目由县供排水公司市政供水系统供水，公司已同意向该项目供水，项目所需用水可就近从城市供水主管接入，教学生活用水有保障。校区内现有建有污水雨水管网，本项目建成后，新增雨污管网可与现有管网连接，雨污水汇集后，集中排入城市污水管网。供电供电线路已架至项目区，可满足项目建设及建成后各类用电需求。通信条件县电话市话通讯普及率高，每百户安装电话率，实现光缆通讯和程控电话，并开通了国际国内电话直拨和移动通讯系统以及互联网接入。通讯管道均已敷设至校区内，本项目可就近接入。燃气天然气管道均已敷设至校区内，本项目可就近接入。综上所述，拟建场址地势平坦开阔，拟建项目周围范围内没用大型污染严重的厂矿企业，无重大的环境制约因素，且该地地势较高，排水通畅，不受洪水威胁，不需设防水电交通通讯便利，是办学的理想之地。项目建设选址场址选择原则本项目建设地址选择，遵循以下原则交通便利，无不良地质地段如溶洞断层软土湿陷土等及水文符合城市发展总体规划和对文化设施的布局要求公用工程如城市电力上下水管网等市政设施配套完善场址上空无高压输电线路等障碍物通过，与其他公共建筑，不造成相互干扰。场址选择本项目选址位于县第实验小学校内，原址重建，不新征土地，本项目交通条件方便，地理位置十分理想，街面基础设施齐全，水泥路面，排水设施齐备，自来水电力天然气等齐全，周边环境良好，修建时不涉及电力电缆等设施的搬迁等。场址便利的交通条件和优越的外部环境为本项目的建设创造了极为有利的条件。项目选址符合集镇规划要求，符合土地环保等部门的要求，地址条件较好，无滑坡等现象及后患，不存在有危岩危坎等安全隐患。第四章总体规划与平面设计总体规划设计依据中华人民共和国城市规划法城市居住区规划设计规范县镇总体规划住宅设计规范城镇燃气设计规范其它相关政策法规和技术规范。设计原则人本充分考虑现代人的生活方式，形成种绿意盎然，自然重建住宅楼还房工程项目的批示县城乡规划管理局关于同意县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程设计方案的批复。国有土地使用证县环境保护局关于县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目环境影响登记表的批复。县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目效果图县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目初设图第章总论项目概况项目名称县第实验小学灾后重建住宅楼还房工程项目建设性质新建项目项目建设单位建设单位名称四川省县第实验小学项目建设地点县镇路建设内容与规模在地震中，县第实验小学部分教学楼和教辅用房受损严重，经鉴定为级危房，必须拆除重建。根据重建规划对校区设施进行了调整，原职工宿舍拆除重建。本项目规划占地面积平方米，总建筑面积平方米，共户。投资估算与资金筹措建设总投资项目建设总投资为万元，不包括工程建设其他费用。资金筹措自筹资金万元。主要财务经济指标表序号科目单位数据备注项目规模总投资万元占地面积平方米建筑面积平方米建设期月资金筹措万元自筹资金万元可行性研究依据中华人民共和国国务院令第号汶川地震灾后恢复重建条例国务院国发号关于支持汶川地震灾后恢复重建政策措施的意见国务院国发号关于做好汶川地震灾后恢复重建工作的指导意见中华人民共和国城市规划法中华人民共和国建设部城市规划编制办法及实施细则城市居住区规划设计规范县镇总体规划住宅设计规范国家有关投资项目管理及可行性研究方面的法律法规方法与参数等建设单位提供的其它相关资料图纸等第二章项目建设背景及必要性项目建设背景年汶川大地震给人民带来了重大生命财产损失，因灾死亡人，重伤人，垮塌民房余间，损毁民房余间，损毁商业用房平方米，山塘险情处，隧洞垮塌处，提灌站垮塌处，渠道垮塌米，桥梁垮塌座，山体滑坡堵塞道路处，千伏输电铁塔座倾斜，全县直接经济损失达亿元。县第实验小学教学楼春苗楼和教辅用房受损严重，经鉴定为级危房，必须拆除重建。根据重建规划对校区设施进行了调整，原职工宿舍拆除重建。县经济社会发展概况县幅员面积平方公里，耕地面积公顷，乡镇，村，村居民小组。总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。农业人均耕地仅亩。粮食作物以水稻和小形变化较大，地层地表为耕植土和破，冲积粘性土，下层为中侏罗系砂泥岩，地质构造简单，地层倾角平缓。县多河流，全县流域面积在平方公里以上河流有条，最大的是发源于南部县伏虎的宝马河，全长公里。向西注入的是涪江水系，其余的均为嘉陵江水系。县城依山傍水，四周群峦环抱，虹溪河与象溪河在现场交汇，把县城分为三片，地势基本平坦，高差在米之间，海拔高度米。根据地勘报告可知该区域物理地质作用主要以风化作用为主，次为崩塌作用。后山部分岩石不完善，风化裂缝发育，岩性软，透水性强砂质粘土岩，岩石破碎，局部成土状。