鲜运输业，实现农产品多次增值......”。

8、“.....家发展改革委关于印发农产品冷链物流发展规划的通知发改经贸号国家发改委发布的推动年期间鲜活农产品冷链物流的农产品冷链物流发展规划国务院办公厅关于促进物流业健康发展政策措施的意见国办发号中华人民共和国国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要省国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要省现代物流业十二五规划省人民政府办公厅关于贯彻落实国办发号文件促进物流业健康发展的意见鲁政办发号关于加快推动制造业和物流业联动发展的实施意见市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要市服务业发展规划纲要市人民政府关于加快现代流通业强市建设的意见泰政发号市人民政府关于搞活流通扩大消费促进经济发展的实施意见泰政发号市人民政府关于加快发展现代物流业的意见泰政发号关于促进服务业跨越发展的若干政策的通知泰政发号市经济社会发展战略研究市职能部门提供的有关支持性文件证明等项目承办单位提供的有关基础资料数据项目承办单位委托编制项......”。

9、“.....第二节项目概况项目名称银桥国际物流有限公司冷藏间建设工程二建设地点该项目位于三建设规模及内容该项目位于市泰山区街道办事处泰山物流园区，银桥国际物流有限公司原场区内。根据市场的调研和分析，项目总占地平方米，建设冷藏间座四层，建筑面积平方米购置冷藏设备台套。四投资估算及资金筹措项目估算总投资为万元，其中建筑工程费万元，设备购置费万元，安装工程费万元，工程建设其他费用万元，基本预备费万元，流动资金万元。根据项目单位提供资金筹措意见，项目建设所需资金全部由银桥国际物流有限公司筹集解决......”。