1、“.....人文景观处，古栈道遗址旬阳扒溶洞群七亩坪陕谷平河梁林海十八丈瀑布城隍庙等风景名胜令人心旷神怡。水资源优势明显，境内河流纵横，流域面积在平方公里以上的河流达多条，年径流总量达亿立方米以上。是发展生态旅游绿色食品地道名贵中药材的最佳地区。近两年，先后被国家确定为全国生态示范区建设试点县全国扶贫开发重点县中药材规范化种植示范县和国家绞股蓝种植示范基地。版图大县人口小县，资源丰富经济穷县，是宁陕的基本县情特点。年以前，宁陕是个林业为主导，农业为温饱，工业跟着林业跑的典型木头经济县。国家天保工程实施后，县委县政府迅速把战略重心从砍山吃山，木头立县转移到养山护水，生态立县上来，全面实施山川秀美工程，大力改善基础设施条件，狠抓生态环境保护，积极调整农业产业结构和工业产品结构，大力发展生态旅游绿色食品和地道名贵中药材为主的产业......”。

2、“.....社会经济呈现恢复性增长的发展势态。年，全县国内生产总值完成亿，财政收入万元，农民人均收入元。项目区域旅游资源特点南山位于陕西省南部，安康市西北部，地处秦岭中段南麓，地理坐标为东经8゜〞8゜〞与北纬3゜〞3゜〞。北依长安户县周至，东邻柞水镇安，南接石泉汉阴安康，西连佛坪。南北纵伸千米，东西横延千米，总土地面积平方千米。该县地质构造复杂，属秦岭准地槽褶皱系中段，跨北秦岭加里东褶皱带南秦岭海西褶皱带和南秦岭印支褶皱带多个地槽内部单元，褶皱和断裂发育，并具多期次多级别发育的特点。境内岩浆岩分布广泛，晚古生代和中生代侵入岩体出露面积约占全县的，岩石大部分属花岗岩千枚岩片麻岩等火成岩和变质岩质。该县属陕南山地北秦岭高中山地貌，地质构造复杂，地貌景观多样，在海拔比较高的秦岭主脊存在冰缘地貌。依海拔高度自南至北可划分为低山中低山中高山三种地貌类型，分别占全县总面积的℅℅和℅......”。

3、“.....河谷深切，海拔般在米以上。秦岭主脊横亘境北，高峰有天华山草桠子秦岭梁沙沟岭黄。优化建设方案在坚持原设计方案，保证三星级酒店建设标准的前提下，进步优化建设方案。适当控制资金投入量，最大限度的规避投资风险，追求投资效益最大化。抢抓机遇充分利用当地政府招商引资优惠政策的时差，抓住西汉高速公路通车引汉济渭南水北调工程开工。诸多景区接待能力形成的机遇，力争如期开业，迎接年五黄金周开门红。目录第章总论项目概述项目的提出及投资机会研究主要建设方案项目建设进度计划主要技术经济指标第二章市场调研及前景预测项目的产品定位项目区域经济现状项目区域旅游资源特点项目客源市场分析市场前景分析第三章项目开发分析分析评价的必要性优势与机遇弱势与威胁第四章项目建设主要内容总平面平面主面地基结构强弱电核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传......”。

4、“.....隶属宁陕县城关镇管辖，为宁陕县政治经济文化中心。地处秦岭南麓腹地，属北亚热带山地湿润气候，植被茂密，雨量充沛，冬无严寒，夏无酷暑，风光秀丽，景色宜人，是旅游度假休闲的良好去处。交通条件项目地为宁陕县人民政府所在地......”。

5、“.....进出境有两条公路大通道，条为国道南北向从县城穿境而过，北距西安公里，南距安康公里，西汉段位于项目西侧公里，有Ⅱ级公路引线连接，北距西安公里，西南距汉中公里。项目业主陕西鑫润泰实业有限公司年在陕西省工商局注册成立，公司经营范围房地产开发销售物业管理五金建设日用百货文体机械等，公幢为多层，建筑密度，容积率，绿化率大于℅，设有个地面停车位，总床位个，住宅套。项目建设进度计划年月至年末至酒店层结构达正负零。年月重新开工建设，年末形象进度达。年月结构封顶。年月日整体装修竣工。年月日交付使用。年月日，交付使用。主要技术经济指标主要技术指标总占地面积公顷。总建筑面积平方米。客房接待能力床位，预计平均开房率。住宅套，。年餐饮上座人次。绿化面积公顷。主要经济指标项目总投资万元，其中固定资产万元，流动资产万元。资金来源自筹万元，贷款万元。企业固定员工人。酒店年经营收入万元......”。

