百姓脱贫致富，为西部山区的经济腾飞做贡献。本项目建成后市场前景广阔，社会效益巨大。项目建设的必要性景区内资源丰富，开发价值极高长寿村旅游资源及其丰富，景区内植被繁茂环境深幽空气质量好，矿泉水资源丰富。地处门道三川风景区内，与京娘湖古武当山等旅游景点连为体，每年都有省内外的专家学者，深入该区考察论证旅游观光，并在逐年增多。随着市场对生命和健康的关爱和重视，以长寿和健康为主题的旅游景区将成为旅游者的首选，人们正在实现由传统的观光游览向度假旅游的转化，适宜开发山地休闲度假旅游地的景区将具有十分广阔的市场前景。现有的旅游功能和设施已不能适应旅游新形势的发展目前，长寿村区域已经得到初步开发并开始接待游客。景区主要开发了长寿园景点部分游步道部分低档次的接待设施。修建了进入景区的水泥公路，但公路狭窄。长寿村居民利用自家的房屋改造了些简易的住宿和餐饮设施，但接待质量普遍较差，服务功能仅限于住宿和餐饮，十分单，且餐饮的特色不鲜明，未充分利用地方特色资源，主要表现在目前景区现有旅游产品结构和功能均很单，缺乏对旅游产品的核心组成部分，造成游客停留时间短消费低旅游体验少。现有的景区入口位于景区核心区，拥挤环境杂乱，并与长寿村居民区混为体长寿村居民区缺乏管理，建设无序，素质较低，不利于景区的长远发展。现在长寿园内部建设城市化倾向严重，出现了系列与自然生态环境极不协调的建筑物长寿村及其周边区域服务设施建设无序，布局零乱，建设品味底下目前餐饮住宿等单体服务设施规模小档次低缺乏特色。有利于加快社会主义新农村建设的步伐随着国内旅游的蓬勃发展，旅游形式开始由观光型向休闲度假型转变，市已成为省内外著名的旅游城市，长寿村的旅游市场也需要向以观光参与康体休闲度假娱乐等为体的综合型方向发展。深度开发长寿村旅游是解决三农问题建设社会主义新农村的个新的突破口。通过旅游发展与社会主义新农村建设的结合起来，即与全面建设小康社会解决三农问题和扶贫开发紧密结合起来，将是农村脱贫奔小康改造农村和使农民就地走向现代化的新途径。按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求理，注意规避风险。温馨提示本文来自文库巴巴文档下载网站，更多文档请到文库巴巴网站下载。文库巴巴是个专注于文档的在线分享平台，提供可行性研究报告资金申请报告商业计划书立项申请报告投资分析报告立项申请报告可行性计划书管理手册项目建议书教学计划导学案项目投标书实施方案申报书全文在线免费阅读与文档下载，全站资料均为格式文档。第章总论项目名称承办单位项目名称山庄风景区酒店餐厅养生园建设及寺庙古建筑修复建设项目项目承办单位市山庄农牧业开发有限公司法定代表人承办单位简介市山庄农牧业开发有限公司是集旅游休闲畜牧养殖苗圃花卉日光温室种植餐饮娱乐为体的大型现代化农牧业综合开发性企业。公司地处太行山南部东麓市贺进镇风景秀丽的山上，属市国家级地质森林公园洺河源的东大门，东距市公里，北临北洺河，西北方向与我市著名的四里岩水库京娘湖旅游风景区相望。傍依国道，交通便利。本公司占地面积平方公里，现拥有固定资产多万元，员工余名。公司技术力量雄厚，产品市场发展前景广阔，绿壳鸡蛋营养丰富，林果树苗种类繁多，旅游名胜独具特色。公司已建成功能齐全设备配套的现代化黑羽绿壳鸡场和容纳核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,万只黑羽绿壳蛋鸡的山坡地放养的无公害绿色生态型放养基地，现代化黑羽绿壳鸡场具有饲料加工育种繁殖良种培育蛋鸡饲养产成品深加工等系列系统化经营模式，已注册龟寿湖牌商标的黑羽绿壳鸡蛋俏销北京石家庄安阳邢台等城市，颇受市场青睐。公司已种植苗圃亩。棵雪松郁郁葱葱，长势喜人，棵桧柏亭亭玉立，英姿挺拔。大片的核桃树柿树花椒树枣树等，每逢秋季，花香果硕，美不胜收。本公司建立了以人为本，以诚取信，服务大众，回报社会的经营理念，牢固树立科学发展观，以管理促效益，以服务促发展，为推动扶贫济困，建设社会主义新农村做贡献。项目拟建地区地点建设地点位于太行山南部东麓市贺进镇风景秀丽的山上，属市国家级地质森林公园洺河源的东大门，东距市公里，北临北洺河，西北方向与我市著名的四里岩水库京娘湖旅游风景区相望。编制依据市旅游发展总体规划市旅游发展总体规划投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版项目承办单位提供的有关功能技术经济指标的要求项目可行性研究造旅游形象，加快建设旅游强市的步伐三是按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求，通过迁村计划的实施，可安排村民在长寿村景区内就业，使景区能够实现和谐管理和和谐发展的目标，同时有利于加快社会主义新农村建设的步伐四是拉动了全市其他产业的发展五是为全市国民经济增长做贡献。结论旅游业既是服务性行业，在本质上又从属于文化产业。