进行合理分工，统各种运输方式的装备标准，不断完善物流发展的政策措施，尽快废除不利于现代物流发展的法律规章同时政府应设置综合信息部门，利用物流信息平台，制定有序竞争的法律法规，对各经济区进行全局的协调调度，为发展现代物流业创造良好的外部环境和法制环境，以避免物流竞争的负面效应。七培养引进物流专门人才，为现代物流的发展服务。物流企业的竞争实际上是人才的竞争，没有流的物流人才，难以建设流的物流企业打造流的物流平台。甘肃现代物流的发展，迫切需要既懂物流商流又懂信息流的复合型高级专门人才，同时也是发挥甘肃物流后发优势的必然选择。方面，要动员各方力量呼吁教育主管部门在高等院校设置现代物流管理等专业，培养高中级物流专业人才另方面，全省要开展统的物流人才培训工作，有计划分步骤地开展多层次多方面的物流教育和培训，尤其要加强物流企业物流部门经理物流策划人员和物流信息系统开发人员的培训，以适应现代物流发展的需要。八加大物流产业的开放力度，积极引进外资和国外物流企业在甘肃发展物流业。我国加入后，物流市场已开放，要积极引进利用外资改造和重组甘肃原有的以仓储为主的传统物流企业，利用其雄厚的实力和先进的管理经营理念来促动甘肃物流业的整体发展，政府部门也应增加这方面的投入，对物流业设施的建设给予些低息或贴息贷款支持，营造内外双重竞争环境，消除瓶颈环节，建立开放竞争公平有序的跨地区跨行业统的现代物流大市场。九农产品冷链主要是将肉禽水产蔬菜水果蛋等生鲜农产品从产地采收或屠宰捕捞后，在产品加工贮藏运输分销零售等环节始终处于适宜的低温控制环境下，最大程度地保证产品品质和质量安全减少损耗防止污染的特殊供应链系统。近年来，随着农业结构调整和居民消费水平的提高，生鲜农产品的产量和流量逐年增加，全社会对生鲜产品的安全和品质提出了更高的要求。加快发展农产品冷链物流，对于促进农民持续增收和保障消费安全具有十分重要的意义。我国农产品冷链物流发展仍处于起步阶段，规模化系统化的冷链物流体系尚未形成，与发展现代农业风险转移的方法，如向保险公司投保。水电不能正常供应，设备的突然损坏，这些因素都会使产品质量和产量下降。这类风险除了严格控制以外，还可用风险转移的方法，如向保险公司投保。第九章项目建设时间及进度安排年月项目建议书编制年月可行性报告的编制和审批年月施工图设计年月年月期土建施工年设备购置安装年月期试运营年月期工程建成运营目录第章总论项目名称项目性质项目地点项目负责人建设内容及规模建设期限项目总投资营业收入及效益项目目标及结论第二章项目建设背景及必要性第三章厂址及建设条件地理位置厂址自然条件经济社会状况承办单位简况交通条件能源概况第四章市场分析第五章建设内容拟建规模建设项目组成运行及技术方案信息系统和质检系统建筑工程核准通过，归档资料。未经允许，请勿外传,公用工程总图运输环境保护节能减排第六章厂址比选第七章投资估算与资金筹措建设投资建设期利息流动资金项目总投资及资金筹措分年度资金使用计划第八章项目经济分析和风险分析经济效益分析风险分析及防范措施第九章项目建设时间及进度安排附表附表建设投资估算表附表设备投资估算表附表流动资金估算表附表项目总投资使用与资金筹措表附表年营业收入营业税金及附加和增值税估算表附表年总成本费用估算表附表年原辅材料及燃料动力费用表附表工资及福利估算表附表固定资产折旧估算表附表无形及递延资产摊销估算表附表项目投资现金流量表附表资本金财务现金流量表附表利润和利润分配表附表长期借款还本付息计算表附表指标表附图地理位置图厂区总平面布置图第章总论项目名称武威新能源装备制造产业园工业品仓储及农产品冷链物流设施建设项目期工程项目性质新建项目地点武威新能源装备制造产业园项目负责人王小成建设内容及规模企业新征的土地，规划个区，北区为工业品仓储区南区为农产品冷链物流区。计划分两期建设。本项目为期工程建设。期工程主要建设仓库，面积共计，货棚面积占地，沿街商业铺面积，配电室，维修间，办公楼层含信息系统，门房座，循环水池座，消防水池，化粪池。期工程新增总建筑面积，新购置设备台套。二期工程主要建设冷库座，建筑面积，静态库容合计为吨包含恒温库低温库，配套建设制冷机房座，面积为，站台，制冰间沿街商业铺部分为仓储面积交易大棚座，单座面积占地交易大厅配流优势，形成新的经济增长带。二建立第三方物流模式。工业商贸运输仓储等部门如何合理布局，如何有效连接，是现代物流发展的关键所在。是整合以上几种类型物流企业的现有物流资源，合理设置物流设施，发挥整体合力，避免存量资源闲置，增量资源浪费，共享物流规模效益二是不论国有民资外资，要转变传统观念，改革传统的自我服务模式，逐步将原材料采购运输仓储和产成品加工整理配送等物流业务剥离和外包，建立第三方物流模式，同时必须注重培植龙头企业三是将原分属于各公司企业的运营功能作为第三方物流的分支部门，利用物流信息平台大力推进物流的共同化合理化，积极推进综合配送和第三方配送四是在资源整合和重组的基础上，要正确引导工商企业的物流需求和物流企业的服务供给。