6、“.....年所得税万元。年净利润万元。投年税利率℅。投资利润率℅。贷款偿还期年含建设期试营期年。投资回收期年含建设期试营期年。第二章市场调研及前景预测项目的产品定位项目为三星级大酒店，基本定位为以旅游度假接待为主的餐饮住宿服务。酒店是旅游产业链中的重要环节，市场分析与当地旅游产业的发展密切相关。项目区域经济现状宁陕县地处秦岭中段南麓，属北亚热带湿润型气候，是我国南北气候的过渡带，长江黄河水系的分水岭。是省会西安市南枕的绿色屏障，安康市的北大门，距西安最近距离仅公里，是关中通往川渝的交通要塞。东接柞水镇安，南接石泉汉阴安康，西邻佛坪，北靠长安周至户县。自清朝设宁陕厅，取其安宁陕西之意。地域南北长公里，东西宽公里，总面积平方公里。在国土面积中，山地占℅，耕地占℅，水域占℅，地貌特点是九山半水半分田。辖乡镇个行政村，共有汉回蒙满壮五个民族，常住人口户人其中农业人口户人......”。

7、“.....森林覆盖率达℅，分别是全省全国的倍和倍林地面积分别占陕西省和安康市的℅和℅。天然林保护区内有野生动物余种，鸟类鱼类两栖爬行类动物繁杂多样，大熊猫金丝猴羚羊白天鹅朱鹮等余种珍惜吉祥的野生动物和珍禽频频出现，可谓天然的动物园。由于地处南北植物区系的交汇过渡地带，境内生物资源植被类型十分丰富。现有种子植物科属种，有自然生态大观园之称。生漆木耳香菇板栗山野菜核桃等土特产年产量均在数百吨以上有植物类中药材种，矿物类中药材种，党参天麻枣皮猪苓茯苓等名贵中药材发展初具规模。矿产资源储量可观，探司性质为有限责任公司。本公司与原开发公司西安朗杰置业有限公司合作开发。项目可行性研究的依据依据的相关文件宁陕县人民政府专项问题会议纪要号。宁陕县人民政府与西安朗杰置业有限公司签订的秦岭森林公园开发建设协议书。宁陕县发展计划局宁计字号关于秦岭森林酒店项目备案确认书......”。

8、“.....宁陕县国土局关于对西安朗杰置业有限公司酒店建设项目用地的预审意见宁国资号。陕西工程勘察研究院宁陕秦岭森林大酒店及宿舍楼岩土工程勘查报告。依据的主要法律法规中华人民共和国土地法。中华人民共和国经济合同法。中华人民共和国环境保护法。中华人民共和国有关建筑工程法律法规。基础资料中国建筑技术集团有限公司和陕西燎原建筑设计研究院编制的安康市宁陕县森林大酒店及公寓住宅小区设计方案。业主单位提供的相关项目建设和经营方案等资料。项目的提出及投资机会研究食药游是宁陕县委县政府发展县城经济的三大支柱产业。西汉段建成通车后给当地经济社会的发展和进步带来千载难逢的机遇，当地丰富的动植物旅游矿产资源潜在着巨大的开发前景。基础建设的飞速发展缩短了与外地大中城市的距离，伴随着当地党委政府开发理念和招商引资优惠政策的进步更新，投资的软硬条件十分优越，凸现出巨大的投资商机......”。

9、“.....项目的提出和建设的必要性不言而喻。项目建成后必将为地方经济社会的发展和进步产生重大影响，为业主带来丰厚的投资回报，对于提升当地酒店业水平，迎合和当地市场的旺盛需求适应旅游接待增长势头的迫切需要，促进地方财政收入缓解就业压力繁荣地方经济有着重要的意义。主要建设方案项目建设区位宁陕县城关镇三星开发区南端，项目用地为三角形不规则用地东高西低面山背水西北面是长安河步行商业街，北面是县检察院技侦大楼商居楼，东北侧依次是县发展计划局县交通局县卫生局办公楼区，南侧为开发区未利用地，大酒店主入口设在迎宾大道紧邻环山公园两宁Ⅱ级公路经大门口进入县城并与连接线交汇。建设等级秦岭森林大酒店为三星级酒店。建设规模建设总用地公顷，总建筑面积平方米，共四幢，酒店楼为层，化工程在主体封顶至工程竣工期间完成......”。