基建场址选择地理位置较好，岩石般完整，岩性亦坚硬，局部渗透性较强。场址地势平坦，排水通畅，区内无大江大河，不受洪水威胁，场区及附近无断裂滑坡崩塌等不良地质现象分布，区域地质构造稳定，属稳定场地，适宜建筑。对场地地基土作原位测试和室内土工试验，场地上覆素填土系新近堆积，结构构散，承载力低，淤泥质粉质粘土细砂等呈透镜体存在，结构松散，承载力低，均不宜作基础持力层场地内粉质粘土层泥卵砾石层稍密，承载力较高，局部均匀性较好。但其分布及厚度变化较大，视建筑物的分布和荷载大小，可选作基础持力层场地内下伏基岩分为强风化层中风化层，强风化层的承载力较低，中风化层承载力较高，由于场地属丘陵区，基岩面埋深及起伏变化较大，在浅埋段，为良好的浅基础持力层，深埋段为良好的桩基础持力层。场地内地下水为粘性土层中的上层滞水，其补给来源为地表大气降水及生活废水，水量很小，水位不甚稳定。据区域水文资料表明，场地内地下水对混凝土无腐蚀性。场地位置较高，雨水等可借助天然坡度排放，排水通畅。地震效应按国家地震局的有关文件及中国地震系数区划图可知，项目区的基本地震烈度小于度区。根据国家标准建筑抗震设计规范年修订附录我国主要城镇抗震设防烈度设计基本地震加速度和设计地震分组的规定，项目区抗震设防烈度为度，设计基本地震加速度值为。气候气象县地处四川盆地东北部，属中亚热带湿润季风气候，四季分明，冬暖无严寒，夏热无酷暑。多年平均气温，最冷月平均气温，最热月平均气温。大多数年份月极端最高气温，日极端最低气温。全年有霜日数天，无霜期天，年降水量，日最大降水量，年平均相对湿度，全年日照时数小时。年平均风速，瞬间最大风速，年最麦为主。改革开放以来，经济社会取得了长足的发展，现代农业蓬勃兴起，工商经济异军突起，城乡面貌日新月异，县域经济综合实力得到极大提升。年完成地方生产总值亿元，同比增长三次产业比为∶∶实现地方般预算收入万元城镇居民人均可支配收元和农民人均纯收入为元。项目建设必要性项目建设是贯彻落实党中央国务院灾后重建方针政策的需要党中央国务院高度重视地震灾区的灾后重建工作，相继出台了系列方针政策和法规，确保了灾后重建工作扎实有效的进行。中共中央政治局常务委员会年月日上午召开会议，研究部署汶川地震灾后恢复重建对口支援工作。年月日，温家宝总理签署了中华人民共和国汶川地震灾后恢复重建条例，本项的建设可以解决受灾群众的住房问题，以满足灾区人民生活需求，促进灾区发展。加快小城镇建设的需要小城镇作为种社会形态，是生产力水平发展到定历史阶段的产物，它既有定区域内的政治文化中心的职能，还具有组织生产商品流通信息交流技术服务交通运输金融信贷及提供其他服务等多种职能。小城镇的建设和发展，是我国社会主义新农村建设的个重要组成部分，也是构建和谐社会的个重要环节。振兴县域经济的需要从长远来看，县域经济的快速发展不仅需要良好的政策导向便利的交通环境，更需要完善的市政基础设施和优美的外部生态环境的支撑，本项目的建设，能改善居民住房环境，带动地方经济的快速发展。第三章项目区建设条件项目区概况县位于四川省东北部，东与南充市顺庆区相靠，南和南充市嘉陵区相携，西同射洪县盐亭县接壤，北与南部县毗邻。地跨东经至，北纬至，离川东北重镇南充市公里，距重庆市成都市分别为公里和公里。县幅沿面积平方公里，耕地面积公顷，乡镇，村，村居民小组。总人口万人，其中农业人口万人，非农业人口万人。县人民政府驻镇。城市性质县政治经济文化中心，生态型工贸旅游城市县城规模人口规模年万人用地规模年平方公里自然环境地质水文县属丘陵及低山区，平均海拔米，地层岩性为砂页岩互层，是中生代陆相与湖相沉积的红色碎屑岩，地层属侏罗纪蓬莱镇组和遂宁组。第四纪以来，由于地壳的间隙性上升，地貌呈现三级阶地。级阶地高山河床米，阶地完整且较平坦二级阶地高山河床米，阶地面度切隔破坏三级阶地高山河床米，阶地平面己破坏，地交工报告后，及时组织初验。建设项目全部建成后，由业主及相关职能部门的专业技术人员和专家组成的的验收组验收项目，签发竣工验收报告。项目实施安排为了争取时间，缩短工期，保质保量完成工程，本项目决定采取平行施工方式。本项目实施进度安排如下编制可研报告初步设计并上报包括审批时间年月初步设计年月施工图设计年月预算编制和财政评审年月工程招标年月土建工程施工年月年月安装工程施工年月年月装饰工程施工年月年月竣工验收年月施工建设项目招投标招标原则公开原则要求项目招标投标具有高的透明度，实行招标信息，招标程序公开，即发布招标通告，公开招标，公开中标结果，使每个投标人获得同等的信息，知悉招标的切条件和要求。公平原则要求给予所有投标人平等的机会，使其享有同等的权利，并履行同等的义务，不岐视任何方。公正原则要求评标时按事先公布的标准对待所有的投标人。诚实信用原则招标投标当事人应以诚实守信的态度行使权利，履行义务，以维持招标投标双方的利益平衡，以及自身利益与社会利益的平衡。独立原则招标人和投标人都应当是独立的法人单位，在招