三建立批物流配送中心。高效畅通的物流配送体系对联结生产和消费，降低营销成本起着重要作用。加快连锁企业内部物流配送体系建设，抓紧规划建设和完备大中型连锁经营企业的物流配送中心，构筑物流基础平台，使大型连锁企业统采购配送的比重分别达到和。在满足企业自身需要的基础上，建造对中小企业配送服务的物流配送中心。四积极进行物流的技术改造。完善的基础设施是发展现代物流的重要基础和支柱，特别是交通枢纽工业基地商贸中心物资集散地等，按照区域经济特点和经济发展要求，重新规划和构筑仓储铁路公路水运空运体化的物流系统，切忌哄而起。从总体上看，甘肃省的物流仓储设施比较陈旧落后，物流基础设施结构不合理，货场低档通用库多，适合当前社会要求的冷藏调温等专用库少。应当把新建与现有物流基础设施的改造重组挖潜相结合，以较小的投入和代价，尽快形成配套的综合运输网络完善的仓储配送设施先进的信息网络平台等，为现代物流发展提供重要的物质基础条件。五构筑现代物流信息平台。如果说物流基础设施和物流体系的建立是物流的基础格局，那么信息平台的建立将是物流经济有序运行的保证。为此要促进企业运用现代信息管理技术，如等在内部物流管理中的应用，建立完善的物流信息管理系统电子数据交换系统和货物跟踪系统，全面提高企业的信息管理水平。在运输仓储分拣装卸加工整理配送调度等方面，通过公众信息网络平台，联结信息技术制造商供应商以及货主用户与物流公司，实现资源共享和连通综合调度，电室库房，面积为，办公楼。二期工程新增总建筑面积，新购置设备台套。项目总体建成后总建筑面积，新购置设备台套。本项目工业品仓储物流天运营。建设期限期工程建设期为年年月年月。项目总投资项目总投资为万元其中建设投资万元，建设期利息万元，铺底流动资金万元。企业自筹万元，建设投资银行贷款万元流动资金银行贷款万元不计入总投资。营业收入及效益项目正常年营业收入万元，正常年利税万元。项目税前财务内部收益率财务净现值万元，静态投资回收期年资本金内部收益率为资本金净利润率，总投资收益率。项目目标及结论通过本项目建设可在武威新能源装备制造产业园形成个现代化仓储物流中心，项目期工程建设完成后，工业品仓储区年吞吐量超过万吨，能够满足武威新能源装备制造产业园入驻企业对工业仓储的基本需要。项目建设不但可以满足和适应武威工农业的发展和园区发展的需要，也可以促进企业的的壮大，为地区经济发展做出贡献。第二章项目建设背景及必要性由于甘肃地处我国内陆地区，属于经济欠发达地区，物流成本在中的比重居高不下，远远高于全国的平均水平，而且甘肃地形狭长，东南大部分地区是山地丘陵，西北多为戈壁荒漠，其地理情况致使甘肃的物流主要依靠公路进行，且公路的等级和路况较差。以上综合因素直接导致了甘肃物流业发展的缓慢。为了充分利用甘肃省地处西北地区中心的区位优势在全省主要城市建成功能比较完善的物流基础设施平台物流信息技术平台和物流政策平台，培育批大型骨干现代物流企业和人才队伍，形成以区域中心城市为节点的覆盖全省辐射西北地区的多层次多功能专业化社会化信息化的现代物流服务网络体系，把甘肃建设成为西北地区的现代物流中心。根据政策和经济结构调整物流结构。根据甘肃省政策和经济结构调整的思路，分为五个经济区中部经济区，包括兰州市白银市和定西地区河西经济区，包括金昌嘉峪关武威张掖和酒泉五个地级城市陇东经济区，包括平凉庆阳两个地区陇东南经济区，包括天水市和陇南地区民族经济区，包括临夏甘南两个民族自治州。作为甘肃经济腾飞点现代物流，应围绕各经济区的产业结构特征并在城市数集中的地区，如兰州白银地区酒泉嘉峪关玉门地区，发挥城市群体的综合功能，形成点城市轴开发格局。依托铁路国道公路，加快沿线经济的发展，尽快形成物流商流信息界噪声标准等为依据确定本项目的污水废渣废气以及噪声等污染源治理方案。污水处理项目所排污水中仅含少量的有机质及泥沙，不含有毒有害物质，污染程度轻微，经过格栅沉淀处理后可排入市政污水管网。固体废弃物生活垃圾由企业集中后作为普通垃圾，由环卫部门进行处理。噪声控制是机组采用相应的消声降噪装置。二是选用可降低噪声的建筑材料，控制噪声传播。三是禁止机动车辆在场区内鸣放高音喇叭，最大限度降低噪声污染。四是在场区周围栽植草坪树木绿化带降低噪声传播。按照工业区标准，白天控制在分贝，夜间控制在分贝。节能减排工程合理利用能源简要说明本着成熟可靠高效节能的原则，本项目从以下几个主要方面考虑全厂的节能途径。工艺生产工艺方案选择原则为经济合理，设备选用国内低耗高效的先进设备，尽量使电耗水耗合理搭配，做到用量