区管理于体的监管载体，充分发挥社区管理的优势，整合各种应急资源信息资源和应用系统，使之协调工作，高效利用有限的资源以应对日益复杂的城市小区管理要求。目前四海公寓小区具有成熟的物业管理基础，为项目的实施提供完善的基础条件保障，因此项目施工条件执行性可行。四海公寓图目前安全防范设备技术发展较快，而且设备功能准确性和精度在不断提高，国内外各种新型监测技术装备可以满足本项目的需要，项目技术实施条件可行。第五章项目的建设原则统规划资源整合的原则，四海公寓小区智能安防系统建设后的应用涉及到小区管理和上级管理等部门，本系统设计是工业区数字城市建设的部分，能满足和上级数字城市技术体系的联网要求，要实现应急管理业务系统和技术支撑系统的有机结合。平战结合注重实效的原则，按照常态与非常态相结合的要求，将日常小区预防与应急处置有机结合起来，立足平时应用，着眼应急响应，注重实效提高效率，小区应急管理的各项工作落实在日常预防管理之中，增强预警分析能力，提高防范水平，保证居民正常的生活。同时，按照战时的要求，做好处置重大突发事件的切准备工作，以保证城市建设和经济的运转，保证居民正常的生活。技术先进安全可靠的原则，充分借鉴国内外建设先进经验，兼顾系统的可靠性实用性先进性，充分考虑技术的成熟性先进性和可拓展性，采用适合小区应急与预防工作的各种技术手段。预防为主拒敌门外的原则，注重危机预警机制的建立，强调立体防范和智能化技术手段的应用，将危险排除在小区之外。立足现有着眼长远的原则，四海公寓小区智能安防系统建设是随着科学进步，不断完善的长期的系统化工程，它的建设不仅要满足现实需要，还必须考虑到未来发展的需要，必须要立足现实着眼长远，提出科学规划和建设计划。第六章项目建设实现的主要功能充分利用计算机网络技术和多媒体技术，以资源数据库为基础，以地理信息系统辅助决策分析系统为手段，全面准确直接地掌握支撑四海公寓运行的各类信息，建立覆盖全工业区管理主要业务，形成科学规范高效的管理运行体系。在日常工作时，为业务人员和专家，提供辅助决策依据费用建安费用二设备器材购置费三预备费四税金五其它费用招标机构代理费计价格号监理费发改价格号系统检测费建设单位管理费评审费验收费财建号工程总投资二三四五项目工程进度计划表序号内容天天天天天天天天天方案设计产品采购人员进场产品到货土建施工管道铺设线路铺设设备安装设备调试人员培训系统试运行工程验收目录第章总论项目背景二项目建议书编制依据三项目建设缘由第二章项目建设背景概述第三章项目建设的必要性第四章项目建设的可行性第五章项目的建设原则第六章项目建设实现的主要功能第七章项目建设的框架设计第八章项目建设的方案设计系统总体建目标和要求二设计依据三设计原则四系统设计方案第九章社会效益与社会效益二经济效益第十章进度计划第十章结论第章总论项目背景项目名称曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统工程项目承办单位唐山曹妃甸发展投资集团有限公司项目建设地点曹妃甸工业区四海公寓建设性质新建部分改造。建设规模曹妃甸工业区四海公寓总建筑面积达万平方米，共布设个摄像监控点。其中包括公寓广场公寓周界车库及栋住宅楼，主要为区内企业职工提供住宿服务。项目投资概算估算依据河北省安装工程概算定额河北省安装工程概算费用定额类似工程的实际资料国家计委建设部和唐山市地方政策文件估算方法类似工程估算法市场询价法经过详细计算曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统总投资估算约万元。详情见附表二项目建议书编制依据曹妃甸工业区总体规划各专业设计规范投资项目可行性研究指南建设项目经济评价方法与参数第三版现场踏勘资料。三建设缘由曹妃甸城市规划目标为建设世界流的生态城市港口城市滨海新城市环渤海地区中心城市，具有高标准高起点高速度高效率的新兴城市发展特点，规划万人口的现代化港城，将为曹妃甸新区的大规模开发建设提供综合性服务平台。作为个经济生态环境生态数字智能生态全面崛起的新兴城市，需要个与其发展配套的安全智能监控系统，对提升曹妃甸印象有着至关重要的作用。同时曹妃甸工业区四海公寓位于工业区综合服务区，其面貌直接关系到工业区对外整体形象，因此做好曹妃甸工业区四海公寓安全智能监控系统工程的意义非常重大。第二章项目建设背景概述曹妃甸地处唐山南部的渤海湾西岸，位于天，四海公寓小区的数字智能安防预警系统，可提高工业区的区域安全，形成良好的宏观社会经济效益。因此，项目的建设是十分必要和迫切的，其主要体现在以下几个方面本工程的建设是加快曹妃甸工业区建设发展的需要曹妃甸工业区产业发展总体目标明确指出把曹妃甸工业区建设成为背靠三北，面向世界，国内流，世界水平，功能齐全，设施配套的综合性重化工业区，国家循环经济示范区。