自然风光人文遗迹历史积淀民俗民风无不被打上文化的印迹，而这些都是需要人性关怀和潜心经营的。长寿村自然风景区，山水秀丽迷人，资源丰度和品位极高，人文积淀厚重，山居民风淳朴，处处洋溢着和谐之美。可持续开发和产品整体营销空间极大，是项非常值得为之努力的事业。长寿村自然风景区的发展拥有良好的资源基础和区位优势，有着优越的发展前景，因此，项目可行。建议各级政府部门领导，给予本项目建设的支持，请求政策性优惠。第二章项目建设的背景及必要性项目建设背景分析位于省南部，太行山东麓，东径至，北纬至，东邻市永年县，以紫金山为界南接磁县峰峰矿区，以鼓山天井寨山南大垴为界西倚涉县山西左权县，以青阳山万寿山青崖寨为界北连邢台沙河市，以摩天岭梅龟寨皇母山为界，总面积平方千米，城区面积平方千米，现辖个乡镇个行政村。年，市委市政府在市第四次党代会和五届人大次会议上作出了加快发展旅游业争创中国优秀旅游城市的重大决策部署，确定了八百里太行山水七千年磁山文化冀南明珠，生态的发展定位和规划先行道路先通多元开发规范管理，强化宣传的发展思路。年月，正式启动了创建中国优秀旅游城市工作，把创优工作作为促进市经济社会发展的战略性工程来抓。通过创优，使提升旅游品质，升华旅游文化，塑造旅游形象，无论是行游住食购娱等要素的硬件建设，还是从业人员素质服务质量和管理水平等软件建设，都有较大的发展和提高。年国家旅游局正式授予中国优秀旅游城市的称号，标志着市的旅游业发展迈上了个新台阶，这也加快了建设旅游强市的步伐。年全年接待国内外游客万人次，比上年增长，其中接待国际游客人次，旅游综合总收入亿元，比上年增长，已初步形成了定的产业规模。年，全年实现生产总值达到亿元，全市财政总收入完成亿元，在全省县域经济综合实力评比中，继续稳居第位。为加快市旅游业大发展，长寿村旅游开发有限公司拟对报告编制委托书景区简介山旅游景区有诸多名胜古迹新建成的龟寿湖面积平方米。状似龟鳖，名曰龟寿湖。湖水碧波荡漾，垂柳婀娜多姿。湖中的八卦亭，紫顶绿瓦，六角斗拱，湖水与亭交相辉映，仿佛海市蜃景，飘渺虚幻。开发新建的救星祠成语典故文化宫中华帝王画像馆庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等名胜古迹各具特色。救星祠是以图片雕塑等形式，采取光声电手段集中展示了我们伟大领袖毛主席生的革命经历和为建立新中国所建树的丰功伟绩。成语典故文化宫和中华帝王画像馆，突出地表现了中华民族博大精深的历史文化和传统文化。通过讲述民间传说神话故事，把庙老君洞陡山洞官帽石印骨朵石等古迹有机地联系在起，向人们表达了天人合的传统道教思想。满山遍野的红栌黄栌灌木丛，红黄相间，互为点缀，颇有北京香山红叶之景色。正在开发新建的蒙古包特色餐饮娱乐场所天文望远镜农家乐活动场等，各有特色，使游人留连忘返。研究内容本报告根据国家省市和市政府发展旅游产业的相关政策发展旅游产业的总体规划，对该项目建设的背景建设的必要性可行性市场需求预测项目选址与建设条件项目建设内容和实施计划生态保护与环境保护经营组织与人员培训投资估算与资金筹措经济效益测算社会效益分析结论与建议等方面进行研究论证，为投资建设本项目决策提供参考依据。研究结论市山风景区项目符合旅游市场所需，建成后市场需求巨大。从供水供电供暖排水防洪自然条件和交通运输等方面来看，本项目各项建设条件基本具备。建设内容长寿村自然风景区共占地约平方公里，在二期工程中建设四星级宾馆餐厅养生园等服务群落摩天岭庙的修复峻极关及米古长城的修复按照有利于自然保护景观建设和适宜旅游观光度假的总体规划要求拟对活水乡秋树坪村内的个自然村户人口实施迁村，充分利用并统规划区内各自然村的村落民居，恢复原始生态村的建设。实施计划本项目计划自年月至年月用三年时间，完成本期工程的建设。生态保护与环境保护严格执行有关生态保护与环境保护的法规。项目定员本项目实施后拟定员人。投资估算与资金筹措本期工程建设计划总投资万元，全部由项目建设单位负责自筹。经济效益分析社会效益分析该项目社会效益较为显著，主要表现在以下几个方面是可满足人们的旅游需要二是促进全市旅游业发展，提升旅游品质，升华旅游文化，塑项目投资估算表单位万元序号工程或费用名称建安工程设备购臵费其他费用合计技术经济指标单位数量单位投资元单位工程费用房屋建筑服务设施建设宾馆餐厅养生园等恢复生态村建设景点建设庙观佛亭峻极关古长城修复新民居建设基础设施建设供水供电设施道路硬化步游道修整设备及工器具购臵费宾馆配套设备其他设备工程建设其它费用土地使用费迁村新征地费用亩征用耕地安臵补偿费人建设单位管理费项目前期工作咨询费勘察设计费工程建设监理费环境影响咨询服务费临时设施费施工图审查费办公及生活家具购臵费人员培训费基本预备费建设投资合计二建设期利息三流动资金其中铺底流动资金四项目总投资含全部流动资金五项目规模总投资含铺底流动资金资金筹措资金筹措方式该项目总投资万元