旅游项目。八动植物资源山林中有马鹿黑熊犴狍子林蛙等野生动物。森林资源种类繁多，主要树种有红松落叶松桦树椴树杨树等，林中盛产蕨菜老山芹等山野菜，年产量在万吨，药用植物有多种，主要有黄芪五味子刺五加等。逊克县的社会经济发展预测随着改革开放的不断深入，逊克县坚持工业强县发展战略，以重大项目为依托，以传统产业改造和新兴产业培育为突破口，坚持以矿产经济水电经济带动工业经济为主导，做大做强四元支柱产业，全面提升逊克县工业经济的竞争力。使之由资源大县变为工业经济大县。根据逊克县近年来经济状况预测未来经济发展趋势，以年指标为基数，预测年年国民经济指标。其中年全县生产总值实现万元，全县生产总值每年按的速度增长。逊克县指标值万元增长率全县生产总值对俄工业加工区概况对俄工业加工区概况边疆镇对俄加工园区。该区位于逊克县东北部，占地面积万平方米，园区土地主要为荒地，有少量非基本农田，场地比较平坦。园区北侧有条土路，很窄，而且凹凸不平，没有给排水设施。工业园功能分区产业空间布局工业园功能分区原则工业园在功能分区上遵循如下原则运输成本最小原则原材料半成品和产成品运输量大的产业和企业尽量靠近港口，减少运输成本。安全导向原则需要较高安全防护措施的产业和企业在布局时尽量集中，并为这类企业设臵必要的安全设施预警机制和应对措施。如将储油罐尽量集中。产业配套同类产业集中原则产业和产品上下游配套同类产业和企业集中有助于降低企业经营成本促进分工竞争和创新，易形成良好的产业文化和氛围。污染源集中原则为了防止处处点火区区冒烟，为了减少治污成本，增加治污设施的共享度，将污染较大治污方法相同或相似的产业和企业集中布局。基础设施共享原则基础设施具有较大的外部性和规模经济性，将需要同样基础设施的企业和产业集中布局，以增加基础设施的共享度，减少企业成本。集中发挥优势原则港工业园最大的优势就是港口优势码头优势和岸线优势。设臵功能分区和布局产业时尽量考虑如何集中发挥这优势。投资成本最投资回收期年计算数据财务内部收益率财务净现值表现金流量表自有资金单位万元序号项目生产期合计现金流入产品销售收入回收固定资本余值回收流动资金现金流出自有资金借款利息支出经营成本销售税金及附加所得税净现金流量累计净现金流量计算数据财务内部收益财务净现值，万元第章总论项目背景与概况项目名称工业加工区基础设施建设工程项目承办单位概况项目承办单位性质逊克县对外经贸旅游局是机关性质单位，负责对逊克县对俄工业加工区管理的专业机构。承担加工区的发展规划工作，实施项目开发建设经营管理宣传促销环境保护绿化等职能。编制的依据逊克县国民经济和社会发展第十个五年规划纲要逊克县总体规划图城市道路设计规范公路工程技术标准城市给排水设计规范黑龙江省建筑安装工程费用定额年黑龙江省市政工程预算定额年黑龙江省市政工程预算定额价格表年市政工程估算指标年核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,项目提出的理由项目工程建设是逊克县工业发展战略规划的需要早在年逊克县就在逊克县十五发展规划中提出，加快边疆镇配套基础设施建设，逐步完善中心城镇整体功能。规划中，对边疆镇对俄工业加工园区，提出重点建设以进口木材对俄农副产品轻工产品为主的加工园区。积极引进企业进入园区。项目建成后，将改变目前逊克县较为单的进出口商品结构，形成新的以本地产工业品出口和俄能源进口的贸易结构，年进出口贸易额和过货量也将有显著增长。园区基础设施的建设和完善是发展逊克县工业的重要前提项目区所在的逊克县是个农业县，经济发展水平不高，基础设施比较薄弱，自然资源开发利用程度很低，主要存在以下问题逊克县的自然资源很丰富，但园区内的供电给排水通讯道路等基础设施几乎为零，严重制约了资源的开发与利用。开发资金不足，由于开发建设，投入资金较多，目前项目区内服务设施没有。对外工业服务主要依托县城。园区内住宿餐饮娱乐购物等场所基本为空白。由于基础设施薄弱，经营管理和服务条件跟不上，制约了日益增长的工业的发展。以上问题可随着基础设施及配套项目的建设和完善而逐步解决。项目区基础设施的建设有利于全市和全省工业的发展随着西部大开发的进展，黑龙江省工业发展的步伐加中自有流动资金万元流动资金借款万元企业定员年平均收入万元年平均总成本费用万元年平均销售税金及附加万元年平均利润总额万元投资利润率借款偿还期年全部投资税前指标投资回收期年财务内部收益率财务净现值万元自有资金财务指标内部收益率财务净现值万元国民经济指标经济收益率经济净现值万元问题与建议发挥逊克县的口岸优势利用逊克县的资源优势地域优势，建立旅贸通道，建设进出口加工圆区，满足国内外两个市场的需要，利用国内外两种资源，对逊克县的经济与社会发展具有极其重要意义。为企业发展提供了平台，对中国企业增强了市场竞争能力，促进中俄经贸战略升级，逊克县全面实现小康的宏伟目标具有极大的推动作用。