到年，建成中国北方地区唯的大型深水工业港口群和能源原材料转运中心，港口年吞吐能力达到亿吨左右形成中国北方地区规模最大水平最高的现代重化工基地建成富有水城特色的城市工业新区建成具有中国特色的循环经济示范区，单位资源消耗量和污染物排放量达到世界先进水平建成国家工业生态城市新区，各项城区生态指标达到国家生态城市建设标准。四海公寓的安全智能监控预警系统的建成，可实现工业区员工居住环境的区域安全，为整个工业区安全建设的提供坚实基础及可靠保障，能够提高整个曹妃甸工业区的建设速度。本工程的建设是城市安全规划的需要，是改善工业区安全状况的需要，完善城域安全的必要组成。唐山市曹妃甸工业区地处唐山南部沿海，环渤海中心地带，正在展开大规模开发建设。为创造良好的社会治安环境，打击和预防犯罪，保障社会稳定。目前工业区开发建设开始由打造基础设施向产业聚集阶段转折，诸多影响开发建设的矛盾正在逐步显现。随着大量企业的入驻，带来的社会问题日益突出，治安案件日趋上升，流动人口管理任务极其繁重随着生产经营活动的增加，维护区域社会秩序的任务日趋严重，构建社会治安综合治理格局迫在眉睫。四海公寓小区位于工业区综合服务区，由曹妃甸发展投资集团有限公司投资建设。它的功能主要是为曹妃甸工业区内企业职工提供住宿和生活服务，四海公寓总建筑面积约为万平方米，四海公寓小区不仅涵盖住宅，还有商场等其他许多配套设施，小区周围地形开阔，道路四通八达，属于开放式的公寓小区，情况非常复杂。因此，从以人为本，创建科学示范区及创建安全和谐文明曹妃甸的根本要求出发，建设四海公寓安全智能监控系统，为四海公寓小区创造个和谐的社会生活环境，将有利于促进工业区更好更快的发展。第四章项目建设的可行性四海公寓小区作为唐山首批三网融合试验示范单位，目前水电路通讯等基础设施日臻完善，区内建成区已设有较为完善的路网工程供电工程通讯工程，小区的基本建设和水电配套设施已完成，津港和京唐港之间，面向大海有深槽，背靠陆地有滩涂是曹妃甸最明显的自然地理特征，具备大型深水港口建设和临港产业发展的优越条件。开发建设曹妃甸是党中央国务院和河北省委省政府顺应国家能源交通发展战略，调整优化我国北方地区重化工业生产力布局和产业结构，加快推进环渤海地区经济体化发展，引领现代工业走循环经济之路做出的重大战略决策。曹妃甸工业区隶属曹妃甸新区，根据曹妃甸工业区的发展思路和规划，初步规划面积为平方公里南临渤海，北依唐山，西望津京，是举世瞩目的曹妃甸深水大港的所在地，在冀东经济板块中位于沿海开发开放的最前沿，在唐山湾四点带战略布局中处于核心位置。按照国家十五规划关于加快唐山港曹妃甸循环经济产业示范区和钢铁基地建设的要求，立足京津冀背靠三北面向世界，充分发挥地理区位深水大港资源组合和产业后发等优势，实施依港促工重化立城港城互动战略，大力构筑以现代港口物流钢铁石化和装备制造等四大产业为主导，电力海水淡化建材环保等关联产业循环配套，信息金融商贸旅游等现代服务业协调发展的循环经济型产业体系，以建设国家科学发展示范区为统揽，逐步把曹妃甸建成我国北方国际性能源原材料主要集疏大港，世界级重化工业基地，国家商业性能源储备和调配中心，国家循环经济示范区。当前，随着经济社会的快速发展，我国社会转型时期的各种矛盾日益突出，积极防范和及时处置重大突发事件，已经成为现代化城市建设和管理的重要课题。目前曹妃甸工业区正处于建设期，由于城市转型加剧，人口数量持续扩张，流动人口数量急剧增加，给社会和谐带来很大压力，公共安全形势严峻，人们对安全技术防范的要求也就越来越高，以往靠以人防为主的小区保安防范措施已远远满足不了小区的安全管理需要。为了防止各种刑事犯罪，保护国家和人民群众的生命财产安全，保证社会和谐，采用高科技手段预防和制止各种犯罪已成为安全防范领域的发展方向。第三章项目建设的必要性曹妃甸工业区总体规划确定工业区城市性质为环渤海地区重要的能源原材料产品战略物资转运中心中国北部沿海地区现代化重工业基地。曹妃甸工业区以其独特的战略位置，它的开发开放已成为国家战略发展的重要构成。加快曹妃甸工业区的开发，已经成为环渤海区域和全国发展战略布局中重要的步棋。四海公寓小区的建成将进步带动工业区的经济发展，促进起步区及纳潮河沿岸的开发利用务器对各监控区域图像进行同步录入，工作人员能对存储录像进行任意检索和回放，并通过光盘刻录盘及网络等形式对图像数据进行备份和存储。智能分析系统通过摄像机对监控区域进行视频监测及数据采集，经过行为数据库进行分析并作为出判断，对非法闯入越界物品消失物品遗留行人逗留徘徊车辆移动等行为作出报警。防雷与接地建于建筑物内的安全防范系统，其防雷设计采用等电位连接与共用接地系统的设计原则，且满足建筑物电子信息系统防雷技术规范的要求。安全防范系统的电源线信号线经过不同防雷区的处，宜安装电涌保护器系统的重要设备安装电涌保护器