但项目的实现只有在落实资金的前提下，才能保证项目的建设速度，望对项目抓紧落实资金，以利缩短工期早见效益。第二章项目区发展预测项目所在地逊克县自然资源及社会经济发展概况逊克县自然概况土地资源土地总面积万亩，其中耕地面积万亩，尚有可垦荒地万亩，农业人口人均占有耕地亩。二林业资源逊克县林业局经营总面积公顷，有林面积公顷。其中天然林面积公顷，蓄积万立方米，人工林面积公顷，蓄积万立方米，树种主要有柞桦杨等阔叶品种为主，针叶林仅占有林面积的，是黑龙江省重点林区之。三牧业资源草原面积万亩，其中可利用面积万亩，占草原面积的，均属山区半山区草场，适合发展以肉牛半细毛羊为主奶牛为辅的畜牧业。四渔业资源全县有大小河流余条，水面万亩，现已开发利用万亩，有鱼类科种，主要有鲤科鲑科大马哈鲟科三花五罗等远近闻名的名贵鱼种。五水能资源库尔滨河现已建白石库尔滨宝山乌宋岗乌四座水电站，总装机万千瓦，年发电量亿千瓦时。沾河流域可建座梯级水电站，总装机可达万千瓦，发电量亿千瓦时。乌二电站已完成省计委立项。境内电力自给有余，部分电力送往伊春市。目前，国家已同意逊克电网并入国网。六矿产资源已发现的种，已探明的有种。其中有品质优良的宝山玛瑙矿，全国四大优质矿之的宝山珍珠岩矿，储量在万吨以上的翠宏山铁矿，有储量丰富的红锈沟煤矿，品位高达的宝山奋斗铁矿，有品位高达克吨，储量达千克的富强金矿，还有石英岩瓷石沸石膨土等余种非金属矿，以及银铜钼锌锡等余种金属矿。七旅游资源快，同时为了巩固逊克县在黑龙江省工业中的地位，必须扩展与丰富其工业产品的内涵。建设对俄工业加工区，是黑龙江省工业的重要补充。逊克县丰富的自然资源得到开发利用的还很少，本项目的建设将丰富与深化逊克县工业的内容进步大幅度提升逊克县工业品牌产品的市场价值，提高经济效益。对俄工业园区基础设施的建设有利于对外开放和招商引资随着工业区基础设施硬件的逐步完善，逊克县的工业很快发展，逊克县的的知名度也会大大提高，可开发项目必然会增加，将会吸引更多外来资金的投入。通过发展工业和对外开放，调整逊克县的产业结构，摆脱长期依赖传统农业的落后局面，特别是为当地居民脱贫致富创造条件，促进逊克县的经济发展。对俄工业园区所在地逊克县的地理位臵逊克县位于黑龙江省北部边陲，小兴安岭中段北麓，黑龙江中游右岸，有公理的边境线，与俄罗斯阿穆尔州米哈伊洛夫区隔江相望。地处中高纬度地区，属寒温带大陆性季风气候，年日照时数小时左右，有效积温度度，年平均气温度，年降水量毫米。无霜期沿江区天，南部山区天。行政区划面积平方公里，辖乡镇个行政村，境内人口万人。逊克县具有独特的口岸优势，与俄罗斯阿穆尔州三市五区遥相呼应。年国务院批准为类口岸，年正式建关，同年国务院批准逊克口岸开通国际旅游，交通部批准逊克为江海联运国际航运口岸。自口岸开通以来，基础设施建设日趋完备，立壁式码头建成后，口岸年吞吐能力由万吨提高到万吨。国际旅游从无到有，年个新台阶，取得了较好的经济效益和社会效益。对俄开通了日游，多日游及购物旅游。口岸开通推动了全县经济和社会事业全面发展。以水电矿产木制品深加工农产品深加工为主体的工业群体形成了逊克的支柱产业。公路水路交通四通八达，孙逊公路的开通，为逊克口岸大通道建设奠定了基础。开通了国际国内直拔程控电话，无线寻呼和移动通讯。县内基础设施不断得到改善。园区预期目标对俄工业加工园区。重点建设以进口木材对俄农副产品轻工产品为主的加工园区，该项目达效后，年利润预期达到万元，税金预期实现万元。期园区规划面积公顷，年可加工进口木材万立方米。主要技术经济指标主要技术经济指标表序号指标名称单位数值项目投资总规模万元固定资产投资万元其中建设投资万元建设期利息万元流动资金万元资金筹措万元固定资产投资万元其中自有资金万元发行软贷款万元发行硬贷款万元流动资金万元其示项目适应市场变化的能力越强，抗风险能力也越强。业主在本项目建成投产后的经营活动中，要密切注意盈亏平衡点的变化，严格控制各敏感因素，使盈亏平衡点低于本研究测算的盈亏平衡点使企业保持盈利，不断发展。年销售税金及附加年可变成本年销售收入年固定总成本基本方案评价指标注以年数据为准计算风险分析结论以上分析说明，只要达到本研究报告所测算的点，企业即可保本，高于则产生盈利。从不确定因素对财务评价指标的影响来看，销售收入的影响最大，投资额次之，经营成本相对较小。在投资总额及经营成本不变时，如销售收入低于预期值，则项目变得不能接受。销售收入又直接与客源相关，排除因外部形势变化及人力不可抗拒的自然灾害因素外，应充分利用各种媒体加强促销宣传力度，与周边区工业园区联手，开展多样化的联线工业等等，都是增加入园企业的办法。经营管理不善也会导致成本飚升，成本高到临界点时，就会造成零收益。由表中可看出，经营成本的变